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[ kfw] in Foren - Beiträgen

KfW- oder Bank-Darlehen in 10 Jahren priorisieren?

Hallo zusammen, wir wollen ungefähr zwei gleich große Summen an Darlehen aufnehmen. Den KFW-Kredit 153 mit 120.000 EUR für ein KFW55-Haus und ein Bank-Darlehen über die Wüstenrot mit auch etwa 80-100.000 EUR. Der KFW-Kredit hat ja eine Zinsbindung von 10 fixen Jahren. Das heißt, danach wird neu ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus 180 m^2

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... beläuft sich auf 370000€ und setzt sich wie folgt zusammen. 250000€ MHB mit eff. Jahreszins 1,01% auf 30 Jahre 120000€ KFW mit eff. Jahreszins 0,75% Die monatliche Belastung wären ca. 1500€. Laufzeit wären dann etwa 21 Jahre wenn alles glatt läuft. Ist die Finanzierung aus eurer Sicht ...

Welche Finanzierungsvariante Neubau Einfamilienhaus 140m²

... wieder arbeitet. 1. Variante: [TABLE] Kreditgeber Summe Sollzins Zinsbindung Tilgung Extras Monatliche Belastung Rest nach Zinsbindung IB.SH KFW 153 120.000 0.95% 10J 3.69% 1J Tilgungsfrei, 18.000€ Zuschuss 394,64€ 66.623,06€ Provinzial 229.000 1.30% 30J 2% 9M Bereitstellungszinsfrei, 5 ...

Einschätzung - Angebot Massivhaus

... werden). Uns ist natürlich bewusst, dass auch unsere „Extras“ preislich zu Buche schlagen. Auch das Upgrade auf ein KFW-Haus (aufgrund der aktuell guten Förderungen) spielt hier selbstverständlich mit rein. Lange Rede, kurzer Sinn – ich komme jetzt mal zum Wesentlichen: - Bauort: Bayern ...

Energieausweis beim Neubau erforderlich?

... wollen. Ist dieser nicht mittlerweile verpflichtend, auch bei selbstgenutztem Eigentum? (Haus ist nach Energieeinsparverordnung 2016 geplant, keinen KFW Standard/Förderung) Bitte um Eure geschätzte Meinung. Danke und Gruß Julian

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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Genau! Aber selbst wenn ich bspw. einen 120.000€ KFW-Kredit und einen 200.000€ 10 Jahresbindung Kredit nach 10 Jahren nicht komplett ablöse kann - kann ich ja auch eine Teilablösung machen. Dann nehme ich halt noch einen neuen 10 Jahreskredit auf mit bspw. restlichen 70.000€. Dadurch hat sich ja ...

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... Wenn ich ein Darlehen von 550.000€ aufnehmen möchte und diese Darlehen in verschiedene einzelne Darlehen splitten möchte: bspw. 1x 120.000€ KFW 153 Darlehen 1x 250.000€ 30 Jahre Zinsbindung 1x 180.000€ 10 Jahre Zinsbindung Die Laufzeit beträgt bei allen Darlehen (ausgenommen KFW - ist ja ...

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

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... ob das klappt. Kredit 2 über Beleihung Grundstück: ist jetzt zwar schon gerechnet aber wird dann noch mal mit den aktuellen KFW Konditionen und der geplanten Bausumme gerechnet. Zusätzlich legen wir die Differenz zu 3 Prozent Tilgung in einen Breiten ETF an. Kreditsumme müsste dann ca. 840 ...

Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen

... erhalten: 374.000€ auf 20 Jahre bei 1,35% -> Bauspardarlehen mit Tilgungsersatz in Bausparvertrag 100.000€ auf 10 Jahre bei 0,75% -> KFW 153 57.000€ auf 15 Jahre bei 4,59% -> Nachrangdarlehen mit der Möglichkeit jederzeit zu Tilgen bei Max. 1% Gebühr monatlicher Betrag ~ 1600€ Die Kombination ...

Fußbodenheizung 14x2 PEXc noch zeitgemäß? ERR?

... as? Welches Rohr empfehlt Ihr für eine Fußbodenheizung im Neubau? Wie steht Ihr zu der Diskussion um nötige oder unnötige Einzelraumregelung in KFW-40-Neubauten? Gesetzlich klar vorgeschrieben, technisch aber fragwürdig, finde ich

Kann man Förderung bekommen wenn man ohne Kredit baut?

... Ersparnisse verfügen benötigen wir keine Kredite. Bedeutet das, dass wir auch überhaupt keine Förderung erhalten wenn wir nach dem neuesten KFW-Standard (besonders energiesparend) bauen

Vermietung Neubau / KFW

Guten Morgen, ich habe eine Frage an die Experten. Wir haben 2016 ein KFW Haus in einem Neubaugebiet gebaut und auch selbst bewohnt. Leider hat sich die private Situation nun geändert und wir denken drüber nach das Haus zu vermieten. Da wir in einer sehr wirtschaftsstarken Region wohnen hat sich ...

KfW430: Effizienzhaus-115 ohne Brennwerttherme und Kellerdämmung?

Hallo zusammen, ich habe mich letztens mit einem KFW-Energieberater getroffen, um mein Vorhaben zu besprechen. Leider scheint er entweder nur die gängige KFW 151/152 Thematik zu kennen, und/oder aber er lässt die Details seinen Mitarbeiter machen.Er hatte im Gespräch kaum Detailwissen einbringen ...

Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie

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... hoch zehn. "Erwerb zwischen Verwandten" bedeutet auch den Erwerb durch die Schwiegertochter....ist klar. Da wird am Telefon der KFW gesagt, dass ja die Schwiegertochter mit dem Ehemann verwandt sei..... Statt dem "zwischen" wäre ein "von" eindeutig. Was weiterhingeht: Erwerb 2. Gerades ...

Hallo in die Runde, ich bräuchte Hilfe bei der Auslegung der neuen, ab dem 17.05.2019, geltenden Förderrichtlinien der KFW zum Baukindergeld. Ggf. stehe ich auch einfach nur auf dem "Schlauch". Nach den neuen Richtlinien wird u. a. nicht mehr gefördert: "(...) der Erwerb oder die ...

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Na dann auf Scheidung einreichen , Namen ändern , an ex ver und wieder kaufen und alles einreichen es soll übrigens Menschen geben die bei der KFW arbeiten und hier mitlesen weischt

Bewertung Bauspar Angebot LBS

... maximal 33 Jahre sein. Rahmendaten: Gesamtkosten 440.000€ , Eigenkapital 10.000€, Kreditbedarf 430.000€ . 100.000€ Finanziert über KFW 153 KFW 40+, 10 Jahre Sollzinsbindung ,30 Jahre Laufzeit. Restkreditbedarf ist offen. Als Tilgungsrate stehen 1450€ zur Verfügung. Aktuellstes Angebot ist ...

Welche Heizung bei frei planetaren Neubau von Zweifamilienhaus?

... für die Meinung der Forummitglieder. Leider habe ich kein bereits vorhandenes Thema gefunden, da die meisten ähnlichen Themen steht’s durch KFW-Förderungen beeinschränkt in der Wahl der richtigen Heizung sind. Angaben zum Haus: -Zweifamilienhaus unterkellert -frei planbar ohne Einschränkungen ...

Kauf eines MHR - Finanzierung über endfälliges Darlehen + Bauspar

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... habe und mir am 5.5. eine neue Immobilie kaufe, dann habe ich nach den erforderlichen Kriterien für das Baukindergeld und den Richtlinien der KFW keine 2 Immobilien, sondern nur eine. Der KFW reichen dann mit dem Antrag die beurkundeten Kaufverträge (Verkauf und Kauf

Können wir unsere VWL sinnvoll einsetzen?

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... irgendwann freuen kann. Für unsre Baufinanzierung haben wir vor kurzem übrigens noch einen "großen" Bausparvertrag, zum absichern der KFW Restschuld, abgeschlossen. Den haben wir über die Bank und nicht über meinen AG gemacht. Konditionen ware gleich, Bank mussten wir Abschlussgebühr bezahlen ...

Wie vorgehen #Kredit #Modernisierung

... auf einen normal Ratenkredit raus ? Ergo, würde ich den Kaufpreis (Notar etc. wird so bezahlt) bei der Bank aufnehmen und kann über die KFW ein Modernisierungskredit aufnehmen ? Oder sollte man lieber die Gesamtsumme (Hauspreis + Modernisierung) bei der Bank aufnehmen und so evtl. doch die ...

Welche Energiekosten habt ihr (Strom/Gas/alternative Wärmequelle)

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150m², Dämmung zwischen KFW 40 und 55, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Raumtemperaturen 20-21°, auch im Bad. Mit Restbaufeuchte werden wir im ersten Jahr voraussichtlich verbrauchen: 6500kWh Wärme zum Heizen +600kWh Wärme je Person für Warmwasser Stromverbrauch ca. 4000kWh im ...

Blower-Door-Test Ergebnis ( n50=1,13 )

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... gut. Putz und Isolierung dürfen lt. unseren GU gar nichts mehr daran ändern. Deshalb gab es 2 bei uns 1x für die Dichtigkeit und 1x für die KFW. Unterschied waren bei uns irgendwas um 0,0x

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

... Zu den Fragen: 1. Ist ein Bauvorhaben unter diesen Voraussetzungen realisierbar? 2. Wie würde eine Förderung der KFW sich auf die Finanzierung auswirken? 3. Welche weiteren Fördermaßnahmen insb. für Familien mit Kindern gibt es? Sollten noch Fragen für die genauere Beantwortung benötigt ...

Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt

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... Es wurde demnach eine 100% Finanzierung, Gesamtvolumen 210 000 Euro (139000 das Haus, 10k "Modernisierung" und 60 k Sanierungskredit der KFW). Wobei die 149 000 für das Haus auch nochmal aufgesplittet wurden in 50k Wohneigentumsprogramm der KFW und 99k normalem Bankkredit, Mischzins auf ...

Ölheizung ersetzen, aber durch welche ersetzen?

... 2 cm Aufbau. Würde ich aber flächendeckend nicht machen. Wurde Gas nehmen wenn die Heizung fällig ist. Pellet lohnt nur im Neubau mit KFW Effizienzhaus55 oder 40. Monetär nicht. Ansonsten neue Anlage bei 12000+- und Platz für Pellets hast du ja dank der Öltanks die raus können. Gasanschluss liegt ...

Hauskauf-Sanierungsmaßnahmen-KfW-Höhe. Welchen Kredit?

... Ich schätze mal, dass ich eine innige Beziehung mit dem Forum aufbauen werde..... Es geht bei mir mit einem der ersten Schritte los. Finanzierung / KFW-Förderung/Kredite Wir stehen vor dem Kauf einer DH aus dem Jahr 1953. Abriss ist keine Option. Im Grunde muss es kernsaniert werden. Wer erstellt ...

Angebot Kontrolle Wärmeschutz, 2 Termine

Hallo, wir bauen ein KFW 55 Einfamilienhaus mit GU. Der GU arbeitet mit einem Enegieberater, dieser schreibt, dass er für uns Nachweise für Standsicherheit, Wärme-und Schallschutz erstellt hat. Er ist für den Nachweis der Übereinstimmung der Ausführung nach Fertigstellung verpflichtet. Dazu sind ...

Isolierung 8cm WLG 0,35 über Bodenplatte

... bin neu hier im Forum und hätte mal eine Frage. Hoffe von euch kann mir jemand weiterhelfen, vielen Dank schon mal. Und zwar folgendes, da wir mit KFW bauen sollten wir Fotos machen vom Bauvorschrift. So jetzt hab ich im Eifer des Gefecht die Fotos vergessen zu machen von der Isolierung sprich 8 ...

Wann und wie BAFA/10000 Häuserprogramm?

Hi! Mir hat heute jemand auf dem Spielplatz erzählt, dass die 10.000-Häuser Förderung nicht mehr mit dem KFW Darlehen gekoppelt werden muss, daraufhin habe ich mich versucht schlau zu machen. Was mir aufgefallen ist, ich habe öfters was gelesen, dass man die Förderungen nur bekommt, wenn man es ...

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