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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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Interhyp usw sind nur vermittler. Neben der Kondition würde ich auf die auszhalungsmodalitäten achten. Habt ihr viel Eigenleistung ?

Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?

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28.000 Eigenleistung ist schon Hausnummer. Insbesondere wenn die nur aus folgenden Dingen generiert werden soll: Zudem ist bei vielen Banken ab 10T bzw 15T ne Grenze überschritten. Da müssen dann die EL von deinem Architekten abgestempelt werden. Der gute Zins würde weniger Fragezeichen bei mir ...

Wie Finanzieren?

... 1600,-(netto) + KIndergeld 360,- Ein Grundstück unser Eigentum Wert ca. 35.000,- ist vorhanden und auch unser einziges Eigenkapital. (Ausbau Eigenleistung Verm. Leistung,Lebensversicherung, Bausparvertrag usw.) käme noch dazu. Mein Mann ist Schufa 100% bei mir sieht das leider etwas anders ...

Budget für Haus-Sanierung realistisch? Erfahrungen?

... Fassade dämmen und neu machen - Dach neu machen inkl. dämmen - Wasserleitungen neu - Heizungsanlage - Bäder - Küche Teilweise in Eigenleistung: - Fenster (hier haben wir zum Einbau jemanden an der Hand) - Elektroleitungen neu (hier haben wir auch jemanden an der Hand) Eigenleistung ...

Carport Garage Kostenschätzung - Wer kennt sich mit Preisen aus?

... in Ausschaltung im Geräteraum - Eine Steckdose Aufputz im Geräteraum - Ohne Pflasterarbeiten (Erstellung bauseits in Eigenleistung) - Anstrich mit einer Lasur im Zuge mit den Malerarbeiten 13.990,00 € Ist es realistisch? In 2. Fall gibt es auch folgendes: Ohne Malerarbeiten, am Carport und ...

Grundriss Einfamilienhaus 155m², ohne Keller, 3 Kinderzimmer, 1 Büro

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... hatte im EG keine Holzfassade) Wir werden nicht zu 100% schlüsselfertig bauen, auch wenn ich das oben geschrieben habe. Aber die Eigenleistung wird relativ gering sein, deshalb habe ich es nicht extra aufgeführt. Wahrscheinlich werden wir nur die Böden selbst verlegen. Ich werde mir ...

Haus inklusive Baunebenkosten für 380K EUR realisierbar?

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... Also die Zimmeranzahl steht auf jeden Fall fest. In meiner Stadt fängt der Preis bei 340 TEUR an. Mit wen baut ihr? Und was macht ihr in Eigenleistung? Ich hatte jetzt mal auch ein paar regionalen Bauunternehmen telefoniert und da hieße es als Richtwert, dass die Häuser mit 6 Zimmern ...

Viebrockhaus Erfahrungen? Viebrockhaus Preise?

... Ja und es ist uns aufgefallen das Viebrockhaus ca. 20% über allen Mitbewerbern liegt für schlüsselfertige Bauvorhaben. Wenn man so wie wir noch Eigenleistung mit einbringen möchte wirds noch schlimmer da gehen die Preisunterschiede noch weiter auseinander. Wir haben es jetzt so gemacht. Das ...

70er Doppelhaushälfte Kostenschätzung zur Sanierung nach KfW oder BAFA

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... auseinander. Ich habe ja beruflich nichts mit dem Bau am Hut, sondern baue als Privater nur überproportional oft und mit überproportional viel Eigenleistung. Wie wird dann das im Detail gemacht? Schlitze zugemacht und dann die ganze Wand gespachtelt und danach Tapeziert? Oder wirklich nur ...

Neubau Malervlies oder nur Putz?

Wenn du wir schreibst, meinst du dann wirklich selbst in Eigenleistung? Wenn dir die rauhe Putz Optik wirklich besser gefällt, dann gibt's noch Rollputz. Für gutes Klima wohl am besten auf Kalk oder Silikatbasis. Wobei die heutigen Dispersionsfarben auch nicht so hermetisch abriegeln, wie ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm mit Keller

... Darlehen auch dahingehend gestalten, es kann ja immer jemand krankwerden oder länger ausfallen. WIr möchten jedoch sehr viel Eigenleistung erbringen. Heizung, Elektrik, Dach mit Gebälk aufschlagen, Sanitär, Böden verlegen, Gipsarbeiten werden in selbst gemacht. Meint Ihr wir könnten, wenn ...

Minderkostenerstattung für Betondach

... mit Bauleiter und befreundeten Carportbauer haben wir uns aber nachträglich entschlossen, dass Betondach wegzulassen und den Geräteraum in Eigenleistung zusammen mit dem Holzdach des Carports abzudecken. Was können wir denn wohl unserem GÜ als Minderkostenerstattung für das Dach vorschlagen ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... ein Minibagger) 2.Beim Ersttermin mit Bauleiter und Tiefbaufirma wollte man für Mehrleistung auf einem ebenen Grundstück ca. 4000€ extra, in Eigenleistung hat es 1500€ gekostet. 3. Velux Fenstereinbau Oktober/November abends 21:00 ohne Licht, ich kam durch Zufall zur Baustelle und traute meinen ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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Kommt drauf an wie und was man macht. Die einen graben in Eigenleistung 4 Löcher in den geschotterten Parkplatz, betonieren Punktfundamente und setzen da einen Bausatz für 1500€ drauf. Die anderen lassen sich eine Bodenplatte betonieren und darauf vom Zimmermann (alternativ als Aluminium oder mit ...

Grundstück Einfamilienhaus C630 Heinz von Heiden am Standort Sachsen

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... den Gemeinderat durch ist. Ich beschäftige mich nun seit geraumer Zeit mit der Gründung bzw. der Baugrube. Ich habe mich für die Erstellung in Eigenleistung entschieden, d.h. wir vergeben selber an einen Tiefbauer. Von Heinz von Heiden haben wir dafür eine Gutschrift über 2.500€ bekommen, damit ...

Town & Country Preise billig oder preiswert?

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... meinen Senf dazugeben: [*]In der Bauleistungsbeschreibung fehlt vieles. Vorsicht bei Formulierungen wie „nach Wahl des Auftragnehmers“ und „Eigenleistung des Auftraggebers“ – solche Passagen tauchen sehr häufig auf, fast zu häufig. [*]Da wir in der Nähe von Bahngleisen und einem Bahnübergang ...

Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)

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... Aber auch ich würde hier sagen, dass es sehr wahrscheinlich nicht möglich ist, für das Budget ein fertiges Haus inkl. allem und mit wenig Eigenleistung in einer halbwegs teuren Region zu bauen. Wir selbst haben unser Haus inkl. Garage zwar gebaut für unter 350.000 Euro inklusive Grundstück ...

Kosten Hofeinfahrt / Eingangsbereich

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... dass das Alte Dach nicht betreten werden muss, wer weiß wie das noch trägt) Dann kam der Abbruchbagger und spätestens da hört Eigenleistung auf. Holz, Stahl, Schutt getrennt, Selbst wenn ihr weniger habt wo Profis mit schwerem Gerät und einer eingespielten Logistik kommen hört ...

Garten-Landschaftsbau desaster oder muss das so wirklich so teuer sein?

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... hoch. Wir haben einen Gala Betrieb gefunden, der sehr kreativ und preislich selbstbewusst ist. Wir können dort gemeinsam einen Plan machen und dann Eigenleistung und Fremdleistung mischen. Für die Eigenleistung erhalten wir fachlichen Rat. Dazu muss man sagen, dass wir Gartenarbeit lieben und uns ...

Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen

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... diesen Termin vorbereiten kann? Zu den Erdarbeiten: In deinem Thread lese ich, dass ihr dabei Schwierigkeiten hattet, weil ihr die Erdarbeiten in Eigenleistung übernommen habt. Bei uns ist es so, dass wir eigentlich den Erdbauer, der sowieso für Heinz von Heiden die Erdarbeiten machen würde ...

Hausbau in Planung - was würdet ihr präferieren?

... in 3-4 Jahren !!!! Die Bausumme kann natürlich noch ein wenig variieren..... Allerdings wären schon die 220.000 inkl. Eigenkapital und Eigenleistung sehr angebracht, um diemonatliche Belastung entsprechend gut niedrig zu halten. Eigenleistung wäre in diesem Fall die Terrasse, Garage und zum ...

Ich möchte im Fruhjahr 2026 Bauen

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... Verwendung für die Einliegerwohnung und kannst / musst mit diesen Einnahmen rechnen? Wie viel Zeit, Können, Kontakte und Muße hast Du für die Eigenleistung? Ich kann Dir erzählen, wie man ein Budget nicht nur reißt, sondern auch veritabel sprengt und damit sehr fröhlich bleibt. Wenn Du die 600 ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

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... die Kompatibilität erstmals nachgewiesen werden muss. Wir hatten nur Leistungsphase 1-4 vom Architekt. Der Rest war Selbstvergabe bzw. auch viel Eigenleistung (in Relation zu diesem Forum ausserordentlich viel Eigenleistung). Ist auch nicht mein erstes Bauvorhaben gewesen. 1. Grundstück wurde ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller

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... Hier haben wir tatsächlich 15k für Außenanlagen und Carport eingeplant. Ja ist knapp, wir wollen aber draußen so viel wie geht in Eigenleistung machen. Wenn's für außen aber gar nicht hinkommt, haben wir aber ggf. noch ein bisschen Spielraum nach oben. Ansonsten trauen wir uns zu Böden ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

... 30, und ich, 36 Jahre, keine Kinder, beide Vollzeit berufstätig sind Anfang des Jahres in unser neues Haus eingezogen. Wir haben vieles in Eigenleistung gemacht und derzeit gemeinsam zwei (drei) Kredite laufen. Seit ca. 2 Jahren ist sie leider an einer mittelschweren Depression erkrankt und ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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... einfach alles. Ich schätze, am Ende landet man etwa bei 700K bis 750K je nach Bundesland, Anspruch , Auflagen und ohne großartige Eigenleistung auch bei der Gestaltung der Außenanlagen von 3000qm Garten usw. Um die Dimensionen abzuschätzen. Die 230qm sind nur EG+OG, richtig? Der Dachstuhl ...

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... macht und dann den Rest selbst versucht. Das muss jeder für sich selbst einschätzen. Ich finde ja z.B. Elektrik viel einfacher. Fakt ist, dass Eigenleistung ganzer Gewerke den Bauherren oft enorm viel Zeit kosten. Einerseits kann er es nicht so schnell und gut, hat weniger Zeit und nicht selten ...

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... ein Haus aus 1915. stand im Haus war 70er Jahre. Bei eurer Wohnung Fläche würde ich fast eher von 450k ausgehen. Kommt immer drauf an wie viel Eigenleistung man einbringen kann

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Stimmt, aber bis auf die Putzarbeiten, die ich persönlich (wie schon schrieb) eher dem Profi überlassen würde, scheint sich die geplante Eigenleistung eher auf die später anstehenden Arbeiten zu beschränken. Bis es soweit ist, geht sicherlich noch einige Zeit ins Land. Für Malerarbeiten oder ...

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... Aussage auch wirklich einordnen kann. Genauso müsste man die wirklich vorhandene Fähigkeit und Wille zur dauerhaften Erbringung von Eigenleistung für sich bewerten. Ich habe den Ausbau eines solchen Gebäudes mal live miterlebt und bin dann dort auch eingezogen, das war aber wirklich ein ...

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