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[ bauvertrag] in Foren - Beiträgen

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... gekoppelt wird. Wenn im Grundstückskaufvertrag keine Verpflichtung zum Bauen mit TAFF enthalten ist, muss nur noch gewährleistet werden, dass der Bauvertrag nicht vor dem Notartermin unterschrieben wird. Ich kenne durchaus Fälle, wo durch Ausreden es geschafft wurde, dass man den Makler/das ...

Vertragsprüfung Bauherren-Schutzbund, Verbraucherzentrale

Hallo liebe Gemeinde, wir haben nun unseren - Bauvertrag - unser dazugehöriges Hausangebot - unseren notariell erstellten Kaufvertrag für das Grundstück vorliegen. Wir sind u.a. wegen der Möglichkeit der Vertragsprüfung Mitglieder des Bauherrenschutzbundes geworden. Bisher wurden wir enttäuscht ...

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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Mal zum Vergleich: ich hab im Mai 2018 den Bauvertrag für ein Fertighaus in Holzständerbauweise und den Darlehensvertrag unterschrieben. Im Bauvertrag mit Bauleistungsbeschreibung war alles aufgeführt mit Gesamtsumme, außerdem abgezogen alle Gewerke, die ich selbst gemacht habe (Fußbodenheizung ...

Rohbau-Vertrag: Vertragsstrafen, Sicherheitsleistungen, Zahlungen?

Hallo zusammen, uns liegt von der Hochbau-Firma ein Vertrag ("VOB-Bauvertrag Kurzfassung") vor. Nur folgende Abweichungen gibt es: - Nr. 3 "Verbindlichen Ausführungsfristen" fehlt vollständig - Nr. 4 "Vertragsstrafen" fehlt vollständig - Nr. 6 "Sicherheitsleistungen" fehlt vollständig - Nr. 5 ...

Baukosten: Fehlt noch etwas?

... Küche: ca. 15.000 € Eigenleistung Renovierung: ca. 4.000 € Eigenleistung Bodenarbeiten: ca. 4.000 € Prüfung Bauvertrag: 500 € externer Baugutachter: 2.740 € Abstecken Baukörper: 200 € Einmessen des Gebäudes 600 € Gesamt: ca. 573.201 € Kredit: aufgerundet für Reserven 580.000 € Eigenkapital: 125 ...

BBQ - Baubegleitende Qualitätskontrolle

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Ich habe eine Vertragsprüfung von Bauherren-Schutzbund hier liegen inklusive passenden Bauvertrag. Dran würde ich mich erstmal orientieren und auf meinen Bauvertrag anwenden. Falls es Dinge gibt die ich nicht verstehe oder ich als Verbraucherfeindlich einschätze mache ich die Prüfung über ...

Roth Massivhaus - wer leidet noch unter inakzeptablen Wartezeiten?

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... diese zu keinerlei Kompromissen bereit und der Junior hat uns mit den Worten "Entweder so oder gar nicht" zurück zur Tür geschickt obwohl der Bauvertrag mit dem Verbraucherschutzrecht nicht vereinbar war. 2020 war man als Bauherr ja noch demütiger und devoter Bittsteller bei Baufirmen

Abbruch Zusammenarbeit Architekt - verlangt überzogenes Honorar

... eingesetzt. Anhand dieser Änderungswünsche hat der Architekt uns dann eine Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt und den Bauvertrag aufgesetzt. Alle Dokumente und auch der Schriftverkehr per Email mit dem Architekten waren sehr fehlerbehaftet. Sowohl formell als auch sachlich ...

Grundriss 2 Vollgeschosse - Feedback / Kritik?

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Oh! Die Treppe werden wir überprüfen lassen, danke für den entscheidenen Hinweis! Der Bauvertrag/Kalkulation hat seine Richtigkeit und wurde geprüft, das meinte ich. Einen Lageplan versuche ich heute Abend einzufügen.

Bauvoranfrage / Abweichung - wie läuft es ab?

... mir wurde gesagt, dass ein Antrag auf eine Abweichung von Bebauungsplan zu stellen ist. Wie geht es dann mit der Bauplanung und dem Bauvertrag? 1. Meine Idee war, eine Bauvoranfrage zu stellen, dann habe ich doch gelesen, dass diese (1) unverbindlich ist und (2) kostet und dauert fast ...

Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022

... bis jetzt, dass es sein könnte, dass wir erst ein ganzes Jahr später einziehen können als damals abgestimmt. Wir haben einen Bauvertrag nach Baugesetzbuch. Leider steht im Bauvertrag kein Wort über den Liefertermin und auch nichts über den Einzugstermin (ich weiß, wir waren ganz schön ...

Fortschreibung Bauvertrag - Auflistung Mehrungen als PDF

... bekomme in regelmäßigen Abständen eine PDF mit den Mehrungen zugesendet die ich per email bestätigt habe. Das ganze nennt sich Fortschreibung Bauvertrag. Bisher fand ich das eigentlich recht seriös. Nun hat mich der Bauleiter letztens angerufen und was von einer Bohrung erzählt die noch ...

Bauplanänderung wegen Absage vom Bauamt - Finanzierung, Bauvertrag

... Bauherrenmodell". Wir haben gleichzeitig einen Grundstückskaufvertrag mit dem Verkäufer beim Notar unterzeichnet, wie auch einen weiteren Bauvertrag mit dem Generalunternehmer. Wir wurden zuvor über die Risiken aufgeklärt, und wollten dennoch wegen den guten Konditionen einsteigen. Wir ...

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

... persönlich in der Stadtplanung geklärt. Die Größe wird eingehalten Finanzierung der Bank wurde heute genehmigt. Nun zur Frage: Jetzt Bauvertrag (Angebot passt für uns) unterschreiben und dann sollte es losgehen können. Habt ihr noch einen Gedanken den ich unbedingt vorher beachten sollte ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

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... wenn nicht im gleichen Vertrag festgehalten wird wie lange sich der Baubeginn maximal hinziehen darf. Wir hatten damals in unserem ersten Bauvertrag eine Klausel die lautete etwa: Da waren keine Preisanpassungen drin bei uns, trotzdem war gereglt (bereits im Bauvertrag) wann der Bau zu ...

Haftungsbefreiung für Baustraße soll unterschrieben werden

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... Keller des Nachbarn durchführen. Damit dort keine Mängel übermittelt werden, die vorher schon vorhanden waren. Wegen der Vertragsgeschichte (Bauvertrag bereits unterschrieben und nun kommt dieser Ergänzungsvertrag) soll ich mich an einem Rechtsanwalt wenden, in wie weit das Risiko vom wem ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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... Bau komplett abbrechen, wird die Summe fällig. Wenn wir mit dem gleichen Unternehmen bauen, ist der Vertrag hinfällig und die Kosten werden im Bauvertrag eingerechnet. Ich fand die Idee ganz gut. So kann man schon mit der Planung und Baugenehmigung loslegen, ohne sich einen kompletten ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

Hallo, wir stehen ggf. kurz davor einen Bauvertrag abzuschließen. Die BBS ist im Großen und Ganzen ok, an manchen Ecken ist ggf. noch Klärungsbedarf - haben es vom Bauherren-Schutzbund prüfen lassen. Nun wurde uns der eigentliche Bauvertrag zugesandt, darin steht: " Vertragpartner, Grundstück ...

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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Hallo MartinL030! das mit den erhöhten Preisen für die Baustoffe trotz Festpreisgarantie ist natürlich nicht schön. Habt ihr bei dem Bauvertrag noch viel ändern müssen? Mit welchem Baustoff habt ihr denn gebaut? Wir schwanken zwischen dem 36,5 Poroton oder Ytong Stein. Wir hatten ein Gespräch mit ...

Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf

... Dann darf man dann das Grundstück von einer dritten Partei kaufen. Danach könne man ja die Details zum Haus abstimmen und den eigentlichen Bauvertrag abschließen. Ich sehe in dieser Verfahrensweise das Problem, das wir nach Abschluss des Vorvertrages keinen Verhandlungsspielraum beim Bauvertrag ...

Minden, F.M. Immobilien (EF.EM-Häuser) kennt jemand?

... hat uns damals beraten, bevor der Architekt aktiv wurde. Unsere Erfahrung war durchwachsen. Zunächst hörte sich alles gut an und bevor der Bauvertrag unterschrieben war wurden Rückfragen auch schnell beantwortet. Nach Unterzeichnung änderte sich dieses Schlagartig. ich kann nur empfehlen ...

Concepta-Haus

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... sind dabei mit concepta haus ein schlüsselfertiges Haus zu bauen, sind erst mit der Planung fertig. Habe nur hinterher ein paar negative Punkte im Bauvertrag entdeckt nach dem der Vertrag unterschrieben wurde. Außerdem kann diese Firma keine Bankbürgschaft vorweisen. Hoffe dass, die Firma ...

Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag

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Allerdings geht es in der "zitierten" Sache um die Errichtung eines Geschäftshauses nach einem Bauvertrag nach VOB, während der typische Eigenheimbauer ein reines Wohnhaus nach einem Bauvertrag nach Baugesetzbuch errichten läßt und im Verhältnis zum Auftragnehmer regelmäßig Verbraucher und nicht ...

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... entscheiden (und solche, deren Häuser sich bereits "post Montage" in der Phase des Ausbaues befinden, die Entlassung aus dem Bauvertrag bevorzugen, um sich schleunigst um Neuvergabe der restlichen Gewerke bemühen zu können? Regelmäßig sind lediglich die abnahmenahen Kunden an einer ...

Suche nach GU im Raum Ost-Berlin - Anforderungen realistisch?

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... sich diese Value added Handelsvertreterei zusätzlich als Beratungsleistung vergüten. Er macht also aus dem Grundstück, dem vermittelten Bauvertrag und einem bißchen zusätzlich vergüteten Andiehandnehmen der Grundstückskäufer ein Bundle. Mit einem guten Strafverteidiger bzw. einer überlasteten ...

Kosten Baustrom/Bauwasser bauseits

... Belang für grundsätzliche Regelungen, sondern schlicht "normalsterbliche" Gegenstände privatvertraglicher Regelungen wie es auch ein Bauvertrag ist. Das gilt auch, wenn wie im genannten Fall aus dem Fehlen von Baustrom bzw. Bauwasser (welches nach der Vereinbarung die eine Partei ...

Kopplungsgeschäft oder nicht?

Grundstück von (Privat-)Eigentümer kaufen, Kauf abwickeln, dann Bauvertrag mit der Baufirma schließen. Sehe nicht, wo da ein Koppelgeschäft lauern sollte.

Baugrunduntersuchung notwendig ?

... durfte. Kurz zu uns: Meine Frau und ich haben ein Grundstück (das rechts von "Sch2", mit dem Kreuz in der Mitte) von der Stadt gekauft sowie einen Bauvertrag für ein Einfamilienhaus-Haus ohne Keller mit einem GÜ abgeschlossen. Nun geht es um das Bodengutachten. Im Bauvertrag steht: "Eventuell ...

Angebot für eine Doppelhaushälfte mit Grundstück ok?

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... dann, mit denn Leuten schön ins Gespräch zu kommen. Wenn dann das Gesamtbild immer noch so positiv ist, dann wäre der nächste Schritt den Bauvertrag unter die Lupe zu nehmen. Insbesondere den Zahlungsplan. Dieser sollte keinerlei (oder zumindest so gut wie keine) finanziellen Vorleistungen ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

[Seite 63]
... hatte die Jahresarbeitszahl auf seine Fachunternehmererklärung nicht eingetragen. Frage nun direkt aus dem Bafa-Formular: Was meinen die mit Bauvertrag? 66708 Mein Bauvertrag ist ja weitaus vor BAFA-Antrag unterschrieben worden. Und nach Bafa-Antrag dann der Sonderwunsch für förderfähige ...

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