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[ hoai] in Foren - Beiträgen

Bitte um Feedback zum Gesamthonorar des Architekten

... gerne von euch wissen, wie Ihr das Honorar unseres Architekten bewerten würdet. (Fair, Standard, teuer, extrem teuer) Ich werde aus dem ganzen HOAI Thema nicht so wirklich schlau, deswegen die Frage an euch. Hier die Eckdaten: - Einfamilienhaus (Anbau an bestehendes Gebäude) - 170 m2 ...

Kosten Tragwerksplanung / Faires Angebot?

Ich kenne das Bundesland nicht. Aber die HOAI gilt überalll. Hab es gerade durch mein Programm laufen lassen. Fazit: Sehr fair!!! Mehr gibt es hier nicht zu sagen.

Meinungen zum Angebot eines Architekten

Wenn Ihr die geforderte Doku nach HOAI bekommt ist das für die LPs ca. 40% günstiger als eine Abrechnung nach HOAI. Round about kosten die LPs zusammen +-13k€.

Architektensuche - finanzielle Unterschiede

... vorausgesetzt sie nehmen den Auftrag an und das Baubudget ist gleich – würden aber beide in gleicher Höhe (nach HOAI) abrechnen? Und abschließend: Durch die HOAI kriegt der Architekt ja einen quasi festen Preis für die Leistung. Aber wann entscheidet ich denn, wann die Leistung ...

Einfamilienhaus Neubau in Niedersachsen - Honorarhöhe Architekt?

... Honorar *Die Honorierung erfolgt auf der Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Fassung. *Das Objekt wird in Pauschal-Festpreishonoraren gem. den aufgeführten Leistungen wie unter Ziffer 2 beschrieben und ...

Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?

... Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut HOAI mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn wir es selbst vergeben? Ich hab viel darüber gelesen, werde aber nicht ganz schlau daraus! Wenn wir ...

Regelung zu Nebenkostenpauschale des Architekten

... gerade in den letzten Zügen des Baues unseres Einfamilienhaus. Dieses haben wir mit Architekt gebaut, wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „HOAI 2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun hätte ich eine Frage zu den Nebenkosten des Architekten. Damals haben wir vom Architekten ein ...

Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse

... Denkfehler". Jetzt habe ich hierzu folgende Fragen. Kann der Architekt tatsächlich nur soviel abrechnen wie in der HOAI, also in unserem Fall 25.827 € brutto oder kann er durch "Nebenkosten" oder andere Hebel uns noch stärker zur Kasse bitten? Sind die 35 Stunden tatsächlich einer ...

Bauträger oder doch Architekt?

... des Architekten, u.U. also erst 5 Jahre nach Ablauf der Gewährleistungsfrist des Bauunternehmers (BU), (Leistungsphase 9, § 3 Abs. 4 HOAI), insgesamt mindestens 10 höchstens 30 Jahre. Allerdings gibt es in den letzten Jahren Bestrebungen der Architektenkammern/Gerichte diese lange Frist ...

Zwei Architekten zur Auswahl - wann entscheiden?

... wenige Architekten, welche den ersten Entwurf kostenlos erstellen; normalerweise errechnet sich das Honorar an den Erstellungskosten des Hauses nach HOAI ! Mein Vorschlag: zunächst solltest Du mit offenen Karten spielen und beide über ihre wechselseitige Koexistenz in Sachen Eures BV informieren ...

Kostenschätzung Bauplanerin

... liegt Luftlinie vlt 2 Kilometer von unserem. Hatten also so ähnliche Kosten geplant. Haben die Preise in den letzten Jahren so "angezogen" (HOAI 2009 zu HOAI 2013)? Und was habt ihr für euren Vermesser bezahlt? Sein Angebot lag dem der Planerin bei. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Gebiet ...

Was darf ein Statiker kosten?

Ja, es gibt die HOAI, oder man vereinbart einen Fixpreis. Alternativ kann man auch ganz pragmatisch drei Angebote einholen und verlgeichen.

Gesamtkosten bei Bau mit Architekt

... gibt es hier grobe Kostenabschätzungen, was so etwas (evtl pro qm Wohnfläche) kostet? Mir ist klar, dass die Kosten für einen Architekten nach HOAI abgerechnet werden und ein Einfamilienhaus in HOAI Zone 3 oder 4 fällt. Wir würden wohl gerne etwas ins Design investieren und dadurch eher in der 4 ...

Anbau Planung klein - maximal 15 qm

... und den Rest selber zu organisieren?? Das Projekt scheint überschaubar... Wäre es ggf. besser nach Baukostenkalkulation und HOAI zu bezahlen? Da wir keine Erfahrung mit sowas haben sondern nur "Gebrauchtimmobilien" haben fühlen wir uns etwas überfordert. Der Vorteil den wir noch sehen wäre ...

Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin

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... sind durch den Weg über einen Architekten zu erwarten? Oder ist das eine Mär? Hier stellt sich mir die Frage, was man Anfangs für Bausteine der HOAI beauftragt

Fertighausanbietervergleich mittels eigenem Grundriss

Wichtig ist, dass Ihr bei allen Architekten dasselbe anfragt ;-) Übrigens wird der Architekt standardmäßig nach HOAI bezahlt. Damit sind die Preise bei demselben Bauvolumen auch standardmäßig gleich. Individuelle Angebote können natürlich gemacht werden. Ich empfehle Euch zunächst einen HOAI ...

Planungs- und Architektenkosten

25-30% sind aber für die Eingabeplanung sehr hoch angesetzt. Nach HOAI kommt man bei einer Doppelhaushälfte meist mit knapp 10.000 EUR hin. -Kosten für Teilung und Vermessung liegen meiner Erfahrung nach ebenfalls bei ca. 3000.- - 3500.- EUR. Es gibt da leider Firmen in München, die vermitteln ...

Vermessungstechniker Gelsenkirchen

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... auch Anteile, die nach Stunden berechnet werden. Nicht-amtliche Leistungen (zB nicht-amtlicher Lageplan, Grob- und Feinabsteckung) werden nach HOAI abgerechnet und sind verhandelbar, da Vermessungsleistungen nicht im verbindlichen Teil der HOAI aufgeführt sind. Ohne das konkrete BV zu kennen ...

HOAI und anrechenbare Kosten bei schlüsselfertigem Bau

Hallo, unsere Frage ist folgende: Wenn man einen Architekten nach HOAI für die Leistungsphasen 1-4 beauftragt und am Ende schlüsselfertig baut, wie werden die maßgebenden Baukosten bestimmt? Es gibt anscheinend die Kosten für die Hausgrundkonstruktion, die zu 100 Prozent angerechnet werden und ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

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... in SH) vor, einen Bauleiter zu benennen, der auch dazu befähigt ist. Kommt drauf an, was er alles machen soll. Der Architekt rechnet nach HOAI ab. Darf er auch nicht anders...... Gruß

HOAI Mindesthonorare lt. EuGH unzulässig

... und den Verbraucherschutz zu sichern. Mehr Auswahl und niedrigere Preise In der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) sind die Mindest- und Höchstpreise für die Planungsarbeit von Architekten und Ingenieuren festgelegt. Die EU-Kommission hatte Deutschland Ende 2016 wegen der ...

Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)

... Honorar einstecken. Und was wäre daran jetzt nicht nachvollziehbar? Wieviel soll er denn kosten, der Plan? Will/wird der Architekt nach HOAI abrechnen

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

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... Architekten gab es bei uns sehr große Preisunterschiede. Unser Favorit war beiläufig auch einer der günstigsten. Abrechnung nach HOAI ist zwar rechtlich. vorgesehen - wird aber auf dem Markt oft unterschritten. Dazu gibt es derzeit ein anhängiges Verfahren hinsichtlich. der Zulässigkeit der ...

Grundleistungen Leistungsphasen 1-4

... Leistungsphase 9 Objektbetreuung und Dokumentation Leistungsphase 1 Grundlagenermittlung Anlage 11 zu den §§ 33 und 38 Absatz 2 HOAI [*]Klären der Aufgabenstellung, [*]Beraten zum gesamten Leistungsbedarf, [*]Formulieren von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der ...

Bauüberwachung durch Sachverständigen?

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Korrekt! Besonders in diesem Bereich ist die HOAI ein Relikt vergangener Zeiten (Besitzstandswahrung) und deutlich reformationsbedürftig! In anderen Ländern gibt es keine HOAI, trotzdem verdienen die Architekten z.T. mehr wie in D Wer glaubt, dass die Architektenleistungen bei einem überregionalen ...

Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer

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Solltest du zufällig den Architekten nicht nach HOAI bezahlen, dann würde ich jetzt Vorsicht walten lassen, ansonsten kann es ganz schnell passieren, dass er genau das tuen wird und nach HOAI anfängt abzubrechen oder Stundensätze nehmen wird und dann werden aus LPH 1-4 keine 4-5k€ sondern 12k ...

Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?

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Dann lest Euch hier meine Beiträge zum Suchwort "Hausbau-Fahrplan" (oder den "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" direkt auf "Bauen jetzt") durch. Die Keller-Frage hat sich ja in Eurem Fall bereits beantwortet, offenbar mit dem Ergebnis "Wohn-Untergeschoss, und ...

Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.

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... wohl berufen - und vermutlich Recht bekommen! Ich an Deiner Stelle würde also davon ausgehen, dass ein Vertrag zustande gekommen ist. 2. HOAI HOAI ist ein Phasenmodell bei dem das Bauvorhaben von Phase zu Phase immer weiter verfeinert wird. Sinn der Phasen ist es vor allem, evtl ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

[Seite 6]
Ist das Honorar für Architekten festgelegt nach HOAI oder besteht auch die Möglichkeit zum verhandeln wenn das Objekt größer ist?

Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten

... fahrlässigen Umgang mit Deiner Volljährigkeit. Mündliche Verträge befreien nicht davon, niedergeschriebene Grundlagen nachzulesen. Die HOAI ist default immer Grundlage eines Architektenvertrages, wenn man sie nicht ausdrücklich durch andere Vereinbarungen ersetzt. Damit kann er die ...

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