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[ mieten] in Foren - Beiträgen
Fehler in der Finanzierung?
[Seite 43]
ganz pauschal kann man das natürlich nicht sagen. es gibt ganz spezielle Situationen, wo Eigentum wirklich günstiger ist als
mieten
. zb wenn man ein Haus geerbt bekommt aber rechnet man es fair 1:1 um, ist die miete meistens trotzdem günstiger. ein posten darf man nie vergessen als Eigentümer: man ...
100% Finanzierung / Liquidität
Hallo Zusammen, folgender Fall: Wir stehen vor der Entscheidung ob wir ein Haus
mieten
oder ein Haus kaufen. Es geht in beiden Fällen um eine relativ zentral gelegene, sehr gute Wohngegend einer Metropole in Deutschland. Die Kaltmiete würde ungefähr 3.000 EUR betragen. Dafür bekommen wir ein ...
Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig
[Seite 16]
... Studentenviertel/Uni. Ein paar hundert Meter in eine andere Richtung ist ein Bächlein mit kleinem Wald. Aber wenn nicht die
mieten
so hoch wären und die Grundstückspreise doch noch bezahlbar und wir nicht erwarten würden, dass sich die Immobilie mindestens im Wert erhält, weil Immobilien eben ...
Grundstück mit einigen Besonderheiten - diverse Fragen
[Seite 3]
... Fernsehzimmer, Bussystem, etc.) und entgegen der Ansicht Vieler sehen wir das nicht mal als finanziell sinnvollere Entscheidung ggü.
mieten
an. Wenn man eine richtige Vollkosten- und Opportunitätskostenrechnung aufmacht, wird meist der Mieter vorne bleiben - dies umso häufiger, je höher ...
Schnecken mögen Feuchtigkeit
... mit Garantie von den Schnecken. Da nun aber nicht jeder im Stande ist, diese Federtiere im Garten zu halten, ist es auch möglich, Enten zu
mieten
– innerhalb einer Woche ist man die Schneckenplage los
Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?
[Seite 2]
Ist
mieten
denn so schlimm? Man muss sich doch auch erstmal selbst finden und im Berufsleben Fuß fassen. Das hat auch nichts mit Generationsklischee zu tun. Ich bin der Meinung, dass man nur so leben sollte wie man es sich (aktuell) leisten kann. Nur weil es günstige Zinsen gibt, muss man nicht ...
FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?
... jetzt schnell mit etwas zufrieden einfach nur damit wir Eigentum haben? Wie sehr ärgern wir uns, wenn wir weiter
mieten
und in 5 Jahren die Preise noch viel höher sind? Ist das unsere letzte Chance? Was bringt uns das ganze Geld, wenn wir weiterhin zur Miete leben und uns nie so entfalten ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
[Seite 4]
... erzählt. Das haus ist gut in Schuss, allerdings in den letzten jahren nicht so gut verwaltet worden. Ertragswert ist derzeitigen
mieten
ca 650k, wenn man ortsübliche
mieten
hätte, ca eine million! Laut sprengnetter tischgutachten An der schenkung ist aber die Bedingung, dass wir nicht ...
Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?
[Seite 4]
... hier zu guten Preisen. aber dann fehlt ein großer Batzen Eigenkapital und wir würden das Thema wohl eher direkt abhaken. dann doch eher oben
mieten
bis verkauft wäre vermutlich
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 18]
... in zB einen Weltmarkt-Fonds nach 30 Jahren deutlich profitabler gewesen sein kann. Dem entgegen stehen für mich 2 große Risiken an der "
mieten
+ anderweitig investieren"-Nummer: - häufig bleibt die Idee auf dem Papier. Die Realität sieht eher so aus, dass gemietet wird und die Differenz ...
Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung
[Seite 5]
Das ist Käse, da dem gegenüber die Baukosten stehen. Die
mieten
sind ein bisschen gestiegen, ja aber die Baukosten sind explodiert! Nimm mal Deine jetzige Miete und versuch dafür mal die m² x 2000 abzuzahlen. Wie lange zahlst Du? Nach 15 bis 20 Jahren musst Du alles renovieren und bei einer ...
Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?
... die Mieter das Haus auch immer in Schuss gehalten haben und alles erledigt haben was in und um das Haus angefallen ist. wir würden die
mieten
nach und nach erhöhen, allerdings gilt hier auch die mietpreisbremse und mehr als 30 Euro jedes Jahr (15% auf 3 Jahre dank mietpreisbremse...) sind bis zu ...
Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig
[Seite 4]
... geplant, und wenn's mit dem Schulkind/Teenager dann zu eng ist dann passt der Termin auch zum selber einziehen - das ganze Haus zu
mieten
kommt meinen Vetter trotz Verwandtschaftsbonus recht teuer, den Zuschuss durch eine zusätzliche kleine Ferien-/Einliegerwohnung hätte ich dann ...
Zeitplan realistisch??
[Seite 2]
... leben wollen) bin und wir entscheiden müssen, ob wir tatsächlich noch einen Umzug mehr machen müssen und zwischenzeitlich noch einmal
mieten
müssen (abgesehen davon, dass der Mietmarkt furchtbar in der besagten Gegend aussieht, sehr teuer oder total heruntergekommene Unterkünfte und wir ...
Wie viel können wir uns leisten?
... bezogen haben. Eigentlich waren wir hier lange zufrieden, als Studis war die Wohnung Luxus, aber inzwischen brauchen wir mehr Platz... da die
mieten
aber irrewitzig hoch sind (kalt ab 1000), sind wir am überlegen was eigenes zu kaufen. Mit einer Eigentumswohnung werden wir aber einfach ...
Neubau Single - Beamter geh. Dienst realistisch?
[Seite 3]
... Gehalt wird dann zusätzlich zu den 500€ immer draufgelegt. Leider hab ich erst dieses Jahr mit dem Sparen beginnen können.
mieten
hier sind wirklich schön günstig. Evtl. doch in einem modernen Reihenhaus zur Miete wohnen? Warm hier 550-600€ monatlich. Frage ist auch, ob ich allein überhaupt ...
Neubauvorhaben bei diesem Haushaltseinkommen
[Seite 2]
Ja, jetzt. Es bleibt aber nicht das Doppelte, weil
mieten
steigen. Wer weiß, was man in 20 Jahren für das Geld
mieten
kann.
Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!
[Seite 4]
... einander vorbei. Unsere jetzige ETW ist mit drei Zimmern zu klein. Wir müssten also bei Nachwuchs so oder so etwas anderes suchen. Eine Wohnung
mieten
oder eine neue ETW kaufen würden auf das selbe oder teilweise noch mehr hinaus laufen. Außerdem macht
mieten
in unserem Fall auch keinen Sinn ...
Rechenspiele zum leidigen Thema Kauf/Bau vs. Miete
... fällt der große Brocken Rückzahlung weg, während du bei der Miete dein leben lang zahlst und am Schluss nichts dafür bekommst. Möglich, dass
mieten
in den ersten 20 Jahren günstiger ist, aber nach 20+x Jahren dann sicher nicht mehr. Zudem lebst du dann in deinem eigenen Haus, dass du dir nach ...
Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?
[Seite 3]
Wir würden nie nie niemals 300.000€ oder mehr für eine ETW ausgeben. Und wenn das nicht geht, dann geht es eben nicht, dann
mieten
wir.
Eigenheim als Single machbar!?
... Du hast eine gute Basis. Bei einem Eigenheim Wachsen die Nebenkosten auf ca. 300 - 400, das mal nebenbei. Ich würde an Deiner Stelle ein Häuschen
mieten
, dann bist Du Deinen derzeitigen Ärger los (kann ich gut nachvollziehen) Zu zweit einen Kredit abzufangen ist doch etwas leichter als allein ...
Weiterhin Altbau oder Neubau?
[Seite 8]
... oft wenig hilfreich für das Heute. Du musst irgendwo wohnen - hast momentan aber ein Problem mit der aktuellen Wohnsituation. Alternative - wieder
mieten
& verkaufen. Kriegst du etwas vernünftiges aktuell? Oder eben nochmal kaufen und sanieren oder Neubau. Diese Option steht euch nur wg. der ...
Finanzierung allein stemmbar?
... Vergleichswert von 450€ bedeutet nun folgendes: wenn Du für vergleichbares Geld ein vergleichbares Haus
mieten
kannst, kommen Miete und Kauf in etwa gleich raus, wenn man die Randbedingungen für realistisch hält. Nachteil ist natürlich immer, dass Dir ein Mietobjekt nicht gehört, Vorteil ist ...
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