ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

KfW Förderung für KfW 40 Plus Häuser ab sofort und ab 01.07.2021

... ist nun richtig? Gibts hier schon Erfahrungswerte? Ich kann nicht mit dem Abschluss des Werklieferungsvertrages warten, weil ich den Bauantrag im April stellen will... Vielen Dank für Eure Infos. Herzliche Grüsse Sportschreiner

Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag

[Seite 7]
... auf einem anderen Blatt, denn ich behaupte jetzt mal aus meiner fundierten Laienmeinung (Achtung, keine Rechtsberatung!) heraus, dass der Bauantrag nicht als Werkvertrag formuliert werden kann. Das mag in 99,9% der Fälle in der Praxis klappen, weil es keine unüberwindbaren Hinderungsgründe ...

Grundflächenzahl ggf. zu wenig / Flurkarte erstellen oder Nießbrauchrecht /

... VORBESCHEID: 57891 SKIZZE: 57889 Die Freude war groß, unser Architekt sagte aber im Nachgang noch, dass es beim richtigen Bauantrag Probleme mit der Grundflächenzahl geben könnte. Was nach Recherche wohl auch durchaus zum Problem werden wird. Aber auch das wäre prinzipiell ein lösbares ...

Hofeinfahrt planen (Haus steht schon)

[Seite 2]
... direkter Zugang zum Haus aus dem Carport. Steht dem Nachbar seine Garage schon? Um das genauer anzuschauen benoetigt man den Grundstücksplan vom Bauantrag mit Hoehenangaben. Ist der Plan schon genehmigt

Abstandsfläche Bayerische Bauordnung 01.02.2021

Hallo, wir haben einen Bauantrag für ein Haus mit Walmdach eingereicht. Das Landratsamt sagt jetzt wir halten die Abstandsflächen nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3 ...

Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,

[Seite 10]
Ja Ja Nein, es wird gar nicht gemessen. Es wird ja das genehmigt, wonach gebaut wird. Also, im Bauantrag stehen ja Maße, und wenn dann ein oder 5 cm mehr nach oben ist, weil der Dachfirst höher steht, interessiert keinen.

Staffelgeschoss Bungalow erlaubt??

... qm mit einem Vollkeller. Ihm war es zu klein. Nach langem hin und her, hat ihm sein Architekt ein Bungalow mit einem Staffelgeschoss geplant. Bauantrag wurde gestellt: Erfolgreich. Wir sind sehr überrascht, dass das überhaupt mit dem Staffelgeschoss möglich ist und hatten damals beim ...

Betriebliche Mehrkosten geltend machen. Bis wann möglich?

Habt Ihr darüber nicht _vor_ Bauantrag gesprochen, normalerweise werden die Entwässerungspläne parallel erstellt? Abgesehen davon, dass ich nicht verstehe, was dagegen spricht, im vorderen Bereich (Straße?) eine Regentonne an das Fallrohr anzuschließen, dürft Ihr versickern oder müßt Ihr an den ...

Planung für Einfamilienhaus

[Seite 9]
... Das wäre die einfachste Variante, ob es Sinn macht steht auf einem anderen Blatt. Wenn ich das richtig verstanden habe, bist Du aktuell dabei, den Bauantrag vorzubereiten. Du baust mit Poroton - was spricht dagegen, einen gefüllten Stein zu verbauen? Dann solltest Du die 7% auch einsparen können ...

Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?

... sofern vorhanden) oder den öffentlichen Katasterauszug einzeichnet. Haben wir schon des Öfteren gemacht. Aber ... ... damit wurde dann nicht der Bauantrag ersetzt, sondern der Zuschlag für ein Grundstück "x" verbindlich an unsere Bauherren erteilt. In den allermeisten Fällen - mit diesem ...

Zahlungsplan - hab das Gefühl, es passt nicht

... den Rest an lokale Unternehmen. Im Vertragsentwurf steht der folgende Zahlungsplan, der mir als Laien erstmal sehr unausgewogen erscheint: [*]nach Bauantrag (wir bauen mit Bauanzeige!): 5% [*]nach Bodenplatte: 15% [*]nach EG-Decke: 20% [*]nach Richten des Dachstuhls: 15% [*]nach Dacheindeckung ...

Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?

Hallo, vor der selben Frage standen wir auch. Wir sind jetzt dabei mit dem Architekten, der uns sympathisch ist und gute Ideen hat, die Planung bis Bauantrag zu erstellen, danach werden wir in Eigenregie die Gewerke einzel vergeben, bis auf eventuell den Rohbau. Zudem engagieren wir einen externen ...

Carport, später gebaut, im Bauantrag mit einschließen?

... Die Unterlagen (Statik usw.) für das Carport würde ich mir vorab vom Hersteller kommen lassen. 1. Ist es ratsam, dieses gleich mit in den Bauantrag rein zu nehmen und mitgenehmigen zu lassen? Ich stelle mir vor, dass ich mir dadurch die Genehmigungskosten (Amt/ Architekt) in zwei Jahren ...

Hauserweiterung Begründen

... ist ein Anbau nämlich kein Problem, solange man im Baufenster bleibt und Bauordnungsrecht nicht verletzt wird. Letztlich aber egal, für den Bauantrag brauchst Du eh einen Bauvorlageberechtigten (idR Architekt), der wird den Bauantrag stellen und ggflls. auch geeignet begründen. MfG Dirk ...

Baugesuch Vermessung des Grundstücks

... zeichnerisch darstellen; zumal in Verbindung mit dem Katasterplan, der gar keine Höhen enthält!? Spielt aber prinzipiell auch keine Rolle: Bauantrag ohne konkrete Einfamilienhaus kann man sich gleich sparen. Falls die Frage darauf abzielt, die Einfamilienhaus später zu ändern, muss man ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

... Prinzip "lernst" Du nach dem Ausschlußprinzip. Es gibt nicht wenige Fertighausanbieter, welche die Leistung Architektur incl. Bauantrag + Ausführungspläne nicht im Leistungsumfang anbieten. Dann braucht es einen Architekten, welcher diese Aufgabe übernimmt. Häufig haben die Fertighausanbieter ...

Freistellungsantrag Hilfe Hilfe

[Seite 2]
Du gehst sehr sparsam mit Informationen um, dafür, daß Du Hilfe suchst ..... Um wie viel muß die Garage tiefer gelegt werden, als im Bauantrag angegeben und wieso muß eine Stützmauer errichtet werden? Du mußt doch ein Architektengespräch geführt haben, also das Gespräch, welches dem Bauantrag ...

Stilles Genehmigungsverfahren

... Fristen. Das bedeutet imho, dass es vom zuständigen Sachbearbeiter abhängt, wann Du Post erhältst. Anders verhält es sich bei einem regulären Bauantrag; hier gilt es sehr wohl Fristen einzuhalten. Grüße, Bauexperte

Wie das Haus stellen? Einschränkung durch Baugrenze.

[Seite 2]
1. Einfach so bauen und die Vorgaben ignorieren. Dann kommt eine Beschwerde und dann mal schauen. 2. Du stellst einen ordentlichen Bauantrag, lässt den ablehnen und gehst dann dagegen vor, indem du bei der Bauaufsichtsbehörde Einspruch einlegst - wegen 1,4 qm ist es meiner Meinung nach ...

Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?

[Seite 3]
Das glaube ich weniger, da Stellplätze nachgewiesen werden müssen und Garagen, sofern sie beim Bauantrag eingezeichnet wurden, ebenfalls der Genehmigung bedürfen. Was, btw. später nicht mehr der Fall ist. Grüße, Bauexperte

Unklarheit mit der aktuellen Energieeinsparverordnung.

... Bitte um Hilfe. Wir wollen ein Haus nach Kfw 70 bauen, unser Statiker/Architekt hat für uns die Berechnungen gemacht. Der Bauantrag ist bereits durch und wir haben die Genehmigung vorliegen. Welche Energieeinsparverordnung gilt jetzt? Der Statiker hat nach der ...

Bauantrag gestellt, was bekommt man vom Bauamt zurück

Hallo zusammen, seit einiger Zeit bin ich hier zur Ideenfindung unterwegs. Jetzt haben wir unsere Bauplanung abgeschlossen und vor 3 Wochen unseren Bauantrag eingereicht. Vorab als Info, wir mussten eine Befreiung beantragen, da wir mit Keller mehr als 2 Geschosse haben, die aus der Erde ...

Reihenmittelhaus im Bebauungsplan Gebiet: Genehmigungsfreistellungsverfahren oder vereinfachtes Genehmigungsverfahren?

Hallo, Ich nehme an, es geht um vereinfachtes genehmigungsverfahren ./. regulärer Bauantrag? Wobei ersteres in NRW auch etwas Geld kostet; aktuell € 50,00. Im regulären Bauantragsverfahren prüft die genehmigende Behörde (und noch einige mehr), ob Dein Bauantrag genehmigt werden kann. Bedeutet, der ...

Freistellung §67 Bauordnung NW abgelehnt

... dem Jahreswechsel unsere Unterlagen eingereicht und die Freistellung gem. §67 Bauordnung NW beantragt. Das wurde leider abgelehnt und wird nun als Bauantrag gem. §68 Bauordnung NW weiterbehandelt. Wir hatten den Unterlagen eine Kopie des uns vorliegenden Bebauungsplanes beigefügt und darauf die ...

Bauantrag: Zukünftige Bäder/Küchen angeben?

Hallo. Ich ackere mich gerade durch den Bauantrag durch. Wir werden im EG ein kleines Gästebad und unsere Küche haben und im DG noch das eigentliche Badezimmer. Da wir mit Keller bauen ist hier perspektivisch ein weiteres Bad mit Sauna und eine Arbeitsküche fürs Grobe geplant. Diese beiden Räume ...

Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.

Hallo, wir haben unser Grundstück gekauft und wollen in nächster Zeit unseren Bauantrag einreichen. Hierzu fehlt uns noch ein Architekt. Die Frage die immer wieder Auftritt ist mit welchen Baukosten wir rechen. Kann man sich diese von jemandem errechnen lassen oder kann man hier einen ...

Ausführungsplanung, Umfang

[Seite 2]
... gewesen und gern schicke ich Ihnen auch ein Zitat aus der Baubeschreibung, bezüglich der Planungsleistungen. Die für eine Bauanzeige oder einen Bauantrag erforderlichen Unterlagen werden im Maßstab 1:100 und in 3-facher Ausfertigung erstellt. In dieser Leistung sind sowohl die ...

Bauvertrag: Dauer des Baus

[Seite 5]
Gespräche gab es schon. Die angepasste Baubeschreibung als wesentlicher Bestandteil des Vertrags ist soweit geprüft und passt. Bauantrag ist fertig und eingereicht. Der eigentliche Bauvertrag ist nicht geschlossen, Bauantrag separat beauftragt. Der Vertrag wurde zugeschickt, da es sich nur um das ...

Terrasse Änderung Bauantrag

Hallo Freunde, wir werden Bauen und haben diese Woche den Bauantrag abgegeben. Wir wollten die Terrasse 3 Meter breit und 10 Meter lang (Haus breite) machen. So haben wir es abgegeben. Die Terrasse wir ca. 1,5 Meter hoch wegen Hang. Jetzt ist die Frage, können wir die Breite von der Terrasse auf 4 ...

Neuer Grundriss für Einfamilienhaus - Eure Meinungen

[Seite 2]
Die Split Level Idee finde ich gut, aber das wäre ein ganz neuer Bauantrag, und hätte mit dem, der ja mit den vorliegenden Plänen bereits gestellt ist, nicht viel zu tun. Nachdem hier doch rel. viel (berechtigte) Kritik am Entwurf kommt, würde ich an eurer Stelle überlegen, ob ihr den Bauantrag ...

Oben