Hallo zusammen,
wir wohnen seit Ende 2023 in einem erbauten Reihenmittelhaus und seit März 2025 sind unsere Nachbarn auf der rechten Seite ebenfalls eingezogen. Seitdem hören wir häufig Getrampel von den Nachbarn (links oder rechts lässt sich schwer eingrenzen, es sei denn einer von beiden ist nicht da). Andere Geräusche wie laute Musik, Gäste oder ähnlich sind absolut nicht zu hören. Es stört aber massiv und hört sich teilweise so an als ob die Kids permanent vom 2ten in den 1sten Stock springen.
Der Bauträger schuldet lt. Baubeschreibung Schallwerte die die Din 4109-2 entsprechen (erhöhter Schallschutz im Hochbau).
Ich bin der Meinung die haben was falsch gemacht (Schallbrücken, fehlende Tronsolen, Dämmung unter Vinylboden?).
Was kann ich tun bzw. würdet ihr tun? Ich will nur sicherstellen, dass alles korrekt verbaut wurde.
Grüsse
wir wohnen seit Ende 2023 in einem erbauten Reihenmittelhaus und seit März 2025 sind unsere Nachbarn auf der rechten Seite ebenfalls eingezogen. Seitdem hören wir häufig Getrampel von den Nachbarn (links oder rechts lässt sich schwer eingrenzen, es sei denn einer von beiden ist nicht da). Andere Geräusche wie laute Musik, Gäste oder ähnlich sind absolut nicht zu hören. Es stört aber massiv und hört sich teilweise so an als ob die Kids permanent vom 2ten in den 1sten Stock springen.
Der Bauträger schuldet lt. Baubeschreibung Schallwerte die die Din 4109-2 entsprechen (erhöhter Schallschutz im Hochbau).
Ich bin der Meinung die haben was falsch gemacht (Schallbrücken, fehlende Tronsolen, Dämmung unter Vinylboden?).
Was kann ich tun bzw. würdet ihr tun? Ich will nur sicherstellen, dass alles korrekt verbaut wurde.
Grüsse
H
hauskauf198711.11.25 16:14Bertram100 schrieb:
Vermutlich ist es "normal". Ich höre meine Katze durch die geschlossene Tür die Treppe runter gehen. Beim Runtergehen macht die Katze auch Geräusche, weil er sich, so wie Menschen auch, auf die nächsttiefere Stufe "fallen" lässt".
Alles was du beschreibst, scheint mir normal. Autogeräusche sind unangenehm, vor allem wenn sie sich abwechseln mit Stille. Das Rauschen der Bundesstrasse hört man noch mehrere Kilometer weit.
Echter Schallschutz ist enorm aufwendig, viel mehr als man als Laie denken würden. Ich bezweifele dass ein normales Haus das vollbringen kann was du dir erwartest hast.Poah, ja kann sein. Aber ich will sichergehen dass alles korrekt abgelaufen ist, da sonst natürlich Nachbesserung verlangt wird. Geht das nur über ein eigenes Gutachten, oder? Wo dann die Gegenseite auch eins machen wird das andere Zahlen ausspuckt usw langwierig
B
Bertram10011.11.25 16:36ja, das verstehe ich dass du sicher gehen willst dass alles ok ist.
H
hauskauf198725.11.25 19:13Update: ich werde ein Trittschallmessung veranlassen und dann schauen wir weiter
Sollen die Werte nicht mit den Werten der Baubeschreibung übereinstimmen wirds aber richtig rund gehen
Sollen die Werte nicht mit den Werten der Baubeschreibung übereinstimmen wirds aber richtig rund gehen
H
hanghaus202326.11.25 09:46Zeig uns doch mal den Plan vom Haus am besten mit Darstellung der Fuge zwichen den Häusern. Normal ist das mMn nicht. Gibt es Fotos vom Bau?
H
hauskauf198726.11.25 09:57hanghaus2023 schrieb:
Zeig uns doch mal den Plan vom Haus am besten mit Darstellung der Fuge zwichen den Häusern. Normal ist das mMn nicht. Gibt es Fotos vom Bau?Normaler Kalkstein Aufbau mit Trennfugenplatte dazwischen.H
hanghaus202326.11.25 13:31Wenn die bei der Decke gnauso schlampig gearbeitet haben wie an der Wand, dann wundern mich die Schallbrücken nicht. An der Wand ist doch teilweise Beton an Beton. Hast auch ein Bild von den betonierten Decken? Gibt es die Fugen auch außen? Durchgehender Putz würde einiges erklären. Ich kann die Trennmatte nicht erkennen. Die schaut normalerweise oben raus, damit die Decken nicht aneinander betoniert werden.
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