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[ altbau] in Foren - Beiträgen

Haus mit Energieklasse H kaufen und nicht viel sanieren?

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Ist dasselbe. Sorry. Heizt durch die anderen Räume das kalte Schlafzimmer mit. Und im ungedämmten Altbau - darum geht es hier - ist das auch ein Grund für Schimmel. Machst für einen Altbau quasi alles falsch, was man falsch machen kann. Auch wenn es sich für dich gut ...

Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht

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Sag doch einmal genau, warum der Neubau neben dem Altbau günstiger sein wird, als der Neubau eines identischen Gebäudes auf einem anderen Grundstück. Ich habe nicht gesagt, dass es teurer wird. Gehört Dir der Hof schon oder musst Du das Grundstück wie jedes andere Grundstück auch kaufen? Ist der ...

Sanierung oder Abriss und Neubau - Entscheidungshilfe Architekt?

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... da das Haus wirklich eine schlechte Bausubstanz hat. Ich persönlich fand auch den Rückbau sehr teuer. Wir haben eine Mischung aus saniertem Altbau und Neubau, ich habe die einzelnen Rechnungen nie auseinandergerechnet. Aber mir fällt kein Gewerk ein, wo wir im Altbau günstiger weggekommen ...

Kondesnwasser an Wand - Welche Maßnahmen treffen?

Hallo Zusammen, ich habe nach Umbau Altbau ein Problem mit Feuchte an einer Aussenwand - die Wand ist in einer Ecke im Innenberich tatsächlich teils Nass (d.h. es bildet sich in diesem Eck abhängig von den Umgebungsbedingungen abwischbare Feuchte). Habe nach meinen Möglichkeiten, einige Messungen ...

Fußbodenheizung - Wie Zuleitungen zu den Räumen dämmen?

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... laden, ob die Fußbodenheizung überhaupt läuft. Eine Wärmepumpe ballert gar nicht. Die macht höchstens ein laues Lüftchen (sinnbildlich). Im Altbau schon. Im Neubau nicht. Der Neubau ist wie ein top-Kühlschrank. Machst du bei dem den Strom aus, geht die Temperatur auch erst einmal nicht runter ...

Altbau - Kauf und Sanierung mit KfW

Liebe Expertinnen und Experten, meine Frau und ich werden demnächst einen Altbau aus der Familie erwerben. Kaufpreis: 120.000 EUR. Den Kauf möchten wir dabei mit dem neuen KfW 308 "Jung kauft Alt" via Kredit über 100k + Eigenkapital finanzieren (1. Antrag). 2. Antrag: Nach Kauf steht eine ...

Wärmepumpe Luft-Luft-Klimatisierung? Wohlfühlcharakter?

Ich habe in meinem Haus (120 m2, gut gedämmter Altbau) 2 x 3,5 kw Split Klima Geräte an zentralen Punkten installiert. Diese nutze ich sowohl immer Sommer zum kühlen als auch im Winter zum heizen. Beides geht sehr gut. Immer Sommer werden 22 Grad sogar im Entfeuchtungsmodus gehalten (sehr leise ...

Backofen in Hochschrank - Schienen oder Boden?

Hallo zusammen, meine kurze Vorstellung: nach einem 1/2 Jahr Altbau Sanierung baue ich mir gerade zu guter Letzt meine Ikea-Küche mit Fremdgeräten zusammen. Die bislang größte Herausforderung war die Befestigung der Wandschränke am Altbau-Gemäuer Der Backofen in der Küche soll in den Metod ...

Mauervorsprung ausgleichen mit? Styrodur, Stein, Wedi.....

Hallo, ich habe ein kleines Problem. Wir haben an einen Altbau einen kleinen Anbau Gemauert mit einem Durchbruch, wo vorher ein Fenster war. Da es mit dem Sandsteingewände des Fensters ein wenig problematisch war wegen Statik etc. stand der Anbau bevor das Gewände raus war. Lange Rede kurzer Sinn ...

Eintragung Baulast wegen Altbestand

... den Bau eines Einfamilienhauses in "zweiter Reihe". Hierbei ist das Grundstück neu vermessen worden, wobei auch der in "erster Reihe" befindliche Altbau mit vermessen wurde. Hierbei ist aufgefallen, dass die Abstandsfläche des Altbaus nicht den aktuellen Bauvorschriften (NRW) entspricht, sodass ...

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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Ich glaube du hast immer noch nicht verstanden, worum es geht. Es gibt 150m² Wohnungen Altbau teilsaniert für 6€/ m² mit 900€ Miete, es gibt 150m² luxuriöser Neubau für 20€/m² = 3.000€ und es gibt 45m² luxuriöser Neubau für 20€/m² = 900€. Du machst Wohnungsbesichtigungen und natürlich gefällt dir ...

Energieeinsparverordnung Altbau 2009/2012 Heizungssystem Bestimmungen

... die gesetzlichen Bestimmungen der Energieeinsparverordnung nur für den Transmissionsenergiebedarf oder auch für den Primärenergiebedarf beim Altbau. Das würde nämlich bedeuten, daß man beim Altbau das vorhandene Heizungssystem komplett gegen ein anderes austauschen müßte, was einerseits nur ...

Holzterrasse auf Fliesen

Guten Abend zusammen, ich bin ganz neu hier und da wir in absehbarer Zeit einen Altbau sanieren/renovieren, stellen sich mir vorab ein paar Fragen. Vielleicht finde ich hier Antworten Also erst mal zum Haus... Doppelhaushälfte-Altbau, Baujahr noch unbekannt. Wir müssen, um dort mit unseren 3 ...

Grundriss-Ideen Einfamilienhaus als Anbau mit 3 Kinderzimmern und Büro

... Kinderzimmer - 2 Bäder (ein großes und ein kleines) - 1 (kleines) Büro - Bodenplatte (ich würde den Bestandskeller vom Altbau nutzen) - offene Küche - Heizung „invincible“ von Viessmann oder was vergleichbares, dass keinen Technikraum braucht. Finde ich von der Idee her schick. Wenn das nur ...

Fußbodenheizung im Keller sinnvoll??

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... ordentlich dämmt, sollte selbstverständlich sein. In wenigen Jahren gibt es nur noch Wärmepumpe und man baut ja einen Neu- und keinen Altbau. Und was man machen muss, um nen ordentlichen 7cm Heizestrich mit (im Keller wahrscheinlich) Fliesen zu zertrümmern, mag ich mir nicht ...

Anbau - Kostenschätzung

... einen Anbau von rund 70m². Im EG wohnen meine Eltern und bleiben auch dort (falls wer auf die Idee kommt zu sagen "Tauscht doch einfach"). Der Altbau ist unterkellert. Im OG im Altbau ist quasi die gleiche Wohnung noch mal (dort wohne ich). Der Anbau ist vor 20 Jahren so geplant worden, dass man ...

Smarthome Heizungssteuerung über 2 Geschosse mit 2 Heizkesseln

... durch smarte zu ersetzen. Ich bin mir noch unschlüssig, ob es Netatmo oder Tado wird. Ausgangssituation: Die Wohnfläche erstreckt sich im Altbau über zwei Etagen mit jeweils einer separaten Etagenheizung. Jede Heizung versorgt auf der jeweiligen Etage 5 bis 7 Heizkörper. Ein gemeinsames ...

Sanierung Einfamilienhaus Bj. 1954 Baden-Württemberg

Guten Tag zusammen, ich bin der Michael und neu im Forum. Wir (Familie/ Kind) beabsichtigen ein Einfamilienhaus Altbau in Süd-Baden-Württemberg zu kaufen. Das Haus ist relativ im Baujahreszustand und voll unterkellert. Die qm liegen geschätzt bei 150 qm ohne den (Wohn)Keller. Wir vermuten, dass ...

Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?

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... und ich muss sagen, wenn der Rest der Häuser in gutem Zustand wäre und die Häuser tatsächlich so viel billiger, dann hätte ich mir auch einen Altbau geleistet Hier liegst du eher gute 150k, maximal 200k, unterm Neubau und verlierst die ersten 50k wieder an höhere Kaufnebenkosten. Dazu machst du ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus

... ist das Grundstück? 500 m2 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 1.300 €/m2 [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp?: Altbau 1960, Reihenendhaus [*]Garagen? 1 [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): 110 / 130 + 70m2 Keller Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten (Bestandsimmo): 660 T ...

Wärmepumpenverbrauch 2019 auf Monatsbasis

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... also sein Bad mit nem Heizlüfter erwärmen, weil es sonst nicht effizient genug ist? Ich hab 16°C im Schlafzimmer und 23°C im Bad. Ja Öl, ja Altbau. Effizient? Mir wurscht

Kosten Eigenheim in Eigenregie

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... Ich habe ganz genaue Vorstellung, wie ich für meine Bedürfnisse bauen wollte. Und dann noch die ganzen unbekannten Faktoren bei dem Altbau. Vielleicht weniger belastet als ein 60er Jahre Bau, aber ich habe schon Treppen im Altbau gemacht, nach denen ich wochenlang Hautprobleme hatte ...

Altbausanierung: Wärmepumpe / Solar / Gas / Öl

Hallo, wir werden wir in der Schweiz einen Altbau Bj. 1900 übernehmen, der sich noch im Originalzustand befindet. Das heisst: - Ofenheizung - Doppelkastenfenster - ungedämmt Fassade - kein Gasanschluss Jetzt habe ich folgende Randbedingungen: - aus steuerlichen Gründen ist es sinnvoll die ...

Ölheizung tauschen in 60er Jahre Haus?

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... und/oder das Aktivieren derselben durch Ventilatoren. Das bringt auch wieder einiges. Man macht (ohne krassen Aufwand) aus einem Altbau keinen Neubau. Aber man kann jeden Altbau wirtschaftlich mit einer Wärmepumpe beheizen, wenn er nicht 30-40 Jahre lang verfallen gelassen ...

Mauerwerk aus Ytong 24 oder 30 für Einfamilienhaus?

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... hatte lt. Umweltbundesamt 2021 einen Emissionsfaktor von 420g CO2 pro kWh. Beim Erdgas wird mit bisschen guten Willen 1:1 verheizt. Wärmepumpe im Altbau Jahresarbeitszahl 3 und kommt somit auf 140g CO2e pro kWh. Im Neubau muss die Wärmepumpe über 4 liegen (sonst Pfusch) und hat somit 105g CO2e ...

Erfahrungsberichte mit Pellet Heizung

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Was soll denn damit beheizt werden? Bzw. wie viel wärme brauchst du? Neubau oder Altbau? Welches Heizsystem (Heizkörper oder Fußboden/Flächenheizung)? Pelletheizungen sind relativ teuer in der Anschaffung. Sie haben tendenziell einen komplexeren Aufbau. Du brauchst einen Lagerraum für die Pellets ...

Holzbalkendecke für schwere Möbel ausreichend?

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... Der Statiker wollte in der Etage drunter einen kleinen Stahlträger unter der Trockenbauwand. Ansonsten gab es aber keine Einwände. PS: Aktuell im Altbau haben wir auch 3lfm PAX, ein 2*2m Massivholzbett, ein 140*70cm Kindergitterbett aus Holz, eine Kommode Massivholz mit 1,4m und das Gästesofa im ...

eigene Erfahrungen mit Fenstern aus PL?

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Ich möchte Fenster im Altbau austauschen und interessiere mich auch für polnische Fenster. Deshalb meine Frage an Nordlys und Norderney: Habt Ihr die Fenster beim polnischen Fensterbauer selbst bestellt? Hat der Fensterbauer den Einbau veranlasst? Oder habt Ihr über einen deutschen Händler ...

Ikea Pax Schrank an Wand befestigen

... 200/100/60-Schrank (später sollen Scharnier-Türen angebracht werden) an der Wand? Das Problem hierbei ist, dass der Schrank dank wunderschöner Altbau-Sockelleisten einen Abstand zur Wand von 6 cm hat. Am Schrank Aussparungen für die Sockelleisten auszuschneiden ist ungünstig, da die ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... Regierung dann auch überlegen was mehr Sinn macht. Förderung im Neubau um anstatt KFW70 in KFW55 zu kommen. Oder Förderungen um unsanierten Altbau energetisch aufzuwerten. Der Effekt wird bei Altbau deutlich höher sein

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