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[ mieten] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Immobilienfirma Deutschlands "deutliche Mieterhöhungen" ankündigt. "Wenn die Inflation dauerhaft bei vier Prozent liegt, müssen auch die mieten künftig jährlich dementsprechend ansteigen". Das klingt wirklich nicht gut. Ich hoffe, dass trotz der schwierigeren Situation und Zinssteigerungen ...

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... wenn die Mittelschicht verschwindet (sofern nicht geerbt wird). Wir landen nach Elternzeit bei 7000k Netto (beide dann 80% TZ) und werden damit mieten müssen. Ich bin approbiert und habe seit letztem Jahr meinen Facharzt. Bin gespannt, wie das weitergehen wird. Und mir ist bewusst, dass wir ...

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Okay, dann war das aber ungünstig formuliert "Wir landen bei 7000 € (...) und werden damit mieten müssen." Man könnte dann ja immer noch bauen. Oder man orientiert sich jetzt kleiner um. Ob man bauen will ist halt bei hohen Baukosten und (zumindest verglichen mit den letzten paar Jahren) hohen ...

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... Seit 60 Jahren in Familienbesitz, damals hart dafür gearbeitet, das Haus zu erwerben. Viele zufriedene Mieter im Haus, da die Dame die mieten so niedrig hält um das Haus damit in Schuss zu halten und mehr nicht. Sie erfreut sich einfach daran, Familien mitten in München eine bezahlbare Bleibe ...

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... bzw. in den richtigen Qualitäten. Z.B. Im Ruhrgebiet werden verzweifelt vernünftige Wohnungen gesucht. Noch immer gibt es hier moderate Preise (mieten für 5-8€ im Bestand ist normal). Es stehen aber ca. 5% im Schnitt leer. Das sind ca. 150.000 Wohnungen, die umgehend bezogen werden könnten. I ...

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... Preise – Der Traum vom Eigenheim rückt wieder in greifbare Nähe! Reihenhäuser gibt es hier im Stuttgarter Raum ab €420.000 zu kaufen, zu mieten ab €1.500 kalt (Nach oben natürlich offen, die Emmerich-Villa im Nobelviertel Sindelfingen war meine ich für 3,6 Mio inseriert ) Das ist natürlich ...

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... wir jetzt eher Richtung 20 Euro gehen, um unsere Kosten von 5000 Euro pro Quadratmeter hereinzuholen“. Diese mieten seien in weiten Teilen Deutschlands aber „völlig unrealistisch“. Heißt: Vonovia hätte nach eigenen Angaben eine 70-Quadratmeter-Wohnung für knapp 1200 Euro KALTmiete anbieten ...

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Dann hast du entweder ungünstig gerechnet oder nen teuren Kredit oder mieten ist bei euch noch sehr günstig. Ich hatte mal überschlagen, dass ich von den in den ersten 10 Jahren (wg. Zinsbindung kleinerer Baustein) gezahlten Zinsen, drei Jahre ein vergleichbares Haus mieten könnte. Das hat mir ...

Mobile Werkstatt mit professionellem Werkzeug

... it. Der Keller bleibt begehbar, es liegt nicht ein Haufen teures Werkzeug auf Halde. Wer könnte sich denn vorstellen, so eine Werkstatt zu mieten? Viele Grüße Matthias

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Der ambitionierte Selberbauer und Handwerker will Werkzeug gerne besitzen. Aber einen ganzen Container voll mieten? Was soll das denn Kosten einen Container ein ganzes Jahr zu mieten? Da kann man vermutlich für das gleiche Geld die wichtigen Werkzeuge alle kaufen. Mal so nebenbei: Nach drei Tagen ...

Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?

Die Berliner Mieter feiern die Entscheidung, dass die mieten für 5 Jahre gedeckelt werden sollen. Die Vermieter bereiten schon die ersten Klagen vor. Ist das nun eine Notbremse und hilft den Mietern, ihre Wohnungen zu behalten oder schreckt es potenzielle Wohnugsbauer eher ab und es werden keine ...

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... sicher diskutieren. Nicht ober über das "ob". In Berlin gibt es nicht genügend Wohnungen; dies kann man sehr leicht an den steigenden mieten (ohne Eingriffe seitens der Politik) ablesen. Neubauten sind erst mal irrelevant. Wenn du darunter Bauten ab Baujahr 2009 verstehen solltest so reden wir ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... man für 1000 Euro kalt 10 Jahre in Miete wohnen. Das einzige was ein Mieter zu tragen hat sind jährlichen Nebenkostennachzahlungen. Steigende mieten gehören im Normalbereich zu den allgemein steigenden Lebenserhaltungskosten. Mein Gehalt steigt ja auch. Und wenn die Wohnung nicht mehr gefällt ...

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Ich will jetzt hier kein Thema Pro und Contra mieten/Kaufen aufmachen. Und ehrlich gesagt hätte ich kein Bock mit dem Renteneintrittsalter mit der Tilgung fertig zu sein. Voraussetzung für unseren Hausbau war eine gesunde Finanzierung und die ist trotz der hohen Summe gegen, danke Eigenkapital ...

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Ich möchte auch mal pauschalisieren: Eigentum ist immer billiger als mieten unter drei Bedingungen: [*]Bei ähnlicher Größe, aber man baut/kauf ja immer größer als eine Mietwohnung ohne Garten [*]Sofern man sich die Annuität überhaupt leisten kann und kein Liquiditätsproblem bekommt [*]Ein gewisses ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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Jap, bei uns im Umfeld von ca. 5km um unser Haus gibt es genau 2 Wohnungen größer 140m² die man mieten könnte. Bei beiden kostet die Kaltmiete mehr als wir für Kredit, Nebenkosten, Rücklage und Sondertilgung aufbringen ...

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... Basch Habichtstrasse oder gar Jenfeld. Wert jetzt sicher 600+ . Wenn siwas nun nicht schon seit zig Jahren Dir gehört, sondern in Du willst sowas mieten, wenn Du es überhaupt findest, so musst Du mit über 2000 Miete im Monat rechnen. Das gäbe 24 im Jahr, und damit wäre man bei 600 wert noch ...

Was können wir finanzieren?

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Kaufen ist immer besser wie mieten. Man darf aber immer nur die selbe Immobilie miteinander vergleichen ob kaufen oder mieten. Deswegen reden manche Finanzexperten (Dirk Müller) usw das mieten immer schön weil eine Mietwohnung mit einen Haus vergleichen wird. Das darf man halt ...

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Es gibt finde ich ein sehr schönes Buch zu dem Thema: " Kaufen oder mieten?: Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen" von Gerd Kommer. Pauschal sagen kann man eh nicht ob Kaufen oder mieten sich lohnt. Je nach Lage ist das nämlich mal in die eine bzw. in die andere ...

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... man wohnen, kann man nur Mietersparnisse mit entgangenen Gewinnen gegenrechnen. Wenn die Werte der Grundstücke lange schneller steigen als die mieten (so wie im Moment), wird die Rendite durch Mietersparnis immer schlechter(!), nicht besser. Dann muss man fast verkaufen und zur Miete irgendwo ...

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... und Birnen zu vergleichen. Sondern ETW mit Mietwohnung, Einfamilienhaus mit gemietetem Haus. Bei uns kann man z.B. eigentlich nie Häuser mieten

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... in sehr vielen Hinsichten - Der einmal vereinbarte Zinssatz gilt konstant über die Laufzeit, während mieten erhöht werden (können) - Ganz sicher kündigt einen keiner aus den eigenen vier Wänden

Hausbau mit Multiplikator > 30?

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Deine Rechnung soll ja sicher irgendwie auf die Amortisation abzielen, aber das klappt so nicht, zu viele dynamische Faktoren. mieten steigen, bei der Immobilie müssen laufend Rücklagen für Sanierungen gebildet werden, wie willst du die virtuelle "Gartenmiete" und Garagenmiete bei der Immobilie ...

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... bis zu Deinem Tod dort wohnst, hast Du zeitlebens genau 0€ verloren, aber ein wahnsinnig tolles Lebensgefühl gewonnen. Wie wohnst Du denn, wenn mieten keine Option ist, aber kaufen für Dich auch nicht? Den errechnet lediglich der TE für sich selbst. Hauspreis geteilt durch fiktive Jahresmiete ...

Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?

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... in 26 Jahren 350k an. Das würde ich nie und nimmer so schaffen und ich bin schon sehr sparsam. Wenn also jemand fragt, lohnt sich bauen oder mieten, dann müssten wir sagen "Das kommt für dich darauf an ..." Letztendlich wird aber fast jeder Hausbesitzer auf die Frage (wenn er ehrlich ist ...

Eine durchaus wichtiges Thema: mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden und was waren die Gründe? Mietfreies Wohnen im Alter ist ja bei genauerer Betrachtung auch bei einer selbstgenutzten Immobilie nicht wirklich der Fall (stetige Kosten für Unterhalt, Renovierungen ...

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... unterschlägt aber auch das Wesentliche, man muss schon auch den Hang dazu haben mal Werkzeug in die Hand zu nehmen, sonst sollt man lieber mieten

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... und das ganze JETZT! Das bauen und leben im Einfamilienhaus kostet sehr viel Geld...deutlich mehr als ich als Mieter (weil ich natürlich nie so mieten würde, wie gebaut) ausgeben würde. Das ist meine Wahrheit

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Das liegt daran das gerade auf dem Land die mieten ( noch ) billig sind . Mit steigenden mieten wird der Wunsch größer von Eigentum . Und Luxus definiert jeder anders . Unser neue ETW ist weiß Gott kein ...

[Seite 6]
... uns Eigentum zugelegt, haben aber darauf gesehen, dass das Haus nicht so teuer wird. Meist wird das Haus ja größer und komfortabler etc., als man mieten würde. Theoretisch müsste mieten teurer sein, da noch der Gewinn des Vermieters drin steckt. Ist es aber häufig nicht, da aber bei den ...

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