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Ich denke niemand muss (oder wird) hier den anderen von seiner Sichtweise zu überzeugen. Beide Erfahrungen gibt es und sind legitim - welche davon in der Realität häufiger anzutreffen ist wird sich hier nicht klären lassen. Für den Threadersteller und alle anderen interessierten Mitlesenden ist...

Wie schon anderswo geschrieben - auch für's "viel selbst machen" ist Town & Country nicht die richtige Wahl. Die Häuser sind auf den Standard geplant und werden so verkauft, selber machen muss man genau rechnen, da die Gutschriften für entfallene Leistungen nicht so üppig ausfallen. Wie gut es...

Ist letztlich eine Frage des Zeitpunkts wann es opportun erscheint, auch vom Geldwert her. Analogie: 2002 fiel effektiv auch der Pfennig weg, ab da gab es (gerundet) nur noch 2-Pfennig-Stücke, die hießen dann 1-Cent. Hat soweit ich mich erinnere im täglichen Leben weder nennenswerte...

Wie nordanney sagt: "nö" - selbst mit Town & Country gebaut. Deswegen behaupte ich nicht ALLE Town & Country-Verträge zu kennen, aber habe zumindest eine eigene Erfahrung wie die Seite mit Preisen im Vertrag aussieht. Daher die klare Aufforderung zu benennen welche Position in seinem Vertrag...

Mehr Details wären nötig. Soweit ich weiß gibt es bei Town & Country EINE Preisangabe für einen Haustyp, diese differiert dann je nach PLZ. Was sind das dann für Preise (Plural) die im Vertrag stehen, und wo stehen die auf der Homepage? Im nächsten Schritt dann die Leistungsbestandteile dieser...

Ist etwas steil formuliert - es gibt einen Bebauungsplan der eindeutig etwas anderes als verbindlich vorgibt. Es muss gute Gründe geben weshalb Du eine Abweichung davon möchtest, und dann wird geprüft ob im Behördenermessen das genehmigt wird. Der Bebauungsplan hat nun mal Aussagen zu den...

Ein ganz klarer Fall von "kann sein muss aber nicht" - das Klavier bleibt im Zimmer stehen, auch das Schlagzeug sollte stets spielbereit herumstehen. Aber schon bei diesem geht es los: der geneigte Drummer kann unterschiedliche Beckensätze/Snares/Toms sein Eigen nennen die entweder regelmässig...

Definitiv Franchiser-Abhängig. Wir haben mit Town & Country gebaut. Konnten jederzeit auf die Baustelle, Fotos machen etc. Die einzige "offizielle" Ansage war dass wir nicht auf das gestellte Gerüst gehen durften. Fliesen für Gäste-WC und Diele haben wir direkt beauftragt/bezahlt, genau wie...

Aus Interesse: was glaube ich bei keiner Antwort berücksichtigt wurde ist "Städtisch" - gibt es eigentlich den Fall dass Grundstück von einer Kommune als Kopplungsgeschäft verkauft werden?

T-30 Tür mit Umfassungszarge ist eigentlich kein Exot, falls der Baumarkt nix hat kann sicher der Baustoffhändler weiterhelfen.

MHEL - die waren 2018 der ausführende Rohbau-SUB für unseren Town & Country Bau im Rheinland. Nur so als Indiz wie weit die ggf. fahren würden - was sich in den letzten sechs Jahren bei denen getan hat weiß ich natürlich nicht.

Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine Doppel-Pooltreppe zusammenzubauen. Hierzu werden zunächst zwei spiegelbildliche Treppen zusammengebaut, diese werden durch ein Verbindungsstück zusammengefügt. Beim Verbindungsstück handelt es sich um eine Kunststoff-Trittstufe mit zwei seitlichen...

Standardfrage GU oder Bauträger? Bauträger könnte ich mir schon schwierig vorstellen dass er da Leistungen rausnimmt wegen seiner Gewährleistung, fragen kann man aber mal. Egal ob GU oder Bauträger, wieviel Dir vom vereinbarten Gesamtpreis nachgelassen wird ist die erste Frage der Verhandlung...

Was sagt denn die Bogenhaus GmbH dazu? Ich würde die und andere Hausbauer direkt kontaktieren und danach fragen wo die schon gebaut haben. Da solche Sonderwünsche vermutlich nur in einer Handvoll Bebauungspläne in Deutschland auftauchen würde ich da den größten Erfolg vermuten wo so etwas...

Sicherungsfonds (also quasi eine Versicherung im weitesten Sinn) sind dann aber schon etwas anderes als eine Rettung durch den Staat, soweit sind wir uns schon einig oder? Bezüglich Nachschusspflicht: dann auch mal schauen bei wievielen Genossenschaftsbanken diese in der Satzung ausgeschlossen...

"Die Bank würde sogar Gewinn machen, wenn der Tilgungsplan mit der Hälfte der Rate weiter finanziert worden wäre," aha, und ab welcher Rate nicht mehr? Also auch noch bei einer Rate von 10%, 1%, 0,01 EUR? Und entweder das Geschäftsmodell der Bank ist "sich die Häuser unter den Nagel zu reißen"...

Wie der 11ant sinngemäß so schön sagt: "vermieten in der Losgröße 1 ist nicht wirklich vergnügungssteuerpflichtig". Auch wenn es da um Einliegerwohnungen geht, denke ich weiterhin dass Millionäre tendenziell das Einfamilienhaus nicht als Kapitalanlage sehen. Häufiger kenne ich den Fall das...

Hallo und viele Grüße aus dem Rhein-Sieg-Kreis :) Was ich mich immer bei dem Argument "das kann sich bald keiner mehr leisten" frage, ist folgendes: wer lebt denn dann in den Häusern in unserer Nachbarschaft?? Wenn ich jetzt grob vereinfache und sage "es wurden neue Einfamilienhaus gebaut...

Hallo zusammen, unsere Küche wurde vor dreieinhalb Jahren montiert. Unter anderem haben wir einen Hochschrank mit Vollauszugschubladen, daher hat die Tür 5 Scharniere mit 165 Grad Öffnungswinkel. Im Mai ist in einem dieser Scharniere ein Bolzen abgebrochen. In der Folge ließ sich die Tür nicht...

Ich denke es wird sich bei uns dann entscheiden wenn man mit den Handwerkern vor Ort da steht. Wenn beim Vorschlag durch die Mehrsparte zu gehen sich die Reaktionen von den Handwerkern für mich nicht anfühlt wie "kein Problem, haben wir bei den letzten 20 Häusern auch schon gemacht, wir wissen...

Zur Klarstellung: bei uns liegt kein Gas im Haus, in der Mehrsparte sind Wasser/Strom/Telekom. Wir haben eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dass die freie Sparte irgendwann für Gas benötigt werden würde ist ja mittlerweile mehr als utopisch. Aber nach mehreren Berichten bisher angeschlossener Häuser...

Da wir mit Town & Country gebaut haben kann ich dazu sagen dass zumindest in unserem Fall diese Bedenken nicht per se ausgeräumt sind. Trennwände im DG sind auch Trockenbau (Flair 125, bei den "Stadtvillen" wird glaube ich auch oben gemauert), also beim Spiegelschrank bspw. haben wir auch mit 4...

Hallo zusammen, unser Dorf wird im Laufe des Jahres mit Glasfaser ausgebaut, und ich stelle mir die Frage wo das Kabel bei uns am besten ins Haus kommt. Zur Erläuterung: planlinks neben dem Haus läuft direkt die Straße (40 cm Spritzschutzstreifen, eingefasst mit einbetonierten Randstreifen...

Nein, die sind grundsätzlich im gleichen Abstand, hab leider kein Bild vom ganzen und keins vor Verlegung des Rauspunds. Da wird quasi ein "Rahmen" drum gebaut - wenn man nach "Stichbalken Wechselbalken" googlet ist das erste Bild bei der Bildersuchen (zumindest bei mir) ein Standbild aus nem...

Zum konkreten Fall - einmal gelernt, ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Zur Erläuterung: vom Hausbauer sind die Balken und die Dämmung, die draufgestümperte Querlattung und Rauspund ist bauseits. Ich weiß nicht ob der Ausschnitt für die Bodeneinschubtreppe beliebig "verschiebbar" ist. Die...

In der Hoffnung keine Urheberrechte zu verletzen lade ich wie angesprochen einmal den Vorher-Nachher-Vergleich hoch. Bzw. einen Original-Plan habe ich nicht mehr, dafür muss das Katalogbild von Town & Country herhalten. Raumanordnung ist bei uns wie ersichtlich gespiegelt. und bevor das jemandem...

Hallo zusammen, dieser Thread soll eine Sammlung von Erfahrungen sein die wie wir ein Typenhaus gebaut haben und da ein oder andere Änderung bei der (Grundriss-)Planung hatten und jetzt über die Ergebnisse und vorher nicht bedachte Nebenwirkungen berichten können. Das kann für künftige...

Hallo zusammen, danke für die vielen Antworten. Klar, ein Umzug im späteren Lebensabschnitt ist immer eine sinnvolle Überlegung, das hatte ich auch so gesehen. Ich hab 11ant da nur falsch verstanden wenn er schrieb dass die Best-Ager meistens nochmal BAUEN werden, danke für die Aufklärung...

Danke für die Antworten - insbesondere die "Mehrquadratmeter kommen zum Verkaufspreis hinzu, Minderquadratmeter werden nur zum Einkaufspreis abgezogen" finde ich häufiger zitierenswert in den Baukosten-Threads mit qm-Preisen. So bin ich auch in den Genuss einer poesievollen 11ant-en Antwort...

Hallo zusammen, ich habe in den letzten vier Jahren das Forum aufmerksam verfolgt und viel gelernt. Unser Bauvorhaben ist abgeschlossen - ein schnödes Flair 125 auf einem topfebenen Grundstück ;-) Ich war nie in der Versuchung einen eigenen Thread zu Grundrissen/Finanzierung o. ä. zu erstellen...