ᐅ Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat

Ich finde das auch zu knapp. Mit Eurer imaginären Rate liegt ihr höher als Eure Warmmiete. Zudem kommen die monatlichen Nebenkosten dazu.
Ausserdem

Potatoo schrieb:

Mobilitätskosten:

• Versicherung 90€
• Steuern 30 €
• Kraftstoff 200€

.. fehlt hier die Sparrate für das nächste Auto sowie Instandsetzung, Wartung, Inspektion.
Für letzteres muss man schon pauschal 50-100€ ansetzen, wenn man 600€ für eine Inspektion rechnet plus alle paar Jahre neue Reifen oder Bremsen.

Potatoo schrieb:

Freizeit und Sonstiges 700€

Potatoo schrieb:

Telefon, Internet, Mobilfunk 80€

Potatoo schrieb:

Pflege/Drogerie/Medizin 200€

Wow, wow, wow, das empfinde ich als wahnsinnig viel. Mag sein, dass es normale Kosten sind, wenn man nicht rechnen muss, aber hier müsste man nach meiner Meinung ansetzen.

Legt Euch unbedingt ein Haushaltsbuch zu und schaut, wo Euer Geld hin geht.
Bei 4400€ eine Finanzierung für knapp 400000€ ist zu hoch, wenn die Kosten nicht im Griff sind. Es wird ja alles nicht günstiger, und da sollte man mit dem Konsum etwas entgegensteuern.

zumal mit einem eigenen Haus auch die Wünsche steigen. Da will man halt auch mehr haben. ein Lounge Sitzgruppe für die Terrasse, einen Grill,
vielleicht einen Kamin, einen kleinen Gartenpool, Pflanzen, Rasenmäher usw.

Wenn ihr dann mit nur noch 5k Notgroschen dasteht und im Baumarkt der Sabber läuft und vielleicht noch der Urlaub gestrichen werden muss, dann habt ihr auch keine wirkliche Freude an dem Haus.

Das Geld dann sehr, sehr schnell weg.

Bleibt dabei. Es reicht nicht, erst recht nicht wenn noch ein Kind kommt.
Da wo ihr hinzieht, in die Peripherie, braucht ihr auch 2 Autos.
Ihr habt am Ende nicht mal das Geld aufm Konto um eine neue Waschmaschine cash zu bezahlen...

Buchsbaum066 schrieb:

Da will man halt auch mehr haben.

.. mehr gar nicht mal unbedingt. Aber es stimmt, man will ja die jetzt neue Terrasse oder das dazugekommene Zimmer nett und neu einrichten. Gardinen passen nicht mehr. Zudem kommt leider die Realität, dass wenn man renoviert und umzieht, dass so einige Elektroteile daran leiden. Gerade die weißen Geräte durch den Transport, oder der Staubsauger, weil der Renovierungsmüll dem zugesottet hat.
Möbel halten auch nicht mehr das aus, was sie versprechen usw. Es ist für nix ein Puffer da.

Wie sind denn eure weiteren Pläne? Wird die Frau absehbar wieder mehr arbeiten? Wenn ja, würde ich es wagen. Weil es dann ein absehbarer Zeitraum ist, in dem der Gürtel etwas enger geschnallt werden muss. Ein paar Jahre tun es gebrauchte Möbel, der Urlaub im eigenen Garten, die Kids haben auch noch keine teuren Hobbys, und um den Baumarkt macht man einen Bogen. Wenn ihr es wirklich wollt. Dann gibt es auch keinen Frust, dass man sich etwas einschränken muss.