ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kaufpreis] in Foren - Beiträgen

Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung

[Seite 3]
... kein gängstär ) : verlohnt überhaupt dieser Rohbau rein finanziell. Ist es ein Schnäppchen? Immer bedenken . Für die Bank ist erst mal der Kaufpreis entscheidend bei Konditionsfindung. Pleite ? Wer ist überhaupt Besitzer . Bank

Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?

[Seite 3]
P.S. Über Asbest würde ich mir keine großen Gedanken machen, da das Haus beim Kaufpreis eh nicht wirtschaftlich sanierbar ist. Und beim Komplettabriss kümmert sich das Abrissunternehmen drum (Zusatzkosten werden sich in Grenzen halten). Dafür ist aber der Kaufpreis noch deutlich zu ...

Hausverkäufer zahlt seine Notarkosten nicht!

[Seite 3]
... eingehe. Man weiß ja nie, was mit dem Käufer oder Verkäufer passiert und plötzlich wird sein Konto gepfändet auf dass man vorher noch den Kaufpreis hat überweisen lassen

Reservierung Grundstück

[Seite 3]
... Verkäufer etwas an, über welche finanzielle Ausstattung genau ein Kaufinteressent verfügt. Eine Bestätigung, daß er in der Lage ist, den Kaufpreis zu hinterlegen, muß reichen Grüße, Bauexperte

Wem gehören die Rücklagen bei Verkauf einer Eigentumswohnung

... einen Stand von etwa 1.500 € je Wohneinheit. Nun wurde von ihm vor dem Verkauf vergessen das Thema Rücklagen anzusprechen bzw. es in den Kaufpreis einzupreisen. Notarvertrag ist unterschrieben. Übergabe im März 2016. Sind die Rücklagen "Teil der verkauften Wohnung"? Wem gehören Sie nach Verkauf ...

Ist ein Neubau realistisch?

[Seite 15]
320.000 Kaufpreis, davon 6,5% Grunderwerbsteuer = 20.800 Euro ca. 2% Notar-und Grundbuchgebühren = 6400 Euro Kaufpreis + Grunderwerbsteuer + Notar = 347.200 Euro GesamtKaufpreis Kaufpreis: 347200 Euro - 45000 Eigenkapital = 302200 Euro Finanzierungsbedarf Lt. Interhyp Zinscheck ist mit einem ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

[Seite 2]
... einige Schriftstücken vom Verkäufer (Gemeinde) wurden wir vor dem Kauf daran hingewiesen, dass "die in dem Kaufpreis enthaltenen satzungsgemäß anfallenden Wasser-, Abwasser- und Erschließungsbeiträge unterliegen nicht der Grunderwerbsteuerpflicht gemäß Erlass der Oberfinanzdirektion vom 17.11 ...

Anbau-Planung / Änderung

[Seite 9]
Von den 200.000€ waren allein 90.000€ Kaufpreis und 20.000€ Auszahlung der Schwester. Dass von den 90.000€ Kaufpreis etwa 75% wieder in die Sanierung geflossen sind, steht auf einem anderen Blatt, war aber vorher weder geplant noch vereinbart. Dafür wurden Dinge gemacht, die vorher ebenfalls nicht ...

Erfahrungen Caterva Sonne Batteriespeicher

[Seite 4]
... zusammen, vielen Dank für die bisherigen Einschätzungen der Caterva-Sonne. Ich habe mich mal damit beschäftigt und folgende Rechnung aufgestellt: Kaufpreis der Caterva-Sonne 36.888€ brutto (einfacher zu rechnen) Strombedarf mit Wärmepumpenstrom 10.000 kwh pro Jahr. Eigene Photovoltaikanlage mit ...

Altbau von 1937 kaufen & kernsanieren oder Neubau? Kostenvergleich Sachsen-Anhalt

... ich bin über ein für mich interessantes Hausangebot gestolpert, hier kurz die Eckdaten: - Freistehendes Einfamilienhaus,ca. 150 qm, Baujahr 1937, Kaufpreis 149.000 Euro - voll unterkellert, Erdgeschoss und Obergeschoss - Grundstücksgröße 615 qm - Bogen-/Tonnendach, steht auf einer kleinen Anhöhe ...

Bewertung unserer 120% Finanzierung

[Seite 11]
... für die Bank macht, schreibt man: Bodenbeläge in EL, Material und Arbeitsmittel 10000€. Küche 10000, Badrenovierung 10000... das wird zum Kaufpreis addiert. Es geht ja nicht darum, dass nur ein Kaufpreis finanziert werden kann, sondern alle Kosten, die für den Wohnungserwerb und Einzug zu ...

Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer

... unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut gekauft und ist an keinen spezifischen Bauträger gebunden. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Im Fragebogen vom Finanzamt wird explizit danach gefragt mit welcher Baufirma und zu wann das Grundstück bebaut werden soll. Wir ...

Das Projekt Eigenheim beginnt!

... was es so an Bestandsimmobilien zum Kauf auf dem Markt gab. Auch hier zeigte sich, dass interessante Objekte einen Kaufpreis hatten, wo mein Opa ganz bestürzt sagen würde: Das war früher 1 Million Mark! Dann hörten meine Schwiegereltern von einem Neubaugebiet, dass bald erschlossen werden ...

Haus kaufen mit 40+, ist das machbar ?

[Seite 4]
... uns bewohnt. Wie finanziert man das am besten ? Ich hab es so verstanden das man bei der Bank zwischen finanzieren kann, aber nicht den vollen Kaufpreis des Hauses, sondern nur das zu erwartende Eigenkapital , oder ? Aber man kann ja die selbst genuzte Wohnung erst verkaufen wenn die neue ...

Unterschied Erwerbsnebenkosten Bestandsimmobilie & Neubau

Klare Antwort: es kommt drauf an. Grunderwerbsteuer fällt auf die erworbene Immobilie gemäß Kaufpreis an. Kaufe ich ein Grundstück, ist der Kaufpreis vermutlich niedriger als bei einem Bestandshaus. Kaufe ich ein "fertiges" Haus vom Bauträger, eher vergleichbar. Hängt ein Makler drin, zahlt man ...

Baunebenkosten richtig berechnet?

... damit ich weiß welche Kreditsumme ich aufnehmen muss. Folgende Punkte habe ich zusammengesucht und teilweise ausgerechnet: Notar: 1,5% vom Kaufpreis = 3.729€ Grundbucheintrag: 0,5% vom Kaufpreis = 1.243 € Maklerkosten = Wir hatten keinen Makler. Eventuell Kosten für die Architekten bei jeder ...

Grundriss verbessern - wie?!

[Seite 7]
Verstehe ich leider nicht. Wird das Grundstück für dich flach gemacht, ist das im Kaufpreis vom Grundstück mit drin? Oder ist es das, was deine Hausfirma geplant hat? Dann musst du das vermutlich selber zahlen und das könnte nicht ganz günstig ...

Hausangebot mit Beigeschmack

[Seite 13]
Oh, pardon... Am Kaufpreis war leider nichts mehr zu machen. Kein Cent. Sie sei nicht Alleinerbin und der Miterbe würde auf diesen Kaufpreis bestehen. Wir haben dann nach noch 1x drüber schlafen gesagt gesagt, ok komm her, für 330k nehmen wir es. Dann haben wir zwei Tage nichts gehört und kriegen ...

Oben