ᐅ Neubauwohnung (KfW-55) lässt sich nicht abkühlen, hat immer mind. 25 °

Erstellt am: 21.08.22 08:52

Hallo,
ich habe eine Neubauwohnung (Baujahr 2021, KfW-55) vermietet. Die Mieterin hat mir nun mitgeteilt, dass seit Frühjahr in der Wohnung immer mindestens Temperaturen von 25 ° oder höher vorhanden sind. An warmen Tage sogar bis zu 28 °, obwohl sie während des Tages (kein Homeoffice) alle Aluminiumrollläden geschlossen hat. Auch ein Querlüften in der Nacht bringt die Temperaturen nicht unter 25 °. Sie bittet um Tipps, wie sie die Wohnung im Sommer etwas abkühlen kann.

Woran liegt das?
Die Wohnung ist mit einer dezentralen Wohnraumlüftung und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die aber immer Sommer natürlich aus ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist in Richtung Süd-Westen und es sind große Fensterflächen vorhanden.

Kann es sein, dass dadurch, dass an heißen Tagen die WRL permanent warme Luft von außen reinträgt, die Temperaturen so weit steigen?
Sollte man die WRL am Tag ausschalten?
Aber warum lässt sich die Wohnung nicht mal in der Nacht abkühlen, obwohl anscheinend quergelüftet wird und in die Nächte ja doch kühler sind?

Habt ihr Tipps? Ich bin leider überfordert.

Viele Grüße
Robert

Moderne weiße Wohnanlage mit Glasbalkonen; rote Markierung um Balkone im mittleren Gebäudeteil.

Grundriss eines Wohnraums mit Küche/Essbereich/Wohnzimmer, Flur und Bad.

OWLer23.08.22 10:12

#49

KingJulien schrieb:

Das ist aber ein Pyrrhussieg. Für ein Minimum an Verdunstungskälte erhöhst du dir die Luftfeuchte, wodurch es auch noch schwül wird.
Ventilator reicht völlig.

Ich mach es übrigens sogar genau umgekehrt. Ich lass im Sommer den Luftentfeuchter laufen und nehme das bisschen das er heizt in Kauf für angenehm trocknene Luft 😉

Gefühlte Temperatur (Taupunkt) nicht zu unterschätzen. Würde auch ganz dringend von der Handtuch- oder Eiswürfellösung abraten, auch wenn es physikalisch natürlich korrekt ist und tatsächlich Verdunstungskälte erzeugt wird.

Yosan23.08.22 10:16

#50

OWLer schrieb:

Gefühlte Temperatur (Taupunkt) nicht zu unterschätzen. Würde auch ganz dringend von der Handtuch- oder Eiswürfellösung abraten, auch wenn es physikalisch natürlich korrekt ist und tatsächlich Verdunstungskälte erzeugt wird.

Kommt ja auch immer drauf an, was man selbst angenehm/unangenehm findet. Mir persönlich z.B. weht ein Ventilator eigentlich zu viel, das finde ich nicht so angenehm. Mit nassem Tuch drüber mag ich persönlich es lieber.
Aber klar, die Luftfeuchtigkeit wird erhöht

Nutshell26.08.22 23:09

#51

Heute ist der 26.08, in diesem Höllenmonat (heute regnet es zum ersten Mal, die Temperaturen waren Wahnsinn, immer nur blauer Himmel, alles vertrocknet).
Die Split Klimaanlage hat jede Nacht 12 Stunden das Schlafzimmer gekühlt, zusätzlich auch immer wieder Büro, Wohnzimmer.

KFW55 Bude ist im Sommer ansonsten die Hölle. Ich verstehe deine Mieterin, es ist einfach unsäglich warm und man kann nicht gut schlafen.
Verbrauch: 56 kWh in effektiv 24 Tagen (wir waren 2 Tage nicht Zuhause).

Kosten: 2,33 kWh/Tag = 0,7€ / Tag.

ich würde jederzeit wieder entscheiden, eine Split-Klimaanlage zu kaufen.
Die Befürchtung von trockener Luft hat sich nicht bewahrheitet, zum Glück habe ich noch keine stromfressenden Luftbefeuchter bestellt. Nach den 12 Stunden Klima im Schlafzimmer sind es trotzdem >50%

bald heize ich sogar damit - ist ja sogar günstiger als mit der Gas+Fußbodenheizung…

Georgian201927.08.22 01:10

#52

KfW70 mit monolithisch 36,5cm und 2-fach verglaste Fenster: eigentlich durchgängig 23 Grad im Haus. Als es häufig über 30 Grad hatte waren es im Wohnzimmer auch mal 25 Grad da die Terrassentür häufig geöffnet wurde. Ansonsten Nachts mind. ein Fenster auf Kipp und frühmorgens bei 17-19 Grad durchlüften und dann Süd- und Westseite Fensterläden tagsüber geschlossen.
Ich weiß schon warum ich kein KfW55 oder 40 gebaut habe...also Plastikhaus mit Lüftungsanlage.

Nutshell27.08.22 03:46

#53

Georgian2019 schrieb:

KfW70 mit monolithisch 36,5cm und 2-fach verglaste Fenster: eigentlich durchgängig 23 Grad im Haus. Als es häufig über 30 Grad hatte waren es im Wohnzimmer auch mal 25 Grad da die Terrassentür häufig geöffnet wurde. Ansonsten Nachts mind. ein Fenster auf Kipp und frühmorgens bei 17-19 Grad durchlüften und dann Süd- und Westseite Fensterläden tagsüber geschlossen.
Ich weiß schon warum ich kein KfW55 oder 40 gebaut habe...also Plastikhaus mit Lüftungsanlage.

Cool, das klingt normal.
Wie ist das bei euch mit der Heizung und Warmwasser? Wie viel kWh im Jahr ?

driver5527.08.22 04:13

#54