ᐅ Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

Auf 150m² finde ich die vielen Wünsche etwas reichlich. Das Budget hingegen eher knapp - wie immer.

Was genau wünscht Ihr Euch vom Forum?
Wir knobeln ja gern mit Euch rum, was so ginge, aber dazu braucht es dann doch etwas mehr als 2 Skizzen, die Ihr blöd findet. Exakte Grundstücksmaße inkl. Baufeld, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Bebauungsplan-Besonderheiten - eigentlich alles, was Ihr da oben "vergessen" habt.

kaho674 schrieb:

Auf 150m² finde ich die vielen Wünsche etwas reichlich.

Mh, okay! Wo sollen wir denn Abstriche machen? Möglichkeit für 2 Wohneinheiten wäre auch kein Zwang aber halt nicht schlecht für die Zukunft. Wäscheraum soll heißen: Waschmaschine und Trockner auf Podest, Unterschränke mit Arbeitsplatte und Möglichkeit den Wäscheständer dort zu stellen.

kaho674 schrieb:

Das Budget hingegen eher knapp - wie immer.

Budget basiert auf den bisherigen Angeboten die sich auf die S/W Zeichnung beziehen. Behalte ich aber im Hinterkopf!

kaho674 schrieb:

Exakte Grundstücksmaße inkl. Baufeld, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Bebauungsplan-Besonderheiten - eigentlich alles, was Ihr da oben "vergessen" habt.

Grundstücksmaße 26,7x31m, 819m² gesamt, Ausrichtung kann man sehen oder? Keine Besonderheiten (besonders für unser Vorhaben) bzgl. des B-Plans:

Gebäudehöhe 10m
Sockelhöhe 50cm über Fahrbahndecke
Dachneigung Max. 50°

Deshalb habe ich da - reingemacht . Soll ich noch was hochladen? Bebauungsplan, Vermessung hab ich zur Hand.

Und natürlich vielen Dank für eure Hilfe&Beratung (y)!

Architekt ist grausam
Die zwei asymmetrischen Giebel
Die Ausrichtung
Die Räume

1. Budget bezugsfertig inkl Nebenkosten mehr als knapp
Zu den Angeboten dazu kommt
- bauseits
- Aufmunterung
- Baunebenkosten
- fehlende Kosten
2. schaut euch Grundrisse an. Fast jedes Muster paßt besser. Ihr habt 08/15
3. Raumprogramm ist heftig nicht unmöglich auf der Größe

Schaut mal Town & Country Lichthaus 152

Carport an die Straße
Haus soweit wie möglich in den Norden

haydee schrieb:

1. Budget bezugsfertig inkl Nebenkosten mehr als knapp
Zu den Angeboten dazu kommt
- bauseits
- Aufmunterung
- Baunebenkosten
- fehlende Kosten

Folgende Kosten wurden von uns ermittelt und sind im Preis:

Hausanschluss
Mehrgründung
Mehrspartenhauseinführung
Kosten für die Vermessung
Baugrundgutachten
Bauwasser und Baustrom
Bau "fertig" (im Sinne von Dach darauf, verklinkert etc.)
Bauanzeige
Architekt
Statik
Energieberater inkl. BD Test
Fenster, Türen, Treppe
Bodenbeläge und Tapezieren
Elektrotechnik
Haustechnik/Sanitär
Außenanlagen
Sicherheitszuschlag
Einrichtung

Weiß nicht was da fehlt...

haydee schrieb:

2. schaut euch Grundrisse an. Fast jedes Muster paßt besser. Ihr habt 08/15
3. Raumprogramm ist heftig nicht unmöglich auf der Größe

Schaut mal Town & Country Lichthaus 152

Carport an die Straße
Haus soweit wie möglich in den Norden

Town & Country Lichthaus 152 ist bekannt. Sieht nicht schlecht aus, aber passt nicht so wirklich mit zu unserer Ausrichtung oder? Durch Spiegeln und Tauschen von Räumen könnte man das aber einigermaßen passend machen.

Sorry für ein nur so kurzes Statement, aber das Budget wird never ever funktionieren.

Muc1985 schrieb:

Sorry für ein nur so kurzes Statement, aber das Budget wird never ever funktionieren.

Okay, verstehe ich nicht. Ich hab doch Angebote vorliegen und kenne die Faustformel 1500€ pro qm. Wären 225000€, also warum soll das "never ever funktionieren"?

ops: