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Das mit den Aktien war ja nur ein Beispiel wobei diese schon lange liegen sollen weil ich eher der Dividenentyp bin, mit einem Haus ist das aber natürlich einfacher. Meine Frau wird mit dem Haus auch bei der Anschlussfinanzierung (Restschuld in 5 Jahren sind noch 50.000€ also „Peanuts“) nichts...

Nein das „Vermögen“ das mit in die Ehe gebracht wird das bleibt unberührt aber der Zugewinn wird geteilt auch der Zugewinn der mit dem Vermögen erwirtschaftet wird der mit in die Ehe gebracht wird. Bringst du also Aktien im Wert von 100.000€ mit in die Ehe und diese sind nach 10 Jahren 150.000€...

Aber wie verschachtelt man das dann genau. Quasi alles was mit in die Ehe eingebracht wird und Gewinne ab schmeißt wird dann ausgeschlossen und alles was ab der Ehe erwirtschaftet wird und Gewinne ab schmeißt wird geteilt ? Das klingt eigentlich relativ fair oder seh ich das jetzt wieder nur...

Guten Morgen zusammen. Ist das denn rechtlich möglich zB den Zugewinn per Ehevertrag auszuschließen nur aufs Haus bezogen oder zB noch auf Aktiengewinne/Dividenen usw? Ich mein so lange jeder sein eigenes Konto hat und sein „eigenes“ Geld verdient ist das in Ordnung aber wenn man dann ein Kind...

Bekommt man mit 38 Jahren überhaupt einen Kredit über 35 Jahre. Ist das nicht so das der Kredit maximal bis zum Rentenbeginn dauern darf sprich bis zum 67. Lebensjahr ?

@11ant Deine Frage am Ende deines Beitrages ist interessant. Habe ich mir noch nie Gedanken drüber gemacht da wird ja getrennte Konten haben und jeder soweit mit seinem Geld das macht was er gerne möchte ohne irgendwie Schulden für Konsum zu machen. Aber wie könnte denn da eine Regelung in...

Also wenn ein Partner sehr sparsam ist und der andere aber mit Geld um sich wirft kann das ja tatsächlich schon zu Unmut führen wenn man so genau drüber nach denken. Übertrieben gesagt der eine Spart und legt clever an und der andere verzockte das Geld im Casino. Bei einem gemeinsamen Konto...

Wahrscheinlich gibt es keinen sachlichen Grund KEINEN Ehevertrag zu schließen. Das meinst du doch oder, das es definitiv Sinn macht einen Ehevertrag zu schließen. Wie gesagt wir sind beide nicht abgeneigt davon. Suchen wir uns dann einfach einen Fachanwalt und besprochen vor Ort wie was...

@ Hampshire Du hast Recht, die Betrachtung ist einseitig. Das liegt aber daran das ich über einen Ehevertrag gar nicht nachgedacht habe und meine Frau das selber angeboten hat weil sie selber sagt das sie „keinen Cent hat“ und ich ganz passabel aufgestellt bin. Finanziell ist die Betrachtung...

@Joedreck Ja, das klingt einleuchtend. Ist wahrscheinlich zu blauäugig davon auszugehen das man sowas nach 15 Jahren Ehe auch anders auseinander dividiert bekommt. ZB mit den Kaufbelegen der Aktien oder irgendwie dem Abschluss des Hauskredits. Bei Nachwuchs legen wir entweder die Konten...

@Joedreck Ich bin vielleicht etwas naiv und wirklich absolut Unwissen wenn’s um das Thema Hochzeit geht. Es ist doch so das alle Güter (Immobilien, Aktien,Bargeld,teurer Uhren usw.) die man schon VOR der Ehe besitzt und somit mit in die Ehe bringt später bei einer Scheidung unberührt bleiben...

Das hört sich schon wieder so schnippisch an. Natürlich hat meine Frau ein eigenes Leben. Verstehe jetzt noch was das genau zum Thema bei trägt.

Ok, bei einer Selbstständigkeit absolut nachvollziehbar. Ich bin quasi genau das Gegenteil, ich bin Beamter. Unter normalen Umständen spielt Insolvenz/Zahlungsunfähigkeit keine Rolle bei mir/uns. Bei Tot ist meine Frau da auch ganz gut abgesichert.

@11ant dein Beitrag ließt sich ziemlich negativ aber vielleicht deute ich das auch falsch. Ich habe gefragt, sie möchte nicht ins Grundbuch und in den Kredit und möchte auch keine Anteile am Haus haben. Sie würde es zwar mir zur Liebe machen wenn ich das wollen würde aber sonst würde sie das...

Naja also der Lebensunterhalt ist ca die Hälfte von den Wohnnebenkosten. Deswegen seh ich das tatsächlich etwas anders. Sie wohnt quasi kostenlos und jeder zahlt dir Hälfte der Wohnnebenkosten. Das finde ich schon ziemlich fair. Aber wie gesagt darum gehts ja gar nicht.

Dies ist ja meine erste Ehe und ich gehe natürlich davon aus meine letzte Ehe. Hab mich tatsächlich sehr schlecht ausgedrückt natürlich würde ihr bei einer Scheidung „nur“ der anteilige Wertzuwachs zu stehen. Aber dann von dem ganzen Haus oder nur von dem Anteil der während der Ehe noch...

Guten Tag zusammen. Ich hätte eine grundsätzliche Frage oder bräuchte Anregungen zwecks Hochzeit und Ehevertrag. Kurz vorab: 2015 als Single hab ich ein Doppelhaushälfte gebaut und ist jetzt zu 50% abgezahlt. 2016 ist meine Freundin eingezogen die ich im November heirate. Ich zahle die...

Abriss 10-15k€. Gibt es darüber schon ein Angebot?

Ich bin auch OffzMilFD, die 56 Jahre sind für uns leider auch nicht mehr realistisch. Zumindest während der Lehrgänge und Fachschule macht das definitiv Sinn. Danach kommt ja der erste Dienstposten und dank der neuen Dienstpostenbündelung A9-A11 kann man auch relativ lange auf einem...

Mit 26 Jahren Berufsoffizier, sportlicher Werdegang, Glückwunsch dazu. Sagen wir mal mit 18 Soldat geworden, 3 Jahre bis zum Leutnant, 2,5 Jahre bis zum Oberleutnant und noch mal mindestens 3 Jahre bis zum Hauptmann. Das du in 30 Jahren also mit 56 In Pension gehst kannst du vergessen. Dein...

Zu Sondertilgung kann ich auch was bei tragen. Habe meine Finanzierung ähnlich aufgebaut, wie der TE natürlich mit deutlich geringeren Zahlen und wollte über 10 Jahre grobe 55.000€ Sondertilgen damit nach den 10 Jahren nichts mehr nachfinanziert werden muss. 55.000€ sind hier natürlich Peanuts...

Als ich finde ja eine ETW ist immer noch besser als Miete zahlen und wenn man vielleicht was im EG findet mit Garten und Garage stellt sowas auch eine gute Alternative dar.

Also ich würde hier maximal auf 10 Jahre gehen, da gibt es dann wirklich gute Konditionen. Die ein oder andere Sondertilgung und dann ist dies "Sümmchen" doch in 10 Jahren vom Tisch.

3.000€ - 400€ Nebenkosten - 250€ Rücklagen 2.350€ Ist die Frage wie sich das Ganze verteilt und wo Einbußen sind wenn ein 2. Kind im Anmarsch ist.

Eine Frage mal kurz vorweg, hat der TE sein Jahreseinkommen erst im Nachhinein dazu gefügt ? Versteh sonst hier die ein oder andere Diskussion nicht. Rate, Sondertilgung, Restschuld ist da ja fast irrelevant. Das Ding ist doch fast in 10 Jahren ab gefrühstückt wenn man 10 Jahre richtig rein...

Ich brauchte 200.000€ von der Bank und zahle monatlich 1085€ für den Kredit. Läuft sehr geschmeidig. Meine Dienstbezüge liegen grob bei eurem Gehalt also kann man das sicherlich einigermaßen vergleichen. Die Nebenkosten sind dann noch mal grob 400€ - 500€. Zusätzlich, da Neubau, nur ein kleiner...

Ich würde mir auch mal 10 Jahre Zinsbindung anbieten lassen, ich steh irgendwie auf 10 Jahre.

Mal von den Zinsen abgesehen, ~1900 € Rate + ~400 € Nebenkosten = 2300 € 5800 € Gehalt - 2300 € Haus = 3500 € Denke mit 3500 € kann man durchaus ganz passabel leben. Interessant wäre hier doch tatsächlich mal wie sich das Gehalt verteilt und ob Kind vorhanden oder geplant ist.

Mich würde mal interessieren was du damit bezwecken möchtest? Gewinn durch Mieteinnahmen sehe ich da nämlich nicht.

Also ich finde 400€ eigentlich nicht zu hoch angesetzt aber auch nicht zu niedrig. Grundsteuer: 66€ Strom: 70€ Wasser: 36€ Abwasser: 10€ Fernwärme: 107€ Internet: 25€ Müll+Straßenreinung+Niederschlagswasser: 24€ Versicherungen: 60€ GEZ: 18€ Das sind schon über 400€. Ich muss dazu sagen das ich...

Ich heule tatsächlich nicht rum, mich hat ja auch keiner gezwungen ein Haus zu bauen und ganz ehrlich 200.000€ auf 10 Jahre mit 2,05% ist für mich noch vertretbar. Klar am liebsten würde ich der Bank keinen Cent geben aber ganz ohne geht es nun mal nicht.

Ich hab das nicht mehr so genau im Kopf ich meine ab März 2016 habe aber sofort eine Sondertilgung eingebracht das alles so läuft als hätte ich sofort ab Oktober 2015 gezahlt. Mir fällt jetzt auch grad ein das der Vertrag viel eher abgeschlossen wurde, das muss von der Logik her Anfang 2015...

Im Oktober 2025. Sprich abgeschlossen im Oktober 2015. Das war tatsächlich kurz bevor es nochmals richtig runter ging mit den Zinsen. Das Witzige war eigentlich das ich mich mit den 2,05% gefühlt hatte wie der King weil viele andere noch 4 oder mehr % Zinsen haben. Ein Jahr später hätte ich...

Positiv kann man hier trotzdem mal die Sparrate von 800€ bei 1700€ Nettoeinkommen nennen. Sind immerhin fast 50%. Leider kann man sich da trotzdem nichts von kaufen und zu dem Rest wurde eigentlich schon alles gesagt.

Einkommen erhöhen trotz Tarifvertrag, kein Problem. Ich habe mir einen 450€ Job gesucht, opfere dafür nach Lust und Laune zwischen 2-4 Wochenendtage und freue mich jeden 15. des Monats wenn zwischen 240€ - 450€ zusätzliche Einnahme aufs Konto kommt. Muss man natürlich nicht machen aber ich zieh...

Eigentlich würde ich hier die 30 jährige Zinsbindung auch verspotten obwohl ich jede andere Meinung akzeptiere. Ich will der Bank so wenig Geld wie möglich bezahlen. Aber wenn ich hier lese von 30 Jahren und bissel über 2% und dann meine 10 Jahre mit 2,05% sehe muss ich tatsächlich erst mal...

Bei 1000€ Warmmiete für 130m² und wenn die 130m² ordentlich und schön zu bewohnen sind würde ich wahrscheinlich gar nicht aus ziehen. Grob überflogen siehst du das richtig.

Wenn man sich ein klein wenig unter Druck setzt mit der Finanzierung wie ich mit meinen 10 Jahren, so hat man aber immer auch im Hinterkopf das man mal den ein oder anderen Taler den man sonst vielleicht für Schwachsinn aus gibt also Sondertilgung ein bringt. Klar, dies geht natürlich auch nur...

Summe: 200k€ Zinssatz: 2,05% Jahr: 2015 Dauer: 10 Jahre Alles über 10 Jahre war mir einfach zu teuer und ich mag Risiko

Zum Thema Verbrauchskredit. ...24 hat mit 0,69% Zinsen geworden. Ich dachte ich seh nicht richtig. Direkt mal meine Daten eingegeben. Ich halte mich für relativ liquide, Single, keine Kinder fast 4k€ netto. Mein Schufa Score ist allerdings nicht so gut glaube ich. Wie dem auch sei, für 0,69%...

Kurzes Update für Interessierte. Hab mir das Ganze zu einfach vorgestellt. Passendes Holz kurz im Baumarkt holen, keine Chance. Ich dachte 3000mm x 120mm x120mm wäre nichts besonderes, muss aber überall bestellt werden. Wartezeit 2-3 Wochen. Ein Balken kostet grob 50-60€. Ist dann allerdings...

Stimmt, eine Sitzecke soll es nicht werden. Eher ein Unterstand für einige Dinge die jetzt nach in der Garage stehen und da raus müssen. Diese sollten eigentlich in ein Gartenhaus aber ich finde solch eine Verlängerung der Garage praktischer. Bevor ich dann meine Terrasse ab reißen müsste...

Warum da jetzt Bilder doppelt und dreifach dabei sind weiß ich leider nicht aber zumindest hab ich es geschafft Bilder hoch zu laden. So stellt sich die Situation dar. Ich würde die Wandstärke der Garage auf um die 10cm schätzen auch wenn es auf dem Bild deutlich dünner wirkt.

korrigiert Gruß Mycraft

Also mir ging es tatsächlich um Statik oder Ähnliches nicht um die Grenzbebauung. Ich sag nur so viel, meine Garage ist schon 9 Meter lang. Das mit der Teerpappe und Staunässe ist ein guter Punkte, danke. Aber ich schwanke immer noch zwischen den beiden Varianten. Ein Gefälle werde ich...

Guten Morgen Zusammen. Ich besitze eine Fertiggarage aus beton von einem bekannten Fertiggaragen-Hersteller. Es befindet sich an beiden Seiten jeweils ein Garagentor. Vorne logischerweise die gepflasterte Einfahrt. Hinten befindet sich an der Garage eine 2. Terrasse, auch gepflastert und...

Ich seh 2 Bäder schon bei 25-30k€ wenn diese vernünftig ausgestattet werden und die Arbeiten von einer Firma mit einer regulären Rechnung durchgeführt werden, natürlich inklusive der Fliesenarbeiten.

Man könnte auch mit Einschlaghülsen bzw Hülsen direkt im Fundament einarbeiten und dann frei geplant und mit eigenen Maßen das Gartenhaus bauen. Diese Idee ist zur Zeit mein Favorit, einfach weil ich gerne baue, weil ich die Abmessungen genau auf meinen Platz anpassen kann und weil man da auch...

Das weht weg? Ein Gartenhaus das über 100 Kilo wiegt weht weg? Hätte ich jetzt nicht erwartet. Muss mal meinen Nachbarn fragen der hat sein Gartenhaus auch auf eine gepflasterte Fläche gestellt. Kann mir nicht vorstellen das er dieses noch weiter befestigt hat.

Dübeln? Einfach drauf stellen, das sollte doch reichen oder nicht?