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[ bauakte] in Foren - Beiträgen

Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze

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Einsicht in die Bauakte wird Dir nicht gewaehrt. Assser vom Nachbarn selber? Man kann das auch selber ermittel siehe oben.

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

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Eine in der mehr geändert als vorgedruckt ist und die wesentlich den Zeichnungen widerspricht eher nicht. Ich glaube hier eher den Plänen. Mit Bauakte meinte ich übrigens die beim Bauamt, nicht den Familienalbum-Leitzordner zum Haus. In der offiziellen Bauakte wäre eine Baubeschreibung eher ...

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... Fünfziger waren schon nach dem Krieg, da sind die Bauamtsarchive nicht mehr ausgebombt worden. Also am besten ran an den Speck, ... äh, die Bauakte

Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie

Das sind die üblichen Unterlagen, die man auch selbst haben sollte. Gibt es alle in der Bauakte. Auch das ist normal, eine überschlägige Beleihungswertermittlung. Ist ein ganz normales Vorgehen. Die Bank MUSS Objekt und Bonität prüfen. Ja natürlich ist das so. Zumindest indirekt, da der ...

Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und neu bauen?

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Fein, aber es ist trotzdem Sonntag und ich will noch wandern gehen. In der Bauakte sollten welche sein. Die Deckenfelder zu kennen, ist sehr aufschlußreich.

Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW

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... will keinen neuen Thread aufmachen und hier passt es am besten rein: Weiß jemand, wie lange die Baurechtsbehörde alte Baugenehmigungen bzw. die Bauakte aufbewahren muss? Ich bin davon ausgegangen, dass das aufgrund der 'Lebensdauer' von Häusern eine recht lange Frist sein müsste, jetzt wurde ...

Statik für Umnutzung bestehender Bodenplatte

... 10x10m von 1980 vorhanden, aktuell mit einfachem Schuppen in Ständerbauweise bebaut; Unterlagen liegen derzeit nicht vor; Anfrage der Bauakte noch nicht abgeschlossen; Vorhaben: Wohnbebauung auf vorhanden Bodenplatte in Form eines kleinen, einfachen Bungalows. Frage: Wie kann eine ...

Garagendach Nachbar über meiner Dämmung

... mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie das überhaupt mit der angeklebten Garage geregelt ist. Wenn er nun plötzlich höher ankleben will, kann es sein, dass Du das ...

Obergeschoss zu niedrig, Dämmung möglich ohne Raumhöhenverlust?

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... lediglich die Höhe, ab der der Raum (auch) unter der Schräge voll zählt. MÜSSEN tut hier nur, Glauben durch Wissen zu ersetzen, indem man die Bauakte beschafft bzw. eine Aufnahme macht. Ich gehe davon aus, daß hier Zangen bzw. Kehlbalken den Sekundärnutzen erfahren haben, unter ihnen den ...

Haus kaufen ohne Immobilienkredit

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... Recht nachweisen. Denn bei uns ist dazu nichts eingetragen, was wohl nicht unüblich ist. In dem ganzen Rummel habe ich dann die Bauakte besorgt, die leider beim Bauamt des Landkreises nicht auffindbar war. Letztlich fand ein sehr netter Mitarbeiter der Gemeinde sie vor Ort im Keller... Kurzum ...

Anbau - Baufenster - Baugenehmigung

Hallo Tommy, ich empfehle in solchen Fällen, sich die Bauakte zu besorgen bzw. Einsicht zu erhalten und Kopien zu fertigen. Das geht mit Einwilligung des jetzigen Eigentümers auch vor dem Erwerb. In der Bauakte siehst Du dann (hoffentlich) 1. Den Bauantrag oder zumindest eine Bauanzeige des ...

Differenzen von Baugenehmigungen in der Bauakte

... müssen. Bevor ich bei Bauamt womöglich schlafende Hunde wecke, frage ich euch, was das passiert sein könnte? Weiter hinten in der Bauakte sind wieder die Quadratmeter aufgeführt und abgestempelt mit „Anhang an die Bauakte“, aber in meine Augen kann es so nicht vollständig sein. Als Beispiel ...

Grundriss eines Hauses bzw. Wohnflächenberechnung falsch?

... nicht an der Berechnungsnorm. Welche "Werte" es tatsächlich hat, wird nicht im (hier ja nicht 1:1 umgesetzten) Prospekt, aber in der Bauakte stimmen. An diesen Werten wird sich dann Eure Bank orientieren, ob sie bei der Angemessenheitsbewertung des Preises mitgeht. Für Euch ist diese ...

Muß meine Hausveraltung Baupläne vom Bauträger vorliegen haben?

Geh zum Grundbuchamt und kopiere die Bauakte.

Ist das Fertigbauweise oder Massivbauweise? Erfahrungen?

Auf den Fotos ist nichts zu erkennen. Was sagt die Bauakte von eurem Haus? Da bekommst du alle Infos.

Abriss oder Sanierung? Tipps für Keller aus den 1970er Jahren gesucht!

Gerne nehme ich zu Deinen drei Fragen Stellung - am besten, nachdem Du aus der Bauakte mal den Bestandskeller (und ungeachtet dessen es nicht verwenden zu wollen) auch das darauf stehende Haus gezeigt hast. Um Dir die Suche durch meine zahlreichen Beiträge zum Suchbegriff Bestandskeller zu ...

Wohnfläche auf einmal nur noch Nutzfläche?

... der ersten Verhandlung (mit Mängeln oben, Schwager kommt aus der Baubranche und hat sie beurteilt) stellt sich bei der Einsicht in die Bauakte folgendes heraus: Zwei Räume und der Dachstuhl wurden bei der Wohnfläche dazugezählt. Dies ist aber nicht zulässig ist da Wohnfläche ein Aufenthaltsraum ...

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