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[ kaufpreis] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Reiheneckhaus Duisburg, Erfahrungen?

Guten Tag, ich bräuchte eine kurze Einschätzung, ob ich mit diesem Kaufpreis ganz gut fahre. - 117 Wohnfläche (zusätzlicher Partykeller, nicht in Wohnfläche enthalten - 4 Wohnräume - 180qm Grundstück - Reiheneckhaus, Massivbauweise, Spitzdach, Wohnräume hiervon kaum betroffen ...

Grunderwerbsteuer bei Hauskauf

Leider nein - die grunderwerbsteuer fällt auf den gesamten Kaufpreis an, der im Rahmen des Grunderwerbs fällig wird. Sie ist nicht zu verwechseln mit der Grundsteuer, die von Hebesatz sowie 'Einheitswert' des Grundstücks abhängt. Dieser wird laut Gockel vom Finanzamt festgelegt, die Grundsteuer ...

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... Zeit interessierter Leser und nun in der Situation selbst Hauskäufer/Besitzer zu werden Wir haben vor ein Haus zu erwerben, für 165.000€ Kaufpreis. Dazu kämen neben den Kaufnebenkosten (kalkuliert mit ca. 10% der Summe, sprich 15.000€) noch 55.000€ Renovierungskosten (inkl. Spielraum ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

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Ich lese das auch eher als ungeliebte Zwischenlösung. Macht allein wegen der Kaufnebenkosten keinen Sinn. Bei 255k Kaufpreis hast du allein 16575€ grunderwerbsteuer, dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten von ca. 3500€. Für 20.000€ lebst du fast drei Jahre in deiner aktuellen Wohnung. Bei dem ...

Baugrundstück um 3m verbreitern

... Größere sind noch weitere vorhanden). Diese 3m zusätzlich werden wahrscheinlich nur recht teuer, denn neben dem höheren Kaufpreis (3m * Länge * Kaufpreis), höheren Erschließungsgebühren (da mehr qm), kommen auch noch Kosten für das Ändern der Grundstücksgrößen hinzu. Ich versuche gerade ...

Grundstückskauf mit altem Haus

Holt euch doch Angebote für den Abriss und lasst die vom Kaufpreis abziehen, dass ist doch die einfachste Variante...

Ab wann zahlt man für den Notar?

... und habe ihn gebeten mir die Informationen zu geben. Wir haben uns darauf geeignet, dass ich mich um alles kümmere und dem Notar den Kaufpreis etc. ... nach der Unterschrift bei der Bank gebe. Nun hat der Verkäufer beim Notar (den er auch kennt) angerufen alle Adressen der Erbgemeinschaft ...

Ist diese Klausel zulässig?

... wir die beiden sichern uns zu innerhalb von 3 Monaten auszuziehen kann ich dann eine Klausel in den Vertrag aufnehmen lassen der besagt das der Kaufpreis mit jedem Monat der darüber hinaus geht minderung von sagen wir 600€ erfährt? Uns geht es einfach darum unsabzusichern das wir das Haus ...

Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen

... Haus befinden sich mehrere Vogelkäfige bzw. Volieren. Die Räume sind massiv verschmutzt." [*]Fotos im Anhang Kosten: [*]Aktueller Kaufpreis: 95000€; ist eine Insolvenzimmobilie; aufgrund hoher Nachfrage wird es laut Makler "wahrscheinlich" ein Gebotsverfahren geben [*]Aktueller Preis pro m2 ...

Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel

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Ja KFW 124 zähle ich nicht dazu, da sind die Konditionen ja schlechter als bei der Hausbank und bei der 261 wird der Kaufpreis für das Bestandsgebäude eben nicht gefördert. Habe da grad noch angerufen und es wurde mir so bestätigt! NRW fallen wir aufgrund der Einkommensgrenze ...

Kaufberatung / Finanzbewertung - 50er Jahre Haus mit attr. Grund

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... aber nicht akut (ca. 10 Jahre Zeit). Die Finanzierung wurde im Laufe der Woche genehmigt und Montag findet der Notartermin statt. Beim Kaufpreis konnten wir verhandeln, so dass wir bei 720.000€ ohne Kaufnebenkosten gelandet sind. Wir denken wir haben für beide Seiten (Käufer und ...

Hauskauf, von den Großeltern an die Enkel

... Wie gut das in Deiner Konstellation geht kann ich natürlich nicht sagen. Wenn Dir bereits 1/3 gehört, ist es fair nur die weiteren 2/3 als Kaufpreis anzusetzen. Ebenfalls fair ist es, einen aktuellen Marktpreis zugrunde zu legen. Vereinfachen würde es natürlich, wenn Deine Großeltern die ...

Anlage und Art der Temperaturregelung - Wie heißt das nur?

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... nochmals interessanter. Insofern ist es gut, ein altes Haus in die Finger zu bekommen an dem noch gar nichts gemacht wurde. Dann ist der Kaufpreis (bei euch irrelevant da Erbe) besonders niedrig und man kann einmal ordentlich ran gehen und ein Gesamtkonzept umsetzen (bis zur ...

Benötige Rechnung von einer IKEA BESTÅ BURS TV Bank

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... vom Geschäft/Hersteller geleistet werden. (GarantieLeistungen z.B.) Aber selbst dann sollte eine Zeugenaussage als Kaufnachweis (Datum/Kaufpreis/etc.) ausreichen, um Ansprüche geltend zu machen. Bei einem Ladenlokal etc. reicht ein ZEUGE, der bestätigt, daß man bei diesem Geschäft an dem und ...

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

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Du musst schon das gleiche Objekt in Hinsicht auf die Miete und Kaufpreis vergleichen. Oder mietest du gerade ein Haus im Wert von 1 Mio. € und zahlst dafür 7800€ Kaltmiete? Dann würde ich den eigenen Bau sofort einstellen und auf ewig Mieter bleiben. Das Verhältnis zwischen Kaltmiete und ...

Fehler in der Finanzierung?

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... zahlst Du für ein Annuitätendarlehen. In € in derselben Laufzeit. Du hast keine Ahnung, oder??? Und ja, es gibt genug Banken, die den Kaufpreis + Nebenkosten finanzieren. Dann steckt aber eine gute Bonität dahinter. Die hast Du, dass muss ich aus Banker-Sicht sagen, nicht!!! Deshalb wird ...

von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?

[Seite 2]
Ach so und ihr habt also den vollen Kaufpreis 1,5jahre vor einzug einfach so erhalten vom käufer? wie hat er das denn gemacht wenn er nicht im Grundbuch steht? und vor allen: wieso sollte jemand das machen? kauft ihr ein auto und zahlt heute, wenn ihrs dann in 1,5jahren vielleicht bekommt? wenns ...

Hauskauf trotz eingetragenem Wohnrecht

... Informationen, warum der Besitzer das Haus nicht mehr halten kann? 3. Bei der Größe (250qm²) und der Angabe "gut in Schuss" passt der Kaufpreis mE nicht bzw. das muss schon ziemlich abgelegen sein!? Variante 3.1 Dir sind Fakten vorenthalten worden. Variante 3.2 Du definierst "gut in ...

Ausschaltung Problem Ikea Välgjord Geschirrspüler

... Lösung gebracht. Es wurde fast das ganze Innenleben ausgetauscht, bis Ikea irgendwann selbst vorgeschlagen hat, die Maschine wieder abzuholen und Kaufpreis zu erstatten. Dem haben wir zugestimmt und Geschirrspüler wurde am 14. August 2018 abgeholt. Kaufpreis leider bis heute trotz mehrerer ...

NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise

... Zins für die Grundfinanzierung in Kauf nehmen müssen. Daher war jetzt meine Überlegung: Kann man beim Notar nicht vereinbaren, dass der Kaufpreis erst nach Bewilligung durch die NRW fällig wird? Ginge das überhaupt? Hat das schonmal jemand gemacht? Oder führt an der Zwischenfinanzierung kein ...

Einfamilienhaus von Danwood - Family Konfigurator?

Das sind schon die Hinweise von Danwood selbst, die Danwood mit 15-20% auf den Kaufpreis rechnet. Dazu noch die Bodenplatte. 89030 Oder das Kalkulationsbeispiel: 89031 Und zuletzt wird bei mir ein Preis von 179k angezeigt, einen Rabatt gibt es für die ersten 100 Family Hauskäufer. Rechne also ...

Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung

... 2800€ Miete (Willkommen in München) 2000€+- Leben (Kleidung, Essen, Versicherung, ...) Herleitung Finanzierung 385000 Kaufpreis +25000 Renovierungskosten (Bad komplett, Parkett in allen Räumen, TG Stellplatz) (wertsteigernd mitfinanzieren) =410000 Immobilienwert +25000 Kaufnebenkosten ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 347]
Das war bei uns gerade auch Thema. Es wurde der Bodenrichtwert als Grundlage genommen, der bei uns deutlich niedriger lag als der tatsächliche Kaufpreis.

[Seite 166]
... unterzeichnet Anfang Juli 2023: Die L-Bank sagt das Darlehen prinzipiell zu (aber keine Fördermittel da). August 2023: Wir bezahlen den Kaufpreis und benötigen dazu bei unserer Hausbank einen normalen Kredit und zusätzlich eine Zwischenfinanzierung, um die Zeit bis zum Erhalt des L-Bank ...

Mietkauf eines massiven Neubaus

... Bild machen. I.d.R. muss eine Anzahlung geleistet werden (z.B. 10-30% des Kaufpreises), dann wird ein Teil der Miete über die Laufzeit X auf den Kaufpreis angerechnet (der Verkäufer will ja auch gut an so einem Geschäft verdienen) und am Ende muss eine Schlusszahlung geleistet werden. In Summe ...

Vista Reihenhaus Erfahrungen? Wer kennt das Unternehmen?

Heizungskauf aus Raten - 8000€ über 10 Jahre (125 anstatt Max. ~60 €). Aber gut, das ist entsprechend im Kaufpreis mit einkalkuliert.

Nachträgliche Änderung des Kaufpreises bei Dahrlehnen der L-Bank

... dauert schon ca. 8 Wochen) und weiteren Gesprächen haben wir noch eine weitere Reduzierung des Kaufpreises (zum im Antrag angegebenen Kaufpreis) von 5 000 € erreichen können. Meine Frage ist jetzt, wie ich diese Reduzierung am besten in den Antrag einbeziehen kann. Wir möchten das Darlehen ...

Baufinanzierung mit KfW - Bereitstellungszinsen

... ein Grundstück (163 qm) für ein Reihenmittelhaus reservieren lassen. Vorvertrag wird Mitte/Ende Januar zur Überprüfung zu uns geschickt. Kaufpreis 55.600,- zzgl. 2780,- Nebenkosten. Kaufpreis nach Unterschrift und Eintrag ins Grundbuch fällig, schätzungsweise Anfang Februar 2010. Unser Haus ...

Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?

... dass man das Ganze über die Hausbank beantragen muss und es mit einem KFW Kredit (Sanierung) kombinierbar ist. Man kann es scheinbar für den Kaufpreis als auch für die Bezahlung der Nebenkosten nehmen. Was ich nur nicht verstehe bzw. keine genaue Antwort finden kann, ob man das auch komplett ...

Kurze Durststrecke Überbrücken

... d.h. es wurden dann schon Teile des Darlehens ausgezahlt und ich habe den Rest des Eigenkapital "nachgereicht". Allerdings ging es hier um den Kaufpreis und anschließend eine Bauphase, die sich über insgesamt neun Monate hingezogen hat. Ich hatte also immer wieder was zu bezahlen, wo ich das ...

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