ᐅ Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

Tolentino schrieb:

Normal ist eigtl, das der Käufer den Notar aussucht, der ihm gefällt und dem kann er alle Fragen stellen. Schließlich bezahlt er ihn ja auch.

ja wie gesagt, so weit waren wir noch nich. habe heute den besitzer kennengelernt und nochmal alles angeschaut und mein interesse bekundet und jetzt hat man halt noch diese fragen im kopf die einen zurückhalten.. du hasz aber recht

Der Notar ist nicht nur ein Stempelknecht (auch wenn viele Käufe streng genommen nicht mehr als abstempeln sind) sondern dein Berater. Und gewöhne dich dran dass du allen Sachen hinterher recherchieren musst. Das wird beim Hausbau nicht besser. Da musst du auch reihenweise Entscheidungen treffen bei denen der Teufel im Detail liegt.

Tolentino schrieb:

Allerdings benötigst du um vollständig Rechtssicherheit zu haben auch noch einen Eintrag im Baulastenverzeichnis. Also quasi eine Baulast auf dem Grundstück des anderen Besitzers, dass er diesen Streifen auch freihalten muss!
Grundbuch ist Privatrecht, Baulast öffentliches Recht. Du brauchst beides!

Dieser (Teil-)Beitrag ist mal wieder eine Sternstunde des Forums und der TE sollte dir hierfür, bildlich gesprochen, mindestens mal die Füße küssen.

naja ich glaube da stinkt was gewaltig

ollininjo schrieb:

der makler verkauft doch nie wieder irgendwas

der Makler verkauft nichts! Er vermittelt nur. Wissen muss er auch nichts. Er kann, wenn er durchschnittlich ist, auch nur das wiedergeben, was er vom Verkäufer weiß.

ollininjo schrieb:

naja ich glaube da stinkt was gewaltig

Was soll stinken? Erzähl Deine Gedanken.

ypg schrieb:

der Makler verkauft nichts! Er vermittelt nur. Wissen muss er auch nichts. Er kann, wenn er durchschnittlich ist, auch nur das wiedergeben, was er vom Verkäufer weiß.

Was soll stinken? Erzähl Deine Gedanken.

die rechte und das ganze, habe gerad die luftbilder gesehn vom kataster, dem gehört dahinter auch alles