Guten Tag,
aktuell plane ich ein Bauvorhaben einer Stadtvilla mit KFW40+ und ca. 140m² + Keller.
Der Keller ist ein Thema, mit dem ich mich bisher noch nicht beschäftigen wollte, was jedoch definitiv notwendig und mMn auch eines der wichtigsten Dinge hier ist.
Ich denke auch, dass sich hier auch einiges an Geld sparen lässt, wenn man diese Sache korrekt angeht.
Ich benötige bei meinem Grundstück einen wasserdichten Keller mit weißer Wanne für drückendes Wasser... Sprich, das teureste und aufwändigste was ein Keller so benötigt.
Aktuell habe ich auch von meinen Fertighausanbietern alles inklusive Keller angeboten bekommen. Habe aber natürlich keine Ahnung, wie teuer ein Keller eventuell bei einem Tiefbauunternehmen wäre, abseits vom Fertighausanbieter. Ist dies überhaupt eine Möglichkeit? Sollte man sich in dieser Richtung umschauen, oder lieber alles aus einer Hand machen lassen? Lässt sich hier überhaupt Geld sparen? Den Fertighausanbietern nach sind hier kaum Preisunterschiede zu verzeichnen (klar, die wollen auch ihre Provision haben). Ich denke jedoch, dass man hier (vor allem bei solch einem Keller) eine ordentliche Summe sparen kann.
Habt ihr hier Erfahrungen gemacht mit Fertighaus und Keller? Wie seid ihr das ganze angegangen? Auf was muss ich achten beim Kellerbau?
Ich bin über jede Hilfe dankbar!
Wir sind aktuell schon sehr weit in der Hausplanung und auch schon sehr detailliert in den Angeboten, jedoch ist der Keller noch ein Thema, an welches ich mich bisher noch nicht richtig heran getraut habe. Vielleicht auch zu unrecht?
Ich freue mich auf eure Hilfe!
Viele Grüße
Simon
aktuell plane ich ein Bauvorhaben einer Stadtvilla mit KFW40+ und ca. 140m² + Keller.
Der Keller ist ein Thema, mit dem ich mich bisher noch nicht beschäftigen wollte, was jedoch definitiv notwendig und mMn auch eines der wichtigsten Dinge hier ist.
Ich denke auch, dass sich hier auch einiges an Geld sparen lässt, wenn man diese Sache korrekt angeht.
Ich benötige bei meinem Grundstück einen wasserdichten Keller mit weißer Wanne für drückendes Wasser... Sprich, das teureste und aufwändigste was ein Keller so benötigt.
Aktuell habe ich auch von meinen Fertighausanbietern alles inklusive Keller angeboten bekommen. Habe aber natürlich keine Ahnung, wie teuer ein Keller eventuell bei einem Tiefbauunternehmen wäre, abseits vom Fertighausanbieter. Ist dies überhaupt eine Möglichkeit? Sollte man sich in dieser Richtung umschauen, oder lieber alles aus einer Hand machen lassen? Lässt sich hier überhaupt Geld sparen? Den Fertighausanbietern nach sind hier kaum Preisunterschiede zu verzeichnen (klar, die wollen auch ihre Provision haben). Ich denke jedoch, dass man hier (vor allem bei solch einem Keller) eine ordentliche Summe sparen kann.
Habt ihr hier Erfahrungen gemacht mit Fertighaus und Keller? Wie seid ihr das ganze angegangen? Auf was muss ich achten beim Kellerbau?
Ich bin über jede Hilfe dankbar!
Wir sind aktuell schon sehr weit in der Hausplanung und auch schon sehr detailliert in den Angeboten, jedoch ist der Keller noch ein Thema, an welches ich mich bisher noch nicht richtig heran getraut habe. Vielleicht auch zu unrecht?
Ich freue mich auf eure Hilfe!
Viele Grüße
Simon
exto1791 schrieb:
Fertighaus deshalb, weil ich kein Bock habe zick Gewerke zu koordinieren und 2 Jahre auf mein Haus zu warten weil die Planung einfach viel zu kompliziert und aufwendig ist.
Ich möchte auch nicht ständig den Bau kontrollieren und Wochen auf der Baustelle verbringen.
Das alles habe ich beim Fertighaus nicht und das ist auch gut so.Wenn Du auf dieser falschen Grundlage zum Fertighaus tendierst, dann solltest Du Dich umorientieren. Dann suchst Du ja im Grunde einen Generalunternehmer (GU), von denen es auch im "Massiv"Bereich jede Menge gibt. Kompliziert wird ein Haus nicht durch die eine oder andere Bauweise, sondern wenn die Bauherrschaft drölfzig Details aus irgendwelchen Ausstellungs- oder Pinterest-Häusern in einen Grundentwurf hineinquetschen will und das auch noch ständig hü und hott umwirft, ob der Klorollenhalter rechts oder links hin soll. Da kannst Du viel mehr Deinen Beitrag zur Dekomplizierung leisten als mit der Wahl der Bauweise.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Was ich damit sagen möchte:
Natürlich habe ich dort auch die ganzen Subs und Gewerke, die man genau so eintakten muss etc, allerdings ist dies die Sache des Fertighausanbieters/Projektkoordinators und Bauleiters! Dies ist nicht meine Sache!
Nur weil ich das ein oder andere eventuell extern vergeben möchte ist der Fertighausanbieter doch nicht die falsche Wahl?
Mir gefallen die Grundrisse von diversen Häusern aus dem Katalog, den ich etwas verändern möchte. Prinzipiell ist der Workflow mit dem Fertighausanbieter aber super und auch genau mein Ding.
Aber wie gesagt... Dass ich überlege eventuell etwas auszulagern hat nichts damit zu tun, dass ein Fertighausanbieter nicht zu mir passt!
Ich will kein komplett neu geplantes Haus.. Ganz im Gegenteil!
Natürlich habe ich dort auch die ganzen Subs und Gewerke, die man genau so eintakten muss etc, allerdings ist dies die Sache des Fertighausanbieters/Projektkoordinators und Bauleiters! Dies ist nicht meine Sache!
Nur weil ich das ein oder andere eventuell extern vergeben möchte ist der Fertighausanbieter doch nicht die falsche Wahl?
Mir gefallen die Grundrisse von diversen Häusern aus dem Katalog, den ich etwas verändern möchte. Prinzipiell ist der Workflow mit dem Fertighausanbieter aber super und auch genau mein Ding.
Aber wie gesagt... Dass ich überlege eventuell etwas auszulagern hat nichts damit zu tun, dass ein Fertighausanbieter nicht zu mir passt!
Ich will kein komplett neu geplantes Haus.. Ganz im Gegenteil!
Nein, der Fertighausanbieter ist dann nicht die falsche Wahl - aber auch nicht die einzig mögliche richtige. Das alles kannst Du beim Steinhaus-GU genauso haben wie beim Holzrahmentafel-GU.
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Ich glaube, Dir fehlt etwas fundamentiertes Wissen.
Wenn man schlüsselfertig, also alles aus einer Hand bauen möchte, muss man kein Fertighaus (Holzständerwerk) bauen. Dann nehme man einen GU, und der kümmert sich um fast alles.
Was Garage, Terrasse, Außenanlage und Sonnenschutz betrifft, ist in jeder Beziehung Deine Aufgabe, außer bei einem Bauträger, der bietet auch mit Rasensaat an.
zum Thema Gewährleistung: das sollte auch in Deinem Interesse sein. Ich seh da Dein Problem nicht.
Wenn man schlüsselfertig, also alles aus einer Hand bauen möchte, muss man kein Fertighaus (Holzständerwerk) bauen. Dann nehme man einen GU, und der kümmert sich um fast alles.
Was Garage, Terrasse, Außenanlage und Sonnenschutz betrifft, ist in jeder Beziehung Deine Aufgabe, außer bei einem Bauträger, der bietet auch mit Rasensaat an.
zum Thema Gewährleistung: das sollte auch in Deinem Interesse sein. Ich seh da Dein Problem nicht.
ypg schrieb:
Ich glaube, Dir fehlt etwas fundamentiertes Wissen.
Wenn man schlüsselfertig, also alles aus einer Hand bauen möchte, muss man kein Fertighaus (Holzständerwerk) bauen. Dann nehme man einen GU, und der kümmert sich um fast alles.
Was Garage, Terrasse, Außenanlage und Sonnenschutz betrifft, ist in jeder Beziehung Deine Aufgabe, außer bei einem Bauträger, der bietet auch mit Rasensaat an.
zum Thema Gewährleistung: das sollte auch in Deinem Interesse sein. Ich seh da Dein Problem nicht.Welche Vorteile habe ich vom Ablauf her, bzw. von der Flexibilität und Eigenleistung wenn ich Massiv malerfertig baue im Vergleich zum Fertig Holzständerbau?
Gibt es hier überhaupt Unterschiede?
exto1791 schrieb:
Gibt es hier überhaupt Unterschiede?Viele Diskussionen darüber sind hier über die Suche zu finden.Ähnliche Themen