Wenn dies das ganze Budget fürs Haus ist, dann vergiss es.
Ich hab einen Beitrag gefunden der ganz gut zu deinen Anforderungen passt und ließ dir da mal die Zahlen durch:
https://www.hausbau-forum.de/threads/250000eur-baukosten-brutto-fuer-efh-im-suedlichen-bw.28732/