Suchergebnisse

Wir haben 25 Grad Dachneigung, Grundfläche 10 x 10 m und der gedämmte Dachboden ist riesig, in der Mitte kann man gut stehen. Aufpreis zum Kaltdachboden war gering.

Viel Glück und halte uns bitte auf dem Laufenden.

Uns ging es mit der Fensterfirma so bezüglich Gewährleistungsansprüche. Firma macht zu. Firma macht fast identisch wieder auf und munter weiter. Gewährleistung für den Popo. In Deutschland ist der Kunde gern der Dumme.

Warum wollt ihr euch so ein Labyrinth bauen? Um 5 Ecken bis man ins Wohnzimmer kommt.

Gibt es da einen Haken? Ich dachte Bayern wäre so teuer.

Die Hausfinanzierende Bank wollte uns seinerzeit nicht mehr als 80% Beleihung geben (Nachfinanzierung scheidet also hier aus und mit 2,99% war die Bank auch nicht so günstig), daher hatten wir Wintergarten und Kleinkram mit Ratenkrediten (ohne Grundschuldeintrag) nachfinanziert.

Hallo, Wir konnten gerade schon 50t Ratenkredit umschulden zur Skatbank für sensationelle 1,97% (vorher 3,02%). Ich würde gerne weitere 20t umschulden. Bonität und monatliches Einkommen (> 7t netto) sind gut. Kann jemand (weitere) Banken empfehlen die Immo-Besitzern < 2% Zins anbieten? Gerne...

Bezugsfertig? da würde ich von > 2000 € pro qm ausgehen.

Wir hatten Mitte 2015 im kleinen Zinshoch abgeschlossen. Davor und danach war es günstiger. Teuerster Kredit zu 2,99% bei der Alllianz (plus KfW-Kredite, Mischzins ca. 2,1%) und das war noch ein Drama (80% Eigenkapital wurde trotz guter Bonität gefordert, da wir ein Holzhaus wollten; 3...

Hallo, wir haben derzeit o.g. Rest-Summe als Wohnkredit laufen (Wintergartenanbau), 84 Monate Laufzeit, ca. 46.000 zu 3,02% bei ING-DiBa und ca. 14.000 zu 3,32% bei Bank of Scotland. Monatl. Belastung dadurch ca. 855 €. Soweit läuft das alles, ich frage mich jedoch, ob das nicht günstiger geht...

Wir haben ca. 10 x 10 m Grundfläche, 2 Vollgeschosse, im EG Dusche (2 Duschen im Haus sind bei 5 Personen ratsam), im OG 3 Kinderzimmer a mind. 16 qm und Satteldach mit geräumigem Dachboden, den man braucht, wenn man keinen Keller hat und wo im Sommer auch keiner wohnen wollen würde (zu warm).

Ich finde antike Säulen sehen an einem Einfamilienhaus sehr protzig und deplatziert aus. Da gehört schon ein herrschaftliches Anwesen dazu, damit es stimmig ist.

Unsere Nachbarin hat auch hässliche große Fichten an der Grenze stehen, wenige Meter von unserem Haus entfernt. Mit dem Risiko muss man dann leider leben.

"Master Karree" haben wir, aber hilft nur begrenzt.

Ich bin mit der dezentralen auch nicht zufrieden. Hohe Anschaffungskosten (mit Montage und Elektro mehrere 1000 €), die jährliche Wartung ist teurer als die Energieeinsparung (selber machen ging nicht, viel gefummel und das Vlies kostet auch), laut auch auf niedrigster Stufe (im Schlafzimmer...

Wir haben an der Treppe hohe schmale Fenster ohne Rollläden (Nordseite) und trotz Master Karree ist nackt herumlaufen etwas schwierig, dank Bewegungsmelder insbesondere morgens und abends... Im Wohn-Esszimmer Richtung Garten (Süden) haben wir eine größere Glasfront und einige Meter Platz bis zu...

Vermieten rechnet sich nicht und man hat fremde Leute im Haus und wenn man Pech hat darf man nachher alles renovieren. Schwiegereltern im Haus kann klappen, für mich wäre das ein NoGo. Auch nicht Eltern, Bruder oder sonstwer. Dafür baut man ja, damit man sein eigenes Reich hat. Die Kinder wollen...

Ich würde mir das nochmal sehr gut überlegen.

Warum wollt ihr unbedingt eine Einliegerwohnung mitbauen zum vermieten?

Bei uns das gleiche. Und mit dem gedämmten Dachboden hat man eine zusätzliche Pufferzone.

Wir haben im Saarland für 172 qm ohne Keller 400.000 verbraten. Holzständerbauweise ohne Schnickschnack.

Der Thread ist der Hammer. Da fällt mir der Spruch ein: Alles lief nach Plan, aber der Plan war... Wir wohnen seit 2 Jahren im Neubau und da lief auch nicht alles glatt, manches ist heute noch nicht behoben, sobald die Handwerker ihr Geld haben machen sie sich aus dem Staub, Gewährleistung...

Holzdecke. Gemütlich und man muss nichts weiter machen.

Würden wir jetzt bauen, würden wir mit 3 Kindern 36.000 € bekommen, netto wohlgemerkt, ein Haufen Holz. Leider waren wir zu früh und es gibt nichts. Das ärgert mich schon gewaltig.

Der Ratenkredit wird doch von der Bank mitberücksichtigt, von daher macht es keinen Unterschied. Oder? Ich würde den Autokauf aufschieben.

Hallo, ich hätte eine Verständnisfrage. Wir haben im Vertrag eine Anfangstilgung von 2,78% stehen. Ein 2maliger Tilgungssatzwechsel ist bis max. 4% erlaubt. Nun ist es doch so, dass der Tilgungsanteil mit der Zeit automatisch zunimmt und der Zinsanteil abnimmt. Dadurch erhöht sich doch auch...

was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen? (Für uns wird es kein nächstes Mal geben, aber ich denke aus unseren Erfahrungen können die Neulinge profitieren). Bitte beim Thema bleiben und keine ausschweifenden Diskussionen (ggf. dafür neuen Thread aufmachen)! Ich fange mal an mit: *...

Niemand eine Idee? Wie bekommt das Zeug ohne Beschädigung des Untergrundes wieder runter? Was wäre stattdessen zum Verspachteln/Verputzen/Verkleiden geeignet?

Mit Holzständerbauweise vom Zimmermann könntest Du Dir alles nach Gusto gestalten lassen. Aber auch im Steinhaus müsste vieles möglich sein, Holzbalken, Holzdecke, Holzwand, wie auch immer. Für den Dachstuhl müssen sie ja sowieso anrücken. Ich vermute mit Architekt wird das am ehesten umzusetzen...

Hallo, Danke für die Tipps. Ich habe einen zweiten Versuch gestartet und bin gespannt.

Hallo, ich habe das freiliegende Styrodur der Perimeterdämmung zum UV-Schutz mit Armierungsmörtel verspachtelt. Nun zeigt sich das folgende Bild (nach Dauerregen) mit bandförmiger Nässe. Stammt das vom Spritzwasser oder saugt sich das von unten her voll? Letzteres wäre ja sehr ungünstig...

Hallo, wir wohnen seit 2016 im neuen Haus und haben nun vorm Haus pflastern lassen. Die Berücksichtigung bei der Lohnsteuer (Eintragung von Freibetrag) wurde jedoch mit der Begründung Neubaumaßnahme abgelehnt. Lohnt sich der Widerspruch?

Hausbau: Man zahlt einen irrwitzigen Haufen Geld (bei uns 500.000 €) und ärgert sich jahrelang mit dem Pfusch rum. Schwer zu sagen, ob man sich das noch mal antun würde. Beim nächsten Mal nur noch mit Bausparvertrag und Fachanwalt an der Seite (die aber wahrscheinlich einiges auch nicht...

Bislang nicht. Ich warte gespannt auf den nächsten Winter.

Ich laufe gerne in Socken durchs Haus und da hat die Fußbodenheizung im Winter große Vorteile (EG und Bäder komplett gefliest).

Dito. Das ist ein No Go.

Was sagt denn der Energieausweis? Wie ist der Zustand der Heizung? Der Fenster?

Wir hatten auch mal die Konstellation und der Finanzberater wollte uns eine 43-Jahre-Finanzierung anbieten. Naja..

Ich würde oben die Kinderzimmer größer und Flur, Bad und Elternschlafzimmer kleiner machen.

Welche Probleme können denn durch die Verbandelung auftreten?

Mit regionaler Zimmerei haben wir auch gebaut. Die Aufbauzeit war sehr kurz (wenige Tage, Beginn Erdarbeiten bis Einzug 7 Monate), freie Planung mit Architekt und die Holzoptik ist super gemütlich. Sicherlich eine Alternative zu Steinhaus und Fertighaus. Das Auftreten erlebte ich auch seriöser...

Wir haben mit 5 Personen 172 qm Wohnfläche, warmer Dachboden (Heizung, Stauraum), Garage und es reicht Dicke mit Arbeitszimmer und 3 Kinderzimmer mit je mind. 16 qm. Auf Schnickschnack wie drittes Bad, Ankleide, Vorratsraum haben wir allerdings verzichtet. Keller ist unnötig, wenn es kein...

Ich hänge mich hier mal dran. Wir wohnen seit 1 Jahr im neuen Haus und haben immer noch keine Grundsteuer- oder Abwasserrechnung bekommen. Ist das normal?

Es stört, dass die ungefragt auf unserem Grundstück rumfahren und wir das etwas "dreist" finden. Das ist in erster Linie ein psychologisches Problem (für uns). Der Komposter stört mich nicht wirklich, ist auch weit weg vom Haus und war auch schon vor uns da, es passt nur ins Gesamtbild. Die...

Hallo, ich bräuchte mal euren Rat. Der Nachbar hat ziemlich nah an der Grenze seine Hecke stehen, darin ein Loch zum Durchlaufen. Hinter der Hecke hat er einen Komposter und wirft seinen Rasenschnitt dahin, also in unser Sichtfeld, wenn auch etwas abseitig. Soweit nicht schön für uns (er hat ja...

Ich würde einen Sachverständigen hinzuziehen, da ich mal annehme, dass die Fa. dir sagen wird, dass alles ok. ist und die Zahlung verlangt.

Beim Kauf kommt noch die Grunderwerbsteuer dazu. Das wäre in der Finanzierung zu berücksichtigen.

Passivhaus rechnet sich finanziell wahrscheinlich nicht, KfW55 war bei uns jedoch ohne Probleme zu erreichen.

Nicht machen!

Passen die Türhöhen dann noch?