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[ mieten] in Foren - Beiträgen

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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... tun. Ein Haus ist so gut wie nie günstig. Aber durch den relativ geringen Gesamtpreis, haben wir eine sehr angenehme Rate angesetzt die beim mieten mindestens draufgehen würde. Das bedeutet wir leben mit etwas höheren Nebenkosten und der Instandhaltungsrücklage, die man als Besitzer immer ...

... immer Deine unveränderte Darlehensrate aber inzwischen mehr Gehalt und es fällt Dir auch leichter. Das bitte auch bedenken, dass mieten steigen können - die Rate fürs Haus bleibt bei einer langen Zinsfestschreibung allerdings unverändert

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... würde, ist mein soziales Umfeld. Meine Familie und Freunde um mich zu haben ist mir wichtiger als finanzieller Wohlstand. Deshalb ist mieten in meinen Augen hier oft nur ein "Scheinargument" für Flexibilität, die viele niemals wahrnehmen würden

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... das einzig Wahre ist. Wir waren lange Mieter und das auch zufrieden. Letztlich haben wir uns nun für das Haus entschieden, weil die mieten so gestiegen sind und wir dann einfach gleich gekauft haben (zusammen mit niedrigen Zinsen kam uns das nun einfach sinnvoller vor) und auch ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... drauf warten. Wohl dem, der dann selbst Sanieren kann. Anyway, jedenfalls wird es m.M.n. nicht in 30-50 Jahren auf einmal viel günstiger sein zu mieten, als heute gekauft zu haben und Annuitäten bis in die Rente zu zahlen. Aber Immobilien als Geldanlage würde ich jetzt auch nicht empfehlen

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Eher unwahrscheinlich. Langfristig können die mieten den Nettoeinkommen nicht davon laufen sonst gibt es Unfrieden und politische Gegenmaßnahmen. Jeder muss schließlich irgendwo wohnen. Ob die Maßnahmen dann alle zielführend sind, ist natürlich die andere Frage. Der mietendeckel in Berlin hat ja ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... 10 Jahre in München gelebt, da haben manche meiner Freunde auch für knapp unter einer Million gekauft, aber die hatten mehr als 10% Eigenkapital. mieten kostet euch sicher bald >2.000€ in Stuttgart und die Miete hat gar kein Ende, das ist wie ein kredit mit 100 Jahren Zinsbindung Ich finde die ...

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... Denn auch in Ballungsräumen muss es jemand geben der sich das leisten kann und ein Gewinn (oder auch nur kein Verlust). Die Kaufpreise sind den mieten schon längst massiv enteilt (siehe auch die Nachrichten von Gestern) und damit ist mittelfristig eine Korrektur fällig. Sei es durch steigende ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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Wenn ich also alle Kosten zusammenrechne und vom Verkaufspreis abziehe und einen Überschuss habe, dann hat sich das kaufen im Vergleich zum mieten gelohnt?

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... Zwei andere Fragen: wie sähe der Immobilienmarkt aus, wenn wir eine signifikant höhere Eigentumsquote hätten? Es wird viel über bezahlbare mieten geredet, und wenig über die Erhöhung der Eigentumsquote. Und warum hängen Freibeträge der Erbschaftssteuer eigentlich vom Verwandschaftsverhältnis ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

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... in der Kasse und schläfst beruhigt. Ein Teil des Ersparten kannst Du in einen Bully, Wohnmobil oder Wohnwagen stecken oder einen Kleingarten mieten. Hast Du denn schon nach Pachtgrundstücken geschaut

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... den letzten Jahren von München oder Starnberg nach Wolfratshausen gezogen sind, die Suche hat aber bei den meisten ein paar Jahre gedauert. Und mieten in der Region ist komplett irrsinnig. In Schäftlarn stand letztens eine Doppelhaushälfte mit 180 qm zur Miete mit 3800 Euro kalt im Angebot ...

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

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Für uns ist nur reine Lebensqualität. Klar kann ich mieten. In Gilching liegen die Mietpreise für eine Doppelhaushälfte auch bei 2000€ aufwärts. Ich habe keine Lust einem Fremden sein Haus abzubezahlen. Dann zahle ich lieber mein Eigenes ab. Ich habe aber auch schön öfters erlebt, dass wirklich ...

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... Lieber Steffen du kannst es dir leisten 900 t€ auszugeben. Andere müssen dafür lange und viel Arbeiten,.... Deswegen die Frage, ob ein Haus mieten bei diesen Preisen nicht eine akzeptable Alternative wäre? Ich weiß nicht wie viel die Häuser in Gilching zu Miete kosten. Bei uns liegt der ...

Maklergeühr - wie funktioinert das genau?

... kennt sich ja hier Jemand aus. Am besten direkt am Beispiel: Person A mietet eine Wohnung von Person B und möchte diese bald nicht mehr mieten. Person C weiß davon und vermittelt die Wohnung an Person D. Person C geht zu diesem Zweck in die Wohnung und guckt sie sich mit Person D an, ob ...

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

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Jedenfalls, wenn man sich auch nur halbwegs ein äquivalentes Objekt mieten möchte, was dem eigenen Haus auch nur annähernd entspricht. Ich habe nach dem Hausbau da aus Spaß mal in meiner Stadt geschaut. Der Unterschied meiner Rate zur Kaltmiete einer gleich großen, neuen und vergleichbaren ...

Max. Kredithöhe laut Wirtschaftsjournalist Frank Lehmann

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Es ist tatsächlich leider so, daß die mieten so extrem gestiegen sind, daß man ein Haus oft billiger finanziert bekommt. Sofern man denn einen Kredit kriegt. Ich helf grad einer Freundin bei der Wohnungssuche und die mieten sind hier auf dem Land schon höher als das was wir damals noch in der ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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... Das kann man überall nachlesen und auch der gesunde Menschenverstand besagt, dass ein Haus nicht für immer neu bleibt. Der Vorteil beim mieten ist dahingehend nur, dass solche Instandhaltungskosten vom Vermieter (wenn er schlau ist) schon in die Miethöhe eingepreist wurden. Da braucht man sich ...

Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?

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... oder das Risiko von Miet-Nomaden oder Zerstörung durch die Bewohner weg. Es ist ganz klar auch eine Frage der Lage, der mieten, der Grundstückspreise und vielem mehr aber in unserem Fall gibt es hier z.B. deutlich kleinere Familienwohnungen nicht unter 1.000 EUR Kaltmiete während ...

Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?

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Ist es, da aber weder die Baukosten sinken (somit Neubau reduziert wird) noch die Nachfrage sinkt (Zuwanderung) folgt ein Ansteigen der mieten. Übrigens in vielen Regionen ab ca. Mitte 2022 gut zu beobachten. Als ich 2019 ein Sanierungsobjekt erworben hatte, waren 11€/m2 Miete in der Kalkulation ...

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Richtig. Stört gewisse Politiker aber nicht, denn gedeckelte mieten sieht man sofort. Mangelnden Neubau und mangelndes Angebot kann man auf gierige Wohnungskonzerne schieben

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... ist wesentlich billiger als 500k€, den Bestand energetisch auf ähnliche Werte zu ziehen. Besonders eure Überlegung, was das mit den mieten macht, finde ich interessant. Ich möchte dazu einen Gedanken einwerfen: Die Politik und auch dieses Forum führen immer nur die Hochpreis-Metropolen auf. Ich ...

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

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... hat: In Topstädten und/oder Toplagen hast Du weniger Nettorendite als in schlechten Lagen! Warum? Die enormen Kaufpreise der Immobilien! Die mieten Wachsen nicht mit den Kaufpreisen! Die hohen Kaufpreise in Toplagen wie Zentrum Düsseldorf zahlst Du auch, weil diese Immobilie das Potenzial hat ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... vor sich her. Und pünktlich zum großen Baugipfel hat die Bauwirtschaft wieder ein neues Auftragsplus vermeldet. Bauen ist teuer, aber mieten wird die nächsten Jahre garantiert nicht besser. Und dann normalisiert sich das Verhältnis wieder. Vermieter haben jetzt deutlich höhere ...

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... als das ich einen Kauf zwecks Vermietung in Betracht ziehen würde. Ergo: Die Hütten müssen günstiger werden oder das benötigte Kapital. Die mieten können (und sollen) ja auch nicht ins Unermessliche steigen

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... Aber wer bitte geht für 15€-17€ in Schichten arbeiten? Tarif Bindung ist selten. Das Leben ist auch im Osten teuer geworden und die mieten steigen. ( finanziell geht es erstmal meiner Familie gut und unser Haus wackelt nicht, aber von 2 Arbeiter Löhnen wäre es nicht zu machen ...

Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?

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... sich über "haben müssen" oder "Eigentum" gar keine Gedanken... der lacht darüber. Wenn ich "richtig viel" Geld hätte, dann würde ich nur noch mieten. mieten was ich will, wann ich will, wo ich will. Ohne mich um irgendetwas kümmern zu müssen. Sprich, alle Vorzüge des mietens genießen und die ...

Garage oder Halle für 5 PKW - Wie gehe ich das an?

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... Deine Idee ist leider abwegig, es sei denn, Deine Oldtimer liegen bei +100T€ Wert und legen (erwartbar) noch kräftig zu. In Deinem Fall ist mieten immer günstiger oder aber Du musst 'ne alte Scheune mit 20 Stellplätzen auftreiben, diese kaufen und die Restplätze selbst vermieten/vertreiben ...

Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

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Bauen muss nicht immer günstiger wie mieten sein. Auch wenn ihr ehrlich zu euch seid. Wer pendeln nicht kennt wird es nicht lieben lernen. Ja 30 minuten ohne Stau. Aber wie oft gibt es diese Situationen ? Ich bin ein Berufspendler, erst Auto dann Zug weil es für mich stressfreier auch wenn länger ...

Wert eines Grundstücks im Landschaftsschutzgebiet?

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... die Eigentümer wollen es einfach Loshaben. Und wie erwähnt würd ich sehr gern hierbleiben. Also bleibt nur kaufen oder nach Vereinbarung weiter mieten mit evtl. Mieterhöhung und entsprechender Absicherung, dass ich dann nicht, falls doch ein sehr flüssiger Liebhaber plötzlich auftaucht, doch raus ...

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