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[ bauingenieur] in Foren - Beiträgen

Architekt, GU, Bauingeneur

... gar nicht .... werden noch Kosten dazukommen, die vermutlich das Budget sprengen. Wir überlegen außerdem noch mit einem "Bauingenieur" zu bauen. Da der Grundriss steht brauchen wir eigentlich nicht mehr die geistige Arbeit eines Architekten. Viel wichtiger ist uns eher eine optimale Ausnutzung ...

Architekten / Bauingenieur Leistung, Ausführungsplan, Umfang

... liegen meine Hoffnungen darin, von Euch und euren Erfahrungen zu profitieren. Meine erste Frage dreht sich gleich um die Planung. Ich kenne einen Bauingenieur der meine Planung mit Hilfe eines Architekten erstellen will. Jeder konzentriert sich dabei auf seine Aufgaben. Nun war das aber ...

Kostenplanung

... kaufe höchstwahrscheinlich nächste Woche ein Grundstück und stehe demnach ganz am Anfang. Eine Finanzierungsanfrage läuft und ein Termin beim Bauingenieur ist auch schon gemacht. Das Grundstück ist 630m² klein, Grundflächenzahl 0,3. Ich habe die Möglichkeit in Kfw 70, 55 oder 40 (am liebsten ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

... habe mich mit dem Thema Hausbau zu beschäftigen, habe ich mich jetzt auch im Forum angemeldet. Kurz zu mir und meiner Frau: Beide Berufstätig (Bauingenieur und Immobilienassistentin) mit Einkommen von 4xxx netto. Eigenkapital: 50.000 Euro. Jetzt sollte man eigentlich vermuten das man mit ...

Finanzierung Einfamilienhaus 190qm - Kreditwahl / Machbarkeit

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Danke für den hilfreichen Input eurerseits! Wir haben keinen geringen Standard geplant eher Mittelklasse. Unser Bauingenieur hat zwei Kostenschätzungen im Freundes- und Bekanntenkreis nahezu perfekt getroffen. Risiken aus der Thematik Preissteigerung Ukraine etc. wollen wir dadurch abpuffern, dass ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

... Dank an alle, die sich die Mühe machen Ihre Erfahrungen hier zu teilen und somit in der Planung weiterzuhelfen. Kurz zu uns: Ich: 25 Jahre alt, Bauingenieur / Tiefbau Mein Verlobter: 27 Jahre, Anwalt Einkünfte: Ich: 4100€ netto Er: 5400€ netto Geplante Steuerklassen: IV/IV Freies Verfügbares ...

Traumgrundstück als Schnapper: Verkaufen oder Eigenheim

Unabhängige Einschätzung nach Hausbegehung durch Immobilenberater der Sparkasse, eines Architekten und Bauingenieur. Berechtigte Frage. Falltüren kann ich ausschließen denn: Grundstück und Gebäude konnten wir eingehend prüfen. Die Begehung mit einer Architektin und einem Bauingenieur hat sehr ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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... Technikraum?! Also hat W1 keinen Abstellraum. Es gibt quasi noch keinen separaten Bereich für Technik, Waschmaschine und Fahrräder. Gibt es den Bauingenieur oder ist das hier eine Laienplanung? Gebaut wird in Hessen? Dann verweise ich auf die HBO, wo zudem steht, dass eine Wohneinheit ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

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... sollte immer in eurem Interesse handeln! Wenn ihr das Gefühl habt, dass er das nicht tut, dann nehmt einen anderen. Wir haben es z.B. so gemacht: Bauingenieur (haben wir in der Familie) hat uns die Zeichnungen, Ausschreibungen und Bauantragsunterlagen erstellt. Daraufhin haben wir diverse ...

Flachdach trotz Bebauungsplan

... mit Klammerung wäre das sicherlich möglich. Aber selbst mit Klammern kann es zu Problemen mit eindringendem Wasser kommen. Jeder vernünftige Bauingenieur wird bei 12° Dachneigung empfehlen eine Schweißbahn unter die Tondachziegel zu legen. Unser Architekt hat sich den Bebauungsplan vorher ...

Massiv-Passivhaus als Bungalow

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... kommt die Gebetsmühle: Bauen ist was für Fachleute und die kosten halt auch etwas Geld, also nicht am Architekt und Bauingenieur sparen. Und was den Balkon Deiner Oma angeht, selbst ich als voll überzeugter Holzbauer würde keinen Balkon aus Holz bauen. Da ist nun leider mal Stahl der bessere ...

Estrichtrocknung - Falsches Trocknungsprogramm eingestellt

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Du hast natürlich völlig recht. Du kannst im privaten Bereich tun und lassen was Du willst. Als Bauingenieur bin ich natürlich gehalten, hier zu schreiben, was anerkanten Regeln der Technik entspricht. Gerne annst Du in Deinem Haus was Neues ...

Holzmassivhaus/ teils Eigenleistung, Wandaufbau/Unterschiede

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... ein echtes Interesse haben und genauso unerfahren sind wie wir, will ich antworten, Wir haben unseren Grundriss zum Zeichnen an einen unabhängigen Bauingenieur gegeben, damit wir Kostenvoranschläge von Anbietern in der Nähe holen können. Wir haben aber sicher einen ganz in der Nähe gefunden, der ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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... gekauft und kostet 15.000€. Das Grundstück ist auf Erbpacht und kostet 1200€ im Jahr. Wir bauen in Koblenz mit einem unabhängigen Bauingenieur. Ich selbst bin nun 27 und arbeite als Psychologin mit unbefristetem Vertrag. Verdiene bei 30 Stunden 2000€ netto (Einsteigergehalt). Mein Freund ...

Mit wem soll man bauen?

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... ist leider Realität. c) Das Baugesetzbuch ist eine feine Sache. Und eine qualitativ hochwertige Ausführungsbeschreibung ist für einen Bauingenieur ein Klacks! Das macht der mit Links! Die Preisfeststellung ebenso. d) Kosten? Unter dem Strich auch nicht anders als mit einer "Hausbaufirma ...

Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?

... Mauer- und Stahlbetonarbeiten) ausführen. Sie werden entweder vom Bauherren selbst oder über einen Architekten/Bauingenieur beauftragt, der dann meist auch deren Arbeiten und die zugehörigen Rechnungen in Verantwortung gegenüber dem Bauherren überwacht und kontrolliert. Auch arbeiten ...

Kauf von Haus in Holzständerbauweise bewerten

Vor Kauf sollte immer eine detaillierte Immobilienkaufberatung mit einer Begehung des Objektes durch einen sachverständigen Architekten/Bauingenieur stattfinden. Er vertritt Deine Interessen gegenüber dem Eigentümer/Makler und prüft unabhängig den Erhaltungszustand der Bausubstanz, den ...

Generalunternehmen - Welche Kriterien für dessen Wahl?

... sind 2 GUs übrig geblieben. GU1: 2 Bauleiter, 1 Bauzeichberin, 14 Maurer, 20 Jahre am Markt, 30 Häuser pro Jahr GU2: 2 Dipl Ing. Architekten, 1 Bauingenieur, 20 Jahre am Markt, 15 Häuser pro Jahr, alle Bauleistungen extern mit eingespielten Firmen GU1 ist rund 2kEUR günstiger bei gleichem ...

Planung durch GU oder freien Architekten?

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... Unternehmer und Anwälte verschlissen und wartet meines wissens immer noch auf Geld von den ersten Übeltätern. Mein GÜ, seines Zeichens Bauingenieur, der hier im Forum sogar eine halbe Empfehlung bekam, hat sich als inkompetent (bezeichnete sich als Bauträger, obwohl er das keinesfalls war), wenig ...

Holzpfette BSH / Orientierung der Lamellen

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Danke für diesen Einblick, werde ich mir merken und beauftragten Bauingenieur darauf ansprechen. Ich würde aber jetzt viel darauf setzen, dass ich diese Orientierung in seinen Plänen nicht finden würde und das nicht, weil ich sie nicht erkenne würde Jo, macht Sinn ... jetzt verstehe ich auch, was ...

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