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[ hbo] in Foren - Beiträgen

Sauna mit Grenzbebauung..........

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HBO 2018 §6 Abs.(9)2. (9) In den Abstandsflächen eines Gebäudes und zu diesem ohne eigene Abstandsfläche sind zulässig: 2. erdgeschossige untergeordnete Gebäude und sonstige Anlagen und Einrichtungen, von denen Wirkungen wie von Gebäuden ...

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... bleibt, kein Aufenthaltsraum ist (Die Finnen sehen das anders) und ein Elektroofen keine Feuerstätte ist, ist sie nach §63 Anlage I 1.1 HBO genehmigungsfrei. Anders als in NRW privilegiert die Landesbauordnung in Hessen derartige Gebäude abstandsflächenrechtlich aber nicht. Da in deinem ...

Dachterrasse in Hessen genehmigungsfrei? wer kennt sich aus?

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... zwar kein Aufenthaltsraum seien, aber durchaus als Aufenthaltsbereich anzusehen sind. Ein Begriff, den ich so aber ansonsten weder in der HBO noch in der Baunutzungsverordnung oder dem Baugesetzbuch gefunden habe. Könnte hieraus trotzdem ein Einfluss auf die Gebäudeklasse erwachsen

Was wird beim Bauantrag in Stein gemeißelt

Wenn Du nur eine Bauanzeige nach §64 HBO machst, kannst Du IMHO auf die Kenntnisgabe aller Bebauungsplan konformen Änderungen verzichten. Ist zwar nicht ganz korrekt, da aber der Entwurfsverfasser für die Einhaltung aller Bauvorschriften verantwortlich ist und die Behörden nicht prüfen müssen und ...

Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion - Rechtsfrage

Warum erst später? Die Genehmigungsfreistellung ist kein Verfahren im Sinne der HBO. Daher wird dadurch auch nichts abgesegnet. Die Behörden sind da raus; sie prüfen nichts, sie genehmigen nichts, sie verantworten nichts. Vielmehr übernimmt der Architekt die volle Verantwortung dafür, dass alle ...

Beantragung Terrassenüberdachung bzw. Gartenhäuschen

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... Gebäudeklassen 1 bis 3 mit einem Mindestabstand von 3 Metern zur Nachbargrenze und unter Vorbehalt des Abschnitts V Nr. 3 § 55 HBO Mecklenburg-Vorpommern bis zu einer Fläche von 30 m² und bis zu 3 Meter Tiefe Niedersachsen bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern NorDeutsche ...

Reihenmittelhaus im Bebauungsplan Gebiet: Genehmigungsfreistellungsverfahren oder vereinfachtes Genehmigungsverfahren?

Zusatz: Bauvorhaben liegt in Hessen, also HBO §56 oder HBO §57

Berechnung mittlere Höhe KG (Abzug Stützmauer)

Hallo, wir hatten den Bauantrag im vereinfachten genehmigungsverfahren nach §57 HBO eingereicht. Hier das Bauvorhaben Nun wurde bei der Bearbeitung des Bauantrags festgestellt, dass "nach durchgeführter Vergleichsrechnung..., das Kellergeschoss ein Vollgeschoss nach §2(4) HBO ist. Somit entstehen ...

Nachweis eingeschossiger Bauweise - Wie Berechnet man dies?

In Hessen sind es 3/4. §2 (4) HBO Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. 4 Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss (Staffelgeschoss) und ein Geschoss mit mindestens einer geneigten Dachfläche ist ein ...

Statiker nicht zur Bewährungsabnahme, und nun?

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... dass er daraufhin alles weitere in die Wege leitet. In Hessen benötige ich einen Standsicherheitsnachweis gegenüber dem Bauamt (§ 73 HBO Absatz 2). Der Statiker wurde als Nachweisberechtigter beim Bauamt gemeldet. Nicht Bauleiter, sondern "Bausachverständiger". Den habe ich zusätzlich ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Bebauungsplan von 1968

... wo sich das Planungsrecht (Baugesetzbuch und Baunutzungsverordnung) auf das Bauordnungsrecht bezieht, z.B. beim Vollgeschossbegriff, musst Du HBO gegen Niedersächsische Bauordnung tauschen. Außerdem gehen die Hessen immer noch von einer dynamischen Verweisung aus, d.h. sie wollen die ...

Einrückungsregelungen für Staffelgeschosse

... realisieren. Im Bebauungsplan ist nicht angegeben , um wie viel das Staffelgeschoss eingerückt werden muss. Unser Architekt sagt, dass nach HBO nur die Abstandsflächen eingehalten werden muss, und das Staffelgeschoss 25% kleiner sein muss ,als die unteren Vollgeschosse. Und somit könnten ...

Kosten für einen Vermesser Leistungsvergleich

... kann. Hier die Auflistung von Anbieter A: Erstellung von Liegenschaftsplänen als Bauvorlage im Sinne von § 60 Abs. 2 HBO Leistungsbild: - topografische Aufnahme - dxf-Datei der topografische Aufnahme - Ortsvergleich - Eintragung von Eigentümerangaben. - Ausarbeitung der Liegenschaftspläne ...

Rechtliche Voraussetzung Fahnenmast Hessen

... einen Fahnenmast aus dem Baumarkt (6,3m) aufzustellen und mit der Fahne meine Lieblings-Fußballvereins auszustatten. Im Vorfeld dessen habe ich die HBO durchsucht. Einzig in der Anlage "Baugenehmigungsfreie Vorhaben nach § 63" habe ich unter Punkt 5.3.4 etwas gefunden. Aber auch da wird weder ...

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