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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich

... 2 ist direkt von der Sparkasse. Allgemeine Daten: Projekt: Neubau Doppelhaushälfte Kaufkosten: 405.000 € Zusätzlicher Ausbau: 20.000 € Nebenkosten: ~ 35.000 € (Wird von uns übernommen) Angebot 1 (Deutsche Bank): Summe: 425.000 € (Davon 120.000 KFW 154) Zinsen: 1,9 % Zinsbindung: 20 Jahre ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

... Haus: 570.000 Euro Grundstück 560qm 640.000 Euro Haus (130qm + Keller, KfW55) inkl. Erdarbeiten und Außenanlagen 50.000 Euro Nebenkosten -------------- 1.260.000 Euro sind zu finanzieren Kredit/Eigenkapital: 1.060.000 Euro Kredit (20J. Zinsbindung, 1.21% eff. Jahreszins) 200.000 Euro ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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ist der Zinssatz bei der Riester Finanzierung mit allen Nebenkosten, die bei Riester ja sehr hoch sein können. Hoffentlich ist es kein Riester Bausparvertrag. Die Nachteile von Wohn Riester sind bekannt? Welche Renovierungen (Heizung) fordert denn der Kaminkehrer sofort? und welche werden nur ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

Kann man so pauschal nicht sagen. Wir haben gerade mal die Nebenkosten gehabt und den KP finanziert. Es war bei uns aber nur bei Neubau / schlüsselfertig 252k Darlehen. Man muss nicht 465 k Eigenkapital ansparen, aber das Verhälntss Eigenkapital, nettoeinkommen, Lebenssituation und Darlehenssumme ...

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... vermutlich leisten können würde, ohne Makler war und noch frei. Mit Finanzberater geguckt und es war knirsch machbar. Vater für die Nebenkosten angehauen und nach viel Überredungskunst auch das Hindernis genommen (als Darlehen mit 3%, nicht das mir hier Ausnutzen der älteren Generation ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... und gib mal ein was du an Geld brauchst, was du realistisch an Rate zahlen kannst und wie du das bis zur Rente schaffst. Nebenkosten und Rücklagen nicht vergessen. In 25 Jahren sind nämlich gewisse Dinge kaputt

Wie Grundstück finanzieren bei nur 30 Tausend Darlehen

... dass wir ein Grundstück von der Stadt kaufen wollen. Es ist jedoch nicht klar, wie wir das umsetzen sollen. Das Grundstück kostet 90 Tausend plus Nebenkosten. Wir können 60 Tausend aufbringen und die Nebenkosten. Finanziert werden sollte nur der Rest von 30 Tausend. Unsere Hausbank will uns ...

Problematische Preise im Süden Münchens

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Teure Immobilien ohne Eigenkapital ist immer eine Art zocken. Daher bleibe ich bei meinen Standpunkt, dass man immer mindestens die Nebenkosten an Eigenkapital haben sollte. Ist es denn realistisch die KaufNebenkosten anzusparen, bevor ihr kauft? Ist ein Objekt ohne Maklergebühren ...

Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)?

... und ich bräuchte bisschen Input bzgl. der Finanzierung. Meine Gedankengänge sind sicher nicht ganz konservativ... Haus kostet ca. 260k + 17k Nebenkosten + ca. 50-70 k reinstecken (Küche, Garage, ganz viel "Kleinram") Eigenkapital ca. 300k (90% in Aktien). Ganz rational betrachtet, macht es ...

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exakt so würde ich es machen. Und wenn du etwas mehr Diversifikation möchtest würde ich vllt 20% Eigenkapital+Nebenkosten einbringen. Die Aktien verkaufst du aktuell zu höchstständen. Gleichzeitig bleibt dein depot 'altersvorsorge' ordentlich. Dann 10J Zinsbindung für 0,65% und auf ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München

... von ca. 1600 € auf knapp 30 Jahre. Mit Sondertilgung kann man das denke ich noch rücken. Als Nebenkosten fürs Haus würde ich mind. 500 € veranschlagen (realistisch?) Dann würden uns im Monat noch etwa 1400 € bleiben, von denen eben die Autos noch nicht bezahlt sind. Auch macht mir die Inflation ...

Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen?

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Nein, du sagst eine Budget Grenze für das Haus. Da kommen ja noch 100-200T€ für Nebenkosten, Küche, Möbel, Zaunanlage, Außenanlage usw drauf. Wenn du dein Budget nennst, denkt der Architekt, das sei nur für das Haus und plant ein ...

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

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Das Verhältnis ist nicht so rosig, das stimmt. Aber ich könnte auch umgekehrt sagen: Das sind 2400€/Monat übrig nur für Nebenkosten+Versicherungen+Leben+andere Rücklagen. Da ist dann halt die Frage: Kommt das hin oder nicht? Kam es bisher hin? Wird es mit 1-2 Kindern hinkommen? Bleibt ausreichend ...

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... ein sehr teurer Zeitpunkt zum Bauen ist. Diese drei Varianten können mit gleicher Wahrscheinlichkeit eintreten. 1.) Wohnung kaufen (50k Nebenkosten zahlen) und bei gesunkenen Zinsen bauen 2.) Haus bauen und die Ansprüche runter schrauben 3.) Wohnung kaufen (50k Nebenkosten zahlen) und Nie ins ...

Reihenhaus Finanzierung Erfahrungen?

Hallo , meine Lebensgefährtin und ich planen ein Reihenhaus zu erwerben. Für 200.000€ Eigenkapital: 45000€ Wovon wir die Nebenkosten bezahlen und renovieren (10.000€) Wir haben ein netto Einkommen von 4200€ Dazu kommen noch Kindergeld / Unterhalt ca.1300€ Was aber nicht Kontinuierlich ist da ...

Abrechnung des selbst Produzierten Stroms für die Fußbodenheizung

Dann verbleibt aber bei Dir das Risiko, dass die Nebenkosten deutlich ansteigen und Du keine Anpassung vornehmen darfst. Auch der Anreiz für den Mieter, sparsam zu sein, ist weg. Und wenn es überschritten wird? Dann hast Du Pech... Pauschal ist immer ein zweischneidiges ...

Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück

... um unser Gebot rechnerisch ermitteln zu können. Aber: Welche Werte nehme ich für einen Neubau im Jahr 2024 an (Baukosten plus Nebenkosten). Puffer werde ich eh zusätzlich berücksichtigen. Normales Einfamilienhaus für 4 Personen ohne Luxuswünsche. Also ~145qm. Die haben wir in unserer ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... man beim Hausbau enorm Geld (... und mit Eltern und ggf. Großeltern vor Ort noch mehr ;-) ). Außerdem hat man im eigenen Haus Einfluß auf die Nebenkosten, was bei Mietwohnungen nur eingeschränkt der Fall ist. Ich bin immer noch überrascht, wie hoch die Nebenkosten bei Mietwohnungen sind. Und wenn ...

Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

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... Grundpreis für unser Haus mit nur wenigen Aufmusterungen bei Vertragsabschluss lag bei 820.000 inkl Fertiggarage, 60.000€ Nebenkosten, hochwertigerer Treppe, Türen und Rollläden. Ohne Aufmusterungen für die Bäder, Fliesen, Böden und andere kleinere Sachen. Nebenkosten bei uns ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... 8 Euro werden. Hausmeisterdienst, Stellplätze berechnen, Hausverwaltung usw. Ich habe bislang alles selber gemacht um die Nebenkosten gering zu halten. War auch gut so. Jetzt mag ich nicht mehr. Die Nebenkosten gehen wie die Miete drastisch nach oben. Und da helfen nun auch keine 135 Euro ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Die genannten 4500-5000€/qm sind natürlich ohne Nebenkosten. Die ehrliche Erwartung war, dass wir das Haus (ohne Grundstück) im schlimmsten Fall für 850-900 Tausend bekommen. All inkl. Das war im schlimmsten Fall. Jetzt sind wir bei 1 Mio reine Baukosten. Ohne Photovoltaik, ohne Nebenkosten, ohne ...

802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?

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... selbst verantwortlich. Von mir gibt es keine Empfehlung für das Vorhaben. Vor allen, zur Bankrate kommen noch min. 400€ monatliche Nebenkosten hinzu. Da bist Du nur für das Haus alleine bei Ausgaben von über 2,2k€ oder

Hausbau mit geringem Schufa Score

... Das Haus ist bereits grob geplant und wir warten auf das schriftliche Angebot des Bauträgers um es einzureichen. Kosten : 212.000€ + 77.000€ Nebenkosten =289.000€ Eigenkapital haben wir 45.000€ Nun haben wir aber einen Schufascore von 89 (Ich) 85 (Mann) , laut Einsicht steht dort auch nur das ...

Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm

... Grundbesitzerhaftpflicht 50,00 € Zuwegung 10.000,00 € Einfriedung 5.000,00 € Nebenkosten 51.000,00 € Haus Grundpreis 352.000,00 € Ausbau mit Gaube 8.600,00 € weiße Decken zwischen Holzbalken 3.800,00 € Giebel statt Walmdach 6.300,00 € Ausbau Dachboden 2.800,00 € Aufpreis Eichentreppe 1.400 ...

Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag

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... ein. Geht niemals auf. Dann denkst du, du hast einen abtrag von 1100€ und 600€ als Rücklagen. Passt auch nicht, da du gute 200-300€ an Nebenkosten haben wirst. Zudem wird das Budget, sofern Grundstücke nicht verschenkt werden, knapp werden. Du bist Bodenständig und planerisch grundsätzlich ...

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... senken. Da ich vor vier Jahren ganz von vorne die erwähnte Wohnung möbliert habe, weiß ich, was ich ausgegeben habe. Insgesamt sind die Nebenkosten pro m² gleich geblieben, ich habe jetzt eben mehr Fläche und damit mehr Nebenkosten. Mal zum Thema zurück, der TE hat 2900€ netto und möchte ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

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... als DINKS natürlich alles kein Problem aber mit jedem Kind eine immer knappere Kiste. Bei meinem Vorschlage wäre die Rate bei 2600 Euro plus Nebenkosten. Sagen wir 3000 Euro. Ist halt auch die Frage wie sich die "6600€ monatlich" momentan aufteilen. Einer 4000, der andere 2600? Geht einer ...

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... wir von den fiktiven 350 TE mal 300 TE Kredit offenbleiben, das macht dann 250 TE Gewinn vor steuern, aber auch nach Steuern bei Eigennutzung. Die Nebenkosten sind eh weg, die hat man gedanklich aber schon verdaut! Sollte also auf alle Fälle was hängen bleiben! Die Finanzierung kann man ggf ...

Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen

... Wie viel Eigenkapital habt ihr? - 45k€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? - 0 (Wird alles für Nebenkosten und Küche etc. draufgehen) Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete - 1000€ [*]aktuelle Warmmiete - 1250€ [*]Strom - 80€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

... 195 000 Euro [*]Darlehen liegt bei ca. 385 000 Euro - nach ersten Check mit Finanzberater liegt die ETW somit bei ca. 650 000 Euro (inkl. Zinsen, Nebenkosten & Restschuld mit ca. 70 000 Euro) [*]Tilgungsrate 1350 Euro (25 Jahre) Für die ETW haben wir on top mit 27 000 Euro geplant (wird aber ...

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