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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks

1000 Euro für die Einmessung finde ich eher günstig. Das Vorgehen Eures Architekten etwas leichtsinnig. Habt Ihr Euch das Bodengutachten auch gespart?

Kaminbausatz - Neubau - Tragfähige Dämmung

... Allerdings wird diese nicht, wie man das normalerweise kennt, mit Verbundestrich ausgefüllt. Grund hierfür ist laut Aussage des Architekten, dass dort dann eine Wärmebrücke entstehen würde und sie deshalb nicht mit Verbundestrich arbeiten können. Stattdessen wird dort Styrodur, als ...

Neuer "Kluger" Grundriss durch Architekt?

... nicht auf einen "Masterplan", wie der Grundriss werden soll, sondern stoßen immer wieder auf Probleme :/ Was sind Eure Erfahrungen mit Architekten? Wir wollen definitiv einen zu Rate ziehen. Aber ist es so, dass der Architekt nur das umsetzt, was man sich eh schon überlegt hat, oder hat Euch ...

Aufwand und Mehrkosten für Nachweis KfW55 Standard

Guten Morgen, könnt ihr mir sagen, wie viel Mehraufwand es für einen Architekten / Bauingenieur ist, die Nachweise zu erbringen, damit der Neubau die Anforderungen des Kfw55-Standard erfüllt und die Förderungen gewährt werden? Wir haben dem Architekten die Vorgabe gegeben, dass das Haus ...

Einschätzung Bebaubarkeit großes Grundstück nach §34

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... sondern ein kreativer Architekt muss ran? Bauen lassen kann man ja von einem GU. Mir gefallen einige Häuser des Architekturbüros kirsch-Architekten gut. Die kommen aus Köln. Googelt es mal; man darf ja hier nicht verlinken. Mit dem Stil könnte ich mich anfreunden. Kirsch, Kirsch II und ...

Einordnung Pauschalpreis Architekt

... vergibt, werden 1.000,- EUR verrechnet. Kann hier jemand eine Einschätzung machen wie der aufgerufene Betrag im gegensatz zu andere Architekten einzuordnen ist

Externer Architekt und Fertighausbauer

... Zusammen, wir stehen gerade vor den ersten Schritten zur Verwirklichung unseres Hausbauvorhabens. Wir würden gerne unser Haus von einem freien Architekten zeichnen lassen und damit zu einem Fertighausbauer (Holzständer) gehen. Ist das Überhaupt möglich? Wenn ja, gibt es bereits Erfahrung wie ...

Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht

... Grundstückes. Wir brauchen zum Erschließen noch eine Privatstraße. Weiß jemand von Euch wie man hier vorgeht. Braucht man für das Anlegen einen Architekten oder "nur einen Ingenieur/Tiefbauer? Hat jemand Erfahrung diesbezüglich? Danke

160qm Einfamilienhaus bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm

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So hab endlich ein Architekten gefunden der mir etwas sagen konnte was das Material kosten würde 72K €...Hab dann direkt etwas mit ihm bequatscht. Was Fertighaus usw. angeht und über die Kosten vom Rohbau. Dabei kam raus das ich mit einem Massiv Haus billiger weg kommen würde. naja jetzt haben wir ...

Widerrufsrecht vom Kredit

Hallo liebes Forum, ich habe einen Kredit bei der Sparkasse abgeschlossen. Bei dem Antrag hatte ich eine Kostenschätzung von meinem Architekten abgegeben. Der Kredit wurde bewilligt. Mein Architekt hatte dann mit den Ausschreibungen begonnen. Leider hatten wir direkt beim Rohbau eine Abweichung ...

Realistische monatliche Rate

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... Vollzeit. Also so ein paar Stellschrauben gibt es noch, dennoch wird das Ganze jetzt realistisch(er) angegangen. Morgen dann ein Termin beim Architekten, da wird das Budget vorgegeben und unsere Prioritäten beim Grundriss, danach kann ich diesen ja mal posten (bei Interesse). Jemand hatte bzgl ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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... eben seine Grenzen. Falls du feststellst, dass der Grad der "Freiheit" und Mitbestimmung beim Bau mit GU nicht zu dir passt, sprich mal mit einem Architekten

Ausländische Baupläne

... polnisch vor und entsprechen bestimmt nicht dem deutschen Baurecht. Hat jemand irgendwelche Erfahrungen? Macht es Sinn, sich hier einen deutschen Architekten zu suchen und ihm die Pläne zu geben? Reicht es die Pläne professionell übersetzten zu lassen und sich einen Bauleiter zu suchen? Wird in ...

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

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... tätigen Bauleiters, der die Subunternehmer koordiniert und den Zeitplan überwacht. Das kann klappen, muss aber nicht. Du kannst auch selbst einen Architekten (oder Bau-Ingenieur) suchen, der dann Dein Bauleiter wird und die Gewerke koordiniert. Ich sehe grundsätzlich keinen Nachteil bei ...

Mir kommen Zweifel...

... Ewigkeiten braucht und Nichts genehmigt. Vielmehr gab mir der gute Mann zu verstehen, dass ich als Bauherr den Architekten bezahle und das es meine Aufgabe ist, Ihm Beine zu machen, denn das Bauamt wäre nicht für die Verzögerung verantwortlich. Da bin ich dann erst recht stutzig geworden ...

Architekt teuer/Rechtsfall überhöhte Verrechnung/Unterschrift

Wir sind von unserem Architekten richtig über den Tisch gezogen worden. Er konnte uns von Anfang an nie einen ungefähren Preis nennen. Es sei nur eine "Kleinigkeit", die er zwischendurch erledigen kann. Es handelt sich um einen Anbau mit einer Etage, zusammen 40 m., auf einer Bodenplatte, ohne ...

Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich

Lasst Euch einen individuellen Vorentwurf von einem Architekten Eures Vertrauens anfertigen inkl. einer Kostenschätzung nach Gewerken, passend zu Eurer Grundstückssituation und entscheidet dann, ob ein GU/GÜ/Fertighausanbieter die gleiche Entwurfs- und Servicequalität für die Baudurchführung ...

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

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... aber in diesem Beitrag nicht der Schwerpunkt sein. Ich werde nun aber die vielen konstruktiven Kritikpunkte mitnehmen und mit unserem Architekten und GU besprechen. P.S. Kann mir jemand eine Seite empfehlen wo ich ein paar Grundrisse sehe mit Einliegerwohnung bei ca. 230qm²

Anrechenbaren Kosten | Honorar

... ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel? Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten. Das geplante Haus umfasst ca. 160qm. Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet: 160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 ...

Grundrissfrage, Garage, Treppe

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... gelaufen ist weiß ich natürlich nicht, kann mir aber gut vorstellen, dass er Unterstützung in Form eines Architekten hat. Über Lichtverhältnisse habe ich mir tatsächlich oben im Flur noch keine Gedanken gemacht. Ein Dachfenster wäre sicherlich gut im Treppenhaus, meinst du das mit ...

Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m

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... 270cm lichter Höhe und 295cm von Oberkante Fertigfußboden EG zu Oberkante Fertigfußboden OG. Weil 98% aller Häuser ohne entwerfenden Architekten gebaut werden. Weil mich bisher kein Architektenentwurf, etwa bei BR Traumhäuser ode wie öfters mal gepostet, überzeugt hat. Die Entwürfe ...

Aufklärungspflicht hinsichtlich OPTIK? Gibt es sowas

... Auftragsvergabe war dies für uns als Laien gar nicht abschätzbar. Nach Rücksprache mit der Firma habe diese zwei Tage vorher beim Architekten angefragt, ob sie die Latten anbringen können. Und das ok bekommen. Laut Architekten haben die das ok nur gegeben, da die Firma meinte sie hätten es so ...

KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung

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Ok, da werde ich mir mal die Referenz Berechnung anschauen. Mit den Bauunternehmen sprechen wir erst in den nächsten Wochen. Hatten mit einem Architekten schon ein erstes Gespräch, er empfiehlt und verbaut zu 95% wohl nur noch Sole-Wasser-Wärmepumpe ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung (hält davon ...

Überregionale Ausschreibung von Gewerken

Guten Abend, So Lass sich Dein Beitrag für mich nicht; was Du beschreibst, ist Alltag. Ich schätze, Du hast nur den Bauantrag mit einem Architekten abgewickelt? Hast Du mal bei einem GU/GÜ angefragt? Wo in NRW planst Du zu bauen? Ich meine nicht "schlechter", sondern - aufgrund höherer Distanz ...

Aufschüttung

... Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache, dass … … diejenige Stelle im EG wo der vom Bauherren unbedingt ...

Suche Generalunternehmer in Stuttgart für Mehrfamilienhaus

... laut Architekt auf ca. 1,2 Mio. Euro belaufen, was uns allerdings relativ hoch vorkommt. Da wir uns bei solchen Summen nicht nur auf einen Architekten verlassen möchten, sind wir nun auf der Suche nach Firmen, die Erfahrungen mit dem Bau und der Planung von Mehrfamilienhäusern haben. Mit diesen ...

Ausführungsplanung, Umfang

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... er zu mir am Telefon: "Wenn ich zu Ihnen komme, kann ich Ihnen auch keinen Rat geben". Später wäre dann doch noch ein Termin mit dem Architekten vor Ort möglich gewesen, wenn ich bereit gewesen wäre, dafür 450 € plus MWSt. zu bezahlen. Das sind die Architektenleistungen, die Sie anbieten. Es ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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... das Material. Die Bauen wir dann gemeinsam ein. Wenn ich mir so einige Bilanzen und Gewinnermittlungen von Elektikern, Dachdeckern, Architekten etc. anschauen kann man nur festhalten. Die verdienen sich am Endkunden alle dumm und dämlich. Ich hab einen Bekannten (Elektriker) der hat sich extra ...

Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?

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... aber gut, dass sind selberverständliche Verkaufstaktiken. Meine Eltern fingen gleich an, dass man bei dem horenten Preis, es auch gleich einen Architekten machen lassen kann

Anwalt für den Architektenvertrag

Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen ...

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