ᐅ Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

Meine Antworten kommen dann von einer anderen, privaten Email Adresse, falls sich jemand wundert :-)

Hallo zusammen, wir haben von einem Neubauprojekt erfahren (BW) und sind auch stark interessiert. Wir haben im Bekanntenkreis viele, die Doppelhaushälfte und Reihenhäuser von einem anderen großen Bauträger erworben haben und jeder zweite hat wohl Probleme mit der Schallübertragung zu den jeweiligen Nachbarn. Man dachte bei Systemhäusern sollte sowas nicht auftreten.

Glücklicherweise haben wir einen Fachmann aus der Branche in der Familie, dem wir gerne vorab zeigen möchten, wie die Häuser von Traumhaus AG gebaut werden. So wissen wir evtl. worauf besonders zu achten ist oder worauf man definitiv bestehen sollte. Gerne teile ich anschließend seine Einschätzungen.

Habt Ihr eine detaillierte Baubeschreibung erhalten, die auch beinhaltet, welche Materialien, Werkstoffe, Bauteile etc. verwendet werden?

Kennt jemand Quellen wo jemand den Bauvorschritt fotografisch dokumentiert hat? Vor allem rund um die Bodenplatte, Estrich, Geschossdecken, Fußbodenheizung, Haustrennwände und der Dachausbau?

Gerne auch privat, falls Links zu anderen Foren etc. existieren: brabraund1980@gmail.com

Danke und viele Grüße
Johannes

JohannesD schrieb:

wir haben von einem Neubauprojekt erfahren (BW) und sind auch stark interessiert. Wir haben [...] einen Fachmann aus der Branche in der Familie, dem wir gerne vorab zeigen möchten, wie die Häuser von Traumhaus AG gebaut werden.

Ihr wollt also in Neuwied (RLP, etwa zwei Fahrstunden von BW) primär nur anschauen, wie dieser Anbieter seine Häuser baut ?

JohannesD schrieb:

So wissen wir evtl. worauf besonders zu achten ist oder worauf man definitiv bestehen sollte.

Es gibt - generell, also nicht anbieterspezifisch - bei solchen (DH und RH) Projekten nichts, worauf man "bestehen sollen zu wollen" hätte. Die Anbieter verdienen ihr Geld in diesem Segment explizit damit, "one Size fits all" Entwürfe (in zweidreiviertel Geschoßgrundriss-Varianten plus spiegelverkehrt) im Grunde zwanzigmal identisch je Projekt auf den Acker zu stellen. Individualbauherren, die mal zeigen wollen daß sie irgendwo gelesen haben welche Zimmertür die beste wäre, liebt man da wie Furunkeln.

JohannesD schrieb:

Kennt jemand Quellen wo jemand den Bauvorschritt fotografisch dokumentiert hat? Vor allem rund um die Bodenplatte, Estrich, Geschossdecken, Fußbodenheizung, Haustrennwände und der Dachausbau?

Das wäre unüblich: bei Bauträgerprojekten sind die Erstbezieher nicht Bauherren, sondern Käufer. Die will man gar nicht jeden einzeln mit seinem Sachverständigen auf der Baustelle herumturnen und "ich und mein Spülkasten" Selfies machen lassen.
Bist Du sicher, überhaupt in der richtigen Angebotsform unterwegs zu sein ?

---

https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/

Es gibt hier einen Thread Bauvorhaben GG Traumhaus AG... Da wurde der Bau abgeschlossen und es gibt auch Fotos.

11ant schrieb:

Ihr wollt also in Neuwied (RLP, etwa zwei Fahrstunden von BW) primär nur anschauen, wie dieser Anbieter seine Häuser baut ?

Nein, hier hätten nur gerne mal ein paar Bilder von der Bauphasen gesehen. Deshalb die Hoffnung, jemand in Neuwied hat vielleicht Fotos vom Bau gemacht.

11ant schrieb:

Es gibt - generell, also nicht anbieterspezifisch - bei solchen (DH und RH) Projekten nichts, worauf man "bestehen sollen zu wollen" hätte. Die Anbieter verdienen ihr Geld in diesem Segment explizit damit, "one Size fits all" Entwürfe (in zweidreiviertel Geschoßgrundriss-Varianten plus spiegelverkehrt) im Grunde zwanzigmal identisch je Projekt auf den Acker zu stellen. Individualbauherren, die mal zeigen wollen daß sie irgendwo gelesen haben welche Zimmertür die beste wäre, liebt man da wie Furunkeln.

Wir verstehen das Baukastensystem dieser Anbieter, finden das auch überhaupt nicht verkehrt - ganz im Gegenteil. Das Individualität hier nicht oder nur sehr schwer möglich sein wird, ist uns auch klar. Dachten auch eher in die Richtung, dass man beispielsweise gegen Aufpreis ein Schallschutzfenster der höheren Klasse als Sonderwunsch auswählen kann.

11ant schrieb:

Das wäre unüblich: bei Bauträgerprojekten sind die Erstbezieher nicht Bauherren, sondern Käufer. Die will man gar nicht jeden einzeln mit seinem Sachverständigen auf der Baustelle herumturnen und "ich und mein Spülkasten" Selfies machen lassen.
Bist Du sicher, überhaupt in der richtigen Angebotsform unterwegs zu sein ?

Hier haben wir nur auf Bilder gehofft, keine Gutachten von Sachverständigen.
Also bitte nicht falsch verstehen, wir hoffen nur auf Informationen wie Bilder die jemand während der Bauphase geschossen hat. Aber auch wie detailliert die Baubeschreibung ist und ob auch Punkte wie verwendete Materialien, Werkstoffe, Bauteile etc. genannt werden?

Lasst Euch doch die Bauleistungsbeschreibung geben, die gab es bei uns gleich zum Exposé dazu. Wir bauen nicht mit der Traumhaus AG, aber mit einem Anbieter der ähnlich operiert.