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[ kfw] in Foren - Beiträgen

Blower- Door- Test (ind. Vertragsbestandteil mit n50- Wert)

... möchte gern gewährleisten, dass es nicht zu unnötigen Undichtigkeiten kommt, welche dann vom GU als "nichtig" abgetan werden, da die KFW Richtlinie (n50 Wert unter 1,5 1/h) erreicht wurde. Wir alle wissen, dass die KFW einen Wert <0,6 empfiehlt. Streng genommen müsste ich den Wert von besser ...

Baufinanzierung - Einkommen in Ordnung?

... Euro netto (13 Gehälter) - Frau: 2700 Euro netto (12 Gehälter) Insgesamt: 5200 Euro netto, Kind im nächsten Jahr geplant. Das Bauvorhaben mit KFW Förderung) mit Nebenkosten etc. kostet insgesamt: 375.000 Euro Eigenkapital: 60 000 Euro Darlehen demnach noch: 315 000 Finanzierungsangebot: - KFW ...

KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung?

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Nochmal eine Nachfrage, laut KFW Bedingungen muss die Kreditsumme ja für den Bau bzw die Immobilie eingesetzt werden. Muss ich den Kreditbetrag daher zwingend abrufen, *bevor* ich die entsprechenden Rechnungen bezahlt habe? Oder kann ich erst mal die Rechnungen selbst bezahlen und dann ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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... Wir hatten heute ein Gespräch mit Bien-Zenker wo es sein könnte, dass etwas in unser Budget passt. Das Budget ist sehr streng gerechnet ohne KFW etc. wir kalkulieren aktuell mit der Bank den "worst case" nicht den es läuft alles wie am Schnürchen. Wenn alle Kosten auf dem Tisch liegen wird ...

KfW Effizienzhaus 40 Heizwärmebedarf

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... EnergieAgentur.NRW Fand das mal halbwegs verständlich Primärenergiebedarf nach Energieeinsparverordnung ist ca. 64 kw Mindestanforderung KFW 40 nur auf Primärenergiebedarf bezogen ist 40 % von den 64 kw sind ca. 25 % Alles was über die Mindestanforderung hinausgeht wird mit Max. KFW 40 ...

Vergleich Angebot Massiv vs. Holz

... Gebäudeklasse 2 ohne Befr. 0, Schnurgerüsteinmessung mit Vermessungsgerät) 176.000,- € als Regieangebot auf Basis KFW 55 Angebot Holzbau (inkl. Planungsleistung, Baustelleneinrichtung, 240 mm Energiesparwand, Stä-Innenwand, Putzfassade im EG OG DG, Balkenlage über EG, Dachstuhl mit ...

Kosten Energieberater realistisch?

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Bauen auch in Franken. Energieberater 3000 € ... Online ID für KFW Kredit, Baubegleitung, Blower Door Test und am Ende die Schlussberechnung des Hauses. Bei meiner Schwester hat er gleichmal 7000 € gekostet, weil "KFW zahlt ja eh die Häfte" (damals max ...

Wir bereiten uns soeben auf die Bankfinanzierung unseres geplanten Hauses vor, dass den KFW 55-Standard erreichen soll. Nun benötigen wir ja für das KFW-Darlehen die Bestätigung eines Energieberaters. Zwei Angebote liegen nun vor: 1.) Das eines Rentners, der sich nebenberuflich noch ein paar ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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Nein, die gibt es nicht. EIGENkapital ist Kapital, das vom Kunden kommt. Der KFW-Kredit heißt ja auch Kredit, weil es geliehenes Geld ist. Manche Banken rechnen ihn aber nicht in die Ausläufe ein, da der KFW-Kredit nachrangig ist und die Bank sich nur über die KFW refinanziert (und dafür eine ...

Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?

... Finanzierung bekommen. Kurz die groben Randdaten: Gesamtdarlehenssumme: 700.000 Eigenkapital: 55.000* *Eigenkapital so gewählt, weil 10% des Nicht-KFW-Anteils (KFW-Kredit jetzt komischerweise gar kein Baustein). Wir sind beide lebenszeitverbeamtete Lehrer, aktuell ein Kind und Frau in ...

Baubegleitung für KfW-Einzelmaßnahme Fenstertausch - lohnt sich das?

Hallo allerseits, ich beschäftige mich seit kurzem mit der KFW-Förderung für Einzelmaßnahmen. Wir haben ein älteres Einfamilienhaus und bereits einen Heizungscheck vom Energieberater (über die Verbraucherzentrale) durchführen lassen, da wir gerne in Zukunft eine Erdwärmepumpe statt der Ölheizung ...

Förderung KfW mit Wohngebäude – Zuschuss (461)

Hallo Leider finde ich zu dem Thema keine sinnvolle Antwort. Ich werde ein KFW 40+ Haus bauen und benötige keinen Kredit, ich kann aber die Energieeinspar Maßnahmen fördern lassen wenn Ich das zum 1.7 bei der KFW Bank beantrage. WEiß jemand wie das funktioniert ? Bekommt man die Förderung ohne ...

Umschuldung - Konditionen - Forwarddarlehen

Servus, wir haben 2013 gebaut und daher 2 KFW plus ein Hauptdarlehen. Das erste KFW können wir sofort umschulden, Sonderkündigungsrecht. 44k auf 10 Jahre mit 400€ Rate mit 0,65% Das zweite KFW 43k per ForwardDarlehen auf Kündigungstermin August 2023 mit 1,1% auf 10 Jahre und 390€ Rate. Das ...

Effizienzhaus bei Altbausanierung? Sonstige Förderungen?

Hallo, hat jemand Erfahrung damit gemacht mit KFW 151/152 oder KFW 430 einen Altbau auf den Standard eines Energieeffizienzhauses zu bringen? Zu sanieren ist ein Altbau von 1920. Im Jahr 1992 wurden bereits ein Vollwärmeschutz auf der Fassade und eine Dachdämmung mit Mineralwolle installiert. Am ...

Wie finanzieren? KfW Ja/Nein?

Hallo, mein Bruder und ich möchten dieses Jahr ein KFW 40 Plus Zweifamilienhaus im bereits vorhandenen Grundstück (900m² Bodenrichtwert 240€) bauen. Wir gehen momentan von einem Schlüsselfertigen Haus von ca. 800.000€ aus mit insgesamt 280qm ohne Keller. Demnach müsste jeder ca. 400.000 ...

Grundbuch später als geplant - KfW Förderung retten

... damals von der Gemeinde mündlich Juni als Notartermin für unser Grundstück kommuniziert. Entsprechend habe ich geplant dass wir noch mit alter KFW+BAFA bauen. Aktuell war ich dabei Finanzierungsmöglichkeiten auszuloten und habe deshalb bei der Gemeinde angefragt bis wann die Grundbücher ...

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... was verhandeln. Aber dank EZB ist ja erstmal der Druck für mich raus. "Whatever it takes" geht noch eine Weile weiter und ich kann in Ruhe die KFW Onlinebestätigung organisieren

Zinsaufschlag für Darlehen im 2. Rang

Hallo zusammen, Es handelt sich um eine zu vermietende ETW als Kapitalanlage. Kaufpreis ca 400T€. Fertigstellung Ende 2021. Bisher wurde nur ein KFW 151/152 Darlehen über 120T€ auf die Wohnung aufgenommen. Mehr war ursprünglich auch nicht geplant. Für ein anderes Projekt wird nun die Finanzierung ...

Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?

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... chtet). Lediglich im sehr langfristigen Bereich beginnt die Zinskurve etwas steiler zu werden. Außerdem muss sich doch wieder ein Abstand zwischen KFW und Bankdarlehen einstellen. Dann lohnt sich ab Q3 wieder KFW, da dann Zinsen ab 0,01% möglich sind (neben den Zuschüssen

Ausschluss Förderung / Kaufvertrag unterschrieben vor KFW Zuschuss

Liebes Forum, wir sind sehr ratlos weil wir aus unserer Sicht unverschuldet von der KFW Zuschuss 461 ausgeschlossen werden, da ein formeller Fehler gemacht wurde: ich habe eine Eigentumswohnung in einer Neubauwohnanlage zur Selbstnutzung gekauft. Anreiz war der vom Bauträger zugesagte KFW-Zuschuss ...

Kfw 55 für 2We welche varianten sinnvoll?

... geplante Bausumme 500k€. Meine Eltern können ihren Teil so bezahlen und brauchen keinen Kredit. Ich habe ca. 100k € angespart und würde 2 KFW Kredite also 300k € aufnehmen. Netto habe ich 2100€ mtl. Macht es Sinn einen Kredit auf 10 Jahre( 0,64%) und einen auf 30 Jahre(0,81%) zu setzen oder ...

Maximale Fördermittel bei Austausch von Öl-Heizung

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... zu (liest nicht richtig). Im Rahmen Heizungstausch bei der BAFA T€ 60 förderfähige Kosten, davon bis zu 50% erstattungsfähig. Im Rahmen KFW sind zusätzliche Maßnahmen förderfähig. Dafür kannst Du ebenfalls Zuschüsse bekommen. Oder Du machst direkt ein Effizienzhaus - dann nur KFW und keine ...

Kfw 124 + Annuitätendarlehen oder reines Darlehen

Hallo liebes Hausbau-forum. wir stehen gerade vor der Entscheidung ob wir das KFW 124 Wohneigentumsprogramm in Anspruch nehmen sollen oder nicht. Variante 1: 280.000€ Darlehen auf 20 Jahre mit 2,40% Sollzins 1100,00€ mtl. Rate Variante 2: 200.000€ Darlehen auf 20 Jahre mit 2,40% Sollzins 600,00 ...

Förderung Dachsanierung mit Unbeheiztem Spitzboden

... Der Elektriker hat damals im Kriechboden dann auch alle Leitungen neu verlegt. Unser Energieberater hat noch rechtzeitig ein Darlehen von der KFW-Bank als Einzelmaßnahmenförderung beantragt, mittlerweile liegt auch ein Angebot von einer Zimmerei vor, diese haben uns auch ein Referenzobjekt ...

Riester und Familienförderung gezielt einsetzen

... aus dem riester meiner Frau? Macht es da Sinn bei der aktuellen Zinslage? In einigen Monaten soll ebenfalls die neue Förderung der KFW für Familien kommen, die Familien mit Bruttoeinkommen von 60k + 10 jeweils für weitere Kinder unterstützen soll. Sollten wir unsere Hausbauwünsche in den Sand ...

Aus Energieausweis KFW-40 bzw. KFW 55 Haus ermitteln

Hallo liebes Forum, kann man mit Hilfe eines Energieausweises ermitteln, ob es sich um ein KFW-40 bzw. KFW 55 Haus handelt? Aus der Zeile: Primärenergiebedarf Ist-Wert 23,5 kWh/(qm a) und Anforderungswert 68,6 kWh/(qm a) hätte ich jetzt gedacht, da 23,5/68,8= 0,34 ist, dass es sich um ein KFW-40 ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

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Meine Glaskugel sagt auch tendenziell drunter. Ich habe ein gutes Bauchgefühl bei KFW nach 10 Jahren und einem zweiten Part nach 15 oder 20 Jahren, je nach Höhe der Restschuld. Von Bausparverträgen halte ich persönlich nicjt viel, sollen aber derzeit nicht ganz uninteressant ...

Kombination Daikin Altherma ECH2O mit wasserführendem Kamin

... im ganzen Haus zu verteilen und damit das Wohnzimmer nicht so arg aufzuheizen und trotzdem noch den behaglichen Feuer-Effekt in einem KFW 55 Haus zu haben... Komponenten: - Außengerät DAIKIN Altherma 3 R 4 kW - ERGA04EV - Innengerät DAIKIN Altherma 3 R ECH₂O - 4 kW, 300 Liter, 304 H/C Biv ...

Förderung durch KFW möglich und wenn ja wie läuft es zeitlich ab

... Ich überlege ein Mehrfamilienhaus zu kaufen mit 5 Wohneinheiten mit insgesamt 300qm Wohnfläche. Wann muss ich die Förderung beantragen bei der KFW? Vor dem Kauf? Wie berechne ich meine Kreditsumme, mit der Summe die gefördert wird oder plane ich die Förderung erst raus`? Ich möchte das Haus ...

Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?

... dem zinsverbilligtem Darlehen der Bayern LABO zu kombinieren. In einem YouTube Video habe ich nun in einem Kommentar gesehen, dass jemand zwei KFW 297 Förderungen für sein Einfamilienhaus bekommen hat, indem er seinen Architekten zwei Wohneinheiten hat planen lassen, die beiden Wohneinheiten ...

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