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[ erbpacht] in Foren - Beiträgen

Wohnung kaufen oder Genossenschaftsanteile?

... ich das Erbe antrete, dass ich die Übernahme der Wohnung finanziell stemmen kann, während der Hausfinanzierung. Neubau ja oder nein ?! Erbpacht ja oder nein ?! (wo würde dort ein Nachteil sein? laufzeit 99 Jahre. Warum sollte ich denn ein Grundstück kaufen?) Das Erbe schon beim Anfang der ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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... gibt es hier nur schwarz-weiss-Denken. Miete oder Haus (wenn dann richtig) mit Doppelgarage. Hast Du (oder Ihr anderen Verzweifelten) schon mal an Erbpacht nachgedacht, wenn es denn ein Neubauhaus mit allem sein soll? Vielleicht wird ja bei Euch so etwas angeboten. Spart ne Menge. Alternative ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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... für das Haus kalkuliert - mit Puffer und Küche: 315.000€. Die Küche ist schon gekauft und kostet 15.000€. Das Grundstück ist auf Erbpacht und kostet 1200€ im Jahr. Wir bauen in Koblenz mit einem unabhängigen Bauingenieur. Ich selbst bin nun 27 und arbeite als Psychologin mit unbefristetem ...

Fertighaus, Erbaupacht, nahe Berlin

Der TE hatte das Exposé böserweise verlinkt, ich habe das vor der Löschung noch gesehen (Scout ID 155707583). Dort steht, die Erbpacht sei bis zum Ablauf in noch 70 Jahren vollständig vorausbezahlt.

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

... hat fleißig gespart. Sie - das bin ich ;-) - , hat sich mit einem Ex-Lebensgefährten in einem vorherigen Leben gehörig an einer ETW auf Erbpacht gehörig die Finger und den Geldbeutel verbrannt, war zuletzt sehr zufriedene Mieterin. Eigenkapital zugegebenermaßen durch ebendiese ETW sowie ...

Grundstück kaufen? - Bodenrichtwert in dieser Gegend liegt bei 270 Eur

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... Das Haus gehört dem Grundstückseigentümer. Nicht demjenigen, der das Haus baut. (Ja, dies lässt sich mit bestimmten Konstrukten umgehen, Erbpacht und solche Sachen, hier braucht es aber dann echt dringend Juristen im Boot.) Bedeutet: Hier dürften nicht nur Erbschaftssteuern fürs Grundstück ...

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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... auch nicht immer. Jedoch sein Hinweis, sparen sparen, trifft es schon. Hinzu kommt sich zu erinnern, wie kleine Leute früher zum Eigenheim kamen. Erbpacht statt kaufen. Reihenhaus statt Stadtvilla. Siedlerbund. Bausparen. Ja ich weiss, riecht alles nach Erbsensuppe, nicht nach Gambas. Aber wenn ...

Haus und Grundstück günstig schätzen lassen

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Nochmal zu den genannten Fakten: BJ 1962, Sanierungsbedarf war um die 2010 immer noch 1000/qm Wohnfläche. Da spielen Extras kaum eine Rolle. Erbpacht also Grundstück hat eh keinen Eigenwert. Einzig die Möglichkeit, ob auf dem Grundstück noch für 60 Jahre plusminus ein Neubau entstehen könnte ...

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