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[ garten] in Foren - Beiträgen

Kernsanierung eines Einfamilienhaus aus den 50ern

... knapp über 700qm Anbau: Das Haus besitzt einen Anbau. Dieser ist direkt aus dem Wohnzimmer des Hauses zugänglich, wie auch aus dem Garten (s. Foto unten). Der Anbau hat nochmal ca 60qm Nutzfläche. Davon haben 25qm ein Flachdach und 35qm zusätzlich ein Satteldach, das ebenfalls ausgebaut ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller

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... die zum Ziel "gute Lebensqualität" beitragen einen Platz außerhalb des Baukörpers finden können. Parties: von Frühjahr bis Herbst im Garten wobei ein Carport Schutz und Schatten bietet. Geburtstage im Winter? Du kannst sehr oft Räume (von Pfarrzentrum bis Sterne-Hotel) anmieten bis Du auf ...

Grundstücksanordnung - Probleme mit dem Schnitt

... im Schatten sitzen? Und tagsüber die ganze Zeit in der Sonne brutzeln? Ihr habt Platz ohne Ende, so dass ich mich gar nicht auf "Terrasse und Garten im Westes/Süden" konzentrieren würde. Nutze den gesamten Sonnenverlauf aus. Eine reine Südterrasse ist gleichzeitig (bei fehlender Ost-/West ...

Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?

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... Geschoss platztechnisch zulässt. Ich persönlich würde mich immer, wenn ich könnte, für einen Schuppen oder Abstellraum im Garten entscheiden. Für Rasenmäher und Fahrräder braucht man ihn eh. Und Wohnraum habe ich auch lieber in Tageslichtqualität

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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... hoher Bodenrichtwert) auf viel Grund teurer und umgekehrt. Es wird eine Lenkungswirkung eintreten, dass man im Ballungsraum für den Luxus „Garten ums Haus“ eben mehr zahlen muss. Wohnen auf weniger Grund wird günstiger. Persönlich bin ich auch nicht begeistert, dass unsere Grundsteuer um 50 ...

Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 155 qm

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... und die Hauptterrasse Richtung Westen ausrichten. Dann hast Du einen schönen blick Richtung Norden aufs freie Feld und viel zusammenhängenden Garten. Den ruhigen Wohnbereich nach Nord mit Nord- und Westfenster, meist ist man da eh erst Nachmittags/Abends. Küche Richtung Straße, Essen mit 3m ...

2-geschoßiges Einfamilienhaus ohne Keller mit Nebengebäude und Zufahrt im Süden

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... einem 1000 m² Grundstück sicherlich meinen Wellnessbereich / Sauna nicht so hinter die Garage setzten. Das kann doch eine externe Konstruktion im Garten werden. Strom und Kaltwasser für eine Dusche sind ja auch nicht so schwer im Garten zu verlegen. Wir haben auch eine Außensauna an die Terrasse ...

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... es doch ein wenig klein oder? Die Sauna ist tatsächlich ein Zugeständnis an meinen Mann. Der findet die Vorstellung im Winter durch den halben Garten laufen zu müssen um zu saunieren leider nicht so prickelnd. Aber vielleicht lässt er noch mit sich reden, ich glaube er kann es sich nur noch ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (167 m2) Feedback

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Ja genau, die Wohnfläche ist somit die bereits bebaute Fläche, damit nicht zusätzlich versiegelt und der Garten nicht kleiner wird.

Grundriss Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller

... sein müssen (außer mit Garage) Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Dachform: Satteldach Stilrichtung Ausrichtung: Garten nach Süden max. Traufhöhe: 6,6m max. Firsthöhe: 13,1m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse ...

Haus am Hang Grundriss-Feinschliff

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... ein normales Haus stellen. Dann eine Garage mit Eingang drunter fertig. Ich hatte mir mal gedacht das Haus quer zu stellen dann hast richtig viel Garten

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... 2,40 geplant. Da war dann 1,50m Platz bis zur Wand (bei der Architektin war dort die Eingangstür (siehe Grafik). Allerdings wollen wir mit dem Garten so hoch wie möglich und spielen jetzt mit dem Gedanken einer Geschosserhöhung auf 2,80 im Keller. Allerdings wäre dann nur noch ein Durchgang ...

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Das Haus des unteren Nachbarn ist riesig und nimmt fast das komplette Grundstück ein. Unser Grundstück war nämlich mal dessen Garten. Daher hat das Haus darunter jetzt auch quasi keinen Garten. Unseres wirkt halt von der Straße wuchtig, aber es gibt in der Straße auch noch 2 Mehrfamilienhäuser ...

Gartengestaltung am PC mit Programmen

Hallo, ich möchte endlich mal wieder etwas Schwung in unseren etwas eintönig gewordenen Garten bringen. Allerdings bin ich ein kleiner Unkreativling. Gibt es also Hilfe für die Gartengestaltung vom PC? Habt ihr Erfahrungen mit Programmen? Ich freue mich schon auf eure Tipps! Viele Grüße ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

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... clean und easy. Keine Vorsprünge und Co. Insgesamt sieht meine Rechnung somit wie folgt aus: 164qm x 2000€/qm = 328.000€ + Garten 20.000€ + Garage 10.000€ + Küche 15.000€ + Reserve 35.000€ + Baunebenkosten 30.000€ = 438.000€ inkl. Reserve. Somit liegen wir unter der Maximalgrenze von ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... abwarten, ob es überhaupt nötig wird und dann entscheiden, ob man lieber etwas sparsamer lebt oder einen weniger großen Garten hat

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... aufgewachsen ist, an dem immer was zu machen war: ich würde da nicht immer nur die negativen Seiten sehen. So ein Objekt - gerade noch mit so viel Garten dabei - ist (natürlich erst sobald die schlimmsten Gefahrenquellen abgesichert wurden) ein riesiger Abenteuerspielplatz für Kinder. Z.B. das ...

Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps

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... es geht doch um die Frage, ob für eine Familie mit 3 Kindern oder für ein Paar oder so. Bist Du Fahrradfahrer oder hast Du 3 PKWs? Magst Du gern Garten oder nimmst Du ihn für ein Haus nur in Kauf? Und dann letztendlich Budgetfrage. . Ansonsten: das untere ist halt etwas freier zur Straße, da ...

Grundriss Landhausneubau in großem Garten nach §34 (mit Abriss)

... nein Balkon, Dachterrasse Balkon Garage, Carport aktuelle Garage bleibt, Carport für Camper NutzGarten, Treibhaus großer Garten Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Selbst Erstellt mit IPad App -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum ...

Was hat ein haus 1960 gekostet Erfahrungen?

... Modellen ausgewählt werden. Wollte man etwas anderes hat man die Differenz zu gezahlt. Das Haus mit 120 m2 Metern Wohnfläche plus 240 m2 Garten und Garage kam auf 95.000DM. 1969 haben meine Eltern ein ähnliches Haus - andere Gegend gebaut/gekauft. Der Kaufpreis lag hier bei 98.000DM. Kleinerer ...

Rat für Größe Überstand Balkon OG

... mit Balkon, aber auf dem Balkon hab ich noch nie jemanden gesehen, weil wenn es schön ist die Leute auf der Terrasse sitzen oder irgendwas im Garten machen. Allgemein zur Beurteilung wäre ein Grundriss hilfreich um es besser beurteilen zu können, weil es z.B. auch um die Tiefe der Räume ...

Vorgehensweise Überschwenkungsrecht mit Last - Bayern

... bei unseren Nachbarn die Montage ihres Fertighauses beginnen. Unsere Nachbarn haben uns gebeten schriftlich zu bestätigen, dass unser Haus und Garten überschwenkt werden darf. Ohne Last am Kran sehe ich da kein Problem, allerdings möchte ich nicht, dass unser Haus mit Last überschwenkt wird ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung

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Mmh, ob der Ofenbauer da objektiv ist? Ich überlege, ob mir das diese geschlossene Front zum Garten wert wäre. Ein großes Opfer finde ich. 10qm sind nicht so beengt, dass keine Tür Platz fände - auch nach innen. Das kannste ruhig machen. Was Dir oben zu eng ist, siehst Du hier m.E. zu locker. Ohne ...

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... bleiben. Wir haben bewusst das Eckgrundstück gewählt, weil dort im Süden und Westen die (kleinen und ruhigen) Straßen statt Nachbarn an den Garten angrenzen. Ein Zugang am Nachbargrundstück entlang mit einer Hecke links davon als Sichtschutz zum restlichen Garten verschmälert aus meiner Sicht ...

Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt

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... Blick aus dem Fenster ist Richtung Straße. Allerdings sind es 6 Meter bis zum Ende des Grundstückes und hier würden wir den Garten schön gestalten. Bezüglich der Tiefe der Fensterbank sollte es nicht ca. 60cm Tief um sich auch wirklich ordentlich hinsetzen zu können? Der TV läuft bei uns jeden ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... ca. 150 m² Wohnfläche haben. Eine Mögliche Idee wäre der Abriss der zentralen Scheune, um den Neubau zwischen den Scheunen und Garten möglich zu machen. Eine Positionierung im Garten, ohne Abriss hatten wir auch überlegt, jedoch befürchten wir dann, dass es auf dem Grundstück „zu voll“ wird ...

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Kann es sein, dass das Nebengebäude sich plötzlich nahezu verdoppelt hat? Und wieso ist das neue Haus jetzt im Garten platziert? Ich dachte, da wäre es schwierig mit der Baugenehmigung und erschlossen werden kann es auch schwerer.

Drainage vertikal oder horizontal?

Hallo, wir haben bei uns im Garten mit Staunässe zu kämpfen. Unser Boden ist wie folgt aufgebaut. ca. 50cm Mutterboden danach ca. 1,5m Lehmschicht (leicht verdichtet) danach kommt Mergel Wir haben auch eine Rigole im Garten aber eine dauerhafte Neigung zur Rigole hin ist auch nicht so einfach da ...

Fernwärmeleitung erwärmt angeblich Wasserzufuhr

... was die Zuleitung von Frischwasser angeht. Die Leitung soll entgegen der ursprünglichen Planung nicht von der Straßenseite, sondern vom Garten erfolgen – mitten durch den Garten wohlgemerkt. Als Begründung wurde aufgeführt, dass die Fernwärmeleitung (unser Heizsystem) das Frischwasser ...

Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bieterverfahren

... über eine Sackgasse (großzügiger Wendehammer vorhanden), was uns sehr gut gefällt. Hinter den Grundstücken, also quasi hinter dem Garten, befindet sich ein tiefer gelegenes Regenrückhaltebecken (dieses wurde für andere Grundstücke gebaut, Niederschlagswasser ist auf dem eigenen Grundstück zu ...

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