Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?

[Prager91]

Ganz kleiner regionaler Massivbau-Generalunternehmer bei uns im Ort. Wird dir nicht viel bringen.

 

[MachsSelbst]

Weiß auch nicht ob die Bodenbeläge immer "den Bock fett machen".

In der Regel greift fast niemand zum 10€ Laminat aus dem Baumarkt (zumindest nicht für die Wohnräume etc.).

Ob nun 50€ für die Fliese oder 60€ für nen Parkett (oder vll. sogar umgekehrt?) ist auch nicht sonderlich entscheidend...
(...)

Dann bin ich wieder mal die Ausnahme hier, denn ich habe Laminat für 25 EUR/m² gelegt in den Wohnräumen im OG und kenne niemanden hier im Baugebiet (immerhin 86 Häuser), der sich das gesamte Haus mit Eichenparkett hat auslegen lassen...

Es ist eben eine ganz besondere Blase hier, das muss man immer wieder betonen. So wie "ihr" hier baut und kalkuliert, so baut die Mehrheit eben nicht. 3.000 EUR/m², das kann sich in Sachsen-Anhalt oder Brandenburg kaum ein Mensch leisten...

 

[Prager91]

Dann bin ich wieder mal die Ausnahme hier, denn ich habe Laminat für 25 EUR/m² gelegt in den Wohnräumen im OG und kenne niemanden hier im Baugebiet (immerhin 86 Häuser), der sich das gesamte Haus mit Eichenparkett hat auslegen lassen...

Es ist eben eine ganz besondere Blase hier, das muss man immer wieder betonen. So wie "ihr" hier baut und kalkuliert, so baut die Mehrheit eben nicht. 3.000 EUR/m², das kann sich in Sachsen-Anhalt oder Brandenburg kaum ein Mensch leisten...

Puuuh... Wenn ich bei uns in BW in die Häuser schaue wirst du wahrscheinleich keinen Wohnraum mit nem 25€ Laminat finden.. Von dem her: Hier in BW baut die Mehrheit eher anders tatsächlich - auch heute noch.

 

[MachsSelbst]

Wird wahrscheinlich auch in diesem Fall eine Frage sein, mit welchen Leuten du so bekannt bist.
Es wird auch in BaWü genug Leute geben, die sich mit einfachen Häusern zufrieden geben, weil sie einfach keine 950.000 EUR haben und auch die Bank ihnen so viel nicht gibt. Das ist das klassische Blasenproblem...

Wer beim Daimler schafft und auch nur Freunde hat, die beim Daimler schaffen... der denkt irgendwann, dass jeder Werker mit 70, 80k Brutto heimgeht...

 

[Prager91]

Wird wahrscheinlich auch in diesem Fall eine Frage sein, mit welchen Leuten du so bekannt bist.
Es wird auch in BaWü genug Leute geben, die sich mit einfachen Häusern zufrieden geben, weil sie einfach keine 950.000 EUR haben und auch die Bank ihnen so viel nicht gibt. Das ist das klassische Blasenprobleme...

Ich glaube einfach, dass die Außendarstellung heute (v.a. in Neubaugebieten) viel wichtiger ist als früher. Da wird lieber am Keller gespart um sich dann die goldenen Wasserhähne zu kaufen (übertrieben gesagt). Deswegen ja - meist wird am Bodenbelag jetzt eher weniger gespart.

 

[MachsSelbst]

Dagegen sprechen aber irgendwie die Zahlen. 2023 wurden in Deutschland 2,3 Mio m² Parkett produziert, aber 119,8 Mio m² Laminat. Bei diesem Verhältnis ist es vollkommen unmöglich, dass die Mehrheit der Neubauten weitgehend mit Parkett ausgelegt wird.

Im Wohnzimmer mag das noch aus Prestigegründen so sein und man futtert lieber jahrelang Dosenraviolo, um den Parkettlegen kommen zu lassen... aber in den Schlafräumen, Kinderzimmer, Arbeitszimmer... da legt kaum jemand Parkett.

Im Wohnzimmer hab ich auch Fertig-Parkett übrigens. Schwimmend verlegt, was haben alle geschrien das würde niemals funktionieren...