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Eine Alternative wäre, alles so lassen und mit Luft-Luftwärmepumpe (Klima-Split) oben und unten nach Bedarf nachrüsten, dazu eine Photovoltaik aufs Dach und 9 Monate im Jahr mit sehr wenig Heizkosten auskommen. Die Gasheizung wäre dann nur die Ergänzung für kalte dunkle Monate. In Skandinavien...

Nein, du sagst eine Budget Grenze für das Haus. Da kommen ja noch 100-200T€ für Nebenkosten, Küche, Möbel, Zaunanlage, Außenanlage usw drauf. Wenn du dein Budget nennst, denkt der Architekt, das sei nur für das Haus und plant ein Wolkenschloss

Ich würde erstmal in den Bebauungsplan des Baugebiets schauen, was überhaupt möglich ist zu bauen. Dann vor Ort aufs Grundstück gehen, zwecks Sonnenverlauf, Nachbarbebauung, schöne Aussichten usw

voll in Ordnung, mit den Gesamtkosten von 50-100T€ ist der Hebel 5-10 (je nach E-Auto). Die wären sonst nicht in Photovoltaik sondern in Kreuzfahrten oder Fernreisen gelandet

Das ist ein 2 stöckiges Haus auf Bodenplatte, die Platte ist schon freischwebend im Bereich der druntergestopften Folie. Da stehen die Außenmauern drauf und belasten die Platte auf Biegung. Da ist Gefahr in Verzug, Einsturzgefahr des Hauses :eek:

Ist eigentlich diese Rundung der Ecke des Vordernachbars schon fest für euch, oder ist das nur wünschenswert

Ihr kennt eure zukünftigen Autos noch gar nicht, deswegen Garage mit Standard Abmessungen 3x6m, mit Standardtor. Die rechtwinklige Ausfahrt auf die 6m breite Straße ist auch nicht ohne, wenn ein Auto gegenüber parkt

Ich glaube nicht, dass ein Balkonkraftwerk mit Minispeicher ausreicht für die Förderung. Ich würde eine vernünftige Größe in Bezug auf Familie, Verbraucher und Dachfläche planen. Dafür gibt's Spezialisten oder Foren

Haben wir so gemacht, jeder Versorger hatte komplett mit Erdarbeiten und Anschluss angeboten, ausgeführt wurde ein gemeinsamer Rohrgraben mit Leerrohren vom Erdbauer und die Versorger (Elektro, Wasser, Telekom) haben nur noch den Anschluss ausgeführt und berechnet. Das hat bei 50-70m richtig...

Das ist kein Problem, sondern eine Tatsache. 20m rückwärts und dann noch rangieren, bei Dunkelheit und Regen, das klappt nicht immer in einem Zug. Die Folge, das Auto bleibt in der Einfahrt stehen. Wenn das Grundstück klein ist, ist kein Platz frei für den Wendebereich. Wichtiger ist das Tor...

Das haben wir mit E27/E14 Lampen gelöst, 3 Stufen dimmbare LED Leuchten rein (10-40-100%) und das passt für uns

Genau deswegen ist unser Bungalow ein wenig größer geworden. Unsere Architektin sagte, durch den Grundriss sollte eine 1m Kugel überall durch passen, bei deinen Zimmergrößen geht das nicht, 1m Türen sollten für Barrierefreiheit auch sein

Es gibt hier im Forum mehrere kleine 3 Raum Häuser, zB @motorradsilke oder auch wir. Klein heißt aber sehr gründliche Planung, es muss aufs Grundstück passen und genehmigt werden. Die Räume sollten in die richtige Himmelsrichtung geplant werden, Gartenzugang und Grillecke auch. Keller warum ...

Ohne Flur geht schon, aber alles sind dann Durchgangszimmer, Das gab es alles schon mal :rolleyes:

Wenn man oben auf den Nutzernamen klickt, kommt eine Info, wie lange derjenige schon mit wievielen Beiträgen aktiv ist. Da erziehst du keinen mehr um, freu dich über sachdienliche Infos oder Hinweise und ziehe deinen Nutzen daraus.

Spezi vom Bürgermeister ? Dann werde in ein paar Jahren auch Bürgermeister, nur für die Tochter ;)

Dann lese und verstehe die Antworten. Nur eine kurze Info meinerseits, 80qm 3 Raum ist klein, weil Bad und Küche darin enthalten sind. Ein Haus benötigt aber auch einen HAR, für Heizung, Wasser, Elektro etc., damit bist du bei 90qm, Dazu kommen noch Wände, und plötzlich hat das Haus 120-140qm...

Wie es aussieht, funktioniert euer Pflaster noch lange, sieht aber nicht mehr gut aus. Wenn es euch das wert ist, neu machen lassen. Alles raus, auch Unterbau (so 30-50cm), Recycling rein, verfestigen, Split rein und neues Plaster drauf. Für eine Belastung von 10t machen lassen, wegen...

Wenn ihr da reinrangiert kommt und euch nicht die Fenster zustellt, wie gesagt, 4 Rasengittersteine kann niemand beanstanden

Für ein Womo reichen 4 Rasengittersteine direkt unter den 4 Rädern, auf einer Wiese/Rasen

Dann bleibt nur, machen lassen. Mehrere Angebote einholen, auch wenn es länger dauert. Unsere Einfahrt 70m, wechselt ca 5mal das Gefälle nach rechts und links

Ist das Grundstück und die Einfahrt leer, oder kommt Abriss noch dazu ? Ist Platz für eine 40t Baustrasse ? Bei uns mussten 2 Schuppen, eine Garage und ein 40qm Gartenhaus weg, das kostet auch

Da wäre jetzt die Zeit, das Photovoltaik Dachsystem mit Erneuerbare-Energien-Gesetz Isolierung und direkt montierbar auf den Dachlatten, zu erfinden. Denn die Summe aus Dachziegeln, Isolierung und Photovoltaik einzeln ist schon enorm. Natürlich zur Sanierung und Neubau geeignet

Wenn du schon im Haus wohnst, kannst du doch alle Maße messen, zwischen Zeichnung und Haus gibt es Unterschiede. Eine Baufirma arbeitet nur 0-10cm genau. Die Möbel sollen doch ins Haus passen und nicht nur in die Zeichnung. Wenn die Bauherrin damals sagte, die Tür muß 20cm nach links, wurde...

Wir haben die Einfahrt auf der ehemaligen 40t Baustrasse, Kanten gesetzt, abgezogen, Split und 8cm Pflaster, Der Garten- und Landschaftsbauer sagt, das hält jetzt 10t Bulli, Womo, etc

@Richard-MD Die spätere Nutzung der Zufahrt ergibt sich, Feuerwehr ist kein Problem. Die Baustrasse zum Hausbau ist wichtiger, 3m Breite und 4m Höhe, und an der rechtwinkligen Straße gerne 5m breite Einfahrt für 3 oder 4 Achser . Schutz für das vordere Haus (unterkellert? , Fotos von...

Es gibt hier, in Berlin, Zufahrtswege als Fußweg oder als Fahrweg. Nicht jeder kann mit dem Auto vor seine Haustür fahren. Speditionen wissen das und es gilt in der Regel frei Bordstein. Wer mit dem 15t LKW eine Zufahrt zerstört hat selbst Schuld, deswegen fahren die da nicht rauf.

Ich würde als Vermieter das verschließen untersagen, weil ich nicht weiß ob da einer drinnen Wäsche trocknet oder beim Duschen ein Dampfbad hinterlässt. Als Mieter würde mich der Rückbau abschrecken, falls gefordert

Das wäre aber das erste Mittel, mit den onbord Möglichkeiten die Musikanlage auf den Raum abzustimmen. Bauliche Maßnahmen sind ja deshalb nicht raus. Aber harte Wände und viel Fensterflächen wirken halt auf die Akustik des Raumes

Wir haben einen größeren Allraum, mit Hall im Raum, das Einmesssystem vom Receiver hat ihn super rausgerechnet und korrigiert. Tipp: keine Bassbox, das gibt Interferenzen und Auslöschungen, 2 große Boxen bis 20Hz runter und 2 Surroundboxen bis 50Hz runter, das gibt guten Sound

Es werden auch Wiesen mit Drainage trockengelegt, das kann schon sehr lange so liegen

Dann würde ich als Plan B ein Haus mit Wohnung und Praxis (3-4 Behandlungsräume) überdenken und durchrechnen, evtl in 2-3 Jahren. Oder in der Zeit schauen, ob so etwas nachfolgebedingt auf den Markt kommt

4 Wochen x 8 Stunden beim Garten- und Landschaftsbauer, bei dir selbst 2-5 mal so lange mangels Übung und Maschinen bzw. Werkzeuge, Material müsstest du auch kaufen. Du musst entscheiden was dir deine Zeit wert ist, und evtl. deine Gesundheit

Wir haben 2 Terrassen mit WPC Massivdielen (3/4 Holzanteil) geschlossenes Deck gebaut, Lager aus Rasengittersteinen, mit Pads 3, 5 und 8mm unterfüttert und ausgerichtet und verschraubt. Die erste Terrasse liegt jetzt länger als 10 Jahre und ist immer noch super barfuß zu begehen und zu...

Da zeigt sich deine Ahnungslosigkeit, kein Rettungswagen fährt auf Hammergrundstücke bzw in Hinterhöfe, oder in die obere Etage. Da geht's mit Rettungstrage zu Fuß hin. :rolleyes:

Da würde ich das so einreichen und genehmigen lassen , und neben der Einfahrt ein paar Rasengittersteine zur täglichen Nutzung, nicht Stellplatz

Da passt bei uns von Fabia bis Womo alles rauf

Meine Lösung wäre Variante 3, an der Grundstücksgrenze eine Zufahrt zu einem Stellplatz neben dem Haus oder in den Südgarten verschoben , und der zweite Stellplatz im Norden neben der Zufahrt, so als 6m breiter Wegebereich

Wir fahren seit Jahren ca 70m rückwärts rein und vorwärts raus, Zufahrt 2,70m breit, kein Problem, das übt sich. Der Wendeplatz wäre Luxus und ist nicht nötig

Dann musst du das ja auch so vehement verteidigen, Ich bin auch Frischluftfanatiker ( ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung) , und die Ehe ist stabil :rolleyes:

Querlüften ist nicht vorgeschrieben, nirgendwo. Das ist nur eine Möglichkeit des lüftens wie man sie im Haus hat. Dabei bildet sich aber ein Luftstrom, der nicht in alle Wohnungsecken kommt und auch kein Allheilmittel ist.

Legen eines KG Rohres zum Pool, - ein normaler Deckel zum verschließen - ein zweiter Deckel in dem der Schlauch per Regentonnenabgang befestigt und abgedichtet ist.

Es muss möglich sein in solche Lücken zu bauen, in Städten ist das bei jedem Lückenbau so. Das müsste euer GU aber wissen wie das geht, und nicht auf euch schieben können. Die Enge der Häuser hat er schon bei der ersten Begehung gesehen.

Revisionsschacht für Abwasser, wenn das zu umständlich ist, direkt ins WC (Schlauch befestigen, bevor es eine Überschwemmung gibt)

Hier steht ein Haus 85m2, 3 Zimmer in Berlin leer, 11000Kwh Gasverbrauch pro Jahr, der Besitzer müsste ca 100 T€, investieren, rechnet sich nicht, bleibt leer.

Bei 3 bft sind die Böen bei 5 bft, und damit fährt dir jeder Sensor wenn die Sträucher wackeln die Markise ein. Wie breit und wie weit raus soll die Markise werden? Massivbauweise oder Holzständer, mit Wärmedämmung außen ?

Unsere Markise sollte fast 5m ausfahren, von der Windbelastung leider sehr anspruchsvoll , geworden ist es ein motorisch betriebenes Sonnensegel, sturmfest bis Stärke 7

Wir haben schon Jahrzehnte Beton Zisternen, im Herbst wird leergepumpt bis nichts mehr kommt (durchspülen des Abwasserrohres), danach kommt eine Gartenschippe Ammovit rein und der Regen füllt die Zisterne wieder. Da ist noch nie was gekippt

Ein Grund für kein Bora war auch der Wunsch nach Flächeninduktion mit 6 vollwertigen Kochzonen im 80cm Kochfeld, das gab es bei Bora nicht

Das ist keine Glaubensfrage sondern eine technisch auslegbare Heizungsanlage für ein Einfamilienhaus. Wenn du das Geld in eine gut geplante Wärmepumpe und eine große Photovoltaik mit Speicher investierst , hast du ein Null Energiekostenhaus , oder sogar plus