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[ bauleiter] in Foren - Beiträgen

Senkung der Vorlauftemperatur bei Fussbodenheizung komplexer als gedacht?

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a) Der Architekt ist aber im empfohlenen Standard auch mit der Bauleitung beauftragt und soll dann dafür Sorgen, dass alle Gewerke spuren. Der GU-Bauleiter arbeitet im Interesse des GUs und ist in seiner Funktion oftmals für den Bauherren weniger nützlich als eine Bauleiter. b) Die meisten ...

Werkpläne und am Bau verantwortlich zu prüfen?

Hm, wir haben auch mit einem Fertighausanbieter (Massiv) gebaut. Ich habe und konnte beim Bau nichts prüfen. Dafür gab es den Bauleiter,der das geprüft hat. Hätte es Abweichungen gegeben,hätte er sicher "Alarm" geschlagen. Die nachfolgenden Gewerke hätten Unstimmigkeiten sicher auch sofort ...

Isar-Haus Erfahrungen, München

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... d, dass Leute z.B. aus Polen unter sich deutsch sprechen. Oder spricht Du auf Mallorca mit Deinen Mann auf spanisch? Und im Endeffekt ist sowieso der Bauleiter die wichtigste Person auf dem Bau. Wenn der blöd ist, helfen Dir deutschsprachige Handwerker auch nicht weiter

Unterschiede GU vs. Bauprojektentwickler

... Der "Bauprojektentwickler" bietet uns das Haus auch schlüsselfertig zum Festpreis an (gem. Bau- u. Leistungsbeschreibung) und übernimmt die Bauleiter-Rolle + Planung/Koordination, wir hätten dann aber einzelne Verträge mit den einzelnen Gewerken und zahlen auch an die Firmen direkt. Kennt ihr ...

Bauleiter Raum Neukirchen-Vluyn (Duisburg/Kleve/Wesel)

... sind). Da wir mit einem Architekten (Schwiegervater, der ca. 100km entfernt wohnt) und Einzelgewerkevergabe arbeiten, benötigen wir einen Bauleiter. Neben der Überwachung des Bauvorhabens - mein Schwiegervater wird uns unterstützen, kann aber aufgrund der Entfernung nicht täglich vor ...

Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

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Wir bauen mit Architekt und Einzelgewerksvergabe. Unser Architekt ist aber auch unser Bauleiter, er kümmert sich also um alles, hat die Ausschreibungen veranlasst und Angebote eingeholt, vergibt die Gewerke, koordiniert die Gewerke und überprüft und kontrolliert natürlich auch die geleistete ...

Wie finde ich einen kompetenten Bauleiter

Hallo liebes Forum, also wenn ich das richtig verstehe ist der Begriff "Bauleiter" nicht geschützt, d.h., jeder darf sich so nennen. Folgende Fragen: 1.Wie kann ich einen kompetenten Bauleiter von einem Inkompetenten unterscheiden? 2. Wer haftet, wenn später Fehler auftreten, die vom Bauleiter ...

plankonforme Ausführung - wer wird bei Nichteinhaltung belangt?

... haben gesagt, so wie genehmigt bitte bauen. Und das BU hat gesagt: jau, machen wir. Nun will das Entwässerungsamt: a.) Strafe für den Bauleiter, wegen Falschbekundung der plankonformen Ausführung b.) Strafe für uns Bauherren c.) Aufgrabung und Nachkontrolle der tatsächlichen ...

Direktbau NRW Erfahrungen

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... haben einen Zahlungsplan unterschrieben. 3% mussten wir vorab zahlen und dann immer nachdem etwas durch Architekt bzw Statiker erledigt wurde. Der Bauleiter hat einen separaten Zahlungsplan, wird aber auch erst nach Fortschritt bezahlt. Ich hoffe, ich konnte helfen. Gruß S. Jansen

massive Probleme mit IBG Haus

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Hihi, ab und posten hier auch mal die Bauleiter und Mitarbeiter der Firma, damit alles bestens ist. Strolch, Du glaubst doch nicht wirklich das deine Tochter mit dieser Firma baut...... @uwe: ein Bau trocknet nicht dadurch, das die Bauzeit länger ist. Aus den Zeiten von früher sind wir (Gott sei ...

MHW Haas Wohnbau GmbH, Town & Country

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Bei allem guten Gefühl auch immer ein bisschen misstrauisch bleiben... unser Bauleiter hat uns beim Gespräch vor Ort auch erzählt, er sei ein Bauleiter "zum anfassen" und nicht einer, den man ab Baustart nicht mehr erreicht... Freundlichkeit und "klar sind wir noch im Terminplan" oder "natürlich ...

Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?

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... deutschen Sprache mächtig. 4. Architekt - solide und erfahren; nicht der kreativste 5. Bauleitung - Unser erste Bauleiter war möglicherweise bemüht, aber völlig überlastet. Er wurde zu gegebener Zeit durch IA ausgetauscht und durch Hr. H. Senior ersetzt, der sehr engagiert war und den ...

Kiesstreifen ums Haus und Pflasterarbeiten Pro / Contra

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Hallo Wiebke, frag bitte Deinen Bauleiter wegen des Spritzschutzstreifens. MHM versteht da keinen Spaß wegen der späteren Gewährleistung. Müsste auch in den Unterlagen zu finden sein. Bei uns kam der Bauleiter sogar noch mal raus um die Noppenfolie und den Kiesstreifen anzusehen. Danach musste ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

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... ich aus gutem Grund, bis es das letzte potentielle Opfer begriffen hat. Führung ist ein wichtiges Thema. Und auch daß man Bauleiter und "Bauleiter" nicht verwechseln darf, sage ich wie eine Gebetsmühle. Bei meinen Klienten beginnt die Bauqualitätssicherung nicht erst mit der Kontrolle, denn ...

Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?

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... Detail, aber wir haben es bei unserem Bauprojekt nicht bedacht und es trat diesbezüglich auch glücklicherweise kein Problem auf. Unser Bauleiter hat uns kürzlich erzählt, dass ein anderer Bauherr sich für ein Haus seiner Firma (Fertighaus Holzständerbauweise) entschieden hat, Hanglage ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

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... mandatiert. In "Von Bauleitern und ... Bauleitern" habe ich erläutert, weshalb man den sogenannten Bauleiter des GU nicht zum Anlaß nehmen sollte, den eigenen Bauleiter (Architekt oder Sachverständigen) einzusparen. Leute mit der Selbstwahrnehmung "aufgeklärte Verbraucher und gewiefte ...

Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?

... fest aber es ist nach wie vor möglich, dass ein großer Teil über einen GU abgewickelt wird. Ich weiß, dass deren eigene Bauleiter auch gerne mal über Mängel hinweg sehen, aber wie groß ist das Risiko, wenn man auf einen GU mit gutem Ruf zurückgreift? Auf welche weiteren Punkte im Vertrag ...

Wie viel Zeit für 650m² Malern?

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Gute Frage. Muss mal den Bauleiter fragen. Mit dem haben wir nur ausgemacht, dass wir die Wände hinterher sofort streichen können. Ham wir uns wieder über's Ohr hauen lassen? Den Bauleiter treff ich heute, der wird sofort filetiert, wenn ...

Deura - Hausbau empfehlenswert?

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... derzeit gute Auftragslage! Dies ist keine Begründung für uns. Vieles ließe sich besser Koordinieren wenn die Kommunikation zwischen Baufirma, Bauleiter und den Bauherren anders abliefe. Von unserem Bauleiter Herr B. haben wir uns auch etwas anderes erhofft. Leider läuft es derzeit bei vielen ...

Nova Haus - Erfahrung?

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... ein Ende mit Schrecken als ein Schrecken ohne Ende. Wir haben jetzt auch bessere Leistungen und Produkte, allen voran Fenster, sowie einen Bauleiter der sich um alles kümmert und die Ausschreibungen macht etc. natürlich dadurch auch mehr regionale Handwerker und vielleicht weniger ...

Danwood Komplettangebot vs. Separatbeauftragung Architekt

... Sorge ist, dass wir bei dieser Konstellation als Bauherren zerrieben werden, bzw. ohne fachliche Expertise zeitweise Bauleiter spielen müssen (denn der FachBauleiter Danwoods wird sich natürlich nur für das Danwood Haus verantwortlich fühlen, nicht unbedingt für die Schnittstelle Keller ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

... Stauwasser gegeben ist"? Zum Hintergrund. Ich habe auf den Verbau einer Drainage bestanden (wir haben ein Hanggrundstück), obwohl mein Bauleiter und der Kellerbauer meinten, dass eine Drainage technisch nicht erforderlich sei. Angefüllt wurde der Keller mit einem schluffig-lehmigen/sandigen ...

Grundleitungsplan - Abwasserabführung und Höhenplanung

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... man mache das nicht, zu zweit an einen Übergabeschacht zu gehen, mein Nachbar solle sich einen separaten Übergabepunkt im GFL setzen lassen. Der Bauleiter meinte wiederum das würde oft gemacht, wenn einer vorne und einer hinten ist, man muss sich nur mit den Kosten einigen. (Wir würden ja einen ...

Türeinbau (Garage) vor oder nach dem Verputzen?

Habe gerade mit dem Bauleiter telefoniert, der meinte, ob wir am Wochenende jetzt die Tür bzw. wenigstens den Rahmen der Garagentür auf der Rückseite einbauen. Hä? das Ding sit noch nicht mal bestellt. Ich bin stets davon ausgegangen, dass das am Ende erfolgen kann, da das aktuell keine große ...

WU-Beton +Unterputzdosen im Wohnkeller - wie kann man das lösen?

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Kleines Update in dieser Angelegenheit. Ich sprach nun mit: - Bauleiter - mir bekanntem anderen Bauunternehmen - dem Bauherren-Schutzbund Resultate: Bauleiter: Aufgrund der verminderten Breite der Stahlbetonwand durch die Dosen wird die wasserundurchlässige Wanne beeinträchtigt. Bisher habe ich ...

Absolut All-Inklusive-Haus Bauen möglich?

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... wenn irgendwas auf dem Bau unklar ist. Im gewerblichen Bereich wird nur so gebaut, schließlich beschäftigt nicht jede Firma einen eigenen Bauleiter. Und das Lüften, etc. wird sicher nicht der Architekt übernehmen, sondern die Bauleitung. Ist bei einem Bauträger ja auch nicht anders. Natürlich ...

Badewanne - GU möchte diese nicht auf tiefer setzen

... 69,5cm Oberkante Fertigfußboden. Die Wanne ist so ca. 60cm hoch. Diese wird in einem Wannenträger auf den Fertigfußboden gesetzt. Der Bauleiter kommt da auch nicht davon ab, da ich angemerkt hatte das uns die Wanne zu hoch wäre und wir diese gerne auf den Rohfussboden stellen würden. Er ...

Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?

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... Bauvorhabens werden alle Handwerksunternehmen zum einen vom Bauherren und unabhängig davon, vom Bauleiter bewertet. Diese Bewertungen fließen in einen Handwerker Bewertungsbogen ein. Folgende Punkte werden mit Schulnoten von 1 Sehr gut bis 6 ungenügend bewertet: Termintreue, Sauberkeit ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... des Grundstücks an) [*]Allgemeine Baunebenkosten: ca. 7.000 €, beinhaltet: [LIST] [*]Elektroinstallationen und -abnahmen [*]Bauleiter [*]Mehrspartenhausanschluss [*]Baustrom und -Wasser [*]Gebühren bei Ämtern [*]Container [*]Dixi [*]Schornsteinfeger (wundert mich, da Wärmepumpe ) [*]Kontrolle ...

Rensch-Haus Erfahrungen Fertighaus-Anbieter

... Architektin die ebenfalls aus Wuppertal (Nähe des gelb blauen Möbelhauses) ihr Büro hat, kann ich absolut NICHT empfehlen, ebenso wenn der Bauleiter Herr F. mit im Boot ist. Aber zum Anfang. Im August 2018 haben wir nach langer Suche bei Rensch-Haus unterschrieben. Es sollte ein Haus der Clou ...

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