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[ aufschüttung] in Foren - Beiträgen

Hanggrundstück für Bodenplatte aufschütten?

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Liegt wahrscheinlich daran dass ich noch neu hier bin Also bei uns hat die Aufschüttung ein Tiefbauunternehmen erstellt. Das Material wurde Schichtweise aufgebracht und mit einer schweren Rüttelwalze verdichtet. Anschließend durch Lastplattendruckversuche dokumentiert. Es war im September letzten ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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Das Grundstück ist ein altes Rekultivierungsgrundstück. Warum es so günstig ist wissen wir. Es muss Bodengrund abgetragen werden plus Aufschüttung. Zudem in einer Lage, die von vielen als nicht ideal angesehen wird. Dazu fährt eine SBahn 2 mal die Stunde vorbei. In 3 km Nähe ist ein Chmiepark, wo ...

Geländeroberfläche zur Bestimmung des Grenzabstandes

... Nachbar ja auch schon getan hat). Die Gebäudehöhe wird normalerweise von dem gewachsenen Boden gemessen, d.h. die Aufschüttung kommt dazu. Die Niedersächsische Bauordnung sagt Grenzabstand 1/2 H mind. jedoch 3m. Wir möchten natürlich wenn es geht zu beiden Nachbarn so Nah wie möglich bauen, also ...

Gartenmauer 105m² bis 2,5m Höhe als Einfriedung - Welches System?

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... genehmigungsregularien durchzukauen was mich interessiert, ist, wie ich am besten und kostengünstigsten eine mauer errichten kann, die die Aufschüttung abfängt. das Grundstück fällt ca. 3,5-4,0m über die diagonale ab. knapp die eine Hälfte des gefälles haben wir durch "in den Berg bauen ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... hat im Baufenster. Es wäre prinzipiell sicher kein Ding der Unmöglichkeit. Unser Architekt meinte aber, das sei dann teuer wegen Aufschüttung und Verdichtung. Kann ich nicht beurteilen, bin nur Laie auf dem Gebiet. Hatte vorher ein Angebot von Spektral, 3 Vollgeschosse ohne Keller ...

Hanggrundstück - Aufschütten / Begradigung / Gründung

... ca. 3-3,5m Breite) errichtet werden, um die mögliche Grenzbebauung von 9m möglichst optimal auszunutzen. Die Aufschüttung soll zur Seite des Nachbarn mit L-Steinen (1m) gesichert werden. M.E. müssten wir dann wegen den Vorschriften zur Grenzbebauung zusätzlich beachten, dass die ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... zu wenige Stellplätze ausgewiesen hatte. Abstandsflächen hat er bspw. nicht vom natürlichen Gelände, d.h. inklusive Aufschüttung gerechnet, sondern von der OK Aufschüttung - macht bei 1,80cm Aufschüttung schon was aus. Hätte meiner Meinung nach das Gemeindebauamt eigentlich sehen müssen, die ...

Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?

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Nachtrag: kein Bodenaustausch. Nur Aufschüttung. Fläche 130qm plus 1,5 m rund um die Platte. Heinz von Heiden übernimmt 30cm Aushub mit Aufschüttung. Eigentlich lächerlich, da man von min. 80cm Frostschutz ausgehen sollte. Wie gesagt, war da etwas ...

Acker wird zu Bauland: Aufschüttung, Gründungskosten und Vorgehen

... auf Ackerhöhe gründen um Geld zu sparen? Ich möchte vor potentiellem Grundstückskauf wissen, ob eine entsprechende Aufschüttung möglich und sinnvoll ist und wieviel das ungefähr kostet. Ich habe noch gar keinen Grundriss, aber laut Bebauungsplan darf man da so ziemlich alles hinbauen. Einen ...

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Das erwarte ich wie gesagt nicht, sondern eine parallel lineare Aufschüttung: ... also nichts mit kein Gefälle zwischen den Grundstücken. . Richtig, auch vorübergehend darf nicht auf ein noch unaufgeschüttetes Nachbargrundstück entwässert werden. Also Drainage an die talseitige ...

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... dar, ohne die Kosten für Geländearbeiten auf die Wohnflächenquadratmeter umzulegen. Wenn Du die Kubikmeter der vollflächigen linearen Aufschüttung um einen Meter bei einer Grundflächenzahl von 0,4 auf die Hausgrundfläche umrechnest, macht das praktisch zweieinhalb Meter Höhe umgerechnet auf ...

Grenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?

... Grundstück. [*]Die Grundstücke fallen alle nach hinten von der Straße an ab. Da ich die Garage gerne auf Straßenniveau hätte, ergibt sich mit Aufschüttung eine mittlere Gebäudehöhe von 3,7m. Das Nachbargrundstück gehört noch der Stadt. Wenn es nur um die Aufschüttung gegangen wäre, hätte mir die ...

Aufschüttung oder Kellerbau?

... müsste es jetzt erst mal wieder ca. 1.80m aufschütten. Die Straße ist schon fast fertig. Die Frage ist nun, was kommt mich günstiger, diese Aufschüttung oder vielleicht ein kellerbau? Wir wollen mit einem Fertighaushersteller bauen und das Haus wird Außenmaße haben von Ca. 9x11m.... Also ca.140 ...

Lage Haus auf Grundstück

... Sattel mit 35Grad Ausrichtung: Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus 460,25 (wobei wir vermutlich auf 460 gehen wollen um die Aufschüttung zu minimieren) Das Haus hat die Außenmaße von 9,75 auf 8,75. Im Plan ist oben Norden und wir sollen das Haus soweit wie möglich in den Norden ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... zwischen Terrasse (6m lang) und entlang der Bebauungsgrenze (Max. 7m) im Nord-West-Garten angeglichen werden. Talseitig käme man dann auf eine "Aufschüttung" (die Definition für die Aufschüttung habe ich noch nicht gefunden) von 20-50 cm, da die 209er Höhenlinie ja schräg verläuft. Die 50 cm ...

Garage auf Grenze über 3 Meter durch Bodenauffüllung

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Nein, entweder im Bebauungsplan sind Höhen angegeben, dann gelten die, oder es gilt das natürliche Gelände, also vor Deiner Aufschüttung. Die Straße selber ist erst mal irrelevant. Es gilt der natürliche Grenzverlauf zwischen Dir und Deinem Nachbar +3m

Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla

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Gehört zu den Kenntnissen im Erdbau auch der Bezug und Verbau von L-Steinen, um die Aufschüttung auch abzufangen? Dafür wäre eine fünfstellige Summe einzuplanen.

Neubau Einfamilienhaus mit Aufschüttung - 3 Entwürfe

... Garage vorne mit 3m Abstand zum Nachbar (Bild 1) - Garage nah an der Straße mit Eingang West (Bild 2+3) - Garage weiter hinten (=mehr Aufschüttung) (Bild 4+5) und würden gerne wissen, wo die Vor- und Nachteile dieser aus eurer Sicht liegen. Wir sind um jeden Verbesserungsvorschlag und ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

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... gestalten, wenn das Haus steht. Aber ich stelle ja die Weichen jetzt wegen der Hanglage. Ich muss ja jetzt schon die Aufschüttung planen. Und natürlich hab ich Angst etwas ganz blöd zu planen. Weil uns ja keiner sagen würde, dass wir was ungünstig planen. Mir geht es vor ...

Einfamilienhaus Bauvorhaben mit Hanglage -> Möglichkeiten Hang absichern

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... kaschieren, Bodenschutzmatten einbauen, dann sollte da nichts passieren - wenn´s ordentlich gemacht ist. @Enno: Darf man fragen was so eine Aufschüttung gekostet hat? Wir haben zwar keinen großen Hang, jedoch würde ich das Haus gerne soweit wie möglich - und zulässig - höher setzen lassen ...

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