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[ dachgeschoss] in Foren - Beiträgen

Dachbodenausbau - wie mit Warmwasser versorgen?

... eines Reihenhauses in eine Einheit für die Senioren im Souterrain und eine Einheit für die Junioren mit erwartetem Nachwuchs im Hochparterre und Dachgeschoss. Wintergarten, Gäste-WC, Waschküche, Werkstatt, Heizung (im Keller rechts oben) und Sauna werden gemeinschaftlich genutzt. Das ...

Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen

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... genaue Vollgeschossdefinition der Landesbauordnung, sondern generell um das Maß der baulichen Nutzung, also eher um Trauf- und Firsthöhen. Ob das Dachgeschoss nun die 2/3 einhält oder nicht, ist unwesentlich, Hauptsache es ist ein Dachgeschoss, dessen Traufhöhe sich an der Umgebung orientiert ...

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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... Vergrößerung des Durchgangs Küche/Wohnzimmer sehen. Der Rest ist ja an sich stimmig! Ggf. in die Nordwand noch Fenster, falls möglich! Das Dachgeschoss, bleibt es bei einem Kind, ist da eigentlich auch nicht viel zu ändern. Ich würde wohl das kleine WC zum Bad hin öffnen, ggf. da auch die Wand ...

Grundrisskizzen nach erstem Gespräch: Was sollten wir überdenken?

... schieben, dazu würden wir einen Vertrag für die Vorplanung schließen. Ein Grundstück haben wir schon, bei den Skizzen ist Süden unten. Das Dachgeschoss wollen wir später selber ausbauen. Das Haus hätte ca. 230 m² + 60 m² Dachgeschoss. Einen Keller brauchen wir nicht, auf dem Grundstück steht eine ...

Grundrissplanung ~160qm - Meinungsaustausch

... und nun sind wir dabei uns Gedanken zu möglichen Grundrissvariante zu machen. Es soll erstmal nur um den Grundriss des Erdgeschoss gehen. Das Dachgeschoss werden wir wohl ziemlich konservativ mit 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem Bad ausstatten. Besonderheiten/Gegebenheiten des ...

Kosten für eine Doppelhaushälfte

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... mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer (Schlafzimmer soll nicht mit Kinderzimmern Wand an Wand sein - ist für Eltern und Kinder besser *g*) Dachgeschoss: War bisher nicht geplant, aber soll jetzt das Gästezimmer + Schreibtisch rein, und dann abgetrennt die Heizungsanlage (wenn das möglich ...

Hilfe zum Bebauungsplan

... richtig zu verstehen, Google konnte mir leider auch nicht weiterhelfen. Folgendes steht drin: Es ist ein Wohnhaus mit Keller sowie Erd- und Dachgeschoss zulässig, wobei das Erd- und Dachgeschoss, nicht aber der Keller ein Vollgeschoss sein dürfen. Es sind somit insgesamt max. 2 ...

Sanierung Einfamilienhaus aus 1960

... Eckgrundstück, Nordwestlich ein Nachbarhaus Anzahl Stellplatz: Aktuell eine Garage Geschossigkeit: zwei Geschosse +teilweise ausgebautes Dachgeschoss Dachform: Pulkdach, erweitert/versetzt Stilrichtung: Standardhaus Ausrichtung: Nordwestlich Maximale Höhen/Begrenzungen: EG Decke 2,75, OG Decke 2 ...

Höhenbeschränkung Bebauungsplan

... von 4,30m nicht unterschritten werden (Gebäudeaußenwand wie o.a.) Ich verstehe das nicht so ganz. Also bei einem Vollgeschoss (+ Dachgeschoss) darf meine Gebäudeausenwand 3,15m betragen (von Einfamilienhaus bis Dachhaut). Aber was ist mit 2 vollen Geschossen. Wie hoch darf das Gebäude sein ...

Grundriss Wohnteil Bauernhaus CH - Aufteilung Zimmer / Nutzung Fläche

... im OG, im EG gibt es ein Büro und ein Gästezimmer, welches ca. 90 Tage/Jahr genutzt wird (vielleicht/hoffentlich in Zukunft noch mehr). Das Dachgeschoss wird als Spielfläche genutzt. In einem 2. Schritt kann das Dachgeschoss ausgebaut werden (Küche/Bad), so dass es durch die Abtrennung bei ...

Wohnbereich im UG - Süd Hanglage

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Das Kellergeschoss und das EG scheinen Vollgeschosse zu sein, das Dachgeschoss mit seiner Dachkonstruktion nicht. Warum?

Raucherhaus Sanierung - Ideen - Ratschläge

... wir so einiges leider nicht erkannt haben. Da es 2018 immer warm war, haben wir uns zu diesem Zeitpunkt auch keine Gedanken darüber gemacht. 1. Dachgeschoss Extremes Raucherhaus: wie gesagt haben wir das bei den Begehungen nicht erkannt, weil alles offen war, die ganze Wände frisch gestrichen ...

Grundriss Bungalow ca. 160m2 Wohnfläche

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... richtig: Geschossigkeit: 1,5? Eigentlich gibt es amtlich keine halben (x,5) Geschosse, nur bei Laien. Insofern könnte es sein, dass ein bewohntes Dachgeschoss gefordert wird? WA1 und WA2 fordern ein Erd- sowie ein Dachgeschoss... Nach Deinen Angaben müsstet Ihr bei WA4 sein

Anbau eines 60er Jahre Hauses und energetischer Sanierung

... Die Höhe von Gauben und Zwerchhäusern (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK Gauben-/ Zwerchhausdach) sowie Dacheinschnitten darf maximal 75 % der Gesamthöhe des Daches (gemessen von OK Rohfussboden Dachgeschoss bis OK First) betragen. Gauben und Dacheinschnitte müssen ...

Grundstück wäre vorhanden - 2.5 Geschossig bauen Voraussetzung!

... von einem Bauträger einholt. Es wäre nicht zielführend gewesen den TE hier mit den Unterschieden von Vollgeschoss, Teilgeschoss und Dachgeschoss zu verwirren nur um zu zeigen wie viel Ahnung man hat. In der Preisklasse um die es hier geht sind ohnehin Dachgeschoss und Teilgeschoss ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... und den Rest 2014. Grundstück: ca. 300m² EG 80m², OG 80m², DG 70m², voll unterkellert, Massive Bauweise, Dach mit Gaube und Dachdämmung neu, Dachgeschoss 2014 erstbezug komplett neu (ja nach 36 Jahre erstbezug), Fenster komplett neu, Garage vorhanden. Kaufpreis gesamt mit Nebenkosten: ca. 130 ...

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

... Erdgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,95m x 1,0 = 429,54m³ überbaute Grundfläche = 145,61m² / 429,54m³ Dachgeschoss 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 0,30m x 1,0 = 43,68m³ 11,27m x 12,92m = 145,61m² x 2,50m x 0,33 = 120,13m³ überbaute Grundfläche = 145,61m² / 163,81m³ Summe = 1022,90 Umbauter ...

Rohbau Holzständerbauweise 4 Wände/Kosten/Genehmigung

... ich habe eine allgemeine Frage zum ungefähren Kostenbereich, sowie der Genehmigungslage. Zur allgemeinen Lage: Haus um 1960 Einstöckig mit Dachgeschoss, Satteldach, solide Außenwände, trocken, Dach ist mangelhaft. Dach würde abgerissen werden, Ringanker betoniert, neues Pult- anstatt ...

Überschlag Kosten bei Kernsanierung

... neu verputzen - Neuer Außenanstrich - Versetzung / Durchbruch von ggf. tragenden Wänden, um größere Räume zu schaffen - Dachgeschoss-Ausbau Ich bin mir nicht sicher, ob ich an wirklich alles gedacht habe, aber das sind so die Punkte, an die ich denke. Für ein freistehendes Haus mit ca. 140qm ...

Kosten für Erneuerung Estrich

... daran beginnen sollten, wurde ich darauf hingewiesen, dass der Estrich im Eingangsbereich auf jeden Fall komplett erneuert werden müsste und im Dachgeschoss viele Risse bestehen, die ausgebessert werden müssen. Ich zweifle diese Meinung nicht an -- gerade im Eingangsbereich zerbröselte der ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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... nicht. Sind 18 Seiten und online verfügbar. Aber, bin gerade da drüber gestolpert: 5.17. Heizungsinstallation Die Heizung erfolgt im Erd- und im Dachgeschoss über Heizkörper, im Bad des Dachgeschoss-ses (sofern vorhanden) wird eine Fußbodenerwärmung installiert. In Deiner Tabelle gibt's einen ...

Kostenschätzung aus Vorentwurf überprüfen

Moin zusammen, Wir wollen unser Haus von 1930 in PLZ 38xxx grundlegend sanieren, dämmen und das Dachgeschoss für weiteren Wohnraum ausbauen. In diesem Zuge erneuern wir dann auch gleich das Gäste-WC und teilen einige Räume... Nun haben wir endlich den Vorentwurf unseres Architekten für unser Haus ...

Wasserschäden und Feuchtigkeitsmessung im Neubau

... im Erdgeschoss hat getropft, möglicherweise über mehrere Monate hinweg. 2. Beim Einfüllen des Heizwassers in die Anlage (Fußbodenheizung) im Dachgeschoss haben die Monteure Wasser verschüttet. Die Menge des ausgelaufenen Wassers ist uns unbekannt. Da wir Bedenken hatten, ob Wasser in die ...

KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?

Hallo, Ich habe vor das Elternhaus zu sanieren. es sollen im Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss(1.stock) neue Fenster verbaut werden. Des Weiteren das Dach neu gedeckt und Aufsparrisoliert werden. Neue Heizung, Wärmespeicher/Kollektoren. Also schon einiges zu machen. Das Haus besitzt 2 ...

Dach gestalten / Nutzung 2. Stockwerk bei 2 Vollstockwerken Pflicht

... wollen, sind aber auch nicht abgeneigt ohne Kniestock mit 2,5m Deckenhöhe zu bauen. Da wir einen Keller planen benötigen wir nicht das ganze Dachgeschoss als Stauraum, was die Frage aufgeworfen hat: Welche Dachneigung und Höhe des OG ist sinnvoll? Unnötig hoch bauen macht keinen Sinn, ein ...

Doppelhaushälfte für 400tsd. realisierbar?

... des Grundstückschnittes sind Max. 7m Breite möglich. Der Besitzer der anderen Hälfte will unterkellern, 2 Stockwerke plus ein Zimmer im Dachgeschoss (mit Dachschrägen). Der Nachbar hat sich bereits einen Generalunternehmer gesucht und es steht nun im Raum, ob wir das Doppelhaus gemeinsam ...

Welcher Grundriss ist besser? (Einfamilienhaus 170qm) - Feedback erwünscht

... etwas optimieren können. Grundriss 1: Treppe direkt neben der Tür Vorteile: Gute Form Hauswirtschaftsraum [*]Mehr Platz in den Zimmern im Dachgeschoss [*]Platz für Abstellraum im Dachgeschoss Nachteile: [*]Tür direkt neben der Haustür wirkt eher unspektakulär Grundriss 2: Treppe weiter mittig im ...

Vertragsentwurf für Architekt - Bitte um Durchsicht

... zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses in Massivbauweise mit versetzten Baukörpern und Garage eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und einer Gründung auf Bodenplatte zu Ihrem Bauvorhaben in : XXXX mit nachfolgendem Leistungsumfang in Anlehnung an die ...

Fußbodenheizung Erdgeschoss dämmen oder nicht?

Hallo, ich habe eine Frage: In meinem Haus ist derzeit eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss in allen Räumen verbaut. Ich plane, eine Wärmepumpe einzubauen und nachträglich die Wasserrohrleitungen durch Fräsen in den Estrich zu verlegen. Laut Bauschein ist ...

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Reicht das wenn ich das nur beim Erdgeschoss mache? Oder sollte ich besser auch im Obergeschoss und Dachgeschoss den Estrich entfernen?

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