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[ mehrfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?

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Das steht im Bebauungsplan, wieviel Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl zu bebauen ist. Oftmals sind mehrfamilienhaus nicht dort möglich, wo es reine EFHs gibt (auch Doppelhaushälfte sind EFHs), weil man maximal 2 Wohneinheiten bauen darf. Aber man könnte theoretisch 2 Doppelhaushälfte mit je ...

Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?

Hallo an alle, ich besitze ein Grundstück mit ca: 880qm, welches mit einem mehrfamilienhaus bebaut werden soll. Vorgabe der Gemeinde bisher: Breite Max. 15 Meter, Tiefe bis 13 Meter. Das Grundstück ist ein starkes Hanggrundstück. Eingang EG wäre fast ebenerdig, Zugänge Kellerwohnungen und ...

Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?

... was Sie nicht möchte. Aber 20.000 € Reingewinn für einen Verkauf ist einfach eine Sauerei, sorry. 3. Neues mehrfamilienhaus nach Energeistandards? an sich möchte Sie das Geld nicht auf dem Konto liegen lassen. Aktien kommen nicht in Frage. Somit folgt dann Reinvestition in einen Neubau ...

Poroton FZ8 für ein Einfamilienhaus

Kenne jetzt die einzelnen Werte des Ziegels nicht, aber ich kenne kein mehrfamilienhaus, dass aufgrund von Ziegeln eingestürzt wäre oder sonstige Probleme hat. Wo ist Dein Problem? Welche Bedenken hast Du konkret? Meinst Du, ein Ziegel für einen 4-Geschosser klappt nicht bei Deinem Bungalow oder 2 ...

Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.

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Es gibt neue Infos. Bei dem Projekt, wo wir gekauft haben, ist auch ein mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten gebaut worden. In dem mehrfamilienhaus haben sie das selbe Problem. Steigleitungen Stahl statt Kupfer. Da hat der Verwalter festgesetzt, dass die Erwerber 2.000,00€ pro Einheit (also 14.000,00 ...

Grundstücks-Auswahl Entscheidungshilfe, Erfahrungen?

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Tut mir leid für die Missverständnisse. mit Schräge meine, ich dass das mehrfamilienhaus nicht horizontal verläuft sondern vermutlich wie in dem Konzept ersichtlich. Dadurch kein Schatten und auch der nach Osten liegende Garten wäre nach Süden hin wohl frei. Ja die ohne Nummern sind vergeben mit ...

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

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... was ich hoffentlich teilweise mißverstanden habe. Du hast also ein Budget von 1,8 Mio., für das Du ein vorhandenes Grundstück mit einem mehrfamilienhaus bebauen möchtest. Ein Architekt wollte für die Planung mehr Honorar haben, als Dir die Auslotung Deiner Möglichkeiten wert war ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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Das geht doch immer wie in jedem mehrfamilienhaus.

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Das Problem hat aber auch jedes mehrfamilienhaus.

Baufinanzierung in Deutschland, Sicherheitsobjekt in Belgien

Guten Tag, ich suche in Regio Bayern/Baden-Württemberg eine Bank, wer mich ein Immobilienkredit für ein mehrfamilienhaus in Bayern gibt. Ich habe ein vermietetes Haus in Belgien mit wert um die 750.000euro und noch ein Rest Kredit von 65.000euro. Welche Bank könnte dieses Haus als Sicherheit ...

Wärmepumpenheizung mit Klimaanlage kombinieren?

Hallo zusammen, gibt es eine sinnvolle Möglichkeit eine Wärmepumpenheizung mit einer Klimaanlage in einem mehrfamilienhaus zu kombinieren. Angenommen man baut ein mehrfamilienhaus zur Vermietung und möchte eine Klimaanlage einbauen. Ein Zentrales Klimagerät stellt Wärme und Kälte zur Verfügung die ...

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... Energieberaterin und Architektin sich nicht zu einer finalen Aussage bereit erklärt, hoffe ich durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 Grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 - Energieausweis-Klasse: H (WPB ...

Grundrissplanung eines Zweifamilienhauses

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Ich weiß jetzt nicht, ob Du im mehrfamilienhaus wohnst oder im OG eines Zweifamilienhaus, aber letztendlich gilt: wenn man in einem mehrfamilienhaus, wo meist links und rechts noch Nachbarn wohnen und keine Fenster möglich sind, dennoch fast überall Tageslicht hinbekommt, dann sollte es wohl auch ...

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Leider finde ich die Grundrisse von in meiner Nachbarschaft vor 3 Jahren gebauten mehrfamilienhaus, mit jeweils einer 3-Zimmer Wohnung pro Etage mit 110m2 + Terrassen, nicht mehr. Ich selbst fand die Grundrisse furchtbar unpraktisch aber eben der Zielgruppe angemessen. Der Bau eines Mietobjektes ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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... den großen Eckplatz erwarte ich als Straßenfußballplatz und später Aufmarschplatz der knatternden Mofas. Mir ist nicht erkennbar, wo die mehrfamilienhaus-Bewohner parken sollen: zur Straße sind da keine Parkplätze eingezeichnet, auch einen Tiefgaragenzufahrt sehe ich nicht. Bei der Kita ...

... würden wir schauen, dass wir möglichst ein Grundstück bekommen, wo der Durchgangsverkehr verringert ist und etwas Abstand zu den mehrfamilienhaus besteht. Ich hab gerade festgestellt, dass ich die Grundstücksgrößen gar nicht erwähnt habe bzw. die auch nicht auf den Bildern enthalten sind. Die ...

Was mache ich mit meinem Haus und Grundstück

... mitsamt dem Wohnrecht und baue ein kleines Haus auf dem Grundstück. Von der Differenz zahle ich den Zugewinn. B Ich baue ein mehrfamilienhaus als Baugemeinschaft (4 Einheiten) und behalte eine Wohnung. Das derzeitige Haus vermiete ich und verkaufe es später (ohne Wohnrecht) c Ich teile das ...

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... leben und somit auch nahe bei der Mutter und viel Zeit für sie so lange sie noch da ist. In dieser Situation ein solches Hausprojekt, evtl. sogar mehrfamilienhaus klingt nicht nach Stressabbau; dazu noch die Scheidungsthematik. Sofern Dich das Gericht zu einer Zahlung verpflichten wollte würde ...

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... ein Projekt Lust haben? Und wie schon fragt: wie ist die Grundflächenzahl? Darf man darauf noch ein Haus drauf bauen, und dann auch noch ein mehrfamilienhaus? Ich denke mal, Du musst Dir Plan C ausdenken

Sinnvolles Wohnkonzept für Keller-Einliegerwohnung

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Wer kann der kann ja ich wollte eben mein Geld sinnvoll investieren und habe mich dann für ein mehrfamilienhaus entschieden mit 12*10m Außenmaße. Hört sich erstmal groß an, aber mit großem Bad, Schlafzimmer & Büro ist der Großteil schon mal weg ^^ bin gespannt wie es sein wird, wenn ich dann ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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... zwei Doppelhaushälften mit separaten Wänden [*]Gartentrennung und wechselseitige Uneinsehbarkeit der Gärten bei Zweifamilienhaus / mehrfamilienhaus nicht möglich [*]Es müssten dann beide Wohneinheiten Maisonetten sein, sonst bei ca. 110 m² Wohnfläche Schluss. [*]Würde man irgendwann mal eine ...

Renditeobjekt in Nordhessen 800qm Grundstück - Welche Bauweise?

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Neubaugebiet ist für Einfamilienhaus, RH und DH wie auch mehrfamilienhaus aufgeteilt. Ersteres für Bürger, die weiteren werden an Bauträger abgegeben, um Wohnungsraum zu schaffen. Jede Form des Wohnungsbaus (auch Einfamilienhaus) hat eine entsprechende Größe eines Grundstücks. 800qm sind sehr ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympathisch kleinen Grundstück

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... Weg zum Bad oder Schlafzimmer zu tun hat, kann ich mir auch nicht erklären. Auch die Einliegerwohnung sehe ich nicht negativ. Was sagst du in einem mehrfamilienhaus ? Jede 2. Wohnung in Deutschland befindet sich in einem mehrfamilienhaus mit x Wohnungen und gemeinsamen Treppenhaus. Die teilen ...

Jetzt kaufen oder noch abwarten?

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Ein 125m² Haus bietet nicht mehr Platz als eine 110, 115m² Mietwohnung im mehrfamilienhaus. Warum? Im Haus hat man für die Technik den HAR, das ist im mehrfamilienhaus im Keller. Und man hat das "Treppenhaus" und 2 Flure. Das nimmt deutlich mehr Platz weg, als wenn alles auf einer Etage liegt ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

... Option 1) Wir kaufen uns ein Einfamilienhaus > 5 Zimmer mit Garten und Hof und dafür günstiger. -Option 2) Wir kaufen uns ein mehrfamilienhaus (2 Parteien) > sollte hier eine >5, sowie eine 3 Partei vorhanden sein. In der Option zwei würde die Tante meiner Lebensgefährtin mit ...

Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?

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... Garage rechts sehr lang, links auch eine Auffahrt? (sorry, ich habe nicht alle Details im Kopf) ... Dann sehen mir die Häuser drum herum nach mehrfamilienhaus-ern aus? ! Ist nicht gerade das schönste Grundstück, aber auch hierauf lässt sich bauen Dennoch würde ich ein Haus mit Garagen-Flügeln ...

Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?

Hallo. Mich würde interessieren, was bei unserem mehrfamilienhaus (ich habe eine Wohnung davon gekauft) alles zum Gemeinschaftseigentum gehört. Fällt der Balkon in das Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum? Und die Rollläden? Außerdem würde mich interessieren, ob unsere Hausverwaltung für ...

Wie von KfW55 auf KfW40+ kommen?

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... beide Bauweisen sind nahezu identisch. Es gibt seit Jahren PH monolithischer Bauweise mit 36.5er Stein; selbst als mehrgeschossiges mehrfamilienhaus. Wer btw. ein mehrfamilienhaus als Kapitalanlage baut, entscheidet primär anhand der ihm vorliegenden Renditeberechnung; so unwirtschaftlich, wie ...

Baukosten kfw70 vs. kfw55 vs. kfw40

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Danke schon mal für die ersten Antworten. Geplant ist ein mehrfamilienhaus zur Vermietung mit 4 Wohnungen zu je ca. 80m2. Abmaße des Gebäudes ca. 20 x 10 m. Ich hatte schon an eine hochwertige Bausubstanz gedacht ohne mit im Detail damit schon beschäftigt zu haben. Hintergrund ist wie oben schon ...

Was habt Ihr für Eure Haustür ausgegeben?

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... ist. die braune Tonne ist natürlich die Bio Tonne und schöne Haustüren habt ihr da. die von Sebastian hat aber irgendwie was von einen mehrfamilienhaus. elinas Haustür hat auf jeden fall das gewisse etwas. Fingerprint haben wir auch. eine tolle Spielerei inkl. automatischer Verriegelung. wir ...

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