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[ marktwert] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsmodell - wie vorgehen?

Hallo zusammen, aktuell stecken wir in der Planung für einen Hausumbau. Folgende Situation: Ich kaufe das Haus von meinen Eltern für 125.000€ (Marktwert ca. 270.000). Das Haus möchte ich von Grund auf Sanieren. Grob Geschätzte Kosten belaufen sich auf weitere 125.000 -130.000€ Zu uns: Beide in ...

Vertragsstrafe bei Verkauff/Vermietung innerhalb von x Jahren

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Bodenrichtwert sagt nichts aus über den Marktwert. Als Faustformel Bodenrichtwert * 2,5 = Marktwert. Ebenso ist Bodenrichtwert ohne Erschließung, und die kostet auch richtig viel Geld. Von Gemeinde kaufst du normal voll ...

Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?

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Dann mache ich mal mit meinem 'Luxusproblem' weiter... Die ersten Rückläufer von Interhyp sind da... Grundstück Bodenrichtwert 111k, Marktwert ca. das Doppelte. Vorhanden und bezahlt Haus inkl Garage 750k 550k Kredit, 200k Eigenkapital Garten / Hof / Sondertilgung 82k Zuschüsse und Fördermittel ...

Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

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Hier mal der Vergleich. Interhyp hat auch den selben Marktwert angesetzt. Lediglich das Datum des Angebots in anders. Kann es wirklich an den 3 Tagen liegen? [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/ablaufplan-bei-commerzbank-fuer-baufinanzierung.42381/]Commerzbank Interhyp (Commerzbank ...

Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit

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... informiert. Die ING hat damals unser Haus fast auf den Euro auf den Betrag gewertet, den wir bezahlt haben. Wir haben aber damals deutlich unter Marktwert gekauft, was wohl unser Glück war. Zum tatsächlichen Marktwert hätten die es uns nicht finanziert (es war eine Vollfinanzierung) ohne ...

Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert

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... Finanzberater. Damit sollte das dann geklärt werden können. Das würde mich aber wundern? Ein Grundstück hat doch wie ein Haus auch einen Marktwert der beliehen wird. Ob nun 400 m2 oder 800 m2. Die Frage ist eben wie kommt dieser Marktwert zustande. Aber kann nat. sein, dass ein 1500 m2 ...

Hauskauf, von den Großeltern an die Enkel

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Ich vermute mal, dass ein Sachverständiger einen weit geringeren Wert als die 170.000€ rausbekommt, die der Makler offenbar als Marktwert (?) angesetzt hat. Grund ist, dass das Haus zu 1/3 jemand anderem gehört und die Großeltern daher an sich nur 2/3 verkaufen könnten. Und dann sind diese 2/3 ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

... Das hier ist nach längerem passiven Lesen mein ersten Beitrag im Hausbau-Forum. Ich hoffe ihr könnt mir helfen ein realistisches Gefühl für den Marktwert eines Hauses zu bekommen, da ich mich mit der Einschätzung schwer tue. Der Markt scheint in den letztem Monaten sehr in Bewegung zu sein, in ...

Neubau für 900€ pro m2 bauen möglich?

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... m2 und mit Baunebenkosten dann bei 160-165.000€, das Grundstück muss ich meinen Großeltern leider abkaufen wenn auch deutlich unter Marktwert weil sonst die anderen Enkelkinder gefordert hätten einmal den Marktwert des Grundstücks zu bekommen weshalb da noch 40.000€ dazu gekommen sind(Wert 130 ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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Das ist ganz einfach. Die Bank gibt die Rahmendaten des Hauses in ihr System ein. Daraus folgt ein Objektwert (Beleihungswert oder Marktwert?). Das war es schon - dumme Maschine. Im Rahmen der formalen Kreditgenehmigung wird dann noch ein "richtiges" Gutachten erstellt. Wahrscheinlich wird sich ...

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