ᐅ Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück mit ca. 120 m²
Erstellt am: 03.03.23 21:17
B
Bauherren AD
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 958,0 m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: komplett mit Drehung ausgenutzt; Baufenster (vorne: 8,24 | hinten: 5,94 m | Länge: 14,50 m)
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 3
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: -
Ausrichtung: Nordwest
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine
weitere Vorgaben --> Entwurf wurde mit Bauamt abgesprochen und angepasst; Abweichungen Garage über hintere Baugrenze (Voschlag Bauamt) und nicht auf Baulinie bauen Drehung Richtung Süden) sind mölich
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: keine Keller, 2 Vollgeschosse + DG
Anzahl der Personen, Alter: 2 (33Jahre, 26 Jahre); zwei Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Homeoffice nowendig und Lehrerin
Schlafgäste pro Jahr: wenige
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage (muss in Baulinien sein)
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: DG wird ab gewissen Alter der KInder ausgebaut und dort sollen diese hinziehen (möglicher Ausbau siehe DG). Kinderzimmer im OG werden dann Ankleide und Büro. Keine Keller gewünscht. Möglichst große Flexibilität.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Drehung Richtung Süden, Wohnbereich Richtung Garten
Was gefällt nicht? Warum? keine Sonne aus Südost in Wohnbereich, aber Platztechnisch keine Möglichkeit gefunden, da Gartenzugang wichtiger
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Angebot schlüsselfertig über 426.000 € erhalten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 480.000 €
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Dusche im Gäste-Bad
-könnt Ihr nicht verzichten: ausbaufähiges DG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Türeingang seitlich, da ansonsten Diele zu schmal. Garage im Nordbereich, wo keine Sonne hinkommt. Erker für Sonne aus mehreren Richtungen, da Nachbarhäuser nur 2m Grenzabtand. Haustechnikaum tlw. als Garderobe noch verwendbar, falls Platz übrig.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Drehung Richtung Süden, um mehr Sonne zu bekommen. Flexibilität
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Gibt es weitere hilfreiche Tipps oder Ideen? Was könnte verbessert werden? Ist es stimmig? Wo besteht weiters Einsparpotenzial
Größe des Grundstücks: 958,0 m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: komplett mit Drehung ausgenutzt; Baufenster (vorne: 8,24 | hinten: 5,94 m | Länge: 14,50 m)
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 3
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: -
Ausrichtung: Nordwest
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine
weitere Vorgaben --> Entwurf wurde mit Bauamt abgesprochen und angepasst; Abweichungen Garage über hintere Baugrenze (Voschlag Bauamt) und nicht auf Baulinie bauen Drehung Richtung Süden) sind mölich
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, Einfamilienhaus
Keller, Geschosse: keine Keller, 2 Vollgeschosse + DG
Anzahl der Personen, Alter: 2 (33Jahre, 26 Jahre); zwei Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Homeoffice nowendig und Lehrerin
Schlafgäste pro Jahr: wenige
offene oder geschlossene Architektur: eher offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Garage (muss in Baulinien sein)
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: DG wird ab gewissen Alter der KInder ausgebaut und dort sollen diese hinziehen (möglicher Ausbau siehe DG). Kinderzimmer im OG werden dann Ankleide und Büro. Keine Keller gewünscht. Möglichst große Flexibilität.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Drehung Richtung Süden, Wohnbereich Richtung Garten
Was gefällt nicht? Warum? keine Sonne aus Südost in Wohnbereich, aber Platztechnisch keine Möglichkeit gefunden, da Gartenzugang wichtiger
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Angebot schlüsselfertig über 426.000 € erhalten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 480.000 €
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Dusche im Gäste-Bad
-könnt Ihr nicht verzichten: ausbaufähiges DG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Türeingang seitlich, da ansonsten Diele zu schmal. Garage im Nordbereich, wo keine Sonne hinkommt. Erker für Sonne aus mehreren Richtungen, da Nachbarhäuser nur 2m Grenzabtand. Haustechnikaum tlw. als Garderobe noch verwendbar, falls Platz übrig.
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Drehung Richtung Süden, um mehr Sonne zu bekommen. Flexibilität
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Gibt es weitere hilfreiche Tipps oder Ideen? Was könnte verbessert werden? Ist es stimmig? Wo besteht weiters Einsparpotenzial
B
Bauherren AD04.03.23 10:14Vielen Dank für die zahlreichen Ideen!
Kann mir jemand sagen, wie ich die Anhänge im Eröffnungspost anpassen / löschen kann. Anpassen kann ich leider nichts. Es wurde auch schon gemeldet diese bitte zu entfernen.
Kann mir jemand sagen, wie ich die Anhänge im Eröffnungspost anpassen / löschen kann. Anpassen kann ich leider nichts. Es wurde auch schon gemeldet diese bitte zu entfernen.
H
hanghaus202304.03.23 10:20Bauherren AD schrieb:
Vielen Dank für die zahlreichen Ideen!
Kann mir jemand sagen, wie ich die Anhänge im Eröffnungspost anpassen / löschen kann. Anpassen kann ich leider nichts. Es wurde auch schon gemeldet diese bitte zu entfernen.Das werden die Moderatoren schon richten. Dann bitte die Pläne (ohne priv. Angaben) wieder einstellen.
K
Kreisrund04.03.23 10:23Ich würde mich dringend in dieser Phase bereits mit der Küchenplanung beschäftigen. So wie eingezeichnet, ist die Küche sehr unpraktisch (Hauptarbeitsfläche liegt nach Möglichkeit zwischen Spüle und Kochfeld).
H
hanghaus202304.03.23 10:26Bauherren AD schrieb:
Die Bauline beginnt leider erst dort, wo auch die anderen Häuser beginnen, deshalb ist das leider nicht möglich. Die vordere Ecke liegt quasi auf der Baulinie.Nein die Baulinie ist ca. 0,5 m entfernt.
hanghaus2023 schrieb:
Nein die Baulinie ist ca. 0,5 m entfernt.An eine Baulinie wäre streng anzubauen.hanghaus2023 schrieb:
Dann bitte die Pläne (ohne priv. Angaben) wieder einstellen.Aber bitte hurtig, sonst stehen sie zu weit vom Startbeitrag entfernt (dann muß man ständig dazu erwähnen, wo sie stehen, sonst wird bald das Suchscrollen lästig).https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
H
hanghaus202304.03.23 12:2311ant schrieb:
An eine Baulinie wäre streng anzubauen.Sag ich doch. Siehe meine Skizze. Oder meinst Du ich hätte, das Haus ist 0,5 m von der Baulinie entfernt, schreiben sollen?