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Hallo Christian, Ich möchte hier gen meine eigenen Erfahrungen mit Dir teilen. Bei Baunebenkosten gibt es eine Daumenregel, die besagt, dass man mit ca. 10-15% der Baukosten rechnen kann. Aber wie gesagt, es ist eine Daumenregel. Ich finde Deine Auflistung schon mal gut, möchte sie aber noch...

An die Förderung glaube ich noch nicht. Schön wär's natürlich. In dem Neubaugebiet wurde die Glasfaser bereits vor Baubeginn verlegt. Soweit ich weiß werden die 800€ nur erlassen, wenn noch kein Glasfaser da ist und man sich dafür entscheidet. Ich benötige 100Mbit/s und ein TV Angebot. Welche...

Hallo liebe Community, unser Neubau ist soweit abgeschlossen und wir können einziehen. Die Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Glasfaser) sind bereits im Haus. Jetzt möchte ich gern einen Glasfaser Tarif buchen - gern auch über die Telekom. Aktuell habe ich folgende Problem. Die Glasfaser liegt...

Was 11ant meint ist, dass eine Kernsaniernrung ein Fass ohne Boden sein kann. Du musst alles von Grund auf neu aufbauen. Wenn Geld keine Rolle spielt könnt ihr das sicher auch ohne Probleme machen. Grundstück hin oder her... ich glaube Dir, dass es total schwierig ist Grundstücke zu bekommen...

Ja perfekt. Das klingt ja nach einem guten Kompromiss. Da muss man sich auch langsam rantasten. Die wollen einem echt alles verkaufen. Viele Sachen kann man wirklich selbst machen oder später machen lassen. Sowas wie Außenbeleuchtungen natürlich nicht. Was ich jetzt immer noch nicht verstanden...

Wie seid ihr denn mit dem inzwischen verblieben? Habt ihr Euch schon für eine Elektrokonfiguation entschieden? Wir haben das auch gerade hinter uns. Bei dem Angebot habe ich auch nur gestaunt. Der Medienverteiler fürs Netzwerk soll wohl ein Witz sein. 1200€. Bei uns waren 5 Duplex LAN Dosen laut...

Da hast Du sicherlich recht. Da wir noch nicht mal eingezogen sind, fehlen mir leider noch die Langzeitwerte. Bzgl. Erzeugung stelle ich fest, dass meine Anlage auch bei wenig Sonne Strom produziert. Das hält sich zwar in Grenzen, aber immerhin

Hallo Radfahrer, Dein Post ist jetzt schon etwas länger her. Wie hast Du Dich denn entschieden? Ist das Thema noch aktuell? Wir haben seit Februar dieses Jahres eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach und haben uns dazu natürlich auch mehrere Angebote eingeholt. Am Ende des Tages ist es immer...

So... hier mal ein kleines Update wie versprochen. Wir haben uns nun doch gegen den externen Gutachter entschieden. Er wäre auch nur "augenscheinlich" durchgegangen und hätte damit die (vermutlich) gleichen Dinge gesehen, wie der Gutachter vom TÜV. Wir haben mit dieser Entscheidung aktuell ein...

Hallo zusammen, vielen Dank für Eure Einschätzung. Das hat mir bei meiner Entscheidung weitergeholfen. Ich werde berichten wie's ausgegangen ist.

Hallo zusammen, wir bauen zur Zeit ein Einfamilienhaus (massiv) und stehen kurz vor der finalen Abnahme und Schlüsselübergabe. Der Bau wird von einem Generalunternehmer durchgeführt. Der TÜV Rheinland begleitet den Bau durch mehrere Kontrollen zwischendurch. Mir ist bewusst, dass der TÜV über...

Guter Hinweis... danke dafür. Das probieren wir aus. Weißt Du zufällig, ob man das auch in einer Heizung einstellen kann, die sich im Notbetrieb befindet?

Mir ist noch nicht klar, was Du mit Äpfeln und Birnen meinst. Wir haben zwei Nachbarn, die mit der gleichen Hausbaufirma bauen. Das Aufheizen lief bei uns allen gleich ab - alle mit Heizboy. Gelüftet hat jeder 2x pro Tag in dem wir die Fenstern aufgemacht haben. Lüftungsgeräte gab es keine...

Die Rechnung ist formell zwar richtig. Allerdings kommt da mit Sicherheit noch einiges dazu. Das ist nicht zu unterschätzen. Wir bauen aktuell auch gerade. Beim Neubau rechnet man generell mit 10-15% des Hauspreises für die sogenannten Baunebenkosten. Was kann das sein: Baustrom/Bauwasser...

Sehe ich anders. Unser Nachbar hat ca. 1700 kwh verbraucht. Wenn wir mit 0,40€/kwh rechnen kommen wir hier auf 680€. Wir haben 5000 kwh nur fürs Aufheizen verbraucht. Das sind 2000€. Mit dem Sachverständiger gebe ich Dir Recht. Der sollte das am besten beurteilen können.

ich bin mir nicht sicher, ob Estrich und Aufheizprogramm immer zusammenpassen. Das wäre natürlich wünschenswert. Da bin ich ganz bei Dir. Unabhängig vom Estrich, macht es für mich aber einen Unterschied ob das Gerät manuell oder mit Programm läuft. Im Programm heizt er langsam auf und verbraucht...

Der Estrich ist soweit in Ordnung. Dem ist zum Glück, außer den Sollrissen nichts passiert. Vielleicht ist das falsch rübergekommen. Unser Heizgerät war, statt auf Programm Automatik, auf "manuell" eingestellt. Durch die permanent hohe Temperatur von 50 Grad sind uns höhere Kosten entstanden...

Hallo zusammen, in unserem Einfamilienhaus wurde Ende November 2023 die Heizung installiert. Hierbei handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitgerät. Die Heizung an sich läuft bereits. Das Außengerät wird erst später montiert. Inzwischen werden weitere Innengewerke wie Boden und...

Hallo zusammen, ich schildere hier mal mein Thema und bräuchte mal Eure Einschätzung. Wir bauen aktuell gerade ein Einfamilienhaus mit ca. 140qm Wohnfläche. Der Estrich wurde im September letzten Jahres schon gegossen. Anschließend sind ca. 20 Tage vergangen, in denen der Estrich ruht...

Was meinst Du damit? Wo beantragt man sowas?

Hallo zusammen, inzwischen habe ich auch die beiden Angebote der Tiefbauer. Der eine ist bei 26.000€, der andere bei ca. 30.000€. Ich gehe davon aus, dass die Kosten des Tiefbauers geteilt werden. Zusammengefasst kann man also sagen: 1. lokaler Energie Versorger: 10.000€ 2. Tiefbauer...

Ja, eigentlich schon. Ich war selbst total überrascht, dass der lokale Versorgen den Graben auf privatgrund selbst zieht. Ich habe nach allen anstehenden Kosten gefragt und das war die Antwort. Ein zweites Angebot ist in der Mache.

Hallo zusammen, es gibt ein kurzes Update. Wir haben nun die Preise und Leistungen des lokalen Anbieters bekommen. Sie ziehen den Graben und legen die Leitungen für Frischwasser und Strom auf ihre Kosten. Wir zahlen dann lediglich den Anschluss zum Haus und liegen dann wieder in der "normalen"...

@Strahleman Sind das die Gesamtkosten oder pro Doppelhaushälfte? 16.000€ als Gesamtkosten erscheint mir fast ein bisschen wenig. Die "N-ergie-netz GmbH" hat auf ihrer Seite Preise bis 20m und bis 40m veröffentlicht. Wenn ich da Strom und Wasser zusammenrechne komme ich allein schon auf ca...

@All: Mir kam gerade noch die Frage nach dem Regenwasser. Wo läuft das denn eigentlich hin? Ich habe die Tage gehört, dass das auf dem Grundstück verbleiben muss. Oder brauche ich, neben der Hebeanlage einen zweiten Schacht, in den dann das Regenwasser fließt, was dann anschließend in den Kanal...

@Muldenboy Das klingt ja von den Kosten ehrlicherweise noch recht überschaubar. Ich hatte diese Woche Aussagen zwischen 8000€ und 50.000€ :oops: Du meinst die sogenannte Hebeanlage. Ja, die brauchen wir definitiv und haben wir auch schon einkalkuliert. Das Ding kostet ProHaus ca. 12.000€ + die...

Ah, die fränkische..... ja, schon mal gehört ;) Wenn Du das Angebot hast, bin ich am Preis interessiert. Was meinst Du mit "Baufenster"? Hast Du schon Kosten von den Berliner Betrieben?

Da hast Du völlig recht. Ich habe bereits mit einem Kanalbauer gesprochen. Wir treffen uns nächste Woche mal. Bis Ende der Woche möchte er ein Angebot abgeben. Bin gespannt, was da rauskommt. Hast Du Die Angebote schon bekommen? Wenn ja, was kosten bei Dir 50m? In welchem Bundesland und in...

Stimmt - leider sehr lang. Ich würde auch gern direkt an der Straße bauen und nach hinten meine Ruhe haben. Guter Hinweis. Um vieles davon haben wir uns tatsächlich schon gekümmert. Die Weg ist quasi eine Garageneinfahrt. Genau diesen Weg müssten wir mitbenutzen. Dem Besitzer des Grünstücks...

Die Anfrage beim Versorger läuft aktuell noch. Wobei sich der Versorger auch nur um Frischwasser und Strom kümmert. Abwasser (Schwarzwasser) muss ich als Privatperson selbst in die Wege leiten. Zum Abwasser habe ich diese Woche schon sehr unterschiedliche Aussagen bekommen. Zwischen 8000€ und...

Hallo zusammen, wir stehen kurz davor ein Grundstück zu kaufen. Natürlich kommen hier viele Fragen auf. So auch die nach den Erschließungskosten. Kurz zum Setup: - Grundstück liegt in zweiter Reihe - Weg zum Grundstück: ca. 70m - Bauvorhaben: 2x Einfamilienhaus Wir telefonieren gerade mit...