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genau wundert mich auch wie eine "sozialwohnung" einen wert über 300k haben kann

das "Problem" ist der teure Hausbau, gerade in Bayern. Ihr verdient im Bundesschnitt gut , aber halt nicht gut genug für ein Haus.

Für eine Mietwohnung muss man auch zusätzlich Rücklagen haben um etwaige Ausfälle auszuhalten . Das sehe ich beim TE auch nicht . Alles auf Pump

Mit eurem Einkommen würde selbst 400k arg knapp werden . Einkommen ausbaufähig ?

ich bleib dabei ihr habt keine disziplin und könnt euch das Projekt Haus so nicht leisten. Lösung ist ETW verkaufen, Ratenkredit ablösen und dann mit dem zusätzlichen Eigenkapital die Darlehenssumme runter setzen

ja nur ein vergisst du bei eurer Rechnung. Ihr habt "nur" 30k für die Wohnung getilgt. Die Wertsteigerung ist ja nicht Eigenkapital aufgebaut, das sind externe Faktoren, auch wenn es euch in die Karten spielt. Ansonsten warum habt ihr noch Ratenkredite aufgenommen wenn ihr gute Schuldner seid...

Aus Sicht der Bank kann ich es verstehen. Also auch ETW verkaufen, Ratenkredit ablösen und los gehts

Hallo, die Schufa darf nicht negativ auf deinen Score auswirken. aber wenn eine Bank deine Immobilie auf einmal schlecht bewertet was ist passiert ? Magst uns durch die Finanzierung führen ?

wie viel darfst entfernt sein ? 35 cm ist dann doch schon eine andere lige

Die da wären ? Man muss jetzt keine Mängel „ erzwingen „ wenn primär die Azubi auf dem Magen Pardon Rechnung drückt .

Du hast auch mal gelernt . Weißt du ob deine Firma auch nur 50 % berechnet hat ? Und danach , nach Ausbildung . 1 Tag danach kann er es besser und 100 % rechtfertigt es ? Immerhin übernimmt sein Betrieb auch die Gewähr . Wenn er schlampig gearbeitet hat muss Chef anrücken und nachbessern

Man kann es ja gerichtlich einfordern

Warum soll es billiger sein ? Bei uns im Betrieb werden auch Azubis eingesetzt und die Dienstleistung ist nicht billiger oder minderwertiger . Man bildet aus , kontrolliert die Arbeit , nimmt sie ab . Wo ist deine Logik ?

Leute geht um ganz mini Betrag

Frag doch am Montag deinen Bauträger dann weißt du es konkret . Ich wette mit dir er wird dir nichts seriöses sagen . Erst werden die aktuellen Baustellen abgearbeitet dann kommt der Rest . Problem ist wenn ein Bauwerk stockt , stockt meist alles . Mein Freund ist im Baugewerbe und hat sich 14...

Hallo ich denke die hat einen Grundbuchauszug gemacht . Der kostet glaub ich 10 oder 15€ . Wie hoch sind den die Kosten ?

Alles was jetzt an Infos kommt ist unseriös . Hab gehört aktuell herrscht Chaos da draußen . Und es ist nicht Walking dead

Man baut nicht für 300k zum vermieten wenn man selbst in der Bruchbude wohnt . Außerdem wird es mit dem Einkommen nicht darstellbar sein . Mieteinnahmen birgen risiken

Das ist Quark . @nordanney hat recht .

Leider habe ich das im ersten Moment auch gedacht ! Für das hauptdarlehen muss sich die Bank nun null bemühen ! Kann auch 3 % hinschreiben . Naja egal . Mit Grundstück und Puffer landet man bei 600k Darlehen , wenn Kinder hinzukommen bei dem Einkommen ... für mich zu viel

Was habt ihr für einkommen ?

Das passt irgendwie nicht das ihr 25 k zahlen müsst wenn die Restlaufzeit unter 25k Zinsen beträgt. Habt ihr eine genaue Berechnung Erhalten oder ihn mit der Aussage konfrontiert ? Ich würde es mir schriftlich geben lassen und dann prüfen. Und "verhandeln" ist da nichts. Ihr wollt raus = Bank...

interessanter Beitrag *push*

Sorry „ dummfang“ . Lidl wirbt auch mit den günstigen Nudeln und die Regale sind leer ! Man hat kein Rechtsanspruch auf beworbene Artikel . Weg ist weg ! Und das Baukindergeld ist auch begrenzt

au weia so eng die Finanzierung ?

mein AG , einer der führenden definitiv nicht. Ob es sich trotzt VVE lohnt muss man rechnen. Aber wem den so ist. Freuen sich die ganzen kleinen Sparkassendirektoren für gute Ergebnisse jetzt dank VVE und hinterlassen kein Zinsergebnis den nachfolgern

Ich halte dagegen das man dich nicht aus dem Darlehen lässt . Wann ist das Darlehen abgeschlossen und wann läuft es aus

Nennt sich Vertragsfreiheit . Er könnte zb eine rückabwicklung fordern

Kann ich verstehen . Nur Nachfinanzierung kommt immer teurer und leider bist du nun gebunden . Hast du mal bei der Hausbank angefragt ?

Auch cool weniger Umsatz und schlägt dann 9% auf

Wenn man Eigenkapital vorhalten kann ist es echt Luxus. Wenn Geld übrig bleibt dann sondertilgen.

Einfach Ing-Diba Anfragen und die 6k Konsument Kredit mit Ablösen . Denke am günstigsten

Alles gut, unser Dach war anders aufgebaut & oben alles bestens

das ist der Knackpunkt. Wenn es messbar ist ok. Aber manche setzen für 3 bäumchen 8k an und denken es geht durch

Korrekt

Würde 70k abrufen. Dann würde hier schon die Annuität fließen

Bei dem Einkommen habe ich keine Bedenken

Nicht ganz, man könnte es variabel finanzieren . Macht für mich aber nur Sinn wenn der Anlagezins des Eigenkapital höher ist als die Zwischenfinanzierung. Also ich würde es im konkreten Fall Bar bezahlen . Es bleibt immer noch genug Liquidität über . Einkommen passt aber zur Finanzierung ?

Komplexe Fragestellung

Wann sind den die Wasserleitung gelegt worden ?

Immer locker aus der Hüfte fragen

hörmal, ich halte es hier im Forum wie mit meinen Kindern. In dem man Hoffnungen macht bzgl. Kulanz suggeriert das dem TE das er fein rauskommt. Man hat es Quasi versprochen. Ich habe meinen Kids ein großes Eis zur Weihnachtszeit versprochen. 1 Woche lang. Dabei habe ich vergessen das unsere 2...

1 aha , dann muss ich mein Depot aktivieren 2. warum ? wenn man nicht direkt ein kleiner warren buffet ist und sich verspekuliert sehe ich "nichttilgen" bei dem Niveau nicht als die dümmste Idee an. Immerhin hast du bei tilgen eine sichere Rendite auf dein eingesetztes Kapital ( nämlich den...

was heißt den negativ ? ich habe ja sachlich vorher alles argumentiert. Warum machen dann wiederum andere User immer nur Hoffnungen. Bin ich wieder der Böse. Town & Country und Heinz von Heiden sind nun mal die günstigsten am Markt. Günstig bedeutet das es irgendwo her kommen muss. Das ist...

das ist wie der König uns seine Dienerschaft

wir sprechen hier von Town & Country...... das ist einer der günstigsten Anbieter am Markt. Da wird selbst Kulanz kosten

Das nicht, aber es wäre ein objektwechsel verbunden mit neuer Prüfung. Gebührenpflichtig ( meist) wenn man dem zustimmt. Dann ist die Frage ob 2 Geschosse nicht mehr kosten als 1,5. Mehr Darlehen ? Es ist immer schlecht wenn solche immensen Fragestellungen und Probleme sehr spät auftreten...

ja wobei da auch die Bank zustimmen muss. Sie hat auf Grundlage von einem anderen Haus geprüft.

Wird die etw. Vermietet ? Ansonsten verstehe ich die 1% auch nicht und du müsstest einen kreditsatz von 1% erhalten um deine Wunschrate über 1.000€ zu erhalten . Bei vollfinanzierung eher unrealistisch. Freie Grundschulden auf der etw sind nichts wert da nachrangig

Hallo ist darstellbar , allerdings wird der Gürtel mit Kindern sehr eng geschnallt