Hallo zusammen
Nach einiger Zeit des Mitlesens, Informationen sammeln und der Suche nach einem freien Grundstück konnten wir mit der weiteren Planung unseres Hausprojektes starten und würden uns über tolle Verbesserungsvorschlägen und Feedback zu unserem bisherigen Grundriss freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 440m2
Hang: nein
Baufenster, Baulinie und –grenze: Bauabstand: 3m zur Strasse, 4m zum Nachbargrundstück
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp; Stadtvilla mit Walmdach, 30°
Keller: ja, 2 Geschosse
Anzahl der Personen: 5 (2 Erwachsene, 3 Kinder (zwischen 1-6)
Raumbedarf im EG: geschlossene Küche, WZ mit Erker, Büro, WC+Dusche
Raumbedarf im OG: 4 Schlafzimmer und Bad
Büro: soll als Spielzimmer und Gästezimmer genutzt werden
geschlossene Küche mit Esstisch
Kamin
Garage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-zusammen mit dem Planer des Bauunternehmens
Herausforderungen:
- Das Grundstück ist nicht sehr groß und etwas schwierig geschnitten, was bei dem Grundriss vom Haus nicht viele Möglichkeiten zulässt?? Kann man es doch anderes gestalten?
Die Zufahrt nur von der Westlichen/Südwest Seite möglich. Zur Straße hin muss der Abstand 3 Meter min. betragen, zum Nachbargrundstück 4m. Die Garage hätten wir gerne nicht direkt im Haus drin, sind uns aber nicht schlüssig wie das realisiert werden kann.
- Die Treppe hat kein Tageslicht und könnte etwas dunkel sein ?
- Wohnzimmer zu schmal ?
Vielen Dank schon mal für eure Meinungen und Verbesserungen.
Nach einiger Zeit des Mitlesens, Informationen sammeln und der Suche nach einem freien Grundstück konnten wir mit der weiteren Planung unseres Hausprojektes starten und würden uns über tolle Verbesserungsvorschlägen und Feedback zu unserem bisherigen Grundriss freuen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 440m2
Hang: nein
Baufenster, Baulinie und –grenze: Bauabstand: 3m zur Strasse, 4m zum Nachbargrundstück
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach
Stilrichtung: Stadtvilla
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp; Stadtvilla mit Walmdach, 30°
Keller: ja, 2 Geschosse
Anzahl der Personen: 5 (2 Erwachsene, 3 Kinder (zwischen 1-6)
Raumbedarf im EG: geschlossene Küche, WZ mit Erker, Büro, WC+Dusche
Raumbedarf im OG: 4 Schlafzimmer und Bad
Büro: soll als Spielzimmer und Gästezimmer genutzt werden
geschlossene Küche mit Esstisch
Kamin
Garage
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-zusammen mit dem Planer des Bauunternehmens
Herausforderungen:
- Das Grundstück ist nicht sehr groß und etwas schwierig geschnitten, was bei dem Grundriss vom Haus nicht viele Möglichkeiten zulässt?? Kann man es doch anderes gestalten?
Die Zufahrt nur von der Westlichen/Südwest Seite möglich. Zur Straße hin muss der Abstand 3 Meter min. betragen, zum Nachbargrundstück 4m. Die Garage hätten wir gerne nicht direkt im Haus drin, sind uns aber nicht schlüssig wie das realisiert werden kann.
- Die Treppe hat kein Tageslicht und könnte etwas dunkel sein ?
- Wohnzimmer zu schmal ?
Vielen Dank schon mal für eure Meinungen und Verbesserungen.
Sehe ich das richtig, dass eure Treppe ins OG im Wohnzimmer beginnt ? Das heißt, eure Kinder müssen jedes Mal -mit Freunden usw.- an euch vorbei, wenn sie nach oben möchten. Später, im Teenager Alter schleichen dann Freund oder Freundin leise durchs Wohnzimmer ? Für mich wäre das nichts...
Manu1976 schrieb:
- Schlafzimmer weit vom Bad wegWeil die Aussage immer mal wieder kommt mal ne doofe Frage dazu:
Ist es nicht egal, ob die Alten den "weiten" Weg auf sich nehmen müssen oder die Kids?
Theoretisch sollten die Kids ihre Zeit viel öfter im Kinderzimmer verbringen, als wir Alten Zeit im Schlafzimmer verbringen. dem zufolge haben die Kids den Weg viel öfter.
Mag sein, dass ich in 20 Jahren nachts immer mal raus muß und dann anders denke, aber da sind vielleicht auch die Kids schon ausgezogen und die Raumaufteilung wird komplett anders.
Man redet hier wohlbemerkt um max. 5m und nicht um einen Marathon.
Je mehr Sturzhöhe, desto mehr Licht - recht einfach.
Das fundamentale Problem mit der Dunkelkammer im OG hast du nicht angesprochen
Wie ist denn der Wandaufbau der Innenwände?
Die Geschosshöhe ist 2,70, die lichte Höhe 2,45 - 20 cm Geschossdecke und 5 cm Bodenaufbau im OG - oder interpretiere ich das falsch?
Das fundamentale Problem mit der Dunkelkammer im OG hast du nicht angesprochen
Wie ist denn der Wandaufbau der Innenwände?
Die Geschosshöhe ist 2,70, die lichte Höhe 2,45 - 20 cm Geschossdecke und 5 cm Bodenaufbau im OG - oder interpretiere ich das falsch?
EveundGerd13.07.15 21:05Ich würde den Architekten nochmal zeichnen lassen und zwar von vorn, mit den Angaben die Ihr nun neu berücksichtigen möchtet.
BeHaElJa schrieb:
Je mehr Sturzhöhe, desto mehr Licht - recht einfach.
Das fundamentale Problem mit der Dunkelkammer im OG hast du nicht angesprochen
Wie ist denn der Wandaufbau der Innenwände?
Die Geschosshöhe ist 2,70, die lichte Höhe 2,45 - 20 cm Geschossdecke und 5 cm Bodenaufbau im OG - oder interpretiere ich das falsch? Also derzeit ist die Geschosshöhe im OG wie du geschrieben hast 2.70m -20cm für Decke - 5 cm für Boden (derzeit im OG keine Fußbodenheizung geplant) - Die Fenster sind 1.60m hoch und je 80 cm breit. Klar es ist im Eck Nord und Ost, aber bislang sind wir davon ausgegangen, dass dies ausreicht (1.60 * 1.60). Die einzige Alternative die ich für mehr Helligkeit sehe ist derzeit das Fenster auf der Ostseite (also auf dem Plan oben) noch um 80 cm zu vergrößern, dann das gleiche auch im EG, damit es einheitlich aussieht.
Geschossaufbau haben wir mal angesprochen und kostet nicht so viel mehr. Ist der Unterschied einer Steinreihe so deutlich ? merkt man die ca. 25 cm ? würdest du dann die Fenster noch höher machen?
Hat jemand höhere Decken und lohnt sich das ?
Wandaufbau der Innenwände muss ich auch noch erfragen. Morgen haben wir ein Folgetermin.
Danke
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