Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 751qm - ca 27x27m
Hang: über die ganze breite ca 1,2m laut Karte
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,70
Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden - im Plan aber berücksichtigt
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: keine Vorschrift
Geschossigkeit: KG, EG, OG
Dachform: nach belieben
Stilrichtung: nach belieben
Ausrichtung: nach belieben
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: man kann eigentlich wie man möchte... Bungalow, Toscana, Satteldach, Walmdach... kann nebeneinander stehen. Ausrichtung egal etc. Ich kann auch den Bebauungsplan per PN schicken falls gewünscht.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach 22*
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2... 35+38--- dritte Person gerade in Ausführung
Raumbedarf im EG, OG: Wir hatten gesagt 140-150qm Wohnfläche
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr: 0-2?!
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 4
Kamin: Option
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Werkstatt da kein Keller
Nutzgarten, Treibhaus: später vll
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Form, Außenansicht, Technikraum
Was gefällt nicht? Warum? vermutlich mit 168qm zu groß/teuer
Preisschätzung lt Architekt/Planer: bisher keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450k (Ohne Garage, Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe... aber ggf Zwang für Nahwärme... Noch nichts genaues bekannt
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? ja
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Wir hatten geäußert es sollte 140-150qm Wohnfläche haben (wir dachten inkl Technikraum) geworden sind es jetzt aber 168qm.
Uns würde eine Kochinsel sehr gefallen weshalb vom Küchenplaner der Hinweis kam man bräuchte für die Zeile gegenüber der Insel mindestens 4m. Hier sind es 4,08m also in Ordnung. Wir vermuten nur das Haus wird so über Budget liegen (Wir haben allerdings noch keine Schätzung erhalten). Gebaut werden soll in Nordostbayern nahe der Grenze zu Tschechien.
Wir persönlich würden vor allem im OG eine mögliche Einsparung sehen im Schlafzimmer und Badezimmer... aber wo dann im EG wegnehmen? Die Treppe ist laut Hausbauer die platzsparenste Ausführung. Wir sind auf die Treppenform nicht festgenagelt...
In den Technikraum soll ein zentrales Lüftungsgerät, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wechselrichter und iwann evtl ein Speicher. Des weiteren noch 2m Wandfläche für div Schränke...
Wo kann man eurer Meinung nach etwas einsparen ohne dann z.B. nur einen Durchgang von 50cm an der Küche zu haben und alles zu "quetschen".
Die Garage + Außenanlagen sollen erst in 1-2 Jahren erfolgen. Es geht aktuell also nur ums Haus an sicht.
Danke für eure Meinungen
Größe des Grundstücks: 751qm - ca 27x27m
Hang: über die ganze breite ca 1,2m laut Karte
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,70
Baufenster, Baulinie und -grenze: vorhanden - im Plan aber berücksichtigt
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: keine Vorschrift
Geschossigkeit: KG, EG, OG
Dachform: nach belieben
Stilrichtung: nach belieben
Ausrichtung: nach belieben
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: man kann eigentlich wie man möchte... Bungalow, Toscana, Satteldach, Walmdach... kann nebeneinander stehen. Ausrichtung egal etc. Ich kann auch den Bebauungsplan per PN schicken falls gewünscht.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach 22*
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2... 35+38--- dritte Person gerade in Ausführung
Raumbedarf im EG, OG: Wir hatten gesagt 140-150qm Wohnfläche
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? beides
Schlafgäste pro Jahr: 0-2?!
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 4
Kamin: Option
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage mit Werkstatt da kein Keller
Nutzgarten, Treibhaus: später vll
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Form, Außenansicht, Technikraum
Was gefällt nicht? Warum? vermutlich mit 168qm zu groß/teuer
Preisschätzung lt Architekt/Planer: bisher keine
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450k (Ohne Garage, Außenanlagen)
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe... aber ggf Zwang für Nahwärme... Noch nichts genaues bekannt
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? nein
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? ja
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Wir hatten geäußert es sollte 140-150qm Wohnfläche haben (wir dachten inkl Technikraum) geworden sind es jetzt aber 168qm.
Uns würde eine Kochinsel sehr gefallen weshalb vom Küchenplaner der Hinweis kam man bräuchte für die Zeile gegenüber der Insel mindestens 4m. Hier sind es 4,08m also in Ordnung. Wir vermuten nur das Haus wird so über Budget liegen (Wir haben allerdings noch keine Schätzung erhalten). Gebaut werden soll in Nordostbayern nahe der Grenze zu Tschechien.
Wir persönlich würden vor allem im OG eine mögliche Einsparung sehen im Schlafzimmer und Badezimmer... aber wo dann im EG wegnehmen? Die Treppe ist laut Hausbauer die platzsparenste Ausführung. Wir sind auf die Treppenform nicht festgenagelt...
In den Technikraum soll ein zentrales Lüftungsgerät, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wechselrichter und iwann evtl ein Speicher. Des weiteren noch 2m Wandfläche für div Schränke...
Wo kann man eurer Meinung nach etwas einsparen ohne dann z.B. nur einen Durchgang von 50cm an der Küche zu haben und alles zu "quetschen".
Die Garage + Außenanlagen sollen erst in 1-2 Jahren erfolgen. Es geht aktuell also nur ums Haus an sicht.
Danke für eure Meinungen
11ant schrieb:
Das habe ich schon verstanden, und in Sachen WDVS bin ich ja selber Vegetarier. Die Rede war von einer Beplankung lediglich des Pfeilers, dann könnte der sogar aus Kalksandstein sein.Dann habs ich falsch verstanden, sorry 🙂F
Fuchsbau3520.03.22 22:13Ist der Kamin denn zum Heizen relevant oder ist der reine Deko und fürs Ambiente gedacht?
Für mich persönlich wäre der Kamin so ziemlich das erste, was ich weglassen könnte. Ich würde erst gar keinen einplanen. Aber die Geschmäcker sind ja sehr verschieden.
Die Frage ist nun, ob unsere Kommentare dazu dem TE überhaupt weiter helfen.
Für mich persönlich wäre der Kamin so ziemlich das erste, was ich weglassen könnte. Ich würde erst gar keinen einplanen. Aber die Geschmäcker sind ja sehr verschieden.
Die Frage ist nun, ob unsere Kommentare dazu dem TE überhaupt weiter helfen.
motorradsilke schrieb:
Ist das bei euch bei Brennholz tatsächlich so?
Hier (Berliner Raum) kannst du das in jeder Menge und Variante für verschiedene Preise jederzeit kaufen, ob über Kleinanzeigen von Privat oder Firmen oder im Baumarkt, frisch geschlagen oder schon trocken. Gerade nach den Stürmen im Winter liegt auch noch so viel rum, das dürfte lange kein Problem sein.
Bei mir wäre der Kamin so ziemlich das Letzte, was ich weglassen würde. Eine Feuerschale draußen wäre keine Alternative, das gibt ja drinnen keine Wärme.Wir haben tatsächlich Not und keine Lieferung bekommen. Seit 2 Jahren. Mir ist er sehr wichtig, ich brauche die Wärmequelle… seit 2 Jahren ist bei uns ausverkauft. Und wenn, dann ein horrender Preis. Man kann ja zur Not auch online, aber was für Wahnsinnspreise (zur Zeit) Ja, wir hätten Sturmholz sammeln können. Aber wenn man im Halbdunkeln Heim kommt, der Mann nicht fit ist, dann nimmt man zur Not die Baumarktware.
Ich bin immer Pro Kamin gewesen, aber die heutige Zeit und Blick in die Zukunft ändert viel. Klima, Ressourcen… unsere Nachkommen werden sich einschränken müssen. Und das gilt auch für den heutigen Hausbau. Die Zeit für vieles ist durch. Meine Meinung.
Fuchsbau35 schrieb:
Ist der Kamin denn zum Heizen relevant oder ist der reine Deko und fürs Ambiente gedacht?Der ist eigentlich mehr oder weniger da weil es schön aussieht wenn im Winter ein Feuer brennt...
Nebeneffekt ist eben es wird Nestwärme erzeugt ^^
M
motorradsilke21.03.22 06:51ypg schrieb:
Wir haben tatsächlich Not und keine Lieferung bekommen. Seit 2 Jahren. Mir ist er sehr wichtig, ich brauche die Wärmequelle… seit 2 Jahren ist bei uns ausverkauft. Und wenn, dann ein horrender Preis. Man kann ja zur Not auch online, aber was für Wahnsinnspreise (zur Zeit)
Ja, wir hätten Sturmholz sammeln können. Aber wenn man im Halbdunkeln Heim kommt, der Mann nicht fit ist, dann nimmt man zur Not die Baumarktware.
Ich bin immer Pro Kamin gewesen, aber die heutige Zeit und Blick in die Zukunft ändert viel. Klima, Ressourcen… unsere Nachkommen werden sich einschränken müssen. Und das gilt auch für den heutigen Hausbau. Die Zeit für vieles ist durch. Meine Meinung.Dann kann ich dir nur den Tipp mit e..y Kleinanzeigen geben. Und nicht unbedingt auf die beste Ware festlegen. Ich hab jetzt hier Schwartenbretter gefunden, 10 Euro/m3.M
motorradsilke21.03.22 06:52Seb_Opf schrieb:
Der ist eigentlich mehr oder weniger da weil es schön aussieht wenn im Winter ein Feuer brennt...
Nebeneffekt ist eben es wird Nestwärme erzeugt ^^Und man bekommt abends schnell Wärme, was ja mit Fußbodenheizung schwierig ist.Ähnliche Themen