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[ baulasten] in Foren - Beiträgen

Wer muss das Grundstück abfangen

Typischer Fall, aber ziemlich klar geregelt. Wenn der Nachbar abböschen will, kann er das tun, muss das allerdings komplett incl. etwaiger Baulasten/Abstandsflächen (ja, örtliche Aufschüttungen können Abstandsflächen/Baulasten auslösen!) auf seinem Grundstück tun. Je nachdem, ob er sich innerhalb ...

Grenzbebauung mit Garage / Bestandsschutz?

... müsste man mal das komplette neue BV auf dem Gesamtgrundstück incl. der Nachbarbebauung sehen, dann kann man evtl. mehr dazu sagen. Mit Baulasten kann man allerdings wie schon erwähnt arbeiten und damit auch sehr viele Dinge heilen - wenn der Baulastgeber (idR Nachbar) mitspielt. MfG Dirk ...

Erfahrungen und Beratung zur Planung Einfamilienhaus - Ratschlag oder Feedback?

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Wichtige Dinge, die ich empfehlen möchte vorab zu klären: 1. Sind Baulasten auf dem Grundstück? (Extrem unwahrscheinlich, wenn es von der Gemeinde kommt. Bei fast allen sehr engen Grundstücken hier in der Gegend jedoch waren Baulasten eingetragen, da es die Ergebnisse von Grundstücksteilungen ...

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

... von 3m Breite sowie eine Freiflächenbaulast von 5m Breite eingetragen sein. Falls es das noch nicht gibt, kann an bei Neuanfertigung der Baulasten die Treppe gleich mit reinnehmen und hat dann Ruhe. Jein, s.o. - man kann das mit Baulasten sichern/lösen. Deine Garage ist auf Grund der Höhe ...

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