ᐅ Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

Erstellt am: 14.06.20 12:05

Hallo Zusammen,

dies ist der Baubericht eines vorangegangen Threads zur Grundrissplanung.

Geplant ist:
618 m² Grundstück
150 m² Wohnfläche
50 m² Doppelgarage
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung
Lüftungsanlage Zehnder
Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Galerie. Fenster Innen und Außen Anthrazit
Smarthome Funk Homematic Ip
Geplantes Budget 300.000 € inkl. Grundstück & Nebenkosten+ 30.000 Reserve
zzgl. 12.500€ Netto für 9,6kWp Photovoltaikanlage über separate Finanzierung

Als Firmen kommen ausschließlich kleine regionale infrage, welche mir von anderen Bauherren empfohlen wurden.

Bisher wurden folgende Gewerke vergeben:

Erdarbeiten : 20.000 €
Rohbau : 73.000 € + 1.000 für Vorbau über Haustür, Wienerberger Poroton T9
Dach : 19.000 €+ 1500 € Gerüst
Elektrik : 11.000 € ohne Stemmarbeiten.
Material Fenster: 17 x Salamander 3 Fach + Beck & Heun Rollladen + 5 Selt Raffstores = 16.000 €

Angebote liegen vor:
Stuck ohne Edelputz 21.000 €
Badkeramik Villeroy & Boch 3000 € von Reuter Badshop
Innentüren Herholz : 2600 €
Hörmann Haustür + Garagentor 3000 €
Haustechnik Material aus Internet : 10.000
Lüftungsanlage Zehnder Lüftungsgerät ComfoAir Q350 TR Enthalpie ink. Material 4.000 € von Selfio.
Nobilia Küchenmöbel : 5500 €, Bosch Serie 4 Küchengerät aus dem Für uns Shop mit 50 % Rabatt für 3500 €

Moderne weiße Villa mit dunklemSatteldach, Carport, zwei Autos und Vorgarten.

3D-Visualisierung eines modernen weißen Hauses mit grauem Dach, Garten und Zufahrt.

Grundriss eines Hauses mit Küche, Büro, Flur und WC sowie farbcodierten Leitungen.

Grundriss eines Hauses mit Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Ankleide, Flur, Bad und Treppen.

Architekturplan: zweigeschossiges Haus mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten

Architekturplan eines Hauses mit Vorder-, Rück-, Nord- und Südansichten sowie Maßen.

Baukostenaufstellung mit Grundstück, Zwischen- und Baukosten sowie Eigenleistungen.

OWLer21.10.20 21:11

#295

Wenn der GU wirklich insolvent ist - ist er das denn? - dann hat der Geschäftsführer von der Firma nichts mehr zu sagen und kann solche Aussagen nicht treffen.

Bei einer Insolvenz ist der Insolvenzverwalter dein Ansprechpartner. Wenn dein Bauunternehmen dir sagt, ich brauch das Geld nicht mehr von dir, lass das wen anderes machen, dann wird der Insolvenzverwalter das sehr anders sehen. Dann hast du 2x bezahlt.

11ant21.10.20 21:35

#296

hegi___ schrieb:

der BU hat mir schriftlich mitgeteilt das ich mir jemand anderes suchen soll

OWLer schrieb:

Wenn der GU wirklich insolvent ist - ist er das denn? - dann hat der Geschäftsführer von der Firma nichts mehr zu sagen und kann solche Aussagen nicht treffen.

Vor einer Verwalterbestellung handelt der GF noch allein, in einer vorläufigen Verwaltung praktisch parallel und im endgültigen Insolvenzverfahren nur noch der Verwalter. Meldet allerdings der GF die Insolvenz zu spät an, behält er praktisch länger das Sagen, aber der Verwalter stellt nachher den faktischen Insolvenzeintritt fest und wickelt dann ggf. rück ab. Man hat es als Gläubiger (auch einer Gegenleistung) planungssicherer mit einem festgestellt insolventen Unternehmen als mit einem im Weißnichtzustand. Denn Insolvenzrecht ist sehr, sehr speziell und ein Laie gegenüber einem Insolvenzverwalter wie jemand, der mit einem Messer zu einer Schießerei geht :-(
Im Vergleich mit Insolvenzverwaltern empfinde ich selbst Betrüger als "seriösere" Geschäftspartner ;-(

https://www.instagram.com/11antgmxde/
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hegi___22.10.20 07:29

#297

lol ok.

Ich warte dann einfach mal ab.

Jedenfalls schließen wir die Maurer- und Betonarbeiten am Samstag ab und ab Montag soll das Dach gedeckt werden.

hegi___24.10.20 19:43

#298

Heute wurden die Giebel betoniert und die Sparren ausgemauert.
Jetzt fehlen nur noch ein paar Innenwände und noch eine Reihe Poroton in den Brüstungen bis die Maurerarbeiten endlich abgeschlossen sind. Montag macht der Dachdecker weiter.