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Hallo mit wem baust du ? Falls du in Eigenregie ohne Bauleiter etc baust und jetzt denkst per E-Mail regelt sich schon alles bist du auf dünnem Eis. Was stand den in der E-Mail vom Versorger ? Wurde dir der Termin avisiert ? Über welche Kosten sprechen wir ?

ja schon aber DU hast ja die Kredite so beantragt. d.h. erst Eigenkapital und dann Darlehen. Im Nachhinein ändert dir keine Bank die Verträge zu deinen Gunsten weil du zu günstig war. Die Bank könnte ja auch entgegensetzen du hast ein minderwertiges Haus hingestellt und das hätte die so in der...

ist mehr theoretisch da doch meist was ansteht. Trotzdem, in diesem Fall mit der Bank sprechen den: * braucht man weniger hat man ein "günstigeres" Haus gebaut und ggfl. wird hier die Bank die Konditionen anpassen wollen. Der Beleihungsauslauf ändert sich ja * Zusätzlich könnte eine sogenannte...

es ist leider normal geworden das solche Threads ausufern. ob man wirklich so eine teure DU braucht wieß ich auch nicht. ich zahle auch nur 60 € ( netto) für eine BU die hoffentlich nicht eintrifft. Ansonsten sind solche Sachen wie affären etc leider nicht versicherbar. Würde ich auch keinem...

warum kredit aufnehmen wenn er es cash hat ??? am anlagemarkt für sichere anlagen ( festgeld) bewegt er sich um die 0.1 %

Naja ich würde mich an eurer Kaltmiete orientieren . Für 1.450€ kriegst du schon was geboten. 750k und 1650€ für 20 Jahre ergibt immer noch eine Restschuld von 565k ist jetzt aber vollfinanzierung. Nur als Gefühl

Ihr seid gut strukturiert mit den Finanzen . Die Frage ist eher in welcher Preisklasse sucht ihr und was möchtet ihr finanzieren

Naja man hat ja gewisse Vorstellungen wegen dem Preis oder

das heißt vorher habt ihr eine Ausbildung oder Studium gehabt ? oder warum das fehlende Eigenkapital ?

also ich wollte Eltern raushalten. warum ? weil ich sie kenne und bei jedem 2 Grillabend das Thema "Dankbarkeit zu Sprache gekommen wäre.

finde ich nicht. wenn 1-2 Kinder dazukommen ist es neben weniger Geld auch ein kostenblock. da passt das Haus nicht dazu

die Jugend hat andere Ideale

Zunächst müsste man klären ob die Grundschulden im 1 Rang sind. Dann sollte euren Eltern bewusst sein das Sie mit ihren Haus für einen Kredit bürgen. Wie @tomtom79 schon geschrieben hat, Idee nicht optimal

Hallo, was macht ihr den mit dem Überschuss von 4.000 € jeden Monat ??? Sorry 15k Eigenkapital bei dem Einkommen und noch 1-2 Kinder geplant und 440k ( wenn es reicht) Finanzierung halte ich für unrealistisch

Hallo bei H&H ist es so das sie im low Preissegment beheimatet sind. Sprich , kulanz darfst du nicht erwarten

Naja ihr habt eine gute Sparquote. Allerdings wird diese nach Haus bzw erst recht wenn Kinder kommen runtergefahren . Alleine die Versicherungen sind unzureichend . RLV BU usw alles nicht da

Ja gemietet . Unwirtschaftlichste Form

Wirtschaftlicher Unsinn . Das Geld hättet ihr sparen können . 2 Mietwohnungen und 2 Autos auf Pump mit 19 und 20 Jahren . Zeugt von wirtschaftlicher unreife

Meine reden . Aber der junge Mann will ein Haus . Zumal sie noch 2 Wohnungen unterhalten. Sprich noch keinerlei Erfahrung im Zusammenleben haben

Automobilbranche ist im Umbruch . Wie auch meine ( Bank ) . Wenn du lange dabei bist , bist entspannt . Gutes Einkommen , Hohe Abfindung möglich . Ihr seid gut ausgebildetes Freiwild . Schnell abgebaut

Gut ihr seid jung , aber wo gehen die 2.200€ hin ? Essen und tanken ?? Bissi viel ? 800€ Autos , das heißt auch Finanzierung oder Leasing ? Ihr seid aus der Branche und solltet wissen in paar Jahren neue . Ich würde euch maximal eine ETW in eurem Kreditrahmen raten , sprich maximal 150.000€...

Ärgerlich !!

nichts unterschreiben sondern die Bank kontaktieren und mitteilen das ihr nur an dem Objekt kontaktiert seid. Punkt

Sparrate ist mit 270 € zu gering. Gut, man kann einen Ratenkredit abzahlen. Einen immensen Hebel kann ich nicht erkennen. Es gibt nur dann nur eine Chance der Erhöhung des Einkommens

ist halt wenn 30 € / Jahr spart. dabei haben neue Häuser ohne Ende Glaselemente

15 Jahre Festschreibung wählen + für euch bewerten ob mit Kindern es doch nicht zu knapp ist

habt ihr niemanden vom fach der euch betreut und es besser wissen müssen ?

auch immer die budgetfrage stellen. Was geht finanziell und was kann ich mir erlauben

was verdient ihr den beide ? Wie schauts mit Familienplanung aus ? Grundsätzlich halte ich nichts von " fremdfinanzierten" Eigenkapital. Man sollte da aber fairerhalber die komplette Finanzierung anschauen und bewerten

Er soll ein Separates Schreiben aufsetzen wo er dir nochmals bescheinigt das alles frei ist. haben wir auch gemacht und später kam auch nichts mehr. Doppelt hält besser

hm.... glasversicherung abschließen und paar tage warten....

@Zaba12 nicht zu vergessen es ist ein preiswerter BU , der wird kaum Kompromisse eingehen. Und das hätte dem TE bewusst sein müssen

ja sorry , war gestern ein wenig aggressiv. Aber anhand deiner sachlichen formulierung sieht man das vieles Schief gehen kann und man ggfl. Kapital nachschiessen muss. Das ist woll hier nicht vorhanden oder gewillt nachzuschiessen. Jetzt eskaliert das ganze was noch mehr geld kostet. Es ist...

Bauleiter von wem ? GU ? deinen eigenen ??

direkte Gespräch mit kellerbauer suchen

au weia wird immer schlimmer.

wir haben eine gemeinsame RLV mit fallender Summe. So dass zumindest für Frau und Mann das Darlehen wegfällt. Was ich nicht verstehe mit dem Kindesunterhalt etc ^^ das heißt bisher zahlt Kinder und haushakt deine Frau und du den Rest ^^

Mein Bauträger ist ( nach wie vor ) seriös und im Geschäft . Der hat für alle 2-3 Häuser eine eigene gmbh gegründet . Scheint bei manchen normal zu sein . Die haften dann nur mit 25k

Viele machen es und die Banken spielen mit sonst verdienen sie gar kein Geld

Oh weh , kein Plan was man raten kann

Ich hab ein wenig den Faden verloren . Der Vertrag ist beidseitig aufgekündigt ? Er darf also einen neuen Partner suchen ?

Nein , der Thread eignet sich wunderbar als negativ Beispiel . Mitleid keinen , war vorhersehbar . Ihr könnt auch nichts mehr retten . Der TE muss den Bau vorantrieben , Rechtsstreit ist Nebensache

Vor Gericht ist es wie auf hoher See. Der Bauunternehmer macht es nicht zum ersten Mal und hat den längeren Atem. Kann so Jahre gehen

Schlimm genug wenn 4 junge Leute sich jetzt schon so knechten !! 130k , 2 Nebenjobs oder Vollzeit gehen . Punkt ! Billig ausgesucht . Für 2 Doppelhaushälfte nur 460k samt Keller müssen Alarmglocken angehen

Quark! Niemand wird in Deutschland gezwungen teuer zu bauen. Und der TE hat ja geschrieben das er 4 Jahre nach dem billigsten, sorry preiswertesten gesucht hat. Wer billig kauft zahlt doppelt. Wer über seinen Verhältnissen finanziert ist selbst schuld. Jeder ist mündig! Entweder kleiner bauen...

Nein kannst du nicht! Aber sorry wenn man für 460k eine Hütte hochzieht mit Anliegerwohnung die vermutlich noch zur Finanzierung benötigt wird habe ich kein Mitleid! Wer knapp kalkuliert und nicht den kapitaldienst für Rechtsstreit erbringen kann soll es bitte lassen! Kein Mitleid!

20% vom netto , vollfinanzierung. Nur noch 12 Jahre abzahlen

4 Jahre ? Budget war das Hauptkriterium ? Sorry klingt hart , aber ihr seid das typische Beispiel nach Budget bauen . Läuft was schief gibt es keinen Handlungsspielraum. Ich würde auch nicht drauf hoffen das ihr vor Gericht was erreicht Sonden fertig stellen was geht ! Mit Bank sprechen und...

Naja im Marketinggeschwafel verkauft sich in manchen Produkten besser „ preiswert „ und nicht „ billig „ . Billig bringst du bei Gütern die du schnell verarbeitest ( Nahrung ) , preiswert bei langlebigen Gütern .

Ich hab mir die Homepage angeschaut : fachgerecht & preiswert .... das zweite stört mich