ᐅ Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Stadtvilla)
Erstellt am: 27.12.19 13:42
M
maxl229
Hallo zusammen,
wir haben in der vergangenen Woche den ersten Entwurfsvorschlag unseres Architekten für den Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage erhalten.
Nachfolgend die Beantwortung des Fragebogens soweit wie möglich.
Wenn ich den ein oder anderen Punkt falsch oder missverständlich ausgefüllt habe, bitte ich dies zu entschuldigen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1701qm (Front ca. 27m)
Hang: leicht ansteigend Richtung Norden, jedoch keine Auswirkungen auf Grundriss bzw. Gestaltung
Grundflächenzahl: NA
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz:
Geschossigkeit:
Dachform: NA
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Zeltdach / Garage mit Zeltdah
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, 28
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnen+Essen, Büro, Gäste-WC, Vorratsraum, Waschraum
OG: 1 Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad, 2 Kinderschlafzimmer + Bad, Abstellraum
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: nicht relevant
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Raumaufteilung im OG wurde wie besprochen umgesetzt;
Luftraum im Eingangsbereich wurde von Architekt installiert und für gut befunden
Was gefällt nicht? Warum?
Da unsererseits kein Flachdach auf der Garage erwünscht ist, wurde eine Doppelgarage mit Zeltdach geplant mit anschl. Flachdachanbau, um den direkten Hauszugang zu ermöglichen.
Jedoch wirkt die Gestaltung der Räume Waschen+Trocknen, Heizung+Technik sowie Vorrat+HAR irgendwie unrund.
Wenn möglich würden wir gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren.
Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 390 TEUR inkl. Lüftungsanlage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Preisschätzung liegt im Budget
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie (im Entwurf wurde eine luftwärmepumpe installiert)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Großen und Ganzen wurden unsere Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Bauweise gut umgesetzt.
Einzig die oben beschriebene Raumaufteilung des Nebengebäude inkl. Vorratsraum wirkt nicht so rund.
Was haltet ihr von unseren Ideen bzw. welche Möglichkeiten der Umgestaltung würdet ihr vornehmen?
Vielen Dank im Voraus für den regen Austausch!
Liebe Grüße
Max
wir haben in der vergangenen Woche den ersten Entwurfsvorschlag unseres Architekten für den Neubau eines Einfamilienhaus mit Doppelgarage erhalten.
Nachfolgend die Beantwortung des Fragebogens soweit wie möglich.
Wenn ich den ein oder anderen Punkt falsch oder missverständlich ausgefüllt habe, bitte ich dies zu entschuldigen.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1701qm (Front ca. 27m)
Hang: leicht ansteigend Richtung Norden, jedoch keine Auswirkungen auf Grundriss bzw. Gestaltung
Grundflächenzahl: NA
Geschossflächenzahl: NA
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz:
Geschossigkeit:
Dachform: NA
Stilrichtung: NA
Ausrichtung: Norden
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben: §34
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Zeltdach / Garage mit Zeltdah
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2, 28
Raumbedarf im EG: Küche, Wohnen+Essen, Büro, Gäste-WC, Vorratsraum, Waschraum
OG: 1 Elternschlafzimmer + Ankleide + Bad, 2 Kinderschlafzimmer + Bad, Abstellraum
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: nicht relevant
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: ja
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt besonders? Warum?
Raumaufteilung im OG wurde wie besprochen umgesetzt;
Luftraum im Eingangsbereich wurde von Architekt installiert und für gut befunden
Was gefällt nicht? Warum?
Da unsererseits kein Flachdach auf der Garage erwünscht ist, wurde eine Doppelgarage mit Zeltdach geplant mit anschl. Flachdachanbau, um den direkten Hauszugang zu ermöglichen.
Jedoch wirkt die Gestaltung der Räume Waschen+Trocknen, Heizung+Technik sowie Vorrat+HAR irgendwie unrund.
Wenn möglich würden wir gerne den Vorratsraum mit dem Waschraum tauschen und in die Küche eine Speisekammer installieren.
Dadurch könnte das Nebengebäude etwas verkleinert werden und das Fenster in der Küche vergrößert werden. Ich vermute jedoch, dass wir dann um eine Vergrößerung der Gesamtfläche nicht rum kommen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: ca. 390 TEUR inkl. Lüftungsanlage
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: Preisschätzung liegt im Budget
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solarthermie (im Entwurf wurde eine luftwärmepumpe installiert)
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Im Großen und Ganzen wurden unsere Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Bauweise gut umgesetzt.
Einzig die oben beschriebene Raumaufteilung des Nebengebäude inkl. Vorratsraum wirkt nicht so rund.
Was haltet ihr von unseren Ideen bzw. welche Möglichkeiten der Umgestaltung würdet ihr vornehmen?
Vielen Dank im Voraus für den regen Austausch!
Liebe Grüße
Max
Pinkiponk schrieb:
Kannst Du das bitte erläutern? [...] Du scheinst einiges darüber zu wissen.Also, ihr lieben Kinder gebt fein Acht, der Onkel hebt den Zeigefinger: es war ein mal vor langer Zeit an einer Schießbude, da wollte ich den riesigen Plüschbären haben, verriß aber ganz unsymmetrisch das Gewehr und bekam stattdessen ein Diplom als Symmetriologe Nee, Späßle g´macht, das ist doch ganz einfach: Symmetrie hat ja zur Folge, wie breit etwas rechts ist, so breit braucht man es auch links und umgekehrt. Sind Grundstück, Baufenster und Geld unendlich, dann ist das kein Problem, aber diese Dreifachbedingung wird nur selten erfüllt. Und dann hat man ein Hausbreitenlimit und muß die Raumbreiten "gerecht aufteilen", leider am Zweck des einen Zimmers gemessen noch genug, aber für das andere schon zu schmal. Dann ist eine Wand oder ein Fenster eine segensreiche Idee und kann von Grundrißschmerzen erlösen. Da Wärst Du jetzt echt nicht von allein darauf gekommen ? ? ?
Dein Pech: nun hab´ ich´s Dir erklärt, dafür hast Du nun für die nächste Fee nur noch zwei Wünsche frei. Tel Aviv, wie der Franzose sagt.
"Wissen" gibt es bei Geschmackssachen eigentlich nicht wirklich. Mein Geschmack meint: bevor ich mich zwischen Bett und Schrank durchquetsche, um auf der anderen Flurseite zwischen Waschbecken und Toilette Platz zum Tanzen zu haben, probiere ich doch lieber ´mal den kühnen Plan, Ästhetik nicht auf Symmetrie zu gründen.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
H
hausbauer30.12.19 23:14Das zu lesen war tatsächlich unterhaltsam, 11ant Ich quäle mich gerade auch mit dem Kompromiss zwischen guter Raumaufteilung innen und halbwegs ansehnlicher Außenansicht der Fenster. Am Ende des Tages werden die Fenster wohl wie Kraut und Rüben aussehen von außen...
Hausbauer schrieb:
Am Ende des Tages werden die Fenster wohl wie Kraut und Rüben aussehen von außen...Ich kann ja nächstes Jahr mal ein Fassadengliederungs Tutorial machen, jetzt, wo ich aus der Fensterbranche raus bin https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
P
Pinkiponk31.12.19 10:01Hausbauer schrieb:
...
Ich quäle mich gerade auch mit dem Kompromiss zwischen guter Raumaufteilung innen und halbwegs ansehnlicher Außenansicht der Fenster. Am Ende des Tages werden die Fenster wohl wie Kraut und Rüben aussehen von außen...Endlich einmal jemand, der meine Passion in dieser Hinsicht teilt. Bitte lasse es nicht wie "Kraut und Rüben" aussehen, auch wenn die "Nicht-Symmetristen" gegenwärtig noch mehr sind. Da ich hier schon einen relativ kritischen Ruf als Threaderstellerin zu haben scheine und meinen "Symmetriethread" deshalb gleich wieder schließen ließ, könntest Du doch einen eröffnen? Bestimmt würden wir etwas dazulernen oder vielleicht eine Anregung erhalten, wie wir innen und außen gelungen zusammenführen können.Mein Mann und ich stehen gegenwärtig an dem gleichen Punkt wie Du, wir machen uns über Grundrisse Gedanken, bei denen die Fenster/Fenstertüren draußen symmetrisch verteilt und fast alle gleich groß sind.
Bitte teile alle Deine Herausforderungen mit uns, das ist ganz sicher bereichernd.
P
Pinkiponk31.12.19 10:1111ant schrieb:
Ich kann ja nächstes Jahr mal ein Fassadengliederungs Tutorial machen, jetzt, wo ich aus der Fensterbranche raus bin Das wäre toll. Ich würde teilnehmen und sogar etwas dafür bezahlen. Wenn jede Hauswand mit mehreren unterschiedlichen Fenstergrößen und -formaten gestaltet wird, würde ich die Hintergründe bzw. Gesetzmäßigkeiten gerne verstehen können. Beispiele für "mehrere unterschiedliche Fenstergrößen und -formate-Fassaden" gibt es bei den Hausbauern gegenwärtig sehr viele, ich kann es mangels Fachkenntnis nur noch nicht verstehen. Bisher ging ich davon aus, dass es gewollt ist, weil es dem Zeitgeist entspricht und Spannung, Lebendigkeit und Abwechslung in die Fassade bringen soll. Ich ging nicht davon aus, dass ein praktischer Aspekt dahintersteht.Wobei Du mir schon etwas weitergeholfen hast. Wenn ich Dich richtig verstanden habe, je größer das Haus desto einfacher die Gestaltung einer symmetrischen Fassade, sofern gewünscht.
H
hausbauer31.12.19 10:21Pinkiponk schrieb:
Endlich einmal jemand, der meine Passion in dieser Hinsicht teilt. Bitte lasse es nicht wie "Kraut und Rüben" aussehen, auch wenn die "Nicht-Symmetristen" gegenwärtig noch mehr sind. ja, Symmetrie oder zumindest klare Formensprache (bündige Fensterkanten oder zumindest mittige Ausrichtung zueinander) wäre klasse Da bin ich ein absoluter Fan davon...Bei uns ist es so, dass der Architekt anfangs von der Außenansicht her ganz brauchbare Vorschläge machte, wir dann aber aus Platzgründen innen einiges verändert haben. Je mehr wir selbst dran gedreht haben, desto schlimmer wurde die Außenansicht der Fenster. Eben ein klassischer Zielkonflikt, entweder innen praktisch oder von außen schön - zumindest für den unbedarften Laien. Vielleicht haben Architekten da noch ein paar Tricks auf Lager.
Unser Haus sieht man zum Glück nur von hinten und vorne in Frontalansicht, seitlich stehen die Nachbarhäuser recht nah dran (7 bzw. 9 Meter). Wird man euer Haus von allen Seiten frei sehen können?
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