Hallo liebe Community!
Ich bin neu hier, also bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen.
Wir sind dabei das Obergeschoss komplett für uns als eigene Wohnung umzubauen. Im Untergeschoss bleiben meine Schwiegereltern. Es wird aber alles komplett getrennt werden. Sprich eigener Stiegenaufgang, Abtrennung Keller usw.
Ich habe mich ein wenig an den Leitfaden gehalten. Ich hoffe dass die Infos ausreichen, kann sonst wie gesagt gerne nachreichen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 500qm
Hang --
Grundflächenzahl --
Geschossflächenzahl --
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung --
Anzahl Stellplatz 5
Geschossigkeit Obergeschoss, Eine Ebene
Dachform Giebeldach
Stilrichtung Chalet
Ausrichtung Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen --
weitere Vorgaben --
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Giebeldach mit teiweise offenen Dachstuhl (Chalet)
Keller, Geschosse: Bereits vorhanden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw, 2 Kinder (Kleinkinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Separater Eingang
Schlafgäste pro Jahr --
offene oder geschlossene Architektur --
konservativ oder moderne Bauweise --
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel mit Essplatzgruppe im Raum
Anzahl Essplätze >8
Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse mind. 30qm
Garage, Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Mir gefällt der Plan sehr gut. Aber vielleicht habe ich die rosarote Brille auf?
Was gefällt nicht? Warum? eventuell kleines Kinderbad
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Unsere Wünsche wurden umzusetzen versucht
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Ausrichtung:
Das Elterschlafimmer und Bad befindet sich NO
Wohnzimmer und Küche SW
OG
Graue Mauern sind Bestand
Ostseite und Südseite sind Gemeindestraßen
Mir ist bewusst, dass die Möglichkeiten aufgrund des Bestandes relativ begrenzt sind. Ich freue mich aber trotzdem über eure Anregungen und Tipps.
Schöne Grüße
Ich bin neu hier, also bitte verzeiht mir, wenn ich nicht alle Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen.
Wir sind dabei das Obergeschoss komplett für uns als eigene Wohnung umzubauen. Im Untergeschoss bleiben meine Schwiegereltern. Es wird aber alles komplett getrennt werden. Sprich eigener Stiegenaufgang, Abtrennung Keller usw.
Ich habe mich ein wenig an den Leitfaden gehalten. Ich hoffe dass die Infos ausreichen, kann sonst wie gesagt gerne nachreichen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 500qm
Hang --
Grundflächenzahl --
Geschossflächenzahl --
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung --
Anzahl Stellplatz 5
Geschossigkeit Obergeschoss, Eine Ebene
Dachform Giebeldach
Stilrichtung Chalet
Ausrichtung Südwest
Maximale Höhen/Begrenzungen --
weitere Vorgaben --
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Giebeldach mit teiweise offenen Dachstuhl (Chalet)
Keller, Geschosse: Bereits vorhanden
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw, 2 Kinder (Kleinkinder)
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Separater Eingang
Schlafgäste pro Jahr --
offene oder geschlossene Architektur --
konservativ oder moderne Bauweise --
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel mit Essplatzgruppe im Raum
Anzahl Essplätze >8
Kamin Ja, toll wäre als Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse mind. 30qm
Garage, Carport
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? Warum? Mir gefällt der Plan sehr gut. Aber vielleicht habe ich die rosarote Brille auf?
Was gefällt nicht? Warum? eventuell kleines Kinderbad
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 500.000
favorisierte Heiztechnik:
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Unsere Wünsche wurden umzusetzen versucht
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
- Ich bin mit dem Plan bisher sehr zufrieden. Es ist eigentlich alles so wie wir es uns vorstellen. Würde jedoch gerne noch Meinungen hören - vielleicht haben wir die rosarote Brille auf
- Die Tür des Kinderzimmers wird noch nach unten versetzt, sodass man den Elternbereich komplett mit einer Türe vor dem Elternbad trennen kann.
- Einzige Bedenken - Kinderbad und Gäste-WC - wüsste aber nicht wie es größer gehen könnte. Glaubt ihr das funktioniert und schaut auch gut aus?
Ausrichtung:
Das Elterschlafimmer und Bad befindet sich NO
Wohnzimmer und Küche SW
OG
Graue Mauern sind Bestand
Ostseite und Südseite sind Gemeindestraßen
Mir ist bewusst, dass die Möglichkeiten aufgrund des Bestandes relativ begrenzt sind. Ich freue mich aber trotzdem über eure Anregungen und Tipps.
Schöne Grüße
L
lise84_bauherr17.07.20 09:25haydee schrieb:
Wie ist denn das Dach geplant?nur als Beispiel hier ein Bild.
Es ist nicht nur ein Dachgiebel geplant.
L
lise84_bauherr17.07.20 11:20haydee schrieb:
Siehst du den Schattenwurf? Bei euch wird der noch größer und das verdunkelt unten gut.
Schade. Keine Möglichkeit irgendwas unter das Dach auszulagern.
Schon mal über Komplettabbruch und Neubau aus einen Guß nachgedacht?Ja aber das Dach auf der Hauptseite Südwest ist schon Bestand. Wenn dann wird es durch den Balkon dünkler. Aber das Dach macht nicht viel aus, da es bis jetzt auch schon war. Oder liege ich falsch?
Nein das Dach selber nicht. Nur jeder Überbau des OG. Ob Balkon oder die Begradigung.
Habt ihr schonmal über einen Abbruch nachgedacht? Ihr steckt viel Geld in einen höflich ausgedrückt suboptimalen Umbau. Auch unten verändert sich einiges und es paßt nicht wirklich. Warum dann nicht neu und für alle richtig.
Habt ihr schonmal über einen Abbruch nachgedacht? Ihr steckt viel Geld in einen höflich ausgedrückt suboptimalen Umbau. Auch unten verändert sich einiges und es paßt nicht wirklich. Warum dann nicht neu und für alle richtig.
L
lise84_bauherr17.07.20 11:45haydee schrieb:
Nein das Dach selber nicht. Nur jeder Überbau des OG. Ob Balkon oder die Begradigung.
Habt ihr schonmal über einen Abbruch nachgedacht? Ihr steckt viel Geld in einen höflich ausgedrückt suboptimalen Umbau. Auch unten verändert sich einiges und es paßt nicht wirklich. Warum dann nicht neu und für alle richtig.ja der Balkon wird es ein wenig abdunkeln. Aber meine schwiegereltern möchten darunter eine überdachte Terrasse machen.
ja es ist viel Geld. Aber wesentlich billiger als Neu zu bauen. Ich kann mir auch eine Wohnung in fer Nachbarschaft kaufen - da habe ich dann aber nut 80 qm für 550.000 €.
die Raumaufteilung ist für uns wie wir es uns vorstellen. Ein paar Kleinigkeiten sind noch zu ändern. Finde auch dass es von außen optisch sehr gut aussieht.
Aber ein abriss kostet um einiges mehr als das hier.
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