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[ kaufpreis] in Foren - Beiträgen

Hauskauf trotz eingetragenem Wohnrecht

... Informationen, warum der Besitzer das Haus nicht mehr halten kann? 3. Bei der Größe (250qm²) und der Angabe "gut in Schuss" passt der Kaufpreis mE nicht bzw. das muss schon ziemlich abgelegen sein!? Variante 3.1 Dir sind Fakten vorenthalten worden. Variante 3.2 Du definierst "gut in ...

Ausschaltung Problem Ikea Välgjord Geschirrspüler

... Lösung gebracht. Es wurde fast das ganze Innenleben ausgetauscht, bis Ikea irgendwann selbst vorgeschlagen hat, die Maschine wieder abzuholen und Kaufpreis zu erstatten. Dem haben wir zugestimmt und Geschirrspüler wurde am 14. August 2018 abgeholt. Kaufpreis leider bis heute trotz mehrerer ...

NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise

... Zins für die Grundfinanzierung in Kauf nehmen müssen. Daher war jetzt meine Überlegung: Kann man beim Notar nicht vereinbaren, dass der Kaufpreis erst nach Bewilligung durch die NRW fällig wird? Ginge das überhaupt? Hat das schonmal jemand gemacht? Oder führt an der Zwischenfinanzierung kein ...

Einfamilienhaus von Danwood - Family Konfigurator?

Das sind schon die Hinweise von Danwood selbst, die Danwood mit 15-20% auf den Kaufpreis rechnet. Dazu noch die Bodenplatte. 89030 Oder das Kalkulationsbeispiel: 89031 Und zuletzt wird bei mir ein Preis von 179k angezeigt, einen Rabatt gibt es für die ersten 100 Family Hauskäufer. Rechne also ...

Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung

... 2800€ Miete (Willkommen in München) 2000€+- Leben (Kleidung, Essen, Versicherung, ...) Herleitung Finanzierung 385000 Kaufpreis +25000 Renovierungskosten (Bad komplett, Parkett in allen Räumen, TG Stellplatz) (wertsteigernd mitfinanzieren) =410000 Immobilienwert +25000 Kaufnebenkosten ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 347]
Das war bei uns gerade auch Thema. Es wurde der Bodenrichtwert als Grundlage genommen, der bei uns deutlich niedriger lag als der tatsächliche Kaufpreis.

[Seite 166]
... unterzeichnet Anfang Juli 2023: Die L-Bank sagt das Darlehen prinzipiell zu (aber keine Fördermittel da). August 2023: Wir bezahlen den Kaufpreis und benötigen dazu bei unserer Hausbank einen normalen Kredit und zusätzlich eine Zwischenfinanzierung, um die Zeit bis zum Erhalt des L-Bank ...

Mietkauf eines massiven Neubaus

... Bild machen. I.d.R. muss eine Anzahlung geleistet werden (z.B. 10-30% des Kaufpreises), dann wird ein Teil der Miete über die Laufzeit X auf den Kaufpreis angerechnet (der Verkäufer will ja auch gut an so einem Geschäft verdienen) und am Ende muss eine Schlusszahlung geleistet werden. In Summe ...

Vista Reihenhaus Erfahrungen? Wer kennt das Unternehmen?

Heizungskauf aus Raten - 8000€ über 10 Jahre (125 anstatt Max. ~60 €). Aber gut, das ist entsprechend im Kaufpreis mit einkalkuliert.

Nachträgliche Änderung des Kaufpreises bei Dahrlehnen der L-Bank

... dauert schon ca. 8 Wochen) und weiteren Gesprächen haben wir noch eine weitere Reduzierung des Kaufpreises (zum im Antrag angegebenen Kaufpreis) von 5 000 € erreichen können. Meine Frage ist jetzt, wie ich diese Reduzierung am besten in den Antrag einbeziehen kann. Wir möchten das Darlehen ...

Baufinanzierung mit KfW - Bereitstellungszinsen

... ein Grundstück (163 qm) für ein Reihenmittelhaus reservieren lassen. Vorvertrag wird Mitte/Ende Januar zur Überprüfung zu uns geschickt. Kaufpreis 55.600,- zzgl. 2780,- Nebenkosten. Kaufpreis nach Unterschrift und Eintrag ins Grundbuch fällig, schätzungsweise Anfang Februar 2010. Unser Haus ...

Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?

... dass man das Ganze über die Hausbank beantragen muss und es mit einem KFW Kredit (Sanierung) kombinierbar ist. Man kann es scheinbar für den Kaufpreis als auch für die Bezahlung der Nebenkosten nehmen. Was ich nur nicht verstehe bzw. keine genaue Antwort finden kann, ob man das auch komplett ...

Kurze Durststrecke Überbrücken

... d.h. es wurden dann schon Teile des Darlehens ausgezahlt und ich habe den Rest des Eigenkapital "nachgereicht". Allerdings ging es hier um den Kaufpreis und anschließend eine Bauphase, die sich über insgesamt neun Monate hingezogen hat. Ich hatte also immer wieder was zu bezahlen, wo ich das ...

Änderung Darlehensvertrag nach Unterzeichnung ?

... Euro aufgenommen. Beleihung irgendwas bei 88%. Nun steht aber im Notarvertrag, dass eine EBK, Markise und Gartengeräte im Wert von 4000 im Kaufpreis enthalten sind. Die Bank wies heute darauf hin, dass irgendwo auf einer der letzten Seiten des Kreditvertrags (bzw. nicht im Vertrag, sondern ...

Bestandsimmobilie - erheblicher Renovierungsaufwand

Hallo wertes Forum, wir (beabsichtigen eine bestehende Doppelhaushälfte (157qm Wohnfläche, 260qm Grundstück) zu erwerben. Kaufpreis: 300.000 EUR + 6,5% Grunderwerbsteuer = 19.500 EUR + Notar/Grundbuch = 6.000 EUR + Maklerprovision = 10.710 EUR Das Haus hat Baujahr 2005. Leider ist der Zustand ...

Kaufnebenkosten: Wann werden welche Gebühren fällig?

Entschuldigung, ich meinte natürlich die grunderwerbsteuer zu 3,5%! Unsere Grundschuld weicht um 39.000€ vom Kaufpreis ab, natürlich nach oben. Dass sich die Gebühren nach Höhe der Grundschuld berechnen habe ich hier im Forum zum Glück schon gelesen.

Nachfinanzierung nur mit Architekt üblich?

Hallo, wir haben 2013 ein Haus gekauft, welches damals teilsaniert war. Kaufpreis lag bei 335.000€, davon haben wir 290.000 über die Bank finanziert. Nebenkosten sowie weitere 70.000€ für die weitere Sanierung kam aus dem Eigenkapital. Inzwischen sind wir fast fertig, haben allerdings kein Geld ...

Jährlicher Wertverlust Küche durchschnittlich?

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... guten Markengeräten (Miele etc.) und Markenküchen erzielen, aber bei 2500 EUR GesamtKaufpreis ist das wohl leider eher Wunschdenken. Zieh vom Kaufpreis mal den ersten Wertverlust ab, der bereits nach dem Aufbau entsteht und dann noch das Aufbauen selbst. Dann sind die ersten 1000 EUR schon ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

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... passieren. Da kommt kein Schufa Eintrag rein oder so ähnlich. Und mit den Eltern kann man sich über die "Miete" ja auch so einigen dass die vom Kaufpreis abgezogen wird. Wenn es nur um die Zahlungen geht

Wohnfläche auf einmal nur noch Nutzfläche?

Hallo zusammen, Wir möchten eine Immobilie in Baden-Württemberg erwerben, Kaufpreis nach erster Verhandlung 420.000 mit 150qm Wohnfläche / 550qm Grundstück aus Baujahr 1973. Zu der Wohnfläche kommt nochmal eine Garage und 80qm Nutzfläche mit 2,4m Höhe Rohbau und nicht ausgebautem Schwimmbad (das ...

Haus kaufen mit unklarem Auszug Verkäufer

Ich fürchte, Dir bleiben nur zwei Möglichkeiten. Risiko gehen oder nicht kaufen. Eine Notarerklärung könnte so aussehen. Der Kaufpreis wird fälig wenn...nun kommen die üblichen Dinge, lastenfreies Grundbuch etc pp, und dann wenn das Kaufobjekt leer übergeben wird....oder so ähnlich. Dann zahlst Du ...

Altbau sanieren - womit fangen wir wie an?

... über eine Terrasse in den Garten gehen kann (bisher ist der Garten nur von vorne oder eben durch den Keller zu begehen) Kaufpreis: Grundstück inklusive Haus 57.000 Euro Verhandlungsbasis Einen Architekten haben wir bereits angeschrieben. Wir erhoffen uns von Ihm eine genaue Planung und ...

Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?

... auf Herz und Nieren prüfen zu lassen? Wir sind handwerklich nicht unbegabt und wollen / können einiges selbst renovieren etc. Aber ob der Kaufpreis dem Zustand der Immobilie entspricht , das wagen wir uns nicht zu beurteilen. Wen kann man / sollte man zur Hilfe ziehen ? Macht man das ...

Altbau - Kauf und Sanierung mit KfW

[Seite 2]
... Dabei bedeutet der Satz aus deinem Screenshot nur, dass man diese Förderung nicht für die Sanierung bekommt. Den Kfw 308 Zins bekommt man auf den Kaufpreis der Immobilie. Bspw. Kaufpreis der Immobilie 400k, dann kann man mit der Förderung 100k (bei einem Kind) zum Sollzins ab 1,35% bekommen ...

Hausbau Town & Country Stadtvilla 152 Kostenplanung

... ein vollerschlossenes Grundstück reserviert, welches vom Eigentümer inkl Schmutzwasseranschluss auf dem Grundstück übergeben wird (im Kaufpreis enthalten). Investitionsplan Town & Country Stadthaus 152 Town & Country Stadtvilla 152 183.150 € Dachuntersicht farbig 1.290 € Farbwahl Dacheindeckung ...

Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren

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... zeitliche Trennung der Teile geeignet. Z.B. möchte ein Verkäufer - auch wenn er später auszieht - Gewissheit haben, dass der ausgehandelte Kaufpreis auch künftig noch sichergestellt ist. Sicherstellen kostet Geld und meist auch Fremdkapitalzins beim Käufer. Der Käufer braucht oft etwas zum ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

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... Energieeinsparverordnung ab 2016. Eigenkapital kann man einbringen, ca. 40T. Wäre man bei Netto Darlehen von 200T. Und meinst Du ist der Kaufpreis weit jenseits vom Bodenrichtwert? (Grundstück und Haus sind nicht vom selben Träger

Reihenendhaus vom Bauträger - DG (um)nutzbar? Kauf zu teuer?

... geteilt nach WEG 109 qm Wohnfläche (EG, OG), Bodenplatte 236qm Grundstück (nur Eigenanteil) Grundfläche 62qm ohne Wand- und Bodenbeläge Kaufpreis: 497000 € (plus 6000 € für Stellplatz) Rahmendaten zum Stadtteil: Kosten qm Bauland: 650 € Kosten qm Bestandsimmobilien: 3700 € Der Bauträger baut ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

[Seite 3]
... Bank fehlen jetzt nur noch zwei Unterlagen vom Notar, weil dieser die Unterlagen unvollständig verschickt hat. Danach würde der Kaufpreis ausbezahlt werden. Ich kann keinem so ein Hin- und Her empfehlen. Gäbe es irgendetwas, abgesehen von dem Vorverkaufsrecht der Stadt, was später noch als ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

[Seite 36]
... weil es mein Wunsch ist bzw. Aktuell ja eher war :O. Das finanzielle überlässt sie mir, da sie sich damit nicht beschäftigt. Sie hatte bei dem Kaufpreis Bedenken sagte aber wenn du meinst wir schaffen das, dann schaffen wir das. Sie findet die Gegend schön und würde hinziehen und kann meine ...

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