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[ kaufpreis] in Foren - Beiträgen

Haus-Neubau: Rohbau Wasserschaden mindert Wert

... noch nicht behoben sind. Nun hörte ich von einem Urteil, dass besagen soll, dass dadurch der Immobilienwert gemindert ist und man somit den Kaufpreis reduzieren kann - auch wenn die Fehler/Lecks später dementsprechend geschlossen bzw. ausgemerzt werden. Die Bausubstanz ist ja dadurch ...

70er Jahre Bestandsimmobilie, unsaniert, als Vermietungsobjekt

... Falls wir das erwägen, dann würden wir das Haus gerne etwas netter herrichten und als 2 einzelne Wohnungen vermieten. Dafür spricht, dass der Kaufpreis vermutlich sehr gering ausfallen wird - genaues weiß aber noch niemand. Dagegen spricht, dass das Haus derzeit energetisch eine ziemliche ...

Kaufberatung - Unterschied Sanierungsbedarf 1965 vs. 1985

... ansonsten nur Bad/Küche Einliegerwohnung renoviert - Grundstücksfläche 665 m², Bodenrichtwert 510 €/m² --> ca. 339.000 Euro - Kaufpreis 495.000 Euro Haus 2: - Kleinanzeigen, "Familienfreundliches Wohnen in Reutlingen. Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und ...

Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?

... Bau- oder Kaufkosten: [*]Erwerbsnebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer, Makler): 53.000 EUR [*]Kaufpreis: 480.000 EUR [*]Renovierungs- und oder Sanierungskosten: ca. 100.000 EUR. Haus soll aber zukünftig und nicht sofort saniert werden. [*]Gesamtkosten: 633.000 EUR sonstige ...

Fachwerkhaus sanieren - niedrige Raumhöhen, gibt es Möglichkeiten?

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Mal angenommen das Objekt kommt auf 200.000€ Kaufpreis und wir wollen diesen Kaufpreis (ggfs. abzüglich Nebenkosten) voll finanzieren, damit wir das Eigenkapital (nochmal in etwa gleicher Höhe vorhanden) einsetzen kann wie und wann wir wollen ohne jegliche Nachweise an die Bank liefern zu müssen ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... aber da ist noch nicht die Grunderwerbsteuer, die Notar und Grundbuchgebühren, und der S-Makler möchte auch sein 3,75%. Macht in NRW einen Kaufpreis von ~449.000€. Da heisst das du Nichtmal ins Haus rein darfst mit deinem Finanzrechner-Rechner der 442k; geschweige den eine einzige Wand ...

Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen?

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... und den Beleihungswert. Der Beleihungswert liegt (außer vielleicht bei günstigen Käufen innerhalb der Familie) immer unter dem Kaufpreis. Beim Marktwert ist es ebenfalls eine automatisierte Bewertung. Eine Maschine schaut pauschal nach dem Bodenrichtwert und aufgrund einer ...

Haus gefunden, Zahlungsvereinbarung / Übergabe im Detail umsetzen

... kommt die Vertragsunterschrift, dann die Vormerkung im Grundbuch und wenn dann alles bereit ist, ruft der Notar zum vereinbarten Termin den Kaufpreis ab. Gleichzeitig sind dann die Verkäufer am Zug, auszuziehen. Danach Schlüsselübergabe und dann die endgültige Eintragung in das Grundbuch. Ich ...

Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?

... letzten Zeit mit allem möglichen Sanierungsmaßnahmen und Erneuerungen einen Betrag von 350.000 €, wovon ca. 200.000 € auf den Kaufpreis des Hauses zurückzuführen sind. Derzeit habe ich den Kreditbetrag nur Online berechnen können, weil wir noch keinen Banktermin hatten, daher kann ich nicht ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... Urlaubsreisen wohin auch immer. Ja, wir arbeiten, verdienen Geld, sparen - das ist doch gar nicht der Punkt, sondern der hohe Kaufpreis + die etlichen Kaufnebenkosten die dazu kommen, wie Makler, Grunderwerbsteuer (wieso gibt es die überhaupt wenn man sein erstes Eigenheim kauft - Frage an die ...

Hauskauf realistisch oder übernehmen wir uns?

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... ist, und zwar wurde sich auf 445k€ geeinigt. (Angebotspreis war 480k€). Bezüglich Interhyp hatte ich folgende Ergebnisse vorab geklärt: [*]Kaufpreis 480.000€ [LIST] [*]Eigenkapital 160.000€ [*]Laufzeit 39 Jahre (war nicht ernsthaft eine Option, hatte mich nur interessiert) [*]War ein Kombi mit ...

Hauswechsel, Verkauf, Neukauf

Zwischenfinanzierung des zukünftigen Hausverkaufs. 1. Dein Haus heute verkaufen, Kaufpreis einsammeln und mit dem Käufer eine Übergabe in z.B. 12 oder 18 Monaten vereinbaren. Für die Zeit eine Nutzungsentschädigung (wichtig für den Käufer: keine Miete, da sonst das für ihn nachteilige und für Dich ...

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