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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Werner Wohnbau - Projekt Hamburg

Hallo zusammen, wir haben ein Reihenendhaus in Hamburg Farmsen vom Bauträger Werner Wohnbau reserviert. Wir haben die Bauleistungsbeschreibung von einer Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und ...

Bien-Zenker Neubau geplant - Erfahrungen?

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... verteilt? Für 10000€ Außenanlagen bekommt man etwas Material, aber das Verarbeiten ist da nicht dabei. Carport - Garage? Mal genau die Bauleistungsbeschreibung durcharbeiten und es ist nur dabei was da drin steht

Bau- und Leistungsbeschreibung von Town & Country?

Das lässt sich nichtg pauschal beantworten, da Town & Country keine Standard-Bauleistungsbeschreibung hat. Es gibt für jedes Haus eine eigene Bauleistungsbeschreibung, dazu sehr häufig wechselnde Aktionen mit Veränderungen. IdR sind einfache Kunsstoffrollladen manuell enthalten. Fußbodenheizung ...

Town & Country will Prüfprotokoll nicht aushändigen

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Ich werde dies bei unserem Beratungsgesrpäche erfragen, ob man dies in die Bauleistungsbeschreibung (Aushändigung des Prüfberichtes der DEKRA ist zBsp. in der Bauleistungsbeschreibung von Helma mit drin ) von Town & Country übernehmen ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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... Mittel ausreichen, um das Vorhaben so zu realisieren, wie es die einzureichenden Bauunterlagen, der Werk, bzw. Architektenvertrag und die Bauleistungsbeschreibung aussagen. Deutlich wird dies u.a., wenn es um die Höhe der Eigenleistung geht, die die Kosten aber auch das Vorhandene erhöhen ...

Kampa oder Fingerhaus? Einige grundsätzliche Fragen

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in der Theorie gut, in der Praxis leider nicht so einfach. Die eigene Bauleistungsbeschreibung durchzusetzen werden die meißten Firmen auch wieder mit extra Preisaufschlägen quittieren. Ich sehe da keinen Vorteil für die Unternehmen. Können sie ihre eigene Bauleistungsbeschreibung nutzen, sind ...

Aktuell Bau Erfahrungen (Magdeburg) Vertrieb, Bauphase, usw.

... einen Grundriss (jeweils auch schon 2-3x entsprechend unserer Wünsche abgeändert) mit Bemaßung und qm-Angaben, Schnittzeichnungen, Kalkulation, Bauleistungsbeschreibung etc. In den nächsten 2 Wochen werden wir noch eine aktuelle Baustelle eines Unternehmers besichtigen und haben vom anderen GU ...

Massa Haus Erfahrungen Simmern: Angebot, Kaufvertragspreis garantiert?

Lass Dir von Massa Haus die Bauleistungsbeschreibung zukommen und diese dann prüfen. Aus den paar Brocken kann niemand genaues ableiten. Grundsatz: Du bezahlst, was drin steht. D.h. - was nicht drin steht, musst Du extra bezahlen. Ich kann mir z.B. vorstellen, dass (Teile der) Erdarbeiten fehlen ...

Erfahrung mit Dennert Massivhaus (Iconhaus)

... gleich noch die Finanzierung seines völlig unabhängigen Finanzierungspartners bei. Der andere "Fertighausanbieter" wollte seine Bauleistungsbeschreibung nicht herausgeben mit der Begründung: Seine Kunden gehen damit zu anderen Anbietern und diese würden seine Bauleistungsbeschreibung dann ...

Team Massivhaus - Wie kriegen die solche Preise hin?

Also ein so deutlicher Preisunterschied von 300€/qm bei Team Massivhaus muss doch irgendwo herkommen. Du sagst, dass die Bauleistungsbeschreibung "nahezu" gleich ist - bist Du wirklich in der Lage die Bauleistungsbeschreibung qualitativ genau beurteilen zu können? Der Teufel steckt bekanntlich im ...

Baunebenkosten Kalkulation realistisch?

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... zu dem Anbieter. Ich habe nur tatsächlich in einem Buch über Bauen mit Bauunternehmen mal den Tipp gelesen, man solle drauf achten, dass in der Bauleistungsbeschreibung erwähnt wird, dass der Dachboden begehbar gebaut wird. Den Tipp wollte ich nur weitergeben

Angebote von GU - enorme Unterschiede im Preis normal?

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... noch abgewandt. Preiserhöhungen gab es schon immer über die Zeit, obwohl der Katalogpreis sich nicht geändert hat. Subtil läuft das. Die Bauleistungsbeschreibung wird einfach geändert. Die schlüsselfertige Version gab es früher tatsächlich. Ich bin gespannt, wann die 30cm Erdarbeiten in den ...

Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?

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... Für Duschabtrennungen ist man auch mal schnell nen Tausender pro Stk. los. Hier war z.b. in keiner von uns geprüften Bauleistungsbeschreibung überhaupt was als Standard enthalten. Thema Fliesen Bei den Fliesen brauchten wir dagegen kaum Abstriche machen, da sich unser Budget aufgrund von ...

Ärger mit Bauleiter - Baustrom/Wasser

Hallo, wir stecken gerade mitten im Rohbau und sind am Verzweifeln mit unserem Bauleiter. Gemäß Bauleistungsbeschreibung sind wir dafür zuständig, Baustrom und Wasser zur Verfügung zu stellen. Nun wurden bei uns KG Leerrohre verbaut in der Bodenplatte und die Stadtwerke meinten, das wäre seit 2017 ...

Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal

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... Y zum Zeitpunkt Z. That`s it. Zwischenpunkte werden tunlichst vermieden, ebenso konkrete Zwischentermine oder eine zu sehr ins Detail gehende Bauleistungsbeschreibung. Kann trotzdem alles gut gehen, dafür findest Du hier im Forum auch Beispiele, muss aber nicht. Genau deshalb auch mein Rat ...

Fehler beim Hausbau - Wie seid ihr damit umgegangen?

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... Raufaser durchgesehen. Wir haben auch den barrierefreien "Duschtempel". Dort gibt es keine Beanstandungen, da diese Dusche auch in der Bauleistungsbeschreibung vorkommt und der Fliesenleger darum wusste. Oder nehmen wir mal die statische Mittelwand: viele wollen alles offen und frei haben. Das ...

Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)

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Soviel gibt es nicht und sollte man nach einmal Lesen auch drauf haben Bauleistungsbeschreibung Bauleistungsbeschreibung GU Generalunternehmer Nochmal zu den transparenten Kosten: Da nimmt man sich den Vertrag inkl der Bauleistungsbeschreibung und zeigt ihn einen Sachverständigen ...

Reicht als Schallschutz gemäß DIN4109 in Einfamilienhaus?

Hallo zusammen, in der Bauleistungsbeschreibung eines potentiellen Hausbauers steht, dass einfacher Schallschutz gemäß DIN4109 verbaut wird. Herr Google sagt, dass das die gesetzliche Mindestanforderung und nicht wirklich toll ist. Die Frage ist ob das in der Praxis nicht doch ausreicht? Wollen ...

Interesse an Reihenendhaus, Bewertung Bauleistungsbeschreibung

... von der Lage her genau meiner Vorstellung entspricht. Die Verkäuferin hat mir vor ein paar Tagen per Mail ein paar Unterlagen zukommen lassen, Bauleistungsbeschreibung und Grundrisse. Das Haus ist Baujahr 1971 und Endhaus in einer 3er-Reihe. Was haltet Ihr von der Beschaffenheit des Hauses ...

Massivhaus Mittelrhein Bauwerkvertrag

... kann ich Euch folgendes sagen: Wir haben unseren Vertrag mit Massivhaus Mittelrhein durch einen RA mit entsprechender Fachrichtung prüfen und die Bauleistungsbeschreibung abändern lassen. Nur Bildchen neben dem Text suggerieren zwar dass die abgebildete Marke verbaut wird, aber eben ohne ...

Teure Prüfung Bauträgervertrag?

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... zu wirken: die 900,- fordert der Anwalt für die Prüfung des 30seitigen Bauträgervertrages. Wir haben zusätzlich einen Architekten, der die Bauleistungsbeschreibung und denn Anhang prüfen wird. Das wird ca 450,- kosten. Dazu macht er die Abnahme des Bauvorhabens und da kostet jeder Besuch ca ...

Fertighaus bauen z.B. mit Firma "Südwesthaus" - Erfahrungen

Das was du beachten musst nennt sich Bauleistungsbeschreibung. In dieser muss alles stehen. Damit meine ich alles. Die Anzahl der Fenster der Türen der Türgriffe, die Steckdosen, steht etwas nicht drin hast du auch kein Anspruch. Zb. Ob Laminat im EG liegt oder Fliesen und wenn ja welche Fliesen ...

Architekt mit Festpreis und später GU

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... aufsuchen mit denen der GU zusammenarbeitet. Nach der Komplettauswahl wurde der Preis für das Haus festgelegt. Eine externe Bauleistungsbeschreibung-Prüfung hat es nicht gegeben. Hat sich alles gut angehört... Einen externen Sachverständigen gibt es ebenfalls nicht, die Bauherren ...

Kostenschätzung Bauvorhaben Doppelhaushälfte

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Das Angebot ist von einem regionalen Massivhaus GU mit eigenem Hauskatalog. Der Katalog ist mit Preisen und einer detaillierten Bauleistungsbeschreibung. In der Bauleistungsbeschreibung steht nur der Standard mit Baugrube und Arbeitsraum. Deswegen auch die 18k extra in den Kosten für Erdarbeiten ...

Bauleistungsbeschreibung Formulierung

... Einfamilienhaus mit Keller. Nach anfänglicher Abklärung unserer Hausvorstellungen mit dem Architekten des Bauträgers haben wir eine Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) erhalten. Da mir hier die Expertise zur Beurteilung des Inhalts fehlt, habe ich einen Bausachverständigen ...

(Pauschal-)Festpreis und VOB/Baugesetzbuch

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... pauschal 30cm (so zumindest gängig) Da bin ich anderer Meinung: die Krux steckt bekanntlich in dem, was nicht drin steht. Das gilt auch für die Bauleistungsbeschreibung. Wenn man eh einen baubegleitenden Sachverständigen nimmt, ist meist die Überprüfung von Werkvertrag und ...

Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²

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... grade sein lassen. Sehe ich auch ein. Ob er Pfettendach macht oder Binder hat er nicht gesagt. Ich weiß auch nicht wann bekommt man eine Bauleistungsbeschreibung, kurz vor Unterschrift? 7) Er sagt das passt nicht, es wirkt zu wuchtig. (Das mag ich aber gern selber entscheiden) Nagel auf den ...

Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage

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... auffallen müssen, wenn man die roten Wände sich so anschaut. Wollen wir auch nicht, darüber diskutieren. Aber hier wissen so einige, was in der Bauleistungsbeschreibung der Fertighausfirmen steht, bzw. mit was für Aufpreisen man dann rechnen muss. Du hast ja zumindest auch kein Katalogpreis vor ...

Material Außenwände und Innenwände (KfW 55 Standard)

[Seite 6]
... elektrische Fensterläden und KfW-55 inklusive (Stadtvilla mit 250 Lichter Deckenhöhe) gewesen bei diesem qm Preis. Der Eine baut laut Bauleistungsbeschreibung nur leider keine Garage und keine Terrasse und der andere ignoriert meine Anfrage nach einer Bauleistungsbeschreibung. Daher kann ich ...

Doppelhaushälfte Möglichkeitsabschätzung Ideen Hinweise

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Ich habe aber die Bauleistungsbeschreibung und da steht 24cm Kalksandstein + 16cm Dämmung

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