ᐅ Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

kati1337 schrieb:

habe ich's jetzt erst mal tatsächlich als Chiffre in die Zeitung gehauen, erstmal ohne Foto, ohne Preis, nur beschrieben. Und dann schauen wir mal ob/wer sich da meldet.

Ich bin wirklich sehr gespannt, was du dazu berichten wirst. In den letzten Monaten/Jahren habe ich kaum Immobilienanzeigen mehr in den Zeitungen vorgefunden. Und wenn, dann fast ausschließlich solche Sammelanzeigen von Maklern, wo die all ihre Objekte bewerben.

Du könntest doch so eine "Anonyme" Anzeige auch auf e.ay Kleinanzeigen erstellen. Ich hatte schon ein paar Mal Anzeigen (ich glaube auch auf Immoscout) gesehen, wo beim Preis auf Anfrage (a. A.) stand.

Yaso2.0 schrieb:

Ich bin wirklich sehr gespannt, was du dazu berichten wirst. In den letzten Monaten/Jahren habe ich kaum Immobilienanzeigen mehr in den Zeitungen vorgefunden. Und wenn, dann fast ausschließlich solche Sammelanzeigen von Maklern, wo die all ihre Objekte bewerben.

Du könntest doch so eine "Anonyme" Anzeige auch auf e.ay Kleinanzeigen erstellen. Ich hatte schon ein paar Mal Anzeigen (ich glaube auch auf Immoscout) gesehen, wo beim Preis auf Anfrage (a. A.) stand.

Ja würden wir im zweiten Step vllt auch machen. Ich warte erst mal ab was die Anzeige in der Zeitung hervorbringt. Übers Wochenende wollen wir auch die Fotografie-Arbeiten abschließen (wir wollen potentiellen Anfragern ja auch ein paar Bilder schicken können bevor die sich zur Besichtigung anmelden). Und wenn da wenig Resonanz kommt schauen wir weiter.

barfly666 schrieb:

Bei Bildern macht sich die Stilrichtung "Reflekto-Porn" ganz gut,

Was soll man sich denn darunter vorstellen ? (Gugel sagt nur errötend, die Suche könne unanständige Inhalte hervorbringen).

Tolentino schrieb:

Es ist erstaunlich wie wenig Objekte dann in nem Suchradius von fünfeinhalb Bundesländern auftauchen.
Gut, ich suche auch erst ab 2500m² Grundstücksfläche, aber dennoch erstaunlich. Da gucke ich schon in der gesamten ehemaligen DDR und es kommen keine 300 Objekte in Frage.

Vielleicht überschätzst Du die Ehemaligkeit der Tätära, und solltest mal den Mitgliedern der letzten SED-Kreisleitungen nachforschen. Enkelgrundstücke kann es ja auch für politische Enkel geben. Freundschaft ! ;-)

kati1337 schrieb:

Ich hab' jetzt euren Ratschlägen gefolgt. Da wir mit Fotos noch nicht ganz fertig sind (soll ja auch bissel nett aussehen) habe ich's jetzt erst mal tatsächlich als Chiffre in die Zeitung gehauen, erstmal ohne Foto, ohne Preis, nur beschrieben. Und dann schauen wir mal ob/wer sich da meldet.
Den Leuten werde ich dann bei ernsthaftem Interesse sagen, dass ich eine 5 beim Preis vorne haben möchte (das kann ich auch solide begründen).

So ist es brav 🙂

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Yaso2.0 schrieb:
dass die Bank der Käufer ebenfalls eine Begutachtung unseres Objektes, routinemäßig, durchführen lässt. Dazu schicken sie uns in 14 Tagen jemanden vorbei.

Mittlerweile stehe ich dem aber entspannter gegenüber, denn unser Notartermin ist morgen.

was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!

altoderneu schrieb:

was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!

Was geht das den Verkäufer an?

altoderneu schrieb:

was hilft der Notartermin, wenn der Käufer möglicherweise nicht zahlen kann?

--> wäre es (um unnötige Spesen zu vermeiden) nicht geschickter solange abzuwarten, bis die Finanzierung GESICHERT ist?!

Nö, das ist nur für die ULAs der Bank um es in einem Ordner verschwinden zu lassen. Muss ja alles seine Richtigkeit haben. Die Finanzierung ist mit Sicherheit schon in trockenen Tüchern.