Hallo liebe Community!
Ich bin neu hier, also bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen.
Wir sind dabei das Obergeschoss komplett für uns als eigene Wohnung umzubauen. Im Untergeschoss bleiben meine Schwiegereltern. Es wird aber alles komplett getrennt werden. Sprich eigener Stiegenaufgang, Abtrennung Keller usw.
Ich habe mich ein wenig an den Leitfaden gehalten. Ich hoffe dass die Infos ausreichen, kann sonst wie gesagt gerne nachreichen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 500qm
Hang --
Grundflächenzahl --
Geschossflächenzahl --
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung --
Anzahl Stellplatz 5
Geschossigkeit Obergeschoss, Eine Ebene
Dachform Giebeldach
Stilrichtung Chalet
Ausrichtung Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen --
weitere Vorgaben --
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Giebeldach mit teiweise offenen Dachstuhl (Chalet)
Keller, Geschosse: Bereits vorhanden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw, 2 Kinder (Kleinkinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Separater Eingang
Schlafgäste pro Jahr --
offene oder geschlossene Architektur --
konservativ oder moderne Bauweise --
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel mit Essplatzgruppe im Raum
Anzahl Essplätze >8
Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse mind. 30qm
Garage, Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Mir gefällt der Plan sehr gut. Aber vielleicht habe ich die rosarote Brille auf?
Was gefällt nicht? Warum? eventuell kleines Kinderbad
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Unsere Wünsche wurden umzusetzen versucht
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ausrichtung:
Das Elterschlafimmer und Bad befindet sich NO
Wohnzimmer und Küche SW
OG
Graue Mauern sind Bestand
Ostseite und Südseite sind Gemeindestraßen
Mir ist bewusst, dass die Möglichkeiten aufgrund des Bestandes relativ begrenzt sind. Ich freue mich aber trotzdem über eure Anregungen und Tipps.
Schöne Grüße
Ich bin neu hier, also bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen.
Wir sind dabei das Obergeschoss komplett für uns als eigene Wohnung umzubauen. Im Untergeschoss bleiben meine Schwiegereltern. Es wird aber alles komplett getrennt werden. Sprich eigener Stiegenaufgang, Abtrennung Keller usw.
Ich habe mich ein wenig an den Leitfaden gehalten. Ich hoffe dass die Infos ausreichen, kann sonst wie gesagt gerne nachreichen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 500qm
Hang --
Grundflächenzahl --
Geschossflächenzahl --
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung --
Anzahl Stellplatz 5
Geschossigkeit Obergeschoss, Eine Ebene
Dachform Giebeldach
Stilrichtung Chalet
Ausrichtung Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen --
weitere Vorgaben --
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Giebeldach mit teiweise offenen Dachstuhl (Chalet)
Keller, Geschosse: Bereits vorhanden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw, 2 Kinder (Kleinkinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Separater Eingang
Schlafgäste pro Jahr --
offene oder geschlossene Architektur --
konservativ oder moderne Bauweise --
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel mit Essplatzgruppe im Raum
Anzahl Essplätze >8
Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse mind. 30qm
Garage, Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Mir gefällt der Plan sehr gut. Aber vielleicht habe ich die rosarote Brille auf?
Was gefällt nicht? Warum? eventuell kleines Kinderbad
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Unsere Wünsche wurden umzusetzen versucht
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Ich bin mit dem Plan bisher sehr zufrieden. Es ist eigentlich alles so wie wir es uns vorstellen. Würde jedoch gerne noch Meinungen hören - vielleicht haben wir die rosarote Brille auf
- Die Tür des Kinderzimmers wird noch nach unten versetzt, sodass man den Elternbereich komplett mit einer Türe vor dem Elternbad trennen kann.
- Einzige Bedenken - Kinderbad und Gäste-WC - wüsste aber nicht wie es größer gehen könnte. Glaubt ihr das funktioniert und schaut auch gut aus?
Ausrichtung:
Das Elterschlafimmer und Bad befindet sich NO
Wohnzimmer und Küche SW
OG
Graue Mauern sind Bestand
Ostseite und Südseite sind Gemeindestraßen
Mir ist bewusst, dass die Möglichkeiten aufgrund des Bestandes relativ begrenzt sind. Ich freue mich aber trotzdem über eure Anregungen und Tipps.
Schöne Grüße
Kritik habt ihr genug bekommen. Wenn ihr es so wollt dann baut so.
Hoffentlich bleibst du hier im Forum aktiv. Umbauten, Aufstockungen sind hier recht selten. Du wirst Erfahrungen sammeln mit denen Neubauer nichts zu tun haben.
viel Glück und pannenfreies Bauen.
Wann soll es losgehen?
Hoffentlich bleibst du hier im Forum aktiv. Umbauten, Aufstockungen sind hier recht selten. Du wirst Erfahrungen sammeln mit denen Neubauer nichts zu tun haben.
viel Glück und pannenfreies Bauen.
Wann soll es losgehen?
L
lise84_bauherr17.07.20 11:56haydee schrieb:
Kritik habt ihr genug bekommen. Wenn ihr es so wollt dann baut so.
Hoffentlich bleibst du hier im Forum aktiv. Umbauten, Aufstockungen sind hier recht selten. Du wirst Erfahrungen sammeln mit denen Neubauer nichts zu tun haben.
viel Glück und pannenfreies Bauen.
Wann soll es losgehen?Ja hier in Westösterreich sind Aufstockungen mittlerweile sehr häufig, da Grund Mangelware und sehr teuer.
Hier auch und wird wohl noch mehr. Meist wird halt einfach ein Zimmer angebaut unten und oben, ein paar Gauben und fertig.
Dachstuhl anheben schon selten.
In Städten und Ballungsgebieten wird wohl überall in den nächsten Jahren Nachverdichtung ein Thema. Ob es allerdings den privaten Häuslebauer betrifft?
Dachstuhl anheben schon selten.
In Städten und Ballungsgebieten wird wohl überall in den nächsten Jahren Nachverdichtung ein Thema. Ob es allerdings den privaten Häuslebauer betrifft?
P
pagoni202017.07.20 12:02lise84_bauherr schrieb:
ja es ist viel Geld. Aber wesentlich billiger als Neu zu bauen. Ich kann mir auch eine Wohnung in fer Nachbarschaft kaufen - da habe ich dann aber nut 80 qm für 550.000 €.Ich glaube, dass hier schnell mit ein paar Zahlen umher geworfen und danach entschieden wird, wei man es sich vorher schon hingelegt hat.Ich mag einfach nicht glauben, dass es nur diese einzige und allein machbare Lösung für so eine Lebenslage gibt und alles Andere Unsinn wäre.
Natürlich kann man Alles für sich selbst entscheiden, muss man sogar, aber die konstruktiv gemeinten Kritiken scheinst Du nicht wirklich auch ergebnisoffen fr Dich überprüfen. Die "schlüpfrigen" Fragen, also auch jene, welche das Leben schnell drastisch können (anders als ein Dachüberstand oder ein Minibad) beantwortest Du nicht. Natürlich musst Du das ja auch nicht ich hatte es aber so verstanden, es sei denn, die von Dir genannte "rosarote Brille" war ausschließlich auf Balkon, Bad u.a. Kleinigkeiten ausgerichtet.
Wenn Du hier mal zurückblättesrt wirst Du feststellen können, dass Du nahezu allen Punkten, bei denen man Dich auf "Verdacht auf rosrote Brille" hingewiesen hat sofort abschlägig oder gar nichtbgeantwortet hast.......also die möglicherweise genutzte Brille scheinbar gerne so auch weiterhin tragen würdest.
Es missgönnt dir hier Keiner etwas, ich habe aber irgendwie den Eindruck, Du könntest das vermuten.
I
Ideensucher17.07.20 12:55lise84_bauherr schrieb:
Ich kann mir auch eine Wohnung in fer Nachbarschaft kaufen - da habe ich dann aber nut 80 qm für 550.000 €.
die Raumaufteilung ist für uns wie wir es uns vorstellen.Du kannst ja auch sicher 20min mit dem Auto rausfahren und kriegst dann eine groessere Bude.Jetzt legt ihr die Kohle auf den Tisch, seid total eingeschraenkt weil Schwiegereltern keine Veraenderung wollen, nennt es Chalet und der Besuch stoesst sich den Ellenbogen beim Popo abwischen und die Kinder werden nass ins Kinderzimmer laufen weil sie sich im Bad nicht ordentlich abtrocknen koennen.
Macht da oben eine Einliegerwohnung draus, haben Schwiegereltern noch paar Mieteinnahmen die sie euch gerne zur Sondertilgung ueberweisen koennen